64. לכל מי שאין דירה ... מי שמשמיץ כתבה מסוג זה כנראה שאין לו דירה וכנראה שגם לא תהייה לו דירה כי אתם אטומים וכנראה גם סתומים אתם מחפשים את מי להאשים ועל מי להשען . אולי תפסיקו להאשים אחרים אלא את עצמכם!!! אביב | 04.01.12 (ל"ת)
63. רי מקס אני עבדתי באנגלו סכסון במרכז מציע לך הצעה סיג לחוכמה שתיקה אני למדתי אצל מורי עמוס גלזר ז ל. אתה מבין בנדלן כמו שאני מבין בקישועים מוטי | 04.01.12 (ל"ת)
62. השוק מת אני מתווך בכפר סבא. ואני אומר לכם השוק מת. לא מתקשרים. אני לא יודע מה לעשות. השוק מת! השוק מת! אנחנו לפני קטסטרופה. הבנקים לא נותנים הלוואות ואנשים לא יכולים לקנות. כל המתווכים מגרשים זבובים מהמשרד. גם ריי מקס וגם אחרים. השוק מת. גבי גבי המתווך | 04.01.12 (ל"ת)
61. עזבו אותכם משטויות - מי שרוצה/צריך דירה אז הוא קונה !! גם אם זה נכון שמחיר הדירות ירד כי כרגע אין ביקוש בגלל המחאה אז דעו לכם שאיך שיתחיל הביקוש של הדירות בחזרה (שיגמר הדווקא של הציבור) המחיר יקפוץ ויעלה בחזרה !!!!!! מפני שהכל עיניין של עצה וביקוש - לכן זה לא יעזור ...... בקיצור אל תתענו - מי שצריך דירה אז שיקנה וזהו. אבי | 03.01.12 (ל"ת)
60. 49 - המכונית למוסך ונכסים למתווכים תמשיך לתקן את המכונית שלך ברחוב, ותתקן את מכונת הכביסה בסלון, כך תיראה גם כשתמכור את הבית. אבי | 03.01.12 (ל"ת)
59. אורית מחולון אולי המתווכים האחרים הציעו את הדירה שלך ב-100,000 ש"ח פחות מכיוון שהיא שווה 200,000 פחות. את עדיין גבוה על העץ ותצטרכי לרדת בקרוב אם את באמת רוצה למכור את הדירה ה"יוקרתית" שלך בת 60 שנה בלי מעלית או חניה... חולון | 03.01.12 (ל"ת)
57. למרות הרצון העז של המגיבים לסמן במינוס, השוק סיים את ההקפאה , זו האמת!!!!!!!!!!!!!!!! עמיאל | 02.01.12 (ל"ת)
56. למה המנהל צמיחה שלהם מסנן אותי רציתי לעבוד אצלהם אחרי כל הנאומים שלהם אבל המנהל הזה בכלל לא חוזר אלי נראה לי הוא בכלל הלך למכור דירות בעצצו כי אף אחד כבר לא מוכר שם אחד כמעט וידע | 02.01.12 (ל"ת)
54. תתקדמו..... תפנימו - לא תהיה ירידת מחירים כמו שאתם רוצים!!!!!!!! ומפה - תמשיכו להתקדם ...... המשך שכירות? או רכישת בית? שכירות? או קניה? טל | 02.01.12 (ל"ת)
53. רק לציבור יש כוח אם אנחנו לא נקנה כל דבר במחיר גבוה אז המחירים ירדו וכמו כן הקבלנים ומשרדי התיווך לא אומרים את האמת .אנשים לא קונים היום בתים ורק שיגמר לקבלנים כסף ירדו המחירים יחזקאל | 02.01.12 (ל"ת)
52. המציאות היא של קיפאון וצפי לירידות רק עוד חצי שנה הלחץ יתחיל עוד חצי שנה וזאת משני טעמים עיקריים: האחד - מצד אנשים שקנו בשיא, ומתכננים עדיין למכור את הנכס הישן שלהם במחירים של לפני חצי שנה. לאנשים האלה יש אורך נשימה של מספר חודשים וכשזה יגמר אז יכאב להם ממש לשלם על שתי משכנתאות (אחת עבור הדירה שקנו ושניה על הדירה שתכננו למכור ומשמשת כהלוואת גישור עד למכירה) ואז יתחילו לצאת לשוק דירות מצוינות במחירים נמוכים יותר כיוון שהעסקאות שיוצעו כבר יהיו במחירים נמוכים הרבה יותר מהיום. ובגלל היצע גדול אנשים ירדו הרבה במחיר כדי למכור את הדירה שלהם לפני הדירות האחרות שמוצעות באותו איזור. השני - גם אם לא מורגשת ירידת מחירים עדיין, אזי בהחלט מורגש שיש קיפאון מצד הקונים. גם כאלו שמצאו את דירת חלומיתיהם ובמחיר שיכולים להרשות לעצמם, נתקפים כיום בפחד שאת הדירה שהם צריכים למכור כדי לממן את רכישת דירת החלומות, הם לא יצליחו למכור ואז יש מעגל קסמים. השוק קפוא ואין מה שיזיז אותו. מיקו | 01.01.12 (ל"ת)
49. מי שלוקח מתווך לקניה / מכירה מקטין את הסיכון שלו למכור למה מה הם עושים 2% עאלק מירי | 01.01.12 (ל"ת)
48. אל תזלזלו בברנרד.... ב2008 הוא אמר שמחירי הנדל"ן בארץ לא יירדו וכמו שכולם צוחקים עכשיו וחושבים שהוא מונע מתוך אינטרס כך היה אז... ולבסוף כולם אכלו את הכובע... אין אדם במדינה שמבין בתחום יותר ממנו... אם רק הייתם יודעים מיהו לא הייתם מדברים ככה... אני סומך על מה שהוא אומר בעיניים עצומות... דידי | 01.01.12 (ל"ת)
47. אצלי בשכונה ירדו המחירים ב-100%!!! קבלנים מחלקים דירות בחינם!!! חכו עוד קצת... רק להיתאפק עוד חודש-חודשיים וקבלנים גם יתחילו לשלם לכם על-מנת שתרדו מהגדר!!! מוטי. מוטי | 01.01.12 (ל"ת)
45. פחחחחח- בפרוייקט החדש של יצחקי -דירת 4 חדרים ב 750000ש"ח בלבד!!! ועוד אפשר להתמקח!!! לפני שנה הוצעה ב 1.2 מליון!!! ו...אני לא פראייר אני מחכה עוד חצי שנה ! אמנון | 01.01.12 (ל"ת)
44. קוראים לי קישקשתא, קישקשתא זה שמי יאללה יאללה לא קונים עד שהמחירים יורדים!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! סיפורים פה | 01.01.12 (ל"ת)
42. מחירי הדירות בעיר עולים שוב.... המוכרים מבינים שאין הצדקה לירידות -אין יותר היצע והמחאה נגמרה מתווך | 01.01.12 (ל"ת)
41. המחאה עשתה רק נזק.למוכרים אבל גם לקונים .כי בעוד שנתיים יבוא הפיצוי לקיפאון. מחירי הנדל"ן במרכז הארץ עלו ותמיד יעלו. כשתגיעה מגמת ההתאוששות בעולם תבואנה עליות מאוד חזקות,ואז יזכרו שבשנה 2011המחירים היו נמוכים יותר. מי שלא חייב למכור שיחכה,ומי שרוצה לקנות עדיף לו עכשיו. דוד המלך | 01.01.12 (ל"ת)
40. המתווכים וכל השאר שלום... אני מחפש כבר 3 חודשים דירה. חברה, אני אומר לכם אנשים בפאניקה,רוצים למכור ולא מצליחים!!! תנשכו עוד טיפה ותרוויחו ים של כסף .. עוד קצת... א | 01.01.12 (ל"ת)
39. במקרה ראיתי בחלון ראווה של משרד תיווך באבל גבירול ת"א דירות של 3 חדרים במרכז ת"א ב-1.8 מיליון. זה אמנם (עדיין) המון, ועם זאת מציג מגמת ירידה אגב, מתווכת של רימקס שאמרה לי שהם לוקחים 2%, פשוט הסתובבתי והלכתי וויתרתי על צפייה בדירה שעניינה אותי מאוד. אמיר | 01.01.12 (ל"ת)
37. ל 1, כנראה שרק בנעליים אתה מבין, אם אתה נותן את הדוגמה של יצחקי ברחובות- בטח מכרו שם ב 1 מיליון, זה אחד האזורים הכי מגעילים ברחובות, גם במיליון לא הייתי קונה שם... חברים תתעוררו, המחירים ירדו מקס' ב 10%, מי ששורף ת'כסף בינתיים על שכירות שיחשוב שוב... מוכר נעליים | 01.01.12 (ל"ת)
36. למתווכים יש חלק נכבד בעלות הדירות,מספרים שקרים ללקוחות ומנפחים מחירים, עושים קומבינות לפעמים שני הצדדים משלמים עמלת תיווך ולפעמים רק צד אחד,אל תיפלו ברשת שלהם ואל תחתמו על כלום.הם נדחפים אליכם בכוח כאילו הדירה שלהם . ששש | 01.01.12 (ל"ת)
33. אטיאס צריך להתפטר ! הוא בסוף 2010 הבטיח בראיונות רבים ברדיו שב 2011 המחירים ירדו. זה לא קרה ! והרבה באשמתו. הוא הכין פרויקטים רק לחרדים. עפר | 01.01.12 (ל"ת)
31. מי שמאמין למתווך יאמין לכל שיט... למה לא.. תנו לאינטרסנטים לדווח על מחירי הנדל"ן כאילו הם אובייקטיביים ולא מתפרנסים מזה רועי | 01.01.12 (ל"ת)
29. חיים ב.....לללנד . זה כבר היסטוריה . עכשיו המחירים ב- 15% יותר זולים והמגמה עוד תגבר המחירים ימשיכו למטה כי אין כסף | 01.01.12 (ל"ת)
28. גם אם נמנע מלבדוק את גודל המדגם (2 עסקאות אינן דבר טוב לסטטיסטיקה) שכדאי לבדוקו, עקרונית זה נקרא עליות? זה יותר מזכיר מפולת בכל "אזורי הביקוש" שכל הנודניקים שצועקים "תקנו עכשיו, תקנו עכשיו, לפני שזה יעלה מהר וחזק" פשוט לא מפסיקים לבכות על כך שאין באזורים האלה בניה, ואין בהם קרקעות. נו, גם לרימקס לא היו שפנים לשלוף מהקובע על ראש הבועה. אחד שנמאס לו | 01.01.12 (ל"ת)
27. מתחילת 2011 .. אבל המחאה התחילה ב 7.2011 ..... ומאז המחירים ירדו .... אינטרסנטים שקרנים ! גיא | 01.01.12 (ל"ת)
26. איך אני חולה על כל אלו שרושמים בטוקבקים: "אצלי בשכונה XY המחירים צוללים, תתאפקו עוד חודשיים" הרי שקוף שהם מתים לקנות דירה והם בשלבי חיפוש כלשהם (-: ספי | 01.01.12 (ל"ת)
25. אז למה רימקס כל כך מתאמצים ושולחים לי כמעט כל שבוע בדואר ומתחננים שנגיע מעניין מאוד, אני מקבל המון המון חומר פרסומי מרימקס בהרצליה, כל מיני הודעות בחודשים האחרונים על ימים פתוחים בהם הם מוכנים לוותר על עמלת מכירות של הסוכנים שלהם וכל מיני הזדמנויות למיניהן העיקר שנגיע לראות.. האם זה באמת כי המחירים עולים כל כך והם פשוט נורא נורא נחמדים אלינו ? איך לא הבנתי את זה קודם ? תמשיכו לשקר לעצמכם, הציבור לא פראייר, כולם רואים שמחירי הבועה החלו מתפוצצים ובקרוב מאוד המפולת תהיה כל כך גדולה שלא תוכלו להסתיר אותה בכתבות הזיות כמו זו. לציבור הרחב, לדעתי המחאה מאוד עזרה וכל עוד נתאגד ונתאפק, לא נפסיד את כספינו, במקום זה נראה בקרוב חברות קבלניות שנאלצות להוריד מחירים ולהוסיף שאר תופינים כדי שבכלל נפזול לכיוונם. גם במקרה הזה, החיפזון הוא מן השטן. ועוד שאלה, האם באמת הגיוני שנדלן בת"א יקר יותר מאשר במנהטן ????? אולי נוכל לראות עוד כתבה של רימקס ושות' שמסבירה כמה שזה מצב נכון עבור כבשים תמימות שכמותינו.. אלון | 01.01.12 (ל"ת)
24. לפי הנתונים של רימקס יש ירידה גורפת בכל הארץ חולון 16 אחוז ירידה בבתים פרטיים נתניה 9% ירידה בקיצור אנחנו בתוך המפולת אריה פאר | 01.01.12 (ל"ת)
23. מצחיק שבאופן עקבי נותנים לחתולים לתת פרשנות על השמנת. לכלכלנים ו"פרשנים" ישנו אנטרס ברור ומובנה בעליות המחירים. דפנה | 01.01.12 (ל"ת)
22. מחאה לא אמורה להשיג דבר אלא היא הבסיס לשינוי. שינוי יבוא כשיהיה פוליטי אם בשינוי מדיניות אמיתי או החלפת הממשלה. דפנה | 01.01.12 (ל"ת)
21. שאלה: איך מגיעים למשרד תיווך מבלי לדעת את הכתובת? תשובה: לפי ערימות הזבובים המתים שהצטברו בפתח המשרד שהמתווכים הרגו מתוך שיעמום. אדון רסקין - אין לכם עבודה! לך ספר סיפורים לסבתא! שאול | 01.01.12 (ל"ת)
20. ככה עושים מניפולציה חכמים גדולים, מסתכלים במבט שנתי... המחאה החברתית התחילה רק ביולי! אז סבבה שבממוצע רב שנתי המחירים עדיין גבוהים, כי בחצי השנה הראשונה המחירים עפו לשמיים, אבל בכל הרבעון האחרון של השנה הם הוקפאו לחלוטין ובחלק מהמקומות גם ירדו! בואו תדברו בחודשים ותספרו לנו מה קורה עם המחירים שלכם... זוג צעיר שלא קונה | 01.01.12 (ל"ת)
19. המחירים ירדו מעט ואז כל מי שהמתין ירצה לרכוש והמחירים יטוסו שוב, זה ברור כשמש יניב - ראשון | 01.01.12 (ל"ת)
18. היה לי ניסיון עם הרימקס האלה בכרמיאל חבורת של ליצנים, לא מבינים מה הלקוח רוצה, מציעים נכסים עלובים במחירים אסטרונומים. מקס | 01.01.12 (ל"ת)
17. מתחילת 2011 מחירי הדירות עלו, אבל מאמצע 2011 מחירי הדירות בצלילה. בסיכום השנתי יש עליה, אך המגמה הנוכחית דוהרת לתהום. כותרת מגמתית ומטעה מאד | 01.01.12 (ל"ת)
16. מעניין שכל אתרי האינטרנט הכלכליים מצטטים את רימקס כאילו הם המומחים בנדלן? מגרשים זבובים במשרדים כבר שנה | 01.01.12 (ל"ת)
15. מי אלה הרימקס האלה .עוד חברה אמריקאית שעושה רק רעה לנדלן בישראל.עדיף שלא תהיה!! מושון | 01.01.12 (ל"ת)
12. ולמי אכפת במה מעוניין מנכ"ל רימקס האינטרסנט? שיתן לי שני מליון ש"ח אם לא קשה לו. הוא אינו מעוניין בירידת מחירים. חוצפן. שימשיכו לשבת עם הנכסים ולחכות שיבואו פראיירים שישלמו להם 2% + מע"מ עמלה על המחירים המטורפים בשוק. המחאה מגשימה את עצמה בינתיים בזה שאין כמעט עסקאות וכבר מתחילים לראות את הירידות. קונה בפוטנציה, ממתינה בינתיים | 01.01.12 (ל"ת)
11. דווחי רימקס הם תעמולה למכירת זכינות ולמשעכת קלינטים חייבים להורד את רף העמלות המטורפים הלוי | 01.01.12 (ל"ת)
9. כתבה של בעלי אינטרסים עלק לא ירדו. ככה כל המתווכים רוצים שתאמינו וככה הם ניפחו את השוק במשך שנים. זה היה ונשאר האינטרס שלהם. גיא | 01.01.12 (ל"ת)
8. שקר!! אין מצב אני משכונה מבוקשת בתל אביב - ירידות ענקיות!! אל תקשיבו לשקרים המחירים יורדים ובקושי יש קונים. פשוט אין כבר כסף לרוב האנשים!! רוני | 01.01.12 (ל"ת)
7. סיפורי סבתא.רק בעלי האינטרסים טוענים שהמחירים לא יירדו. כל כתבות הנדל"ן בחודשיים האחרונים מתחלקות לשתי קבוצות: 1. יזמים קבלנים ומתווכים (התקשורת קוראת להם: "מומחי נדל"ן") - אלה טוענים שמחירי הדירות לא יירדו. כמובן שמה שהם מנסים לעשות זה להפחיד את הציבור לגרום לו לחזור לקנות 2. כתבות אובייקטיביות עם מידע מהימן - הם מראות ירידה של 40% בביקושים לדירות במרכז ובכלל. ירידות המחירים יבואו עוד מעט. בקיצור אל תאמינו ל"מומחי הנדל"ן" - יש על מה להתמקח על מחירים. בעלי דירות באיזור המרכז כבר לחוצים למכור ומתחילים לראות בשטח ירידת מחירים של לפחות 15%. נמשיך להחזיק חזר וגם הקבלים יגיעו לשלב שהם צריכים לפרוע את ההלוואות מהבנקים ונראה ירידה גדולה יותר. עידו | 01.01.12 (ל"ת)
6. הקבלנים בכוונת תחילה מעלים מחירים- אולם אין הדבר אומר שיש קונים.. שיתבישו להם הבנקים, הקבלנים וכל מי שמעלה את המחירים- אבל זה לא יעזור, אין קונים משום שלקונים הפוטנציאלים אין כסף. ושגם הבנקים יזהרו משום שאחד מהם או יותר עלול לספוג הוצאת כל הכספים ביום אחד- ומשמע שהם יהיו חדלי פרעון. הבנקים מגבים אותם.. בינתיים.. | 01.01.12 (ל"ת)
5. מחאה לא אמורה להשיג דבר אלא היא הבסיס לשינוי. שינוי יבוא כשיהיה פוליטי אם בשינוי מדיניות אמיתי או החלפת הממשלה. דפנה | 01.01.12 (ל"ת)
4. תקראו סיפור על ריימקס ניסיתי למכור את דירת הורי שקיבלתי בירושה כדי לקנות דירה אחרת. פרסמתי אותה ביד 2 בסכום מסויים. התקשרו אלי 4 סוכנים שונים של ריימקס. כל אחד מהם הזמין אותי לשמוע הרצאה איך הם עובדים (עלינו בעיניים). להרצאה אחת הלכתי, הבחור שנראה כמו דוגמן הבית, עובד עם קלסר שמן, מלא תמונות של עצמו ושל חבריו הדוגמנים. סיפר לי איך הם משווקים את הדירה, כמה הם עובדים קשה וכו'. הם ביקשו בלעדיות ודמי תיווך של 2% + מע"מ מכל צד בעסקה (כן, גם מהמוכר). סירבתי להם ולא חתמתי על כלום. הם טמטמו אותי בטלפונים שלהם, בואי תראי, בואי תשמעי וכן הלאה. אבל לא הביאו אף קליינט אחד, בעוד שמתווכים אחרים כבר הביאו ל'קוחות. אגב, לא מכרתי עדיין, מפני שהמתווכים האחרים פרסמו את הדירה ב-100,000 שקל פחות!!! ממה שאני פרסמתי. אמרתי לכולם שאני לא מוכרת יותר. אורית | 01.01.12 (ל"ת)
2. סיפורי סבתא של בעלי אינטרסים. המחירים לא שפויים, וירדו עוד ה-מ-ו-ן עש שיתקרבו לשפיות! ככה זה כשלמתווכים יש זמן פנוי (והרבה) הם הופכים להיות מספרי סיפורים. טורבו | 01.01.12 (ל"ת)
1. רסקין מבין בנדלן כמו שאני מבין בנעליים היום מחירי יד 1 לפעמים זולים יותר מיד 2 לא מאמינים, תסתכלו מה קורה ברחובות יצחקי מכרו 4 חדרים על הנייר ב1 מיליון, ו5 חדרים ב1.16 לכו תשיגו דירות 4 חדרים משומשות במחיר, שלא לדבר על בניןן עם חבניה והמחירים עוד ירדו(כפי הנראה) אם תהיה רגולציה נכונה: 1. מיסוי על קרקע ריקה שלא בונים עליה בשיעור 10% משוויה בכל שנה 2. הגבלת שכ"ד למחירים סבירים, דהיינו 40% פחות מהממוצע היום 3.מיסוי שכירות, 25% גורף או מס רכוש של 1-2% מערך הדירה 4. מס קניה ומכירה לדירה 2 , בשיעור של 5% לכל צד א | 01.01.12 (ל"ת)
רשת רימקס סוגרת שנה: מתחילת השנה עלו מחירי הדירות בכ-7% בממוצע
64 תגובות לכתיבת תגובה