36. למספר 21: תגובה רצינית כל הכבוד לך שאתה מרוויח סכום כזה בחודש. עכשיו, בוא ונזרום עם המודל שלך: את הכסף שאתה חוסך כל חודש אתה בטח משקיע בבורסה, או במשהו אחר. עכשיו בוא נדלג רגע לגיל 50. חס וחלילה אתה מוצא את עצמך מחוץ לשוק העבודה. גם אם תמצא משהו חדש (וזה יהיה נדיר מאד) סביר להניח שהמשכורת כבר לא תהיה 30K. בנוסף, איזו הרפתקה של בנקאים מארה״ב תתמוטט (אופס, מישהו אמר סאב פריים) וכל תיק המניות שלך יתרסק ב80% אם לא יותר.. עכשיו, ילדים צריכים עזרה באוניברסיטה, עם נכדים שנולדים? סביר להניח שהדור שלנו יצטרך לתת יותר עזרה לילדיו (כי בעתיד תואר שני כבר לא נחשב)... הם יתחילו להרוויח רק בגיל 35... בקיצור, ומה יהיה כשתהיה בן 65? עדיין תהיה צריך לשלם שכירות??? ועם העלייה בתוחלת החיים, בעזרת השם תגיע לגיל 100. עדיין תשלם שכירות???? אם ראייה כל כך קצרת טווח אני נדהם איך אתה מרוויח 30k... | 23.02.12 (ל"ת)
35. אני לא יוצא מתל אביב....הכל סיפורים של קידום מכירות..... אני לא רוצה לגור בפריפריה ולהיות על ההגה שעות ביום שלא לדבר על העלות.....טוב לי בתל אביב. לכל מקום אני מגיע בהליכה....זו איכות חיים רמי לב | 16.02.12 (ל"ת)
33. תגידו, אם המושבות פ"ת כבר לא אטרקטיבית לצעירים? נראה עפ"י הטבלאות של כלכליסט כבר בכמה כתבות שפ"ת איבדה מהמעמד שלה והיא כרגע בטבעת החיצונית שלילית מת"א כמו רחובות. באמת ככה? איך אפשר להשוות בין הערים? קונה טרי | 16.02.12 (ל"ת)
31. למה כולם רוצים לגור בת"א ? כי בת"א האנשים לא נכנסים לעצמות . נותנים לחיות . כי בת"א אתה יכול להיות חילוני מבלי להתבייש בכך. כי בת"א יש חופש למיעוטים חד מיניים כי בת"א יש אוירה של חופש - ת"א היא העיר היחידה שכיף לחיות בה אז אולי פשוט שיבנו עוד ערים כמו ת"א ואנשים יעברו לעיר הזו . אני הראשון גיל | 16.02.12 (ל"ת)
30. הבועה תיתפוצץ כשהאנשים לא יהיו מוכנים לשלם מחירים מטורפים!!! אריה כמו בארה"ב -מומחה לנדלן | 16.02.12 (ל"ת)
28. אני גר בשכירות בדירת 5 ח חדשה עם מרפסת שמש ומחסן ב 4600 ש"ח אני לא אשתעבד בשביל אף דירה אגור לי בשכירות בדירה חדשה ,אחליף כל 5-6 שנים לדירה חדשה אחיה כמו מלך.. רני | 16.02.12 (ל"ת)
26. ל3, הבעיה היא, אם אתה רחוק מדי, כלי רכב זה חובה רכב זה יקר, גם רכב טרנטה, ואפילו אופנוע זה יקר (ביטוח מקיף 6 אלף ל125 סמ"ק שבקושי עושה 100 קמ"ש)... . | 16.02.12 (ל"ת)
25. אין דירות זולות = אין עתיד לצעירים עדיף למצוא את העתיד שלי במדינה שלא צריך לקחת משכנתה ל30 שנה. דוד | 16.02.12 (ל"ת)
22. ארץ אוכלת יושביה, כמה אפשר לאכול מרורים מהמדינה הזאת??? המדינה הזאת יודעת רק לקחת ולא לתת כלום לאזרחיה (להוציא את החרדים מהמשוואה כמובן), נותנים לנו סטירה ואנחנו נותנים את הלחי השנייה, עד כאן!!!!! צריך לעוף מהמדינה הזאת (הרי זה מה שכל מי שיושב בראש רוצה באמת) שישארו פה רק העלפיון העליון והחרדים. למדינה כזאת שואפים פה, אז בואו נעזור להם.... לי נמאס אני עף מפה. מדינה מגעילה אני | 16.02.12 (ל"ת)
