17. העיריה צריכה לקנות את הקרקע מהבבעלים ואז לעשות תבעע האזור נראה יותר גרוע ממחנה פליטים א | 07.11.11 (ל"ת)
16. העיריה צריכה לקנות את הקרקע מהבבעלים ואז לעשות תבעע האזור נראה יותר גרוע ממחנה פליטים א | 07.11.11 (ל"ת)
15. הם בונים דירות לעשירים החל מ 10 מיליון לדירה איפה ראשי המחאה איפה העם כולו - לעצור את הדחפורים בגופנו שיבנו שם דירות לעמך ישראל אחרת - מלחמה עקובה מדם אל תתנו לשדוד אותנו | 03.11.11 (ל"ת)
13. העיריה רואה רק דרך החור של הארנונה ולכן: 1. צריך לחייב בניה של 10,000 יח"ד בשנה בת"א, וסה"כ 60,000 יח"ד בגוש דן בשנה. 2. לגבות מס רכוש מכל דירות היוקרה, וכל הדירות המושכרות בגובה של 1-2% בשנה מערך הנכס. מס הרכוש יועבר ברובו לרשות המקומית 3.לקבוע מחירון שכירות לפי אזורים, לפי מחיר מינימום ומקסימום למ"ר , ובכך להקטין את התשואות משכירות ל2-2.5% בשנה, ובאמצעות 1+2, מחירי הנדל"ן ירדו ב10-20% בשנה במשך מספר שנים ויחזרו להיות בממוצע 70-80 משכורות לדירה, שזה הרבה , אבל סביר, ולא 145 משכורות לדירה זה לא סביר ומעודד אי עבודה והגירה א | 02.11.11 (ל"ת)
12. אושרה להפקדה תוכנית מתחם המסגר אם רק הופקדה התוכנית, איך כבר יזמים / ות, שלא מהמובילים מנסים לארגן קבוצות רכישה למשרדים. לא למדו כלום??! רונ | 02.11.11 (ל"ת)
11. האזור הזה שנקרא גם שכונת הרכבת הוא בעייתי בגלל המספר הגדול של הבעלים שלהם שייכת הקרקע נראה מתי יתחילו לבנות את 14 המגדלים הללו לא נראה לי שזה בקרוב שוקי מרלה | 01.11.11 (ל"ת)
10. טרכטנברג לא מטפל בבעית מחירי הדיור אבל... דואג שישאר לנו יותר כסף בכיס= יותר כסף למשכנתה הנה כמה פטרונות שכל בר דעת יחשוב עליהם למיתון עליית המחירים: 1. מכירת קרקעות רק עם תכנית מתאר, מתי מתחילה הבניה, מתי מסתיימת ומה יבנה כנסות וריביות פיגורים כמובן למפרי חוק. 2. מיסוי על בעליי דירה 2, מיסוי כבד יותר על בעלי דירה 3 והלאה. 3. כנסות כבדים בדיוק כמו שהחוק אומר (פשוט לאכוף אותו) למפצלי דירות (עושקי הציבור) לא לפחד אם יהיה ביקוש ולא יהיה הפטרון של הפיצול תתפלאו יהיה שווה לבנות. 4. השוק החופשי יתפל בכל השאר לסיכום: ההצעות לעיל הינם תיקון למה שנעשה בשנים האחרונות והחזרת הדיור לדיירים. יואב | 01.11.11 (ל"ת)
9. תוכלו לשוחח על הפרויקט עם הנינים שלי.....יסתיים בתוך 20 שנה..... רק היום שמעתי שפרויקט הרכבת ירושלים-ת"א שעובדים עליו בכל הכח, יהייה מוכן בתוך 6 שנים......כלומר בעברית מדוברת, בתוך 10 שנים..... גד | 01.11.11 (ל"ת)
8. תנו הרבה הרבה יותר למגורים.. במקום 6 קומות, אשרו 30. ומדוע רק 257 דירות ? ועוד כאלו יקרות של 80 מטר ?? חבל. תוספת היצע של דירות קטנות איכותיות ישפר את מצב הדיירים מבלי לפגוע באינטרס העיריה לא להביא לאסור אוכלוסיות חלשות סטודנט | 01.11.11 (ל"ת)
5. מי אישר בדיחה כזאת? 80,000 מ"ר על 20 דונם? מה זה - קיבוץ? שמורת טבע? במקום להרים באזור הזה 10 מגדלים של 50 קומות, בונים בתים קטנים עם שבילי אופניים. אחר כך מתלוננים שאין מספיק דיור, שבייה נמוכה מבזבזת שטחי קרקע פתוחה והורסת את הנוף הפתוח, שאין דירות, שאין משרדים. המקום הזה נגיש מאוד לתחבורה ציבורת, סמוך לציר הרכבת הקלה ועשרות קווי אוטובוס, למה לא לנצל את היתרונות האלה? מור | 01.11.11 (ל"ת)
1. צריך לתת לבנות הרבה יותר דירות במתחם, מיקום אמנם פחות מתאים היום למגורים אבל במצב הקיים היום ב ת"א, ניתן היה לבנות 10,000 דירות קטנות במתחם, ולשנות את עקומת הביקוש אפילו אם יצטרכו לשלם ארנונה של משרדים זה משתלם , כיוון שבדירות קטנות לא מדובר על סכומי עתק, ומתן הזכויות יכול לאפשר א | 31.10.11 (ל"ת)
המחוזית אישרה חלק ראשון ממתחם המגדלים ברחוב המסגר בתל אביב
17 תגובות לכתיבת תגובה