האם משהו יודע האם הבניין ברח סוקולוב 9 בבת ים גם מיועד לפינוי בינוי ?ואפה מבררים ?

לא יאומן! זהו לא אזור הטיילת ומקיפים אותם בניינים של שלוש וגם שתי קומות. 5 קומות לא מתאים שם! אז 45?!?!?! מי צריך מפלצת מכוערת כזו באמצע השכונה?~! גועלי ואני מקווה שיש חוק נגד דבר כזה.

אני מקווה שיעשו גם בתחילת הרחוב סוקולוב פינת רוטשילד את אותו התוכנית

קומות , להגדיל את שטח הדירות וכמובן להוסיף דירות - למה תמיד צריך מגדל - ולמה 45 קומות ----- תחשבו פעמיים לפני שאתם מסכימים

13 אתה פסיכולוג שאתה כותב שאני טיפש,קודם כל יש שמאות שמוכיחה את טענותי לגבי ערך הדירה בסוקולוב לעומת סוקולוב 12 וירושלים 3 ,אין לך מושג מה אתה כותב ,אתה מעליב סתם,אל תיתן לי עצות למכור את הדירה ,אני לא זקוק לעצותך שמוליק.

מי אמר שהדירות בסוקולוב 14 שוות יותר מהדירות בסוקולוב 12??או בירושלים 3?? יש לך שמאות שמוכיחה את טענתך? לא נראה לי.. שנית,נתנו לי ,לך ולכל הדיירים בפרויקט הזדמנות פז לשדרג את ערך הנכס בעשרות אחוזים -אולי אפילו להכפיל -השתי חנויות שיבנו למטה עושים את ההבדל מבחינתך?? מבחינתי ממש לא!! ובשבילי זאת הזמנות אדירה של פעם בחיים. אולי לך יש כמה נכסים-לי ולדיירים רבים אחרים זאת דירה יחידה והזדמנות אדירה להשתדרג בגדול.ולכן,במקום לבלבל את המוח ,כדאי שתבחין בין עיקר לטפל. לא טוב לך? תמכור,תעשה את הבוחטה שלך ותעבור דירה. אל תחליט בשביל אחרים מה נכון ומה לא. העיריה קבעה עובדה וצריך לדעת למנף אותה -זה הכל!!

קודם כל איך את יודעת שלא הייתי במפגש(כן הייתי) מה שאני רוצה בוודאי שיבנו ולשדרג את הנין,מה שאני רוצה בסך הכל שלאיבנו מרכז מסחרי בבהין(והקבלן או היזם יעשהקופה על חשבננו,מה היה קשה היה לך לתפוס,הוא שבכלל ניראה לי שבכלל היזם הנליונר הוא שכותב את מיכתב זה) בלי קשר אין בכלל מה להשוות את ערך הדירות בסוקולוב 14 לבנין סוקולוב 12 או לירושלים 3 ,בקשר זה שכתבת שיש לכם רוב ,אל תהיה בטוחה,לשם הענין לא יהיה היזם הזה שלא מוכן לותר על מרכז המסחרי ,אז יבוא יזם אחר. שמוליק דייר בסוקולוב 14 בת-ים

גם אני אני גרה בפרוייקט. בודדים שכמותכם, שאינני מצליחה להבין, מונעים קידום חייהם של 50 משפחות נוספות, חלקם קשי יום, אשר בזכות יזם נמרץ עומדות להכפיל את רכושן ולשלש את איכות חייהם! אם הייתם טורחים להגיע למפגשי דיירים הייתם שניכם מבינים את גודל הזכיה! כבעלי הזכויות על הקרקע גם השטח המסחרי המינימלי שהינו דרישה של הערייה, השפעתו בטלה בשישים והינו בבעלות הדיירים עד למכרז. אגב, כל בעל דירה יפוצה בהתאמה ועל פי הערכת שמאי מדוייקת לדירתו ביחס לדירות האחרות בפרוייקט. ומספר 9- לחיאני בעד קידום העיר ואין לו השפעה על מספר הדירות! כל הנתונים יקבעו על ידי הועדה המחוזית ושמאות. פרוייקט שכזה מקדם את העיר, וברי מזל אנחנו שאנו גרים בפרוייקט!! ויש לנו רוב תומך!!!

מה אכפת לכם מה יבנו שם! זה יפתח את העיר הזאת משמעותית! בגלל אנשים כמוכם בת ים לא מתפתחת כמו שצריך, תתביישו לכם. בגללכם אנשים צריכים לעלות על הר וללכת קילומטר עד הקצה השני של העיר כדי להגיע לקניון בת ים.

מה ששערורייתי זה יחס הבניה שאפשרו , 1:4 ו 1:5 , ניכרת שחיתות של שלומי לחיאני שבחש בזה , עוד בטרם השעייתו הקבלנים עושים בוננזה מטורפת, אין הצדקה ליחס של יותר מ1:3 אני בעד לאשר 1:4 , 1:5, אבל אז החלקים הנוספים ימסרו כדיור בר השגה, בעלות הבניה בלבד, בצירוף רווח יזמי של 20%, קרי 4 חדרים ב800000 ש"ח בערך. זה יכניס אלפי דירות ברות השגה , ובסוף גם יפחית מחירי השוק

גם אני גרב ברחוב סוקולוב 14 ,אני מתנגדת שיבנו בבנין שיקום מרכז מסחרי,אם היזם או העריה דווקה רוצה להקים מרכז מסחרי על חשבננו ,אנחנו רוב הדירים בסקולוב 14 לא מעונינים לבנות,או שיבוא יזם אחר,בלי קשר בכלל אין מה להשוות לערך הדירות בסקולוב 14 לערך הדירות ברחוב סוקולוב 12 או ברחוב ירושלים 3,ערך הדירות כיום ברחוב סוקולוב 14 שווה פי 2 מהדירות האחרות בסיבבה. מרים דיירת ברחוב סוקולוב 14 בת-ים

אני שמוליק שגר ברחוב סוקולוב 14 פינת ירושלים בבת-ים מתנגד בתוקף לעיסקה מכיוון שרוצים להקים לנו מרכז מסחרי,אנחנו הדירים זה הבית שלנו לא מוכנים שבבנין שלנו יהיה מרכז מסחרי,למה בגללשהיזם ירויח או העיריה,אם לא רוצים אז לא צריך יבוא יזם אחר,,ובכלל הדירות ברחוב סוקולוב שוות כיום פי 2 מאשר הדירות ברחוב סוקולוב 12 וברחוב ירושלים 3 ,האם מישהו דיבר עם הדירים ברחוב סקולוב על איזה אפשרות פיצוי,אף אחד ,וזה חבל. אם רוצים להיות רצינים היזם צריך לבוא אישית לכל דירה ולדבר תכלס.אם לא צריך,רוב הדירים ברחוב סוקלוב 14 פינת רחוב ירושלים לא מעונים בעיסקה אם יבנו בבנין מרכז מסחרי. שמוליק.

מספר 1+2 ומה עם הכפלת שווי הנכס?? הדיירים זכו בטוטו

לעניין פינוי בינוי נדרשת הסכמתם של 67% מדיירי הפרויקט ולא פחות מ-50% מכל בניין קיים. יזמים מעוניינים להגיע ל-80% הסכמה לפני שהם מתחילים להשקיע בתכנון וכו'.

והארנונה..+ הדמי ניהול יעלו כמו משכנתא..תושבי השיכון ממש לא יעמדו בזה