21. לא חייבים לקנות דירה! אני מרויח 30K ברוטו ן אין לי דירה ואני משלם 5K לחודש שכירות, אני חוסך המון , הרבה יותר ממי שיש לו דירה, הבנתם ? בלי דירה החיים יותר טובים, כי אתה גר איפה שאתה רוצה, לא איפה שאתה יכול, אתה נהנה יותר. לכל הדפוקים | 16.02.12 (ל"ת)
19. רק ביחד זה ילך הלוואי והיינו יכולים להתלכד, כל המעוניינים לקנות דירה או לשכור , להרים טלפונים לכל מי שמפרסם את דירתו במחיר מופקע ולא הגיוני. לכול הפרוייקטים החדשים שמציפים את השוק ומשלשלים מליונים לכיסם של אותם אנשים שאנו היינו רוצים שיהיה לנו מקום סביר לגור בו, משהו בסיסי כמו שלהם יש, הם מאלצים אותנו להתחייב למשכנתא ל 25 שנה !. בעוד שהכסף שנשפך להם מהאוזניים. להרים טלפון ולהציע מחיר נמוך, לצחוק עליו על המחיר הלא שפוי, להתלונן על הקופסת גפרורים שלו והעושק ללא בושה וחמלה. כל הנדלניסטים עושים לנו את זה, בלי רחמנות, ללא נקיפות מצפון, ישנים טוב בלילה בעוד אנחנו מתקשים לגמור את החודש למרות שאנו עובדים לפרנסתנו. את זיעת אפינו הם שותים, את דמנו הם מוצצים! איה | 16.02.12 (ל"ת)
18. מאיפה הביאו את המחירים האלה? אני גר קרית מוצקין ומחפש לקנות. אין בוותיקה דירת 4 חדרים נורמלית ב 650000. דרך, אגב, יש בקריות חוק עזר שקובע שלכל דירה צריכה להיות חניה וגם מחסן. דירה ללא חניה היא דירה ישנה מאוד, שנות ה 50 וה 60. אולי בשיכונים של כביש חיפה עכו, אבל זה בדרך כלל ממש לא הכוונה ב"מוקצין הותיקה". מחיר נמוך ב100000, לפחות, מהמציאות בשטח. rf | 16.02.12 (ל"ת)
17. שכר דירה למ"ס 5! בעצם הסכמתך לגור בדירה כזאת ולשלם מחיר כזה מהתחלה אתה מאפשר לבעלי בתים להתנהג כך ולכן לתרום לאינפלציה במחירים! בובי | 16.02.12 (ל"ת)
15. אין ולא יהיה תחליף לת"א.מרבית ביקושי השכירות הם בקיץ ולקראת שנת הלימודים באוניברסיטה ובבי"ס זה ההסבר להאטה בשכירות תל אביבי | 16.02.12 (ל"ת)
13. חייבים לטפל במכה הזאת שנקראת השכרה לטווח קצר משכירי הדירות מצאו שיטה חדשה להצדיק את ההשקעה בנדלן היקר. קונים דירה. משפצים אותה כהוגן ומשכירים לתיירים ב 200 דולר ליום. בכך מצוקת הדיור רק גוברת. המדינה חייבת לעשות לזה סוף. מדובר על עסק לכל דבר. בעלי הדירות לא מוכרים ע"י משרד התייקרות. לא משלמים מיסים ומע"מ כחוק. אין להם ביטוחים מתאימים והכל פועל ללא הפרעה דרך לוחות אתרי המודעות. השכנים סובלים מתנועה ערה של אנשים זרים שמתחלפים כל יום. למה להשקיע במלון או בצימר שאפשר לפתוח מלון דירות בוטיק בקומבינה? הרי זה לא מעניין אף אחד מהרשויות משה | 16.02.12 (ל"ת)
12. רוצים דירות זולות ? לכו תקימו מאחזים על הרי יהודה ושומרון הנפלאים..... מתיישב שגר בחינם | 16.02.12 (ל"ת)
10. טעות מרה !!! הצעירים עוזבים את ישראל. כל מי שיכול מתכנן נטישה, וזה טוב ל"ממשלת חורבן הדיור" הנוכחית. הנשארים - ימשיכו להצביע להם :( עמיחו | 16.02.12 (ל"ת)
