אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

דיור בר-השגה יש אפילו במנהטן

42 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
42.
מספר תגובות נוספות שלקטתי מ"יודעי דבר":
מספר תגובות נוספות שלקטתי מ"יודעי דבר": "על פי עיריית ניו יורק, לכל 100 דירות פנויות יש יותר מ־10,000 מועמדים. ".... אכן, דיור בר השגה הוא באמת בר השגה.... בעיקר למי שמשיג אותו. ומספר ההומלסים בניו יורק הוא הגבוה בארצות הברית, למרות אותו "דיור בר השגה" שנמצא כבר כמה עשרות שנים. אפשר לראות את walter block שמשווה בין תמונות של הפצצות של הירושימה לתמונות של דירות בניו-יורק. התמונות נראות בערך אותו דבר, למעשה רוב האנשים לא מצליחים להבדיל. ראיתי בזמנו איזה סרטון (נדמה לי בשם מכונת הלחם המופלאה, או משהו דומה) ויש שם בסוף דיבייט בין מילטון פרידמן לאיזה בכיר בממשל קנדי שהיה צריך לייצג את הצד השני. הדבר הראשון שהוא אמר שהגיעו לדיון על דיור היה אל תבקשו ממני להגן על מדיניות פיקוח המחירים בניו יורק. הוא כן תמך בבניה ציבורית למרות כל הכישלונות שלה. עדיין מול הדירשות לפיקוח מחירים כאן בארץ זה היה משעשע. אבוי לישראל אם שוק הנדלן שלה יהיה כמו הניו יורקי..
דורון רז | 10.09.11
41.
חחח אם כזה דבר בישראל אני חותך, עסקנים יהודים הם קמצנים רודפי בצע
אין קבלן שפוי בארץ השקשוקה שיעשה כזה דבר שהוא יכול לעשות אפילו שקל יותר רווח בפרויקט אחר כי ככה זה רק אחד ל10000 יהודים הוא איש הגון מצטער לומר את זה ולא אני לא ערבי אין לי שנאה מיוחדת אל אף אחד רק שאת מה שאני אומר אני לומד מלגור פה
אחד | 08.09.11
39.
שרותי בנין 350 דולר לשנה?
קודם כל בארה"ב דייר שוכר לא משלם בכלל Maintenance , זהו תשלום שרות שמשלמים בעלי דירות קונדומיניום או קו-אופ. התשלום הזה בסך 350 לשנה, כפי שאכן כתב ה"טיימס" הוא עבור שימוש בבריכה, חדר כושר וכו'. תשלומי אחזקה של בעלי דירות עוברים בקלות את ה 1,000 דולר לחודש. ההשכרה בבנין הזה בדוגמא שהבאתם היא של הדירה הקטנה ביותר, דירת סטודיו שמושכרת ב 2,995 לחודש. דירה גדולה מושכרת שם ב 4,795 דולר לחודש.
גדעון | 06.09.11
37.
לא מבין כלום
חוץ מלפסול והוודאות לשחיתות אין לכם כלום? גם אם אחד יצליח להכנס למגדלי אקירוב זה אחד יותר מעכשיו, אז מה רע? או שאתם לא יודעים לקרוא או סתם תבוסתנים. הדירות לא מסובסדות כל ידי המדינה אלא על ידי היזמים. ולא על ידי הדיירים, כי הם משלמים את מחיר השוק. לכל היותר הם מסבסדים את תחזוקת הבניין, וגם זה בסדר גודל של 5% (הערכה, לא חישוב). היזם פשוט מרוויח פחות. וגם זה לא נורא כי העלות היא בבניה. והכי יפה: אם לא טוב, פשוט אל תירשמו
משתומם | 05.09.11
33.
סיוט..זה מה שאתם מציעים לנו?
אתם באמת חושבים לייסר עד כדי כך את האזרחים שירצו לחיות ב "דירת פאר" ואחר כך מי ישלם את הארנונה הגבוהה? ומי ישלם את תשלומי החינוך הגבוהים של הילדים. מה שאתם מציעים זה להביא את הבינוניים ולהוציא מהם אקסטרה כסף שאין להם כדי לחיות במקומות יוקרתיים. מי שחי עם שכר ממוצע לא דורש לחיות בבנייני יוקרה, הוא פשוט צריך דירה נורמלית שיוכל לחיות בה ביחד עם התשתית שלא תהיה יקרה מדי כגון: ארנונה, סופרים זולים(אוכל), חינוך, אזור קהילתי, וכולי. כולם יודעים שבאזורים יקרים הכל יקר יותר, בכל אופן כך זה אצלנו..פיתרון לוקה.
