40. אדמות פי גלילות גם את אדמות פי גלילות טרם הפשירו והן אדמות שנרכשו ע"י אנשים פרטיים לפני למעלה מ 60 שנה! האדמות האלה ממתינות לאישור ועדה מחוזית לאישורי בניה מעל 10 שנים ועדיין ,חברת אשדר וכל אותם יורשי קרקעות ממתינים. האם נכון להפשיר קרקעות בפריפריה כשצמוד לערים הוד השרון ותל אביב ממתינים אלפי אנשים לאישור כבר מעל עשור ? מלחמת המחוזות בין הוד השרון לתל אביב גובה מחיר של עליות מחירים באותן ערים ממש ומי שמרוויח בסופו של יום הם אותם ראשי עיריות שמחירי הנכסים הקיימים בהם עולים . עד מתי? הממתינה עד אין קץ | 23.10.11 (ל"ת)
39. להחזיר את הקיבוצים ליעודם המקורי בזמנו, עקב מצוקה ודחק כלכליים, לא הייתה ברירה וחבורות חבורות התאגדו כקבוצות יעלו על קרקע הלאום לצורך קיום על ידי עיבוד חקלאי. כיום,משפחות חסרות אמצעים ומחוסרי הדיור והעבודה גרים באוהלים או על הספסל הציבורי המקום להתקיים ולהתפרנס בעזרת התשתית הלאומית-הציבורית-הייצור החקלאי. לכן, יש להחזיר את הקיבוץ למטרותיו המקוריות ולהעיף מקרקע הלאום את ספסרי הנדלן שרואים בקרקע החקלאית מקור לספסרות נדלן במקום תשתית לקיום ולייצור חקלאי. אמנם דרושה פחות קרקע לייצור של אותה התפוקה, אולם גם הצריכה גדלה וגם הייצוא יכול לגדול בהתאם. יוני | 23.10.11 (ל"ת)
38. בדיוק כמו ועדת בכר שאדון ביבי מינה הרסו אתהפנסיה של האנשים כך גם בועדה שנוסדה במהירות והגיע להחלטות במהירות | 22.10.11 (ל"ת)
37. אוי אוי מלח ארץ על מלפפון יא אהבלים המדינה נשלטת ע״י חבורת נוכלים שיעשו קופה על חשבון השכבות נחלשות. המשיח | 21.10.11 (ל"ת)
36. הקיבוצים שדדו את רוב אדמות המדינה ועכשיו בונים קניונים ותחנות דלק....ראו משני צידי כביש החוף בין הרצליה לנתניה בנייה פרועה על אדמות מדינה ללא היתר...ומר בוזגלו סוגר מרפסת מחורבנת והקנסות לא מפסיקות לזרום | 21.10.11 (ל"ת)
35. ל- 22 קרקע של המושבים לחקלאות ,כל 3-שנים מחדשים חוזה זמני כמ כל שלוש שנים מחדשים את החוזים , חוזים זמניים .כמו כן האדמות שבידי הקיבוצים. כך שמדינת ישראל יכולה להחליט מה עושים עם זה... בהצלחה! חנה | 20.10.11 (ל"ת)
32. יעזור למשפחות במצוקה,וישביח ערך הנדל"ן...ויחסוך שטחים ירוקים יקרים מפז! הכי חשוב...פינוי בינוי ותמ"א 38!... | 20.10.11 (ל"ת)
31. איפה המחאה:קרקע מדינה מסופסרת ע"י קיבוצים בלי שום רווח לציבור או הגנה על הנוף לא לייבש פרדסים | 20.10.11 (ל"ת)
30. ל25 הקרקע מול שפיה מיועדת עפ"י תמ"א ליער ולכן לא תופשר מי שקנה על סמך ההבטחות של המשווקים, שם את כספו על קרן הצבי ובמילים אחרות עבדו עליו... שמאי | 20.10.11 (ל"ת)
29. הקרקעות החקלאיות שייכות לכולנו. לא לקיבוצים ולא לספסרים! לא לאפשר לקבלנים להחליט אדמות מדינה וטבע | 20.10.11 (ל"ת)
28. מדוע קרקע לנדלן יקרה מקרקע לחקלאות? פשוט כי כך החליטו. הממשלה יכולה להחליט החלטת ממשלה שמעתה קרקעות שיועדו לחלקלאות והוסבו לקרקע בצו חירום הצדק החברתי יהיו אף זולות יותר כעת. הכל עניין של החלטה בנוסף גם הדירות שיבנו שם כדיור ציבורי יבנו בזיל הזול וכך במקום שיהיו אנשים ומשפחות הממתינים בתור לדירות אין קץ כך יתהפך הכל ויהיו דירות ריקות הממתינות לילודה ולדיירים | 20.10.11 (ל"ת)
27. צריך לבנות עכשיו ומיד, יש המון קרקעות מנהל עוד לפי כל הקרקעות החקלאיות הפרטיות אז צאו מהסרט ותתחילו לבנות. או שבכלל אתם לא מעוניינים שהמחירים ירדו? אף אחד לא יודע להחליט!!! לא צריך לפחד מירידת מחירים זה לגיטימי אחרי שנים של עליות. ולכל אלו שקפצו מעל הפופיק ושילמו מחירים מופקעים, מצטער אין לי דרך עדינה לומר את זה, אבל אתם פראיירים, שנתתם לאנשים להתעשר על התחת שלכם. ואם הצלחתם לגייס כל כך הרבה כסף לדירה, אז אני מאמין שתוכלו לגייס כסף גם למשכנתא. יאיר | 20.10.11 (ל"ת)
26. סוף סוף כתבה על מחירי קרקעות כיום מדורי הכלכלה והנדל"ן מפרסמים אחת לחודש את מדד הדיור ולא מתייחסים למחירי קרקעות כתבה כזאת נדירה, והגיע הזמן שתהיה סקירה קבועה גם על הזדמנויות לרכישת קרקעות והתנודות במחירים שלהם באיזורים שונים בארץ קרקעות זאת ההשקעה הכי טובה היום אבל חוץ מלקומץ מצומצם של מתווכים שמתמחים בשיווק קרקעות לישראלי הממוצע אין כלים ודרך לדעת אם הוא עושה עיסקה טובה פשוט, כי אין בעיתונות הישראלית סיקור קבוע של מחירי הקרקעות ריצולסקי נועם | 20.10.11 (ל"ת)
23. בבכורו ייסדנה ובצעירו יציב דלתיה. קרקעות חקלאיות נועדו לחקלאות ולטבע בלבד. עוברת אורח | 20.10.11 (ל"ת)
22. קרקע מנהל או פרטית למיטב ידיעתי הקרקעות החקלאיות חלקן בבעלות פרטית וחלקן קרקעות מנהל שהחוכר מחזיק בהן ל 55 או 99 שנים. מחירי הקרקע המוזכרים בכתבה הם לקרקע פרטית או מנהל? משה | 20.10.11 (ל"ת)
21. משקיעים בקרקע חקלאית - עובדים עליכם כול החברות מוכרות חלונות באויר, שמי לב שמעבר למחיר ששילמתם עוד יפקיעו מכם 50% בזמן אישור תוכניות, תשלמו הטל השבחה, מס שבח, פיתוח משכנתא, ותחכו בן 10 ל 20 שנה שיפשירו לכם(במקרה הטוב שכן יפשירו) בקיצור על דונם ששילמתם 200K תשלמו בסוף קרוב למיליון וגם תחכו שנים ארוכות. כבר עדיף לקנות מופשר א.ב.שוקי | 20.10.11 (ל"ת)
20. הכי מפחיד את רוב הישראלים שמישהו ירוויח את רוב המגיבים לא מעניין אם תיפתר בעיית הדיור,אלא מה שמעניין אותה זה שיכול להיות שכמה חקלאים או מתווכים ירוויחו מהקרקע החקלאית.כמו שאני מכיר את המדינה הזאת אף אחד לא ירוויח בקלות,מס כזה או אחר יוכל להם את הרווח שנראה לכם שירוויחו. אבי מהגליל | 20.10.11 (ל"ת)
17. תנו להם לבנות ולהתפרע, ולמחירים לחזור לנורמה בעולם.. כי עכשיו הם רחוקים מאוד מהנורמה של יחס המשכורות-מחיר דירה ממוצעים. רועי | 19.10.11 (ל"ת)
16. מה שביבי נתניהו הבטיח לגבי הוזלת הקרקעות לא קורה להפך המחירים עולים ככה לא מוזילים את מחירי הדירות ולא נראה שיש אור בקצה המינהרה המחירים של הקרקע עולים וכמובן מחירי הדירות רק יעלו שוקי מרלה | 20.10.11 (ל"ת)
15. חבר'ה תבינו,אני הראשון שיש לי אינטרס שהמחירים יירדו,אבל אני ועוד המון שמאים שאני מכיר, יודעים שהמחירים לא יירדו, ובטח ובטח לא ב20%, באזורי הביקוש, המחירים יעמדו ולא יעלו יובל | 19.10.11 (ל"ת)
14. צריך לבנות וצריך גם לא פחות לעשות את זה נכון הכי מסוכן זה הספקולציות שעושים סביב הנדל"ן . כולם צריכים לזכור שבסופו של דבר מחיר הקנייה של קרקע והמיסים הם המרכיב המשמעותי בבנייה של בית באזור מרכז . עלות הבנייה כולל הכול סדר גודל של 8000 /10000 ש"ח למטר אז תיזהרו ותחשבו. הוד השרון זה דוגמה מצוינת לחוסר תכנון מצד אחד גדלה משמעותית בכמות התושבים ומצד שני דרכי הגישה לא גדלו. ולכן בכל מקום שמחליטים על הגדלה משמעותית בדיירים צריך לתת פתרון תחבורה נכון לפני הכל. יש פתרון פינוי בינוי למשל אזור איילון בין בת ים לחולון תראו את השיכונים מה יותר פשוט מלהוריד אותם ולבנות בנייה מודרנית יש תחבורה יש רכבת יש הכל רק צריך יוזמה ולצאת לדרך כולם ירוויחו. בכלל פינוי בינוי גם דרך לשפר תשתיות ולחדש אזורים קשים ובמיוחד לשדרג בתים שהיו בנויים בתקנים הנכונים. המדינה צריכה בעיקר לעודד פינוי בינוי ולא בנייה בשטחים פתוחים. חיים | 20.10.11 (ל"ת)
11. בנייה ראש העין - העיר בעלת עתודות הקרקע הגדולות ביות בארץ יש לבצע הפשרה ולאפשר בניה מאסיבית באיזור על מנת שיתאפשרו מגורים גם לזוגות צעירים. גידי | 19.10.11 (ל"ת)
10. ל 6 , מה זה "רכשו זכויות" ? למה לא רכשו דירה ? זה הבעיה עם האנשים בארץ . מוכרים להם אשליות . מוכרים להם ניירות . מוכרים להם מצגות . מוכרים להם דירות על הנייר כשאין אפילו היתר בניה . . . למה אנשים באופן מודע מכניסים את עצמם לכול מני הרפתקאות ? אנשים קונים דירה על הנייר כשהכניסה היא עוד שנתיים ובינתיים לא מוכרים את הדירה כי " יהיה בסדר" . . . אלה האנשים שיפוצצו את הבועה ץ הפראיירים שקונים על הנייר ומוכרים בסמוך לכניסה לדירה . אלי | 19.10.11 (ל"ת)
8. בניה למגורים בתים צמודי קרקע יש לאפשר לבנות, בשלב זה, רק בתוך "שטח המחנה" דהיינו בתוך המושבים והקיבוצים. הפיצול אפשרי לפי החלטה 979 - רק צריך להגיע להסדר משופר עם ההתיישבות באשר להיוון המטראז' הבסיסי שיהיה זהה לזה העירוני. באשר לבניה רוויה - יש לאפשרה רק על קרקעות שוליות - ולא על קרקעות חקלאיות כמו בצומת קסם, לדוגמא. במקום בזבוז קרקע חקלאית פוריה - ניתן לבנות על הגבעות הסובבות את ראש העין ובמקום המחצבות המזהמות את כל גוש דן. שמאי | 19.10.11 (ל"ת)
7. זה נורא זה נורא, איזה רדיפת בצע להשגת כסף קל. טוב שלרוב זה לא מצליח. סוחרי השטחים מודעים לכך ומחלקים החלקות לחלקים יותר קטנים ומיקרים עבור הפריירים. בצע איש | 19.10.11 (ל"ת)
6. עוול ,מעל 10 שנים עיכוב !!!! תב"ע הר/1302 בהוד השרון עוול ,מעל 10 שנים עיכוב !!!! תב"ע הר/1302 בהוד השרון עוול ,מעל 10 שנים עיכוב !!!! תב"ע הר/1302 בהוד השרון- תכנית שהוגשה להפקדה ע"י אדריכלים ומתכננים מהרשות המקומית הוד השרון,זה האבסורד שמשקף את בועת מחירי הדירות במדינת ישראל , וצריך לפנות בשטף של תלונות מכתבים ופניות על העוול המתמשך שנעשה למעל 1000 משפחות בישראל שגורם בין השאר לבועת מחירים בהוד השרון...למשרד הפנים למשרד השיכון לעיתונות לרשות המקומית הוד השרון משרד המישפטים ,איגודי קבלנים , משרדי ע"ד פניות הציבור בכל משרדי הממשלה וראש הממשלה.....צריך לעצור את העוול שנעשה לאלפי משפחות שרכשו זכויות בהר/1302כבר מעל 10 שנים בהוד השרון 1300 משפחות | 18.10.11 (ל"ת)
5. קניתי קרקע ע"י שפיים לפניי 25 שנה נכון שהכפלתי ושישלשתי את הכסף אבל שורה תחתונה זה לא משתלם אין הפשרת קרקעות נקודה 95 מאלו שרוכשים יכולים לחלום שיפשירו להם ויקו | 18.10.11 (ל"ת)
4. הפחד הכי גדול הוא שזה יפתור את מצוקת הדיור, לא? נראה לי שמגיבים 1 ו-3 מאוד פוחדים מכך... אלון | 18.10.11 (ל"ת)
3. די להפוך חקלאות לנדל"ן! בכל מקום אני פוגש כרישי נדל"ן בשקל שרואים "הזדמנויות" בכל מקום. כל פינה זה הזדמנות נדל"ן. אבי | 18.10.11 (ל"ת)
1. זהירות מקמבינטורים ומקורבים מצב של ודל"ים מזמין שוב גזירת קופונים שמנים מצד קבלנים, יזמים ומקורבים בעיקר של הליכוד. חייבים להצמד לתוכניות של ועדות התכנון המחוזיות. אם ניתן לודל"ים להשתולל עמק חפר והסביבה יכוסו בטון ומלט בדיוק כמו גוש דן. חילוני בן 40 | 18.10.11 (ל"ת)
המלחמה על הוד"לים עולה על הקרקע
40 תגובות לכתיבת תגובה