קחו כדוגמא את שכונת חלומות כרכור, שכונה שנבנתה בצמוד ל"קנדי", למי שלא מכיר: קנדי = נווה דוד של פרדס חנה כרכור. אבל ברגע שהכנסת לאיזור משפחות טובות (סה"כ 300) רמת החיים עולה. אתה לא חייב להתחכך באוכלוסייה לא חיובית. יש לנו פארק משלנו שמשרת גם את האוכלוסייה מקנדי. למה לא? סה"כ ילדים טובים שבאו ממשפחות דלות באמצעים. אם הייתי מגיע לחיפה, רק ברמת הנשיא! תכנון נכון, קירבה לים (נהנים מהנוף, גישה לחוף דדו, ופארק נהדר שהייתי מאחל לכל שכונה בישראל). כמו בכרכור גם שם יוקם ביה"ס מקומי ועוד עתידים להיפתח גנים.

עיר אוכלת יושביה.תסתובבו בחיפה בהדר באמצע היום.עיר רפאים.מלא חניה.עירייה שבקלות היה אפשר לקרוא לה משטרת העיר.כמו הרופאים עובדי העירייה חושבים שהתושבים צריכים לשרת אותם ולא להיפך.עיר עם הכי הרבה זקנים בעיר שגם אם תעיר אותם מהשינה ותשאל מה אתה מצביע עכשיו הוא יכניס מערך.כמו הדפקטים של הליכוד בכל גיל.עיר שאנשי הליכוד(תתפלאו יש עדיין נציגי ליכוד בעיריה שמזמן לא שומעים מהם כי הם מכרו את נשמתם לשטן כדי להבטיח לעצמם את הפנסיה השמנה עוד בימי גוראל ומצנע והמשך יהב שמחזיקים בהם ובערבים שגם מצופרים היטב כדי להבטיח את שלטונם)עיר שאם תתקשר לעיריה להודיע שכבר חודשיים צינור ביוב בתוך חצר פורץ לרחוב ומעלה צחנה בכל השכונה הם צורחים עליך כי זה לא מעניין אותם.עיר שאם יש לך יתרה בחשבון כי שילמת בתשלום דו חודשי ולאחר חודש הכנסת דייר.לך לקבל החזר וחלילה אם יש לך חשבון באינטרנט זה כמובן לא יופיע שם שאתה ביתרת זכות.עיר שבה רחוב (פבזנר)שופץ במשך שנה שלמה ובמו עיניי ראיתי איך זקנים וחולים נופלים ומתבוססים בבוץ עם סלי הקניות.בעלי דירות לא יכולים להשכיר ולשפץ את דירותיהם ולעיריה אפילו לא עולה על דל מחשבתם לתת לדיירים סובלים כאלה הנחה או פטור מארנונה אל מענה של גיחוך ויכולתי לכתוב פה ספר שלם מ 32 שנים שחורות שלבסוף נגאלתי מהצרה הזו שנקראת חיפה .הייתי ממליץ לתושבים אם הם חפצי חיים בבחירות הבאות לפזר את העיריה הזו שמסבה יותר מ 80% מכספי הארנונה במקרה הטוב למשכורות עובדיה .עובדים ומחלקות שלא יודעות מה עושה האחרת.כמו עיקול על נכס שהוטל בטעות התגלה לאחר שנים ובמקרה התגלה כשבעליו רצה למוכרו. כי הפקידה לא ביצעה את הוראת המנהלת שביינתיים יצאה לגמלאות ואפילו התנצלות לא הייתה ממנה.הקונים הפוטנציאליים הזהרו כל עוד לא בא השינוי המיוחל אתם שמים כספיכם על קרן הצבי.בעיר הזויה שרק בה יש מצב אבסורדי שככל שאתה מתרחק מחוף הים הנכס יותר יקר ולא להיפך.

יש לך ביצים! לי לא היה - ואתא הכן צודק

אכן צודק מגיב 22 או שתתחילו לעשות יותר לביתכם או שתיסתמו זה כבר פטטי איפה הייתם ליפני הבועה אני רכשתי בית בירושלים לפני שנה ושמונה 5 חדרים במיליון מאה היום היא שווה בדוק מיליון שבע מאות שח למי אתלונן לביבי למינהל לכלכלנים לו אני הרווחתי אבל לו ישבתי על הגדר והיתלהמתי אין תלונות צריך לו רק מזל אלא גם טיימינג לו לזלזל בשכונות שפעם היו אפורות שכונות אלו נעשות מרכזיות ונותנות את הטון ידידיי המחירים ירדו זה בדוק במאה אחוז אבל רק בין 10 ל20 אחוז בקיצון די לחלום יש עוד זמן רב עד שזה יקרה אני מאכל לכם הצלחה והלוואי שתימצאו במהרה סבלנות זה שם המשחק

ממליצה בחום רב: מערכת חינוך מעולה, מרכזי קניות חדשים קאנטרי חדש בבנייה - ייפתח בקיץ 2012 מתנ"ס חדש ואיכותי אחלה ראש עיר (ואני לא מקורבת אליו) אני גרה 5 שנים ביקנעם - ונהנית מכל רגע: אמא , אבא + 2 בנים . לא חייבים לגור במרכז . יקנעם היא עיר ירוקה שנותנת מענה איכותי למשפחות צעירות ואקדמאיות. מומלץ בחום! המחירים פה רק עולים - כדאי לכם למהר!

בשנות ה-50 שבנו דיור בר השגה- השידרוג היה שעשו כיור בדירה.... היום רוצים ג'קוזי, תריסים חשמלים, מיטבח מעוצב, ריצפת פורצלן 60X60, מיזוג, ממ"ד עם מערכת יניקה, מעלית, גינה בבנין, חלונות עם בידוד כפול ועוד ועוד - וכל זה במחיר דירת שיכון משנות ה-50 ???!! או להשכיר ב-1700 ש"ח לחודש.

ושלא נזכיר כי אזרח אמריקני מרוויח פי שלוש לפחות מאזרח ישראלי ממוצע !!! אם זה לא עושק וגזל אז אני כנראה פסימיסט מוחלט ולוקה בעיוורון חלקי !!! זאת לא שיטת שקשוקה זאת גניבת דעת מוחלטת ממש "מטריקס" לאזרחי ישראל. תעבדו כל חייכם בשביל 4 קירות, תצאו לפנסיה בגיל 67 כשכבר לא תוכלו להנות אפילו מהנוף שנשקף מהמרפסת שקניתם !!! אתם סוללות או בני-אדם ??? קומו צאו לרחובות להפגין, ארץ אוכלת יושביה-תפרצו את חומות "המטריקס" !!!

נמאס כבר מהשתו לי אכלו לי. הם אנשים מבוגרים ושיקחו אחריות על השטויות שהם עשו

נווה דוד הולכת לפינוי בינוי, מה גם השכונה נבנת במעלה ההר עם נוף מקסים לים, הסטיגמה של שכונה ירודה, נחלת ההסטוריה, האנשים עושים שכונה ולא ההפך, בהגיע לשם אוכלוסיה טובה וברובם עובדי הייטיק במת"מ כאשר הנגישות לעבודה ולכביש החוף, זמינה וליד ביתם לא פעם אני חוזר לרכס הכרמל דרך כביש פרוייד ומגיע לביתי כעבור שעה, שוקל ברצינות לעבור לשם ואו לטירת כרמל, שכונה ליד כפר גלים וסמוכה לכביש 4

רחובות! ברחובות עדיין ניתן לקנות דירות באזורים מעולים בפחות ממיליון שקל לדירת 3 חדרים! תחשבו על רחובות, יבנה,גדרה, קרית מלאכי כאופציות למגורים. אפשר לשנות דירות חדישות וחדשות במחירים של 1300000 ש"ח באזורים מעולים! היום לא חכם לקנות בראשון ובטח שלא בתל אביב. אנשים, תחשבו חכם. בואו לצפון הישן של רחובות!!! מקום בו ערך הדירה שלגם ישמור על עצמו. מקום בו יש איכות חיים גבוהה. מקום בו תרצו לחיות!

Two years ago I bought 5.5 rooms appartment in south netania.The price was very high(2000000 nis,forums predict price droping in the near future(as today) , but 2 years later the appartment estimated above 2.9 M nis and constraction will be completed in mid of next year only. I will not be surprised if it will rise to 3.2M nis. for your information - I don't have other appartments, and still need take more than 1000000 nis of mashkanta. Probably I will sell it (I wouldn't ,but looks there is no choise) and will enjoy of the my life best investment. The conclusion , don't listen others and make your own decisions

שום דבר לא טוב לכם, פרוייקט מהסוג שבאמת יכול לפתור את בעיית הנדל"ן בארץ - לא טוב לכם. "זאת שכונת מצוקה" ,ומה אתם לא במצוקה?! אז למה אתם ב"אוהל"? מקשקשים עם האינטרנט ב WI FI דור 3.5 שלכם. . מה אתם רוצים? דופלקס במרכז הכרמל ב 2 מיליון ש"ח? מוכרים שם דופלקסים כאלה באותו סכום בדולרים. אז תמשיכו לחלום. מי שאין לו כסף לגור במרכז הכרמל שיגור ברמות הנשיא. זאת לא בושה. זאת רק הצביעות שלכם שמדברת פה. סתם מתלהמים. ותתנו לתגובה שלי אלף (-) , בזה אתם חזקים אבל זה לא ישנה את המצב. כי אתם לא באמת רוצים לשנות את המצב אתם סתם מעבירים את הזמן או מקדמים אג'נדה אחרת על גבם של אלה שבאמת אבל באמת היו שמחים לגור ברמת הנשיא, אלה שאתם מתנשאים מעליהם וקראים להם בשמות. ואני לא גר שם, ולא קניתי שם (ואם כן לא הייתי מתבייש בזה) אז תחסכו את ה"פרשנות מטעם"העקומה שלכם. כמוכם גם אני מחכה לבחירות כדי לראות מה ומי באמת עומד מאחוריכם. ואני לא מחובר לאף מפלגה. אני מאלה שלא הולכים לקלפי אבל בפעם הבאה כנראה שכן אלך כדי לוודא שלא יכנסו לכנסת שרלטנים יותר גדולים מה שכבר יש שם.

מדובר במחיר של 9000 ש"ח למ"ר לדירה בקומה אחרונה במגדל, אבל השאלה מתי האכלוס, 3-4 שנים? דירה כ"כ גדולה בקומה אחרונה שווה הרבה יותר מדירה רגילה המחיר בהחלט סביר יחסית לרמת המחירים הגבוהה היום, גם אם המחיר ירד, לא מתחת ל1.5 מיליון ש"ח, מצד שני, דירה שעדיין לא קיימת ורחוקה משם

טוחנים אתכם, מוכרים דירות פי 1.5 מהמחיר בסביבה, אין להם אישורי בנייה, התוכנית תקוצץ בחצי ואתם תאכלו אותה

תורידו שטחים כלליים מהדירה ותגיעו ל-85 מ"ר. מדובר במחיר גבוה מאד ויקרררר..

רוב הסיכויים שהקונה הוא לא-חיפאי שראה אנימציה של בנינים יפים 500 מטר מהים מה שאותו קונה לא מבין (או יכול להיות שלא בדיוק הראו לו באנימציה היפה..)זה שבאותם 500 מטר לים יש שכונת מצוקה (סלאמבס אמיתיים) + יש פסי רכבת כך שאין גישה ישירה לים. מערכת החינוך משותפת לשכונה הישנה..... בקיצור - בחיפה ככל שאתה יותר גבוה יותר יקר ומשתמע מכך שמה שקרוב לים זול... דרך אגב הפרוייקט יצא לדרך כבר לפני כמעט שנה ועד עכשיו נמכרו 130 דירות מתוך 1000+ (הם בעצמם מפרסמים את זה על כל האוטובוסים בחיפה) - המבינים פשוט לא קונים שם. צר לי על 2 מיליון השקלים שזרקת לפח.

על סנט לוקס שמעתם? רמת הנשיא=סנט לוקס=מחנה דוד פיתוח!!!!!!!!!!!!! אוהב ציון

six rooms, high floor, nice view, three parking-places, warehouse, nice lobby for four million nis. we are going to sell a flat apartment at mid floor of eight rooms & three-hundreds mtrs. garden for 5.5 million nis. the apt is near ahuza in a developed zone. now we know that we sold it too cheap

אתם הפראיירים הגדולים ביותר שיש!! מפולת בפתח!!

הוא שווה ממשלה אחת בישראל על כל שריה, שעומדת ליפול בקרוב

היה עדיף אה היו עושים פינוי בינוי לשיכונים המתפוררים.

הבנקים שחררו ב 4 השנים האחרונות לעשרות אלפי משפחות משכנתאות במחיר זבל משם תבוא הזעקה האמיתית חברים שלי שילמו לפני שנתיים 3700 היום הם עברו את ה 4500 הבנקים הובילו את מעמד הבניים ומשפחות צעירות כמו צאן לטבח בורר לי למה הנגיד נזהר עם הריבית לא משנה מה מצב הדולר או מה מצב היצואנים יבואנים משפחות שלא יצליחו לסיים את החודש אבל משפחות לא סטודנטים יהפכו את המדינה

בפרוייקט בשדרות הנשיא? כמובן שיש הבדל גדול בינהם ולכן לא ברור אם זה משתלם או לא.

בימים האחרונים נוספו 1280 דירות למכירה פשוט נתון מדהים שכדאי לעקוב אחריו יש מספר הולך וגדל של אנשים הממהרים למכור אל תמהרו לקנות

חלמאות לשמה!!

פ"ת יותר יקרה ממרכז ברלין, מי שקנה החליק על השכל ועל העתיד שלו, משכן את עצמו ומשפחתו ל30 שנה הבאות לא כולל עליות ריבית ומדד.

זה פשוט לא ייאומן אנשים לא מבינים שהכל הולך להתפוצץ להם בפנים זו פשוט בועת הכסף הזול זה ייגמר ואז יהיה פיצוץ ומשבר של כמה שנים ומיתון עמוק כרגיל,אנו אחרי אמריקה רק בפיגור...

שורה תחתונה מי שמכר מלך, מי שקנה עשה את עסקת חיו הגרועה ביותר גם אם רק שיפר דיור מ3 ל4 חדרים- עדיין ההפרש במצב בועה גדול מההפרש במצב רגיל.

הדבר מוסיף תשלום שכירות אם מתגוררים בשכירות עוד כ60000 ש"ח עד הכניסה