9. מחיר מהשכירות לפני שנה בחצי רציתי לשכור דירה,אך העיסקה לא יצאה לפועל,אתמול שכרתי את אותה דירה מאותם הבעלים באותו מחיר ואפילו התגשמו בקשר לבטחונות ותנאי התשלוםֹאזי אל תאמינו לצ'יסבטים חפשו ותמצאו,היום המצב הכלכלי השתנה אצל כולם דב | 16.02.12 (ל"ת)
8. יש דרך למצוא דירה בזול החוכמה היא פשוט להיות ראשונים. אני אישית משתמש באפליקציית אייפון FIND4ME שפשוט נותנת התראה כשמתפרסמת דירה מתאימה. משה | 16.02.12 (ל"ת)
7. בגלל המדד יהיה לחץ להוריד ריבית ואז כל מי שחיכה יאכל אותה מצד שני למשקיעים הכסף יהיה "זול" יותר ואז הם יחזרו לשוק הנדלן (הרבע שיצאו) לא רואה איך המחירים יורדים במצב הנוכחי. העשירים מוכרים וקונים דירות והעניים ומעמד הביניים שוכרים או גרים אצל אמא. בקיצור-אין בשורות טובות במדינה הזאת | 16.02.12 (ל"ת)
5. השכירות רק עולה- איפה מצאתם שדירת 2 חדרים בת"א ירדה? אני גר בחור ממש במרכז-מזרח ת"א (יצחק שדה, שכונת מונטיפיורי) 2 חדרים (20 מ"ר) בדירה ישנה ולא משופצת בלי מעלית וחניה ב 3000 שקל. מאז שעברתי לפני שנה הבעל בית העלה לי את השכירות ב 800 שקל. אז איפה יש ירידות של 7 אחוז בדירות 2 חדרים בת"א בהנחה שדירת 2 חדרים סטנדרטית היא בגודל כפול משלי??? רוני | 16.02.12 (ל"ת)
4. ברמת גן רוב הדירות מפוצלות- יוצא יותר כסף ממרכז תל אביב! למי שיש דירת 4 חדר מעופשת וישנה מפצל ל 2 דירות של 2 חדרים ומקבל 6900 שקל ומי שמשכיר דירת 4 חדרים דומה בת"א לא מפוצלת מקבל 6500 שקל אז מה? יוצא שברמת גן שכירות יקרה יותר מת"א?! גם אם מפצלים אותה דירה בת"א מקבלים 7500 שקל שזה כמעט אותו מחיר כמו ברמת גן אבל האכיפה לא לפצל דירות בת"א גבוהה יותר! מה יצא? שמשקיעים יעדיפו לשים את הכסף ברמת גן ולא בתל אביב?!?? שימי | 16.02.12 (ל"ת)
3. מי קונה בתל אביב או ברמת גן או בגבעתיים? הצעירים קיבלו שכל להפריח את השממה כחזון בו גוריון. אני גאה בצעירים שלנו שמעדיפים לעבור מהצנטרום של הצנטרום ולעבור לערים פחות יקרות בגוש דן כמו בת ים פתח תקווה וחולון ועוברים לשרון וגם יותר לפריפריה- ככה חוסכים כסף! לא לקנות דירות ולייבש את השוק!!! רוגל | 16.02.12 (ל"ת)
2. דירת 5 חדרים 100 מטר ברמת גן ליד הבורסה ב 5800 שקל עדיף מלקנות! כולם רואים שהמחירים יורדים המון. אנשים לא פראיירים! אני משכיר דירה ברמת גן באיזור מצוין מרכז רמת גן 300 מ' מהבורסה בארלוזורוב ומשלם 5800 שקל ל 5 חדרים עם מעלית וחניה לדירה ישנה אבל שמורה יחסית. מי שחושב שאנחנו הצעירים (אני בן 42) נקנה דירה ישנה במרכז גוש דן שזה ת"א-ר"ג ב 2000000 שקל שיחשוב שוב. אני משלם יחסית מעט לדירה באיזור הזה ומרוצה מהחיים. מי המטורף שישתעבד למשכנתא ל 30 שנה שלא בטוח שיוכל להחזיר??? חכם ומשכיר | 16.02.12 (ל"ת)
1. המחירים מתחילים לעלות מחוץ לגוש דן בצפון ובחיפה. אין ברירה אנשים יורדים מהגדר. אבי | 16.02.12 (ל"ת)
מדד נדלניסט: הצעירים עוברים לשכור דירות זולות מחוץ לגוש דן
36 תגובות לכתיבת תגובה