אני במקומו הולך עם החוק ומכניס 10 אנשים סודנים או סומלים באותו כסף וגם השכנים היו נהנים מהנוף

גם אני מכירה מספר בעלי דירות שפיצלו אותן למספר "דירות" = צינוקים . אף אחד מהם , לא עשה זאת , מדאגה לחוסר דיור להשכרה. אלו הם סוחרים ממולחים וממזרים לא -קטנים, שקנו דירות מוזנחות ישנות עלובות, באזורים עניים של העיר, חילקו ל"דירות" זעירות חונקות , הגדילו בטרוף את מספר דיירי הבניינים הללו הקרובים לקריסה גם כך, ועשו כסף מלוכלך תוך זילזול בחיי שאר דיירי הבניין ועל חשבון שוכרים צעירים תמימים. רק בעלי נשמה רעה - יכולים לעשות זאת לשכניהם ולשוכרים תמימים. אלו אינם צדיקי הדור !!!!!!!

מפצלים דירות ללא הייתר, ללא תוכניות בניה ואישורים כחוק, תוך זילזול בשכנים ... מתקינים צנרת ביוב מכוערת על הקירות החיצוניים ... סוגרים ופותחים חלונות ללא רשות, ומשנים את מראה הבניין ללא הכר ... הפיראטים הללו הופכים את חיי השכנים לגהנום ... הפיצולים מורידים את ערך הבתים של השכנים האחרים בבניין .... מי שמבצע פיצול ללא רישוי שיחטוף קנסות ענק בגובה של פי עשר ממה שהוא הרוויח מהשכירות הלא חוקית ... בתל אביב קיבלו קנסות של 300,000 שקל - 400,000 שקל .... הגיע הזמן שגם בחולון ורמת גן המפצלים יחטפו קנסות ענק ויחזירו את המצב לקדמותו

משמעו לעקור לעוקר עין, הא?! לא עולה בדעתך שבעליה הנוכחי של הדירה יחוייב ב"החזרת המצב לקדמותו" ושהעבריין/מוכר דנן פשוט ישא בהוצאות?

במילים אחרות השופט אמר תפרוץ לרכוש שאינו שלך?!?! זה נקרא שופט בישראל?

הגיע הזמן להעניש כראוי על החזירות , הנוכלות ובצע הכסף שעל פיהם עבריין זה התנהל: א. החוק אוסר פיצול דירות, ואע"פ שעבריין זה ידע זאת כבר משנת 2005, הוא המשיך להחזיק בדירה זו שאותה פיצל, לעשות ממנה רווחים על שלוש שכירויות ולא החזיר את מצבה למצב הקודם, אפילו וכבר קיבל במשך שנים - אזהרות . וברוב נוכלותו אף מכר אותה כך לפני שנה וחצי , כדי להמשיך ולהרוויח מפשעו זה. ב. החבר'ה הצעירים השוכרים, המגיבים כאן, רואים אך ורק את עצמם, הם לא חושבים לרגע על השכנים שלו בבניין. ברגע שדירה מפוצלת למספר דירות , זה גורם לנזק , לסבל ולעוגמות נפש קשות לשכנים !!!!!! פיצול דירה אחת לכמה, גורם לעומס אדיר של תוספת צנרת מים וביוב (תוספת מטבחים, שרותים ורחצה, מדיחים וכביסה ), לא מתוכננת , על בניין קיים, דבר הגורם לנזקים קשים ביותר לדירות שכניו , רטיבות , סתימות צנרת והצפת דירות שכניו !!! ו ברגע שחל פיצול של דירה למספר דירות , ערך כל דירה אחרת בבניין - יורד מאד. אין שום סיבה שהם יסבלו עקב חזירותו בשל בצע כסף , במקום להרוויח מדירה אחת, עכשיו רווחיו יהיו פי שלוש , חזירות לשמה !!!! במיוחד משום שפיצול דירות מתקיים בדירות ישנות נושנות , שגם ככה אינן עומדות בעומסי הצנרת, של דירות רגילות לא מפוצלות. עבריין זה ודומיו גורמים לנזקים פיזיים ונפשיים קשים ביותר לשכניהם , עקב פיצול דירות !!!!!!!!. מגיע לו עונש כבד !!!!

כל בעל דירה הניתנת לחלוקה ישלם ברגע זה 75000 שקל בעד היתר לחלוקה ל3.

עיריה מטומטמת ומערכת משפטית אטומה למצוקות האזרח החלש. למי זה מפריע שבעל הדירה עושה כסף מפיצול הדירה ל- 3 יחידות. על איזה הפרעות והטרדות מדבר השופט הקשקשן והמתנשא הזה, האם על הנחירות של הדיירים או על הפלוצים שלהם. אני רוצה לראות את התובע וגם את השופט המתנשא חיים מ- 5000 ש"ח בחודש ונראה אותם משלמים 4500 ש"ח דמי שכירות חודשית. אני אזרח שבקושי גומר את החודש ואם יש לי אלטרנטיבה לשלם על דירת חדרון 1500 ש"ח או 2000 ש"ח לחודש זה פשוט עדיף וגם מתאים לי לתקציב שלי במקום לשלם 4500 ש"ח לחודש. איפה ועדת טרכטנברג ולמה הם לא הגיעו לדיון כדי לספר לעיריה ולתובע וגם לשופט שקיימת בעית מצוקת דיור וכל הדירות שנבנות ע"י קבלנים הם דירות 6 ו-5 חדרים וזה רק מרחיב את מעגל העוני ומצמצם את האפשרות לשכור דירת חדר במחיר סביר. צריך להגיש בקשה לביטול פס"ד באמצעות 400 אלף חתימות של מפגיני המחאה החברתית ולהגיש את מועמדות העבריין לפרס נובל לשלום. על תרומתו לקידום מצוקות החברה החלשה בישראל.

אם אתה משכיר דירה ב 2500 שקל בממוצע אז זה 7500 קריא תוך שנה וחצי הבן אדם הרוויח כמעט פי 2 ואני מניח שהוא השכיר את הנכס יותר מ5 שנים בחישוב פשוט זה 450000 שקל

כאשר בעל-דירה מפצל אותה לשתי דירות קטנות, בדר"כ הן יושכרו לשני רווקים (או רווקות) שחיים לבד. הם לא מייצרים יותר עומס על תשתיות מאשר המשפחה בת 3-4 נפשות שהייתה גרה בדירה אלמלא פוצלה. כל נושא העומס על תשתיות הוא שטות גמורה. צריך לאפשר לבעלי דירות לפצל את הדירות שלהם באופן חוקי, ובאותה הזדמנות להכניס פיקוח על הפיצול כדי למנוע פיצולים לא הגיוניים. כמו דירות בגודל 20 מ"ר. אפשר להגדיר שדירה מינימלית היא של 40 מ"ר ומי שעומד בתנאים לאשר לו את הפיצול בהליך מהיר.

הכל אצל המנהל המושחת סעו לחול תלמדו מה זה דיור ציבורי

והמסקנה ההגיונית: שיפוצים גורמים נזילות! חייבים לחוקק חוק נגד שיפוצים! (למי שלא הבין, אני ציני. מי שגורם נזק לשכן צריך לתקן את התקלה ואף לפצות את השכן. אבל מכאן ועד להטיל איסור על שיפוצים או פיצולים - הדרך ארוכה).

כל תיקרה של הדירה שלי ב-4 חדרים סימני רטיבות קשה מגעילים מדירה מפוצלת זן,,,המפצל בנה שירותים מעל מטבח שלי (שפעם הוא גם היה מטבח בגלל הומוגניות באדריכלות הבניין),,,וכל יום נוזל על מטבח ומאכלים נזילות מבית שימוש השכנים למעלה,,,נוסף ברעשים והטרדות מנוחה ,,,האיש למעלה לא שחילק ב-3 אף השכיר בדיירים בעייתיים עובדים זרים שיתכן גם בלתי חוקיים,,,,אני שוקל להגיש תלונה בעיריית חיפה,,,אבל האם עיריית חיפה תטפל ביד קשה בתופעה מגעילה זו???

ברוח חוקי היסוד תמוה הדבר שאדם אינו יכול לעשות ברכושו כרצונו. הפסיקה נוגדת את חוק יסוד הקנין

בתי המשפט לא מחוברים למציאות וחבל

פיצול דירות עלול ליצור מפגע סביבתי - החל ממחסור במקומות חנייה, כמויות אשפה וכד' וכלה בבטיחות ותקנים של המשטרה ומכבי אש. אתם מערבבים שני נושאים: האם ראוי לבנות דירות קטנות? האם ראוי שבכל פרוייקט יוקצה גם שטח לבניית דירות קטנות? - ברור! אבל האם המחדל של המחסור בדירות קטנות צריך להכשיר עבריינות? - ממש לא! עבריינים צריכים להענש. נקודה. לא יכול להיות שעשירים ובעלי הון יעברו על החוק בגלל שיש מחדל! צריך להפריד. ואגב ההצעה של מגיב 1, של טרכטנברג ושל הרבה מאוד גופים - היא הרבה יותר נכונה, מאשר להכשיר עבