אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

בלעדי ל"כלכליסט" - פרס מציע פתרון לבעיית הדיור: לפנות מיד את שדה דב וצריפין

83 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
83.
רק הצפת השוק באלפי דירות-תוזיל מחירים וגם בשדה דב ניתן למכור במחירים סבירים-כנסו
הגיע הזמן שכל נוגעי הדבר בעניין הדיור יתחילו להבין שהיום דירה במרכז הארץ מחיר התחלתי לעיתים עוד לפני אישורי בניה עומד בממוצע לדירת 4 חדרים על 1.6-1.7 מיליון לפני מדדים ותשומות הבניה,לפני מס רכישה,שכר עו"ד של החברה ושלי,ועוד כהנה תוספות למינהן והגענו בשקט ל 2 מיליון אז איך לכל הרוחות הם רוצים שנקנה דירות ,וזה יקרה רק אם יציפו את השוק באלפי דירות בגוש דן ולא שיבנו לנו בפריפריה,ואז אולי רק אז המחירים יתחילו לרדת.....אז ה גיע הזמן שמישהו במדינה הזאת יתחיל תפוס פיקוד,ההצעה של פרס טובה במידה והמחירים יהיו סבירים ולא יופנו רק לעשירים....
אסף | 22.08.11
81.
בניה ותשתית תחבורה וחינוך אקדמי-רק במרחב דרום
די לפיתוח במרכז.אני מתפלא על פרס שהיה שר לקידום נגב וגליל. המדינה חייבת לפרוץ את טבעת החנק של המרכז ולפתח לדרומיים תחבורת רכבת,כבישים מהירים ,ומערכות חינוך אקדמי ברמה גבוהה.זה הדבר שיאפשר לבנות במחירים נמוכים,ולהקטין את הביקוש לדירות במרכז הצפוף. לגבי שדה דוב- כדאי לפרק אבל לא בשביל דיור אלא בשביל פרק ירוק-גם זה מגיע לנו. אל תצפו לדירות בחינם-זה לא נקרא פתרון כלכלי.מה שצריך זה ראשי ממשלה עם אומץ לקבל החלטות לטווח ארוך עבור הדורות הבאים תודה
kobi | 22.08.11
75.
לפנות את דרום ת"א מפועלים זרים תוך שנה עדיף מלהמתין 20 שנה לתוכניות פרס
כדי לפתור את בעית מחירי הדיור במרכז, כדאי לחשוב איך מפנים (בהומניות מירבית כמובן) את הפועלים הזרים שתופסים שטחים חיוניים ויקרים מפז בדרום תל-אביב. בעקיפת חוק נכונה הפועלים הזרים לא היו מגיעים לשם כלל אך עדיפות עליונה להחזירם בהקדם לארצות מוצא - זאת השקעה הכי כדאית לפתרון מצוקת דיור. אולי כמה מאיתנו יפסידו עוזרות ופועלים בתנאי עבדות אך ישראלים ערבים ויהודים כאחד ירביחו הרבה מישרות בשכר הוגן
אדם זקן | 21.08.11
74.
יש אפשרות להעתיק את שדה הרצליה ודוב-לא לים ולא לנתב"ג!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
שלום לכולם הנני מהנדס ויזם רשמתי מספר פטנטים ויש לי הצעה רצינית ומסודרת לאן להעתיק את שדה תעופה הרצליה ודוב..ולשחרר קרקע יקרה לבנייה... בנוסף בשדה החדש יהיה ניתן למטוסי סילון בינונים (בואיניג 737-700 ,אירבוס 320)להמריא ולנחות מה שיקל על עומס התנוה בנתב"ג שלחתי מכתבים מסודרים במיילים למשרד השיכון והבינוי ולמשרד ראש הממשלה..בנתיים אין תגובה משיחות טלפון שערכתי הבנתי שבכירי הממשל והרשויות לא אוהבים לקבל הצעות מבחוץ ויותר מזה לא מוכנים לשלם שהעם לצערי יסבול.
מהנדס ויזם | 21.08.11
73.
מר שמעון פרס
אני באמת מעריך אותך בשנים האחרונות מאז שקיבלת תפקיד ממלכתי של נשיא שבו אתה פוגש שגרירים, מקבל כתבי אמנה וחותם על מסמכים שאף אחד לא שמע עליהם. אבל עם כל הכבוד (ויש כבוד), בוא אני אגלה לך מס' עובדות על אף גילך המופלג וניסיונך העשיר: 1. לעולם לא יהיה כאן מזרח תיכון חדש. 2. זה שאתה תומך באגסי מסיבות כאלה ואחרות לא יהפוף את העולם ל"בטר פלייס" 3. אין סיכוי בעולם ששדה דב ייבנה לזוגות צעירים. מדובר בקידום של אג'נדה שמשרתת את בעלי ההון שהולכים לבנות שם בנייני יוקרה. אז אנא ממך ... תמשיך לחבק ילדים בטקסים ולארח שגרירים ועזוב אותנו בשקט.
עבד רבו | 21.08.11
72.
רק משרד השיכון {בעל הקרקעות}יכול לבנות.+הקפאת קרנות הנאמנות ל 5שנים=200מיליארד.
הקפאת קרנות הנאמנות ל--5שנים.= 200 מיליארד ש"ח.הממשלה תמסור לקבלני משנה בני רוויה 10 15 קומות .תמורת 4000 ש"ח ל מ"ר .שטח דירה של 120 מ"ר +=פיתוח יעלה לממשלה, 600 אלף ש"ח.משתכן ישלם לממשלה 1.100מיליון ש"ח בתנאי תשלום קבועים בסך 3.500ש"ח לחודש למשך 20 שנה.=840 אלף. בסוף עוד 260 אלף במזומן. 10% מהדירות יבנו בשטח 75מ"ר להשכרה למעוטי יכולת ב--1.600 2000 ש"ח לחודש.50 אלף דירות יעלו 30 מיליארדש"ח. ב--5 שנים לפי 200 מיליארד יש לנו צונמי של 600 אלף דירות. א. הנשיא מי צריך שדה דוב? בירושלים ובמרכז יש אלפי הרים וגבעות חול ריקים. יש לי ניסיון של 30 שנה.זו התוכנית הנכונה.כל היתר כמו צדק חברתי . , הורדת מע"מ הכל קישקושים!!!
מוטקה יוחנן קבלן בנין לשעבר. | 21.08.11
69.
לפנות את משכן הנשיא ל"צעירים"
הרבה מאד חלקים בחברה הם חסרי דיור כעת, וכאלה שמעולם לא היתה להם דירה, וגם הם צריכים לגור באיזשהו מקום: זוגות מבוגרים, קשישים, אמהות חד הוריות, רווקים, גרושים, פרודים, סטודנטים, משוחררי צבא, וכו', בכל הגילאים ובכל המצבים המשפחתיים. אף אחד מהם לא צריך לקבל מסר שהוא לא בקטגוריה המועדפת.
די, נמאס מהביטוי המגונה "זוגות צעירים" | 21.08.11
65.
הנשיא פרס, הצחקת אותי..משרד הביטחון מנסה להעביר את מחנה ורד בב"ש
לידי מישהו שיקח אותו ויטנה שם...איש לא לוקח אחריות. המנהל הוא הבעלים של המחנה הזה - אך הם משותקים ולא יזוזו גם עוד 30 שנה..! ובינתיים 120 דונם עומדים שוממים בלב העיר באר שבע. כך יהיה בדיוק גם עם צריפין ושדה דוב - נראה לך אדוני הנשיא שבולדוזרים יעלו על השטח בקרוב? לצערי גם לא בעוד 20 שנה... אף אחד בעולם לא יכול על המנהל - הם ממשלת ישראל האמיתית ועוד לא קם איש שיזיז למישהו שם שערה אחת על הביצה השמא...ת שלו.
דודיק | 21.08.11
64.
הפתרונות ידועים, אבל הממשלה נמנעת מהחלטות קשות
1. תחבורה ציבורית בשבת 2. מעבר של כל המדינה לכלי רכב חשמליים ופינוי בתי הזיקוק בחיפה 3. פינוי מיידי של בסיסים - צריפין, בסיסים בחיפה, ר"ג ועוד 4. תמ"א 38 - יותר הטבות בחיפה (על קו השבר ועם הרבה בניינים ישנים) 5. מיליארדים נוספים מעבר למתוכנן כל שנה ע"מ להאיץ בניית פתרונות תחבורה טובים - קו הרכבת המהיר לירושלים, קו רכבת מלוד לראש העין-לוד-נתניה-חדרה-עפולה, 2 קווי רכבת תחתית\קלה בגוש דן, בניית כביש מהיר באר שבע-ירושלים, קו רכבת לאילת ופיתוח הערבה. 6. ניקיון בית ויעול בנמלי אשדוד, חיפה, להפסיק לתת משכורות ענק לעובדי הנמלים, הורדת מכס על חומרי בניה מיובאים. 7. ארנונה מוגדלת על נכסים ריקים. כל הפתרונות ידועים, אבל הממשלה מצפצפת. ישיבות חירום קורות רק מטעמים בטחוניים. היום יש מצ ב חירום חברתי, אבל לא שמעתי על כינוס חירום של הממשלה.
הנה פתרונות | 21.08.11
63.
יש לי פתרון אדיר למצוקת הדיור
בין פ"ת לנחשונים יש אדמות מדינה בגודל צריפין ושדה דב גם יחד,500 משפחות מקיבוצי עינת, גבעת השלושה ונחשונים שולטים בכל מרחבי עד הללו.שאדון פרס יציע לאדון טרכטנברג לבנות שם 50000 יחידות דיור,זה הצדק החברתי האמיתי. מעניין למה מר פרס לא הציע זאת ?! שאלה רטורית כמובן. נא להגיב עניינית,ולא קשקושים בנוסח השמאל בנה את המדינה,הם "קנו" את הקרקע, הם מעבדים שם....,כי אני אזרח מאד ותיק שגר באזור,ולא קונה את "הסיפורים" הללו.
משה | 21.08.11
62.
ובאותה הזדמנות לפנות גם את רדינג שמרעיל את כולם בלילות בלי שירגישו
לעתים קרובות בלילות כשכולם ישנים אני יוצא למרפסת או ניגש לחלון ומרגיש זיהום אויר כבד שמקורו אינו מוטל בספק. בגוש דן, אנשים נשים וטף ישנים ונושמים את כל הרעל הזה. פשוט הפקרות. נכון שלפני כמה שנים עברו שם לשימוש בגז אבל הם משתמשים גם במזוט שפולט גזים רעילים. הדבר חמור במיוחד בקיץ, כאשר חלונות הבתים פתוחים כל הזמן כולל בלילות. וכבר פורסם כמה פעמים כמה אנשים מתים כל שנה מזיהום אויר כולל תחנות כח ותחבורה.
גיל | 21.08.11
53.
יש קרקע לאינסוף דירות בתל אביב ! כן !!!
לכל מומחי פתרונות הדיור, ובכללם נשיאנו המכובד - שכחתם את תלמודכם מכיתה ג' (אולי ד') - יש יותר משני מימדים. המימד השלישי נקרא גובה. אין כל בעיה אובייקטיבית להוסיף לבניינים בני 2-3-4 קומות עוד קומות נוספות. בתל אביב עשרות אלפי בניינים. בתקווה שאת פעולת הכפל לא שכחתם - נא עשו את החשבון. מדובר בכל מספר דירות נדרש כדי לעמוד בביקוש. אם כל כך טוב, אז למה כל כך רע ? פשוט מאד, רגולציה מיותרת, ובירוקרטיה הרסנית. סלקו אותן - והרי לכם, על מגש של כסף, דירות חדשות במספר בלתי מוגבל.
יהויקים שטחפולינסקי | 21.08.11
51.
לפנות את שדה דב
האדמות שעליהן יושב שדה-דב הינן אדמות פרטיות וסביר שיבנו עליהם בתים בסגנון הבתים שבשטח הגדול (מצפון) ובשיכון ל'(ממזרח). האם פרס רוצה להפוך את שדה-דב לסלאמס? האם הוא חושב לרגע שבעלי הקרקעות יסכימו למכור את מכרה הזהב שבידיהם (שהם מצפים לו עשרות בשנים עם הבטחות שאו-טו-טו הרגע מגיע) בגרושים? ככל הנראה משפחת פרס לא השכילה לרכוש אדמות בשדה-דב טרם הקמת המדינה. אם היו לו, לאחיו או למישהו מבניו אדמות שם, הוא היה מדבר אחרת! ההצעה שלו הינה פופוליסטית גרידא!
גבי | 21.08.11
45.
מר פרס, נשיא יקר - אולי לא בכל דבר אתה צריך להתערב?
שמעון פרס, פוליטיקאי ותיק ומשופשף, הפך לנשיא וזה יפה אחרי כל כך הרבה שנים בשירות המולדת אולם יחד עם כל זה, במקום שיאחד את העם, במקום שיאמר שהגיעה העת לחינוך טוב של הילדים וההורים שלהם, לערכים, למוסר לתרבות ואהבת הארץ, שצריכים סבלנות בחיים ולא הכל בבת אחת כמו שרוצים אנשים ובטח לא אלה שרוצים לגור במרכז תל אביב - מה הוא אומר? בדיוק להיפך נכנע להלך הרוח האנרכיסטי - באמירה טפשית ולא הגיונית! לא מתאים לנשיא מדינה לדבר שטויות אבל מצד שני אולי כבר הגיל עושה את שלו?
שוש | 21.08.11
44.
לפרס אין שום פתרונות. על פינוי שדה דב וצריפין, מדברים הרבה זמן. היחצ"נים שלו עובדים שעות נוספות.
נמאס מהתרח הזקן שהיחצ"נים שלו מנסים להריץ אותו לראשות הממשלה בגיל 90. כל מוסד הנשיאות הוא מוסד מיותר שעולה כ- 200 מיליון ש"ח בשנה לאזרחי המדינה. מוסד הנשיאות הוקם בזמנו ע"י בן גוריון כדי לסדר ג'וב לחיים ויצמן ובגלל קוצר ראות לא הבין שבעתיד זה יעלה לאזרחי המדינה הון עתק. במחיר שעולה בשנה בית הנשיא, ניתן לבנות 200 דירות ולשכן בשכירות, במחיר נוח זוגות צעירים קשי יום.
1 | 21.08.11
41.
קראוונים ועכשיו אין פתרון אחר.
אם תמשיכו לבלבל את המוח בסוף לא ישארו צעירים במדינה . ירושלים - תל אביב - רילוקיישן . ציונות ?? קודם כל שהמדינה עצמה תהפוך לציונית ותדאג לרווחת העם ולא רק תעשוק ממנו את השקל האחרון. עד היום היינו ציונים התגייסנו נלחמנו ,עושים מילואים ... חוזרים לדירה המעופשת השכורה וחוזרים לעבוד כמו חמורים בלי שום אופק ומטרה . כל הכסף הולך על מחייה ומיסים. אני מקנא בהורים שלנו שהיה להם אופק, והצליחו לממש אותו למרות שעלו לארץ בלי כלום. אנחנו יש לנו הכל אבל אין לנו כלום.
ירון | 21.08.11
38.
שדה דב צריך להעביר לים
מי שמדבר על פינוי שדה דב פשוט לא מבין מהחיים שלו. בלי קשר לפעילות הצבאית משם, אי אפשר להעביר את הפעילות האזרחית למקום אחר. כל עיר גדולה כמו תל-אביב יש לה שדה פנים ארצי משלה. בן גוריון גם ככה עמוס ואין לו מקום לתוספת התעופה הזו והמרחק גדול מידי. הפתרון האמיתי נמצא בים. כבר במקומות רבים בעולם זה נעשה וזמנו נבדקה הכדאיות הכלכלית. מספיק להעביר את מסלול הטיסה 50-100 מטר לתוך הים ואז משתחרר שטח עצום בו ניתן יהיה לבנות לגובה. בכל מקרה האדמות באזור זה פרטיות בעיקר ואין מצב שיבנו דירות ברות השגה. צריפים זה ספור אחר. שמר פרס התעסק בדברים שהוא מבין בהם. בכלל זה לא תפקידו של נשיא המדינה לקבוע מדיניות דיור. לזה יש ממשלה.
שלומי | 21.08.11
32.
רק בגלל שאנשים הקימו אוהלים ברוטשילד
אנחנו נתן להם דירות זולות במגדלים שמשקיפים על הים בצפון ת"א? NOT הפתרון הוא כמו בכל העולם: כל אחד יגור היכן שהוא יכול בהתאם למצבו. אין צדק חברתי ולא כולם שווים. יש מי שלמד, יש מי שלא למד והוא איש עסקים. אחד מרויח 10,000 שקל בחודש והשני חצי מיליון. הבולשביקים רוצים שויון הכנסות, בעיניהם מי שיש לו דירה הוא חזיר קפיטליסטי...
בני | 21.08.11
29.
כמו אחרים - שדה דוב הוא בצפון תל אביב - יותר מידי יקר בשביל דיור זול
וגם - פינוי שדה דב יצריך הזזתו למקום אחר - לא כ"כ מעשי. פתרון אחר - פינוי בינוי - יתן מענה חלקי לבעיית מוכנותנו לרעידות אדמה וגם (שוב מענה חלקי) את בעיות הדיור - כל זה עם תכנון נכון (למשל - במקום בניין של 12 דירות, לבנות בניין של 50 דירות).
אלי | 21.08.11
27.
לזרז פינוי - בינוי, רכבת ישראל תהיה חברה ממשלתית, לחייב חיזוק בניינים בתמ"א 38
אלה פתרונות מהירים ומעשיים. פינוי בינוי - מספיק רוב של 70% מהדיירים בבניין משותף כדי לבצע פינוי בינוי בליווי ממשלתי, בבניינים המציעים לפחות פי 2 יותר דירות. רכבת ישראל - השחיתות ברכבת מדהימה. הן בהעסקת מקורבים, קניית קרונות בנסיבות תמוהות, בטיחות מתחת לכל ביקורת. יש להפוך את רכת ישראל לחברה ממשלתית ובפיקוח ממשלתי, להפריט חלקים ( כמו אחזקה ) ולהפוך את הרכבת לכלי תחבורה עיקרי. אם בנימינה , פרדס חנה , וחדרה יכולות להפוך ליישובי השקעה נדלנ"ית כדאית בגלל הרכבת, אפשר לעשות זאת בכל יישוב אחר מעל 20 אלף נפש.. תמ"א 38 היא לא רק מצילת נפשות. ברעידת האדמה שתבוא ( והיא תבוא , שלא יהיה ספק ), ייהרגו עשרות אלפים בבנינים ישנים שלא נבנו בסטנדרטים מתקדמים ושאינם עמידים בפני רעידות אדמה. יזמים יכולים לחזק על חשבונם בניינים שכאלה, להוסיף מעלית, לשפץ דירות, ולקבל בתמורה הוספה של 2-3 קומות בבניין. להם זה משתלם, לדיירים משתלם ולמדינה משתלם. יש להוציא מחסומים בירוקרטיים ולהניע את התהליך לכך, בעיקר בבניינים באזורי ביקוש. לא צריך הרבה, רק חשיבה עניינית ברורה והורדת מחסומים בירוקרטיים. נקבל דיור, נקבל תחבורה והרוב, בכספים פרטיים. רק שהמדינה לא תפריעה !!
עמרי | 21.08.11
17.
רעיון מעולה
לפנות את שדה דב, גלילות, צריפין, תל השומר, באקום,שלישות רמת גן, קרייה וכו, שטחים במאות מילארדי דולרים שחלק גדול מהם לא בשימוש ונמצאים באזורים נחשקים במרכז. להעביר אותם לאזורים בנגב ובצפון לצורכי פיתוח האזור. במיוחד צריפין הוא שטח ענקי ולא מנוצל באזור המרכז.
שי | 21.08.11
16.
פרס רוצה להשמיד את הטבע, בעלי חיים וריאות ירוקות. משרת הנשיא עולה עשרות מליונים מיותרים בקדנציה.
