אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

רשת רימקס סוגרת שנה: מתחילת השנה עלו מחירי הדירות בכ-7% בממוצע

64 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
61.
עזבו אותכם משטויות - מי שרוצה/צריך דירה אז הוא קונה !!
גם אם זה נכון שמחיר הדירות ירד כי כרגע אין ביקוש בגלל המחאה אז דעו לכם שאיך שיתחיל הביקוש של הדירות בחזרה (שיגמר הדווקא של הציבור) המחיר יקפוץ ויעלה בחזרה !!!!!! מפני שהכל עיניין של עצה וביקוש - לכן זה לא יעזור ...... בקיצור אל תתענו - מי שצריך דירה אז שיקנה וזהו.
אבי | 03.01.12
52.
המציאות היא של קיפאון וצפי לירידות רק עוד חצי שנה
הלחץ יתחיל עוד חצי שנה וזאת משני טעמים עיקריים: האחד - מצד אנשים שקנו בשיא, ומתכננים עדיין למכור את הנכס הישן שלהם במחירים של לפני חצי שנה. לאנשים האלה יש אורך נשימה של מספר חודשים וכשזה יגמר אז יכאב להם ממש לשלם על שתי משכנתאות (אחת עבור הדירה שקנו ושניה על הדירה שתכננו למכור ומשמשת כהלוואת גישור עד למכירה) ואז יתחילו לצאת לשוק דירות מצוינות במחירים נמוכים יותר כיוון שהעסקאות שיוצעו כבר יהיו במחירים נמוכים הרבה יותר מהיום. ובגלל היצע גדול אנשים ירדו הרבה במחיר כדי למכור את הדירה שלהם לפני הדירות האחרות שמוצעות באותו איזור. השני - גם אם לא מורגשת ירידת מחירים עדיין, אזי בהחלט מורגש שיש קיפאון מצד הקונים. גם כאלו שמצאו את דירת חלומיתיהם ובמחיר שיכולים להרשות לעצמם, נתקפים כיום בפחד שאת הדירה שהם צריכים למכור כדי לממן את רכישת דירת החלומות, הם לא יצליחו למכור ואז יש מעגל קסמים. השוק קפוא ואין מה שיזיז אותו.
מיקו | 01.01.12
48.
אל תזלזלו בברנרד....
ב2008 הוא אמר שמחירי הנדל"ן בארץ לא יירדו וכמו שכולם צוחקים עכשיו וחושבים שהוא מונע מתוך אינטרס כך היה אז... ולבסוף כולם אכלו את הכובע... אין אדם במדינה שמבין בתחום יותר ממנו... אם רק הייתם יודעים מיהו לא הייתם מדברים ככה... אני סומך על מה שהוא אומר בעיניים עצומות...
דידי | 01.01.12
41.
המחאה עשתה רק נזק.למוכרים אבל גם לקונים .כי בעוד שנתיים יבוא הפיצוי לקיפאון.
מחירי הנדל"ן במרכז הארץ עלו ותמיד יעלו. כשתגיעה מגמת ההתאוששות בעולם תבואנה עליות מאוד חזקות,ואז יזכרו שבשנה 2011המחירים היו נמוכים יותר. מי שלא חייב למכור שיחכה,ומי שרוצה לקנות עדיף לו עכשיו.
דוד המלך | 01.01.12
28.
גם אם נמנע מלבדוק את גודל המדגם (2 עסקאות אינן דבר טוב לסטטיסטיקה) שכדאי לבדוקו, עקרונית
זה נקרא עליות? זה יותר מזכיר מפולת בכל "אזורי הביקוש" שכל הנודניקים שצועקים "תקנו עכשיו, תקנו עכשיו, לפני שזה יעלה מהר וחזק" פשוט לא מפסיקים לבכות על כך שאין באזורים האלה בניה, ואין בהם קרקעות. נו, גם לרימקס לא היו שפנים לשלוף מהקובע על ראש הבועה.
אחד שנמאס לו | 01.01.12
25.
אז למה רימקס כל כך מתאמצים ושולחים לי כמעט כל שבוע בדואר ומתחננים שנגיע
מעניין מאוד, אני מקבל המון המון חומר פרסומי מרימקס בהרצליה, כל מיני הודעות בחודשים האחרונים על ימים פתוחים בהם הם מוכנים לוותר על עמלת מכירות של הסוכנים שלהם וכל מיני הזדמנויות למיניהן העיקר שנגיע לראות.. האם זה באמת כי המחירים עולים כל כך והם פשוט נורא נורא נחמדים אלינו ? איך לא הבנתי את זה קודם ? תמשיכו לשקר לעצמכם, הציבור לא פראייר, כולם רואים שמחירי הבועה החלו מתפוצצים ובקרוב מאוד המפולת תהיה כל כך גדולה שלא תוכלו להסתיר אותה בכתבות הזיות כמו זו. לציבור הרחב, לדעתי המחאה מאוד עזרה וכל עוד נתאגד ונתאפק, לא נפסיד את כספינו, במקום זה נראה בקרוב חברות קבלניות שנאלצות להוריד מחירים ולהוסיף שאר תופינים כדי שבכלל נפזול לכיוונם. גם במקרה הזה, החיפזון הוא מן השטן. ועוד שאלה, האם באמת הגיוני שנדלן בת"א יקר יותר מאשר במנהטן ????? אולי נוכל לראות עוד כתבה של רימקס ושות' שמסבירה כמה שזה מצב נכון עבור כבשים תמימות שכמותינו..
אלון | 01.01.12
20.
ככה עושים מניפולציה
חכמים גדולים, מסתכלים במבט שנתי... המחאה החברתית התחילה רק ביולי! אז סבבה שבממוצע רב שנתי המחירים עדיין גבוהים, כי בחצי השנה הראשונה המחירים עפו לשמיים, אבל בכל הרבעון האחרון של השנה הם הוקפאו לחלוטין ובחלק מהמקומות גם ירדו! בואו תדברו בחודשים ותספרו לנו מה קורה עם המחירים שלכם...
זוג צעיר שלא קונה | 01.01.12
12.
ולמי אכפת במה מעוניין מנכ"ל רימקס האינטרסנט? שיתן לי שני מליון ש"ח אם לא קשה לו.
הוא אינו מעוניין בירידת מחירים. חוצפן. שימשיכו לשבת עם הנכסים ולחכות שיבואו פראיירים שישלמו להם 2% + מע"מ עמלה על המחירים המטורפים בשוק. המחאה מגשימה את עצמה בינתיים בזה שאין כמעט עסקאות וכבר מתחילים לראות את הירידות.
קונה בפוטנציה, ממתינה בינתיים | 01.01.12
7.
סיפורי סבתא.רק בעלי האינטרסים טוענים שהמחירים לא יירדו.
כל כתבות הנדל"ן בחודשיים האחרונים מתחלקות לשתי קבוצות: 1. יזמים קבלנים ומתווכים (התקשורת קוראת להם: "מומחי נדל"ן") - אלה טוענים שמחירי הדירות לא יירדו. כמובן שמה שהם מנסים לעשות זה להפחיד את הציבור לגרום לו לחזור לקנות 2. כתבות אובייקטיביות עם מידע מהימן - הם מראות ירידה של 40% בביקושים לדירות במרכז ובכלל. ירידות המחירים יבואו עוד מעט. בקיצור אל תאמינו ל"מומחי הנדל"ן" - יש על מה להתמקח על מחירים. בעלי דירות באיזור המרכז כבר לחוצים למכור ומתחילים לראות בשטח ירידת מחירים של לפחות 15%. נמשיך להחזיק חזר וגם הקבלים יגיעו לשלב שהם צריכים לפרוע את ההלוואות מהבנקים ונראה ירידה גדולה יותר.
עידו | 01.01.12
6.
הקבלנים בכוונת תחילה מעלים מחירים- אולם אין הדבר אומר שיש קונים..
שיתבישו להם הבנקים, הקבלנים וכל מי שמעלה את המחירים- אבל זה לא יעזור, אין קונים משום שלקונים הפוטנציאלים אין כסף. ושגם הבנקים יזהרו משום שאחד מהם או יותר עלול לספוג הוצאת כל הכספים ביום אחד- ומשמע שהם יהיו חדלי פרעון.
הבנקים מגבים אותם.. בינתיים.. | 01.01.12
4.
תקראו סיפור על ריימקס
ניסיתי למכור את דירת הורי שקיבלתי בירושה כדי לקנות דירה אחרת. פרסמתי אותה ביד 2 בסכום מסויים. התקשרו אלי 4 סוכנים שונים של ריימקס. כל אחד מהם הזמין אותי לשמוע הרצאה איך הם עובדים (עלינו בעיניים). להרצאה אחת הלכתי, הבחור שנראה כמו דוגמן הבית, עובד עם קלסר שמן, מלא תמונות של עצמו ושל חבריו הדוגמנים. סיפר לי איך הם משווקים את הדירה, כמה הם עובדים קשה וכו'. הם ביקשו בלעדיות ודמי תיווך של 2% + מע"מ מכל צד בעסקה (כן, גם מהמוכר). סירבתי להם ולא חתמתי על כלום. הם טמטמו אותי בטלפונים שלהם, בואי תראי, בואי תשמעי וכן הלאה. אבל לא הביאו אף קליינט אחד, בעוד שמתווכים אחרים כבר הביאו ל'קוחות. אגב, לא מכרתי עדיין, מפני שהמתווכים האחרים פרסמו את הדירה ב-100,000 שקל פחות!!! ממה שאני פרסמתי. אמרתי לכולם שאני לא מוכרת יותר.
אורית | 01.01.12
1.
רסקין מבין בנדלן כמו שאני מבין בנעליים
היום מחירי יד 1 לפעמים זולים יותר מיד 2 לא מאמינים, תסתכלו מה קורה ברחובות יצחקי מכרו 4 חדרים על הנייר ב1 מיליון, ו5 חדרים ב1.16 לכו תשיגו דירות 4 חדרים משומשות במחיר, שלא לדבר על בניןן עם חבניה והמחירים עוד ירדו(כפי הנראה) אם תהיה רגולציה נכונה: 1. מיסוי על קרקע ריקה שלא בונים עליה בשיעור 10% משוויה בכל שנה 2. הגבלת שכ"ד למחירים סבירים, דהיינו 40% פחות מהממוצע היום 3.מיסוי שכירות, 25% גורף או מס רכוש של 1-2% מערך הדירה 4. מס קניה ומכירה לדירה 2 , בשיעור של 5% לכל צד
א | 01.01.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת