35. יש הבדל בין ויזת תושב לגרין קארד והבעיה שם הנכס אין לו תשואה יציבה כמו בארץ שתמיד הבתים עולים ויש סיכוי שעוד ירדו מחירי הבתים שם יוסי | 24.10.11 (ל"ת)
33. אלון מתגובה 10 - אתה טועה ההשקעה חייבת לייצר לפחות 10 מקומות עבודה, אחרת היא לא מזכה בגרין קארד. אבי | 22.10.11 (ל"ת)
32. כל אלה שחושבים שאפשר למכור דירה בארץ ולקנות בארה"ב..... ומה עם המשכנתא? הרי מתוך סכום המכירה של הבית צריך לשלם את המשכנתא, ולקנות בית בארה"ב וגם להביא סכום למחייה כוללת של 6 חודשים לפחות, בהנחה שאחרי זה תמצא עבודה. אזצריך להיות ראליים, ולהמשיך בהקפאת קניית הדירות, וללחוץ על הממשלה, להוריד בפועל את המיסוי על המחייה היקרה. ישראלי | 22.10.11 (ל"ת)
31. $500K לא נחשב לבית זול בארה"ב ולא מתאים לכל כיס; כולל ישראלי שקונה כאן בית ב 1.2M שקל מהיכן תקחו משכנתא | 22.10.11 (ל"ת)
26. בריחה המונית מהארץ... חצי מליון דולר היום זה מחירה של דירת ארבעה חדרים בפתח תקווה... יוסי | 22.10.11 (ל"ת)
25. ומה נעשה שם? 20% אבטלה האמריקאים חכמים. הם יתנו גרין קארד כדי שנקנה דירה או שתי דירות נפתור להם את משבר הדיור וגם נשלם מיסים ונקנה מכוניות ומוצרים וכך נפתור להם גם את משבר הכלכלה. אני חושב שהם צריכים לתת משהו יותר מאשר רק גרין קארד כדי שנבוא לעשות את זה וגם להצטרף ל-20% המובטלים שכבר יש להם ממילא חזי | 22.10.11 (ל"ת)
22. איפה נרשמים? איזה צבע עוד נשאר? נשמע סבבה, לא? סכום לא קטן אמנם, אבל אם הסכום יושקע, אפשר יהיה "לגלות את אמריקה". נשמע מעניין. איפה נרשמים? מתעניין | 21.10.11 (ל"ת)
21. stupid israel people. what about the taxes.u will need to pay here and there dani | 21.10.11 (ל"ת)
20. אל תיפלו בפח. לא כל הנוצץ זהב. בארה"ב יש מס רכוש שהרבה אנשים בארץ לא מבינים אותו ולא מודעים לו. בעל נכס בארה"ב נדרש לשלם, כתלות במדינה, בסביבות ה-1-2% בשנה ולפעמים יותר על הנכס שלו. כך למשל, על נכס של $500K במדינת ניו-יורק, תידרשו לשלם $10K ולפעמים גם $15K בכל שנה בין אם הנכס מושכר ובין אם לא. בנוסף, אלא אם כן יש לכם את הכסף במזומן, לעולם לא תקבלו משכנתא מבנק אמריקאי, כי יש עוד משהו בארה"ב שניקרא Credit History. מאחר ואין לכם שום היסטוריה של קרדיט בארה"ב הבנק לא יסתכל עליכם. ייקח לכם כשנה מיום שתגיעו כדי שתוכלו לבנות היסטוריה ולגשת לבנק לבקש משכנתא. לסיום, כנראה שגם אם ייתנו לכם גרין-קארד זה רק בתנאי שתבואו לגור בארה"ב. אתם מוזמנים להגיע ולהצטרף לשוק עבודה מדשדש שהשכר הממוצע בו יורד באופן עקבי עם 9.1% המובטלים, הרבה מהם צעירים שגמרו אוניברסיטאות מקומיות וכנראה מדברים אנגלית יותר טוב מכם. תגלו גם שמערכת הבריאות האמריקאית היא יקרה וגרועה ושמערכת החינוך הציבורית בארה"ב כנראה לא תתאים לילדים שלכם, לפחות לא לאלה מבינכם שלא רוצים שהם ייגדלו להיות סוחרי סמים. אין מה לעשות, אמריקה שוקעת וצריך לראות את זה מקרוב כדי להבין את זה. להתראות בישראל בקרוב. אחד | 21.10.11 (ל"ת)
18. מי רוצה מי צריך gteen cards ישראלים מחזירים אזרחות בגלל הקשחת מדניות מס סתומים red or dead | 21.10.11 (ל"ת)
17. אישור ההצעה יביא לקריסת מחירי הדירות בישראל ולהגירה של מאות אלפים מדובר במסלול הגירה מהיר וייחודי: מכור את דירת ה-4 חדרים שלך בתל אביב, או 5 חדרים אם אתה ברעננה (או ערים נחשבות אחרות), קנה תמורתה דירה או בית בסכום שתקבל בארה"ב, ויש לך גרין-כארד לארה"ב. לא בטוח שבעוד 5 שנים כאשר המצב הכלכלי בארה"ב ישתפר ושל ישראל יורע, תוכלו לבצע עיסקה כזאת. ב.ק. | 21.10.11 (ל"ת)
15. זו הצעה מאוד מאוד מעניינת שתאפשר לאוכלוסייה חזקה להגר לארה"ב כיום ארה"ב מקשה מאוד על מי שרוצה לבוא לעבוד בה, גם אם הוא בעל השכלה ומקצוע. השינוי הזה משמעותי. למשל, הרבה ישראלים יוכלו בקלות יחסית למכור את הביית שלהם ולהתחיל חיים חדשים בארה"ב, דבר שלא ממש אפשרי כיום. מיי שהוו | 22.10.11 (ל"ת)
13. דווקא הצעה טובה- במקום לרכוש דירת שיכון ברמת-גן או בבת-ים, בית עם בריכה בפלורידה הולך על זה.. | 21.10.11 (ל"ת)
12. השקעה בפלורידה חזרתי עם משפחתי לפני כשנתיים לארץ לאחר כמה שנים של עבודה בחו"ל. רצינו לקנות דירה בארץ אבל למרות כל מה שחסכנו בחו"ל זה לא הספיק לנוכח מחירי הנדלן שהאמירו לשחקים. החלטנו ללכת על השקעה בפלורידה של 100K והיום הדירה מושכרת ב 4% נטו וכבר שווה בסביבות ה 140K$. אני מחכה לקנות עוד נכס שם ולצמוח. בארץ אמשיך לשכור בסבבה ואחכה לירידות משמעותיות במחירי הנדלן. עמי | 21.10.11 (ל"ת)
10. זה בכלל לא דבר חדש, מאז ומתמיד אפשר היה לקבל גרין קארד על השקעה של 500,000 דולר בארה"ב. השקעה יכולה להיות כל עסק שמניב רווחים כולל נדל"ן. אז עכשיו מציעים פשוט לשפר את זה קצת שגם קניית בית קייץ , דהיינו רק הזרמת הכסף להון יתן גרין קארד. אבל הישראלי כבר תמיד חושבים צעד קדימה, נקבל את הגרין קארד ואז נמכור את הנכס.... אלון | 21.10.11 (ל"ת)
9. ביום שיעבור החוק הזה אני וכל המשפחה שלי על מזוודות! בארץ יישארו בעיקר חרדים, ערבים ועובדי מדינה.. שם אוכל לקנות קדילק במחיר של טויוטה קורולה, בית פרטי עם בריכת שחייה במחיר של דירת 4 חדרים במרכז. אין שם מס על המים אין מס על רכב, אין מס שנקרא אחזקת רכב, אין ארנונה מטורפת, אין אגרת טלויזיה, וביטוח בריאות שם פחות ממה שאני משלם כאן ביטוח לאומי וביטוח בריאות.. מס הנכסה נמוך יותר שם .. ובכלל אין את כל הקשיים שמערימים הרשויות כאן .. שם הרשויות משרתים אותך ולא להיפך כמו בארץ... איזה חיים !!! הלוואי הלוואי שהחוק הזה יעבור גורו | 21.10.11 (ל"ת)
7. וואלאק, מאז אובמה הם שכחו איך עושים כסף!!! לא עדיף למכור גרין גארד בחצי מיליון ואז גם ככה הבן אדם יאלץ לקנות בית שיעלה לו עוד כמה מאות אלפי?? כל מי שיש לו כסף יקנה גרין כארד שמשון הגיבור | 21.10.11 (ל"ת)
4. עדיף דירה בפתח תקווה בסכום דומה- 4 חדרים, עם גשר, ממ"ד והמון המון אומנת שוטים שימו לב - חצי מליון דולר זה מחיר של דירה ממוצעת בישראל כיום - ותכף תיקראו טוקבקים של קבלנים שאומרים ה"מחיר עוד יעלה"... | 21.10.11 (ל"ת)
הצעת חוק בארה"ב: קנה בית ב־500 אלף דולר, קבל ויזה
35 תגובות לכתיבת תגובה