אמכה קשה לכל מי שאוהב טבע וריאות ירוקות. פרס דוגל בבניה בצריפין ולהרוס את שדה דוב. איזה מחשבה לא הגיונית. מה, הוא רוצה לעקור את האקליפטוסים, ולהשמיד את החי בצריפין? מה הוא רוצה, מגדלי בטון וברזל? צה אכפת לו משדה דוב? למלא את כל החללים הנקיים במגדלים? ולעשירים? איזו אימרה מיותרת, חסרת כל תוכן. חוץ מזה, משרת הנשיא מיותרת. בשביל ייצוג אפשר גם במליונים ש"ח בודדים בקדנציה. למה אני משלם ואתה ואנחנו עשרות מליונים למישהו שיושב לו במקום מפואר, וממש ביזבוז. במקום לשמור על הריאות הירוקות, במקום לחסוך עשרות מליונים לטובת מעונות של נשים מוכות שנסגר ולעיוורים ומוסדות יש לו מה להגיד. פשוט מכה קשה נוספת לחברה בישראל.
מוטי גבסון | 21.08.11
15.
ואז מה? בשביל אילת נצטרך לסו"ע לנתב"ג כל פעם?גרוע מאוד
תחלואי התחבורה הציבורית לא עוזרים ובמיוחד לטיסות לילה ושבת. אוטובוס זאת אופציה גרועה ואיטית במיוחד.רכבת באה פעם בשעה.על לילה אין מה לדבר זה רק מונית ושני כיוונים זה כמו עוד כרטיס טיסה. שלא לדבר על אוטובוס.האם כבוד הנשיא ביקר מימיו בביב השופכין הקרוי תחנה מרכזית חדשה? והעיקר..קשה להאמין שעו"ד הדין המייצגים את בעלי הקרקעות יסכימו לוותר על נתחם השמן מהעסקה ולהרשות בנייה לזוגות צעירים. רוב הסיכויים שנמצא עוד שכונות רפאים בצפוטן ת"א עם דירות במיליוני דולרים ששייכות לצרפתים עשירים שיתגוררו בהן פעם בשנה.
תל אביבי | 21.08.11
6.
דירה לכל איש
מתיי תבינו שאין צורך בדירות לצעירים יש צורך בדירות זולות אני לא יודע אם הנשיא יודע שישנם הרבה מבוגרים שאין להם דירה. אני בטוח שאם שדה דב יפונה, יבנו שם רק דבר אחד - דירות יוקרה לעשירים. דירות זולות בונים רק בשכונת התקוה ודרומה.......וזה גם כן נגמר.
שלום אלמקיאס | 21.08.11
5.
חשבתי שפרס ממשיכו של בן גוריון מה פתאום לפנות שדה דב שיבנו בתים נגב
שיפתחו תשתית טובה לרכבת מהדרום לתל אביב,ויפתחו רכבת חשמלית בת"א. ת"א צפופה כבר עכשיו עם בתים,אין צורך להגביר הלחץ, צריך להתרחק מהעצות של פרס ראו לאן הגענו עם הסכמי אוסלו, שלא יהרוס גם את ת"א ברעיונותיו.
ברוך | 21.08.11
3.
צריפין תפונה בשנת 2020 ... שדה דב יפונה בשנת 2030
אין פיתרון מהיר לבניה, זה לוקח שנים ... הפתרון הוא בבניה זמנית להשכרה במושבים לתקופה של 10 שנים ... אפשר להתיר הצבת מכולות משופצות עם בידוד וקירות גבס ... ולהציב בכל משק 4 דירות, שגודל כל דירה יהיה 80 מ"ר ... ההשקעה בבניה של 4 דירות היא כ- 300,000 שקל ... דירה תושכר תמורת 2,000 שקל לחודש, כפול 4 דירות, דהינו כ- 100,000 שקל בשנה ... המדינה תעניק הייתר זמני ל- 10 שנים וזאת ללא עלות קרקע ... עם החזר ההשקעה תוך 3 שנים, הבנקים ישמחו לממן את הבניה .... ובעל המשק יהנה מרווח מעולה החל מהשנה הרביעית.
לפרס החולם | 21.08.11
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת