15. אים יש בעל בית נחמד וישר עדיף לשכור ולא להשתעבד למשכנתא ל20 שנים אני משלם 5200 קרוב לדיזנגוף ומבסוט מהחיים. רק על זה שאין לי צורך ברכב אני כבר חוסך לפחות 1000 שקל לחודש. ישראל | 24.01.12 (ל"ת)
14. לא יודע לגבי תל אביב אבל בחולון אני גר בחולון וכושר דירה. אז כמה עובדות - בעל הבית שלי מת למכור את הדירה אבל אין קונים והוא כבר ירד במחיר ועדיין אין קונים הוא מבין שהמצב רק מחמיר ולכן מוריד כמו כן אני מחפש היום דירה יותר גדולה ותאמינו לי המשכירים ממש שינו את היחס שלהם - פשוט מוכנים להשקיע הרבה יותר בדירה בשביל שאשכור ואף מורידים מחיר, משהו שלא יכולתי לחלום עליו לפני שנה שנתיים. המודעות פשוט מתווספות ולא נעלמות. אנשים נכנסו למגננה והשינוי כבר מגיע, אבל סובלנות עוד שנה התמונה תהיה אחרת לגמרי המחירים ירדו. על תשקחו שגם הבחירות מתקרבות ונתניהו יעשה הכל בשביל להוריד מחירים הוא יודע שעל זה יבחן סשה | 22.01.12 (ל"ת)
11. ראיתם כמה מנהלים יש בחברות התווך ראיתם איפה גרה המתווכת כולם מנהלים אחת מנהלת קשרי לקוחות אחדמנהל קשרי פראיירים. כולם מוצצים אותנו. אלו הבעיה. אנשים שמתפרנסים מטרוף הנדלן. דב | 22.01.12 (ל"ת)
10. הפקרות ישראל- מדינת ההפקר כל חודש מסתננים -לא חוקית- אלפי אפריקאים מחפשי עבודה שחוצים 4-5 ארצות עד שמגיעים לכאן הם מאכלסים עשרות אלפי דירות בתלאביב באילת ואיפה לא? ומה הממשלה האימפוטנטית הזאת עושה כדי לעצור הגל העכור הזה? האם יורים בהם בעת חצותם את הגבול? לא ולא , לוקחים אותם לבתי חולים לטיפול ראשוני ולאחר מכן מסיעים אותם (על חשבוננו ) לתל אביב. באם עשרות אלפי הדירות שהם תופשים , היו משתחררות - שוק הדירות לשכירות היה משתנה דרמטית! כלפי מטה. יים | 21.01.12 (ל"ת)
9. השכירות היא לכל החיים, זה זריקת כסף לזבל. משכנתא נגמרת ותשלומיה יורדים הדבר הגרוע שיכול לקנות לרוכש דירה (במצב קיצוני) הוא שזורקים מהדירה אחד שלא עמד במשכנתא, הוא מוכר אותה ונשאר עם משהו אחרי סגירת החוב (נשאר עם הרבה אחרי העליות של השנים האחרונות). אם זורקים שוכר מהדירה הוא נשאר ללא כלום והוא בטח לא הצליח לחסוך כי השכירות גבוהה משמעותית מהחזרי המשכנתא. למשקיעים בבורסה לא היתה שנה טובה בלשון המעטה, והשכירות עלתה משמעותית בעקבות מחסור של 10 שנים בבניית דירות, כך שהשקעה בנדל"ן בישראל הוכחה כבר כמניבה רווח נאה. כל מי שהשקיע בנדל"ן בשנים האחרונות לא הצטער. נכון שמשלמים בסך הכל על שתי דירות ויותר, אך המשכנתא מאפשרת לאדם להגיע היום למה שעם כספו שלו, הוא לא היה מצליח. ויותר מכך לאנשים יש קרנות, חסכונות שהם יכולים לסגור את המשכנתא כבר באמצע הדרך בתחנות היציאה, מה שמוריד עוד יותר את גובה ההחזר בטוטאל. כמו כן הנגיד צפוי לשמור את הריבית נמוכה ואף להוריד אותה עוד יותר גם בשנים הבאות בגלל המיתון המאיים עלינו בהשפעת אירופה וארצות הברית. מי שבוחר בדרך השכירות פשוט זורק את כספו ללא שום תועלת, לא משאיר כלום - לא לעצמו ולא לילדיו, פשוט בזבוז של כסף, כשמחיר השכירות עולה ועוד יעלה כי אין דירות באיזורי הביקוש. כמובן שהכל תלוי בהון העצמי שהזוג מגיע איתו, אבל אם מגיעים עם 40%, השכירות היא הרבה יותר גבוהה מהתשלום החודשי של המשכנתא בעיקר בגלל הריבית הנמוכה מאוד של השנים האחרונות- ריבית שצפוייה להישאר כזאת ואף לרדת עוד יותר, ולא במעט, בגלל המיתון הצפוי. מוטה (ביטחון) | 21.01.12 (ל"ת)
8. מדובר בחרטטנים שמתפרנסים מהכסף של האזרחים - חברות תיווך. אני רואה בהם עלוקות ותו לא. אל תשלמו כסף עבור תיווך דירה. מובטח לכם שאם תחפשו דירה בעצמכם, גם תמצאו אותה, ולא צריך לשלם מחירים מטורפים. אפשר בשקט למצוא דירה נחמדה בגבעתיים במחיר שפוי. אני גרה בדירה שכורה בכצנלסון גבעתיים, כניסה ב' פנימית, כך שאין רעש של הרחוב, והמחיר סביר. לורי שם טוב | 21.01.12 (ל"ת)
6. מחירי השכירות ירקיעו שחקים בגלל יושבי הגדר יושבי הגדר שלא קונים דירות יהיו יתחילו לריב על דירות לשכירות ובעלי הבתים ינצלו זאת ויעלו בהרבה את מחירי השכירות roni | 21.01.12 (ל"ת)
5. אנחנו כזוג צעיר מפסיקים לשלם שכירות,אנחנו הולכים לקנות,שום דבר לא יירד בישראל!המחאה נכשלה ביג טיים זוג צעיר | 21.01.12 (ל"ת)
4. אני מחפש לקנות בניין בצפון הישן של ת"א ולא מוצא לצערי, האזור מבוקש וכולם רוצים לגור שם גל | 21.01.12 (ל"ת)
3. דירה 3 חד' ב-4300 באזור דיזינגוף? איפה - תראי לי - אם אכן - זו ירידה היסטרית במחיר מישהי | 21.01.12 (ל"ת)
האם שכר הדירה בת"א ירד?
15 תגובות לכתיבת תגובה