אתי | 05.09.11
32.
ל 13 חסר האמונה $350 לשנה זה הגיוני מאוד ככה זה פה בניו יורק
זה כולל את הבריכה,החדר כושר ,הלאונג" וחדר משחקים לילדים. \אין בעל דירה שונה לכל דירה ,כל הביניין שייך לקבלן אחד ויש לו חברת ניהול שמנהלת את הביניין.הביניין כולו מיועד להשכרה בלבד! את האמרלד גרין מנהלת חברת "גלנווד" זה בידיוק מה שחסר וצריך בארץ!! ביניינים להשכרה בלבד
נדלניסטית | 05.09.11
31.
22, למה לסטודנטים בלבד? מי שאין לו את היכולות השכליות להשכלה גבוהה לא מגיע לו???
דווקא כסטודנטים אני רואה את הצורך בשילובם של כל חלקי החברה בכל מקום. מי אמר שרק לסטודנטים מגיע? מרוב שהראש שלנו תקוע עמוק בתוך התחת של עצמינו, לא שמנו לב שלמעשה יש אנשים במצב הרבה יותר גרוע מאיתנו - כאלה שאפילו לחלום על השכלה גבוהה הם לא יכולים כי אין להם את הנתונים האישיים. להם לא מגיע לגור בכבוד???
סטודנטית מירושלים | 05.09.11
29.
פרוייקט יפה עם כמה נקודות בעייתיות
קודם כל, כפי שאחרים שמו לב, יש הגרלה ורק 1 מ-100 זוכה. זה כמו שהמדינה היתה מחליטה שיש הגרלה בין כל אלו עם ההכנסות הנמוכות ואחד מכל 100 מקבל מיליון דולר. לא לגמרי שיוויוני... נקודה נוספת היא שזה מעודד לכבוד פחות (או לעבוד בשחור). הדירות מיועדות לבעלי הכנסה עד 40,000 דולר. עכשיו מה יעשה מישהו כזה שהציעו לו עבודה ב-60,000 דולר? הוא יתקע במשרה הפחות מכניסה כי אחרת הוא יאבד את הזכות למגורים זולים. בעיה נוספת היא שמדובר בפתרונות לבעלי הכנסות מאד נמוכות (כן, 40,000 דולר לשנה זה נמוך בארה"ב). כך שבבניינים האלו גרים עשירים מאד או עניים מאד. ולמעמד הביניים (כרגיל) זה לא עוזר. בכל אופן יש ברעיון הזה אמירה חשובה של גיוון חברתי ומתן הזדמנות.
 | 05.09.11
28.
זה מגוחך. מה הפואנטה בזה.
במקום שיציעו למישהו סיכוי של 1 ל-1000 לגור בניו יורק, שפשוט יציעו לו להשתתף בהגרלת פיס רגילה עם סיכוי של 1 ל-1000 לזכות בכמה מאות אלפי דולרים, ואז במקום להשתמש בהם דווקא בשביל "הדיור בר השגה" בלב מנהטן, הוא יוכל להשתמש בהן אולי למטרות מוצלחות יותר. זה רק מראה עד כמה הזויות התוכניות של דיור בר השגה. משמעותם היא סתם לתת דיור בהנחה לבני מזל או למקורבים לצלחת. במקום זה אפשר פשוט להגדיל את מספר ההגרלות במפעל הפיס. אני מקווה ששם יש יותר פיקוח על העדר שחיתות.
יאיר | 05.09.11
26.
לכל המזלזלים: אתם שוכחים/לא יודעים שאין זה הפתרון היחיד!
במקביל, הממשל המקומי והפדרלי מספק תמריצים והטבות לקבלנים על מנת שיבנו מתחמים שלמים לשכירות ארוכת טווח. לנו גם את זה אין! אבל העיקר לשלול כל יוזמה אחרת. אתם מזכירים לי ישראלים שהיו מגיעים מהארץ וחצי שעה לאחר הנחיתה, מתחילים להעביר ביקורת על כל דבר ודבר. אז למה באתם? ועוד דבר - הזכאי לגור באחד מהבניינים המתוארים בכתבה, אינו מסכן!!!! צלם, אומן או סופר למשל, לא מרוויחים מאות אלפי דולרים, אבל נוכחותם מעשירה את הסביבה.
במקום לשלול תלחצו על הממשלה לאמץ יוזמות דומות | 05.09.11
21.
הכל פה הפוך. מכיוון שכולנו עניים, צריך לבנות 20% בנייה לעשירים ו80% דיור בר השגה.
העשירים הם המיעוט בימינו, שהרי אין יותר מעמד ביניים. חלקו הקטן נהייה עשיר והתווסף למעט העשירים שיש ורובו הדרדר לעוני. לפיכך, במקום לבנות דיור לעשירים ואחוז קטן דיור "בר השגה" לאוכלוסיה שהיא כביכול מיעוט, בכל בניין צריכים להיות מרבית הדירות לעניים ואולי את הפנטהאוז לשמור לעשירים לעשות להם טובה.
וי | 05.09.11
20.
ומה עם מי שמרוויח 51% מהשכר החציוני? איפה הוא יגור?
הבעיה בכל התוכניות האלה וכל ההטבות (שבארץ ישנם רבות מסוגן) הן שהן למעשה קנס על עבודה, כאשר אתה עובר סף מסויים (נמוך מאוד) של הכנסה אתה מייד נקנס בשלילת זכאות להטבות ששוות הרבה מאוד כסף. לדוגמא בארץ: - סבסוד וזכאות למעונות ילדים מוזלים (נעמת וויצו) כשאחרת בשוק הפרטי צריך לשלם עוד 1500 לחודש. - הנחות בתחבורה ציבורית - הנחות בארנונה - הבטחת הכנסה לזקנה ששווה יותר מ2000 ש"ח והסף לזכאות הוא בפנסיה של 1300 ש"ח - מילגות לימודים אקדמאיים לילדים - סיוע בשכר דירה - הבטחת הכנסה ויש עוד הרבה קנסות הכנסה כאלה, כך שבסופו של דבר מי שעובד נשאר בנטו עם סכום דומה למי שלא עובד ולפעמים אפילו סכום קטן יותר
מעמד ביניים | 05.09.11
15.
לעניי ישראל לא מתאים לגור בבתים
העניים האלה צריכים לגור בחורשות או במערות. מי שלא יודע להשתלב בכלכלה הנכונה של ביבי והליכוד, הור כנראה סתום. בבחירות הבאות כולנו נצביע עבור ביבי מלך ישראל. והליכוד שנציגתו כינתה אותי סתום. מפלגת שלטון סתומה וזמנית מאד. סכנה לקיומה של ישראל והעםהיהודי המוכה.
דיאדורה | 05.09.11
13.
נראה לי שיש טעות כן במספרים...
350 דולר תחזוקה שנתית ?! נראה לי מתאים יותר , חודשית.... וחוץ מזה - אף אחד לא צריך לסבסד את אף אחד. המדינה צריכה לקחת על עצמה פתרונות מימון יצירתיים כמו למשל : ממשלות פחות מנופחות אולי,או להפסיק לשפץ משרדי ממשלה בתדירות ומחירים חסרי הגיון,ועוד... אפשר להפנות משאבים רבים שלא קשורים בפגיעה ישירה בציבור.
שטרכמן | 05.09.11
8.
הפתרון שלי
מה שצריל לעשות זה מתן אפשרויות לחיות לפי היכולת האישית על המדינה להגדיל את מקורות התעסוקה בנגב ובגליל ובפריפריה כדי שאנשים יוכלו להתגורר בפריפריה במחיר סביר וזול ולהנות משירותים טובים קרובים לבית במקביל על המדינה לתת לכל חסרי הדיור שמקבלים קיצבאות לתת להם דירת עמידר במחיר מוזל בפריפריה כך אלפים יקבלו דירה וקורת גג המדינה צריכה לשדרג את הפריפריה בכל התחומים וכך המצב יפתר
אורי | 05.09.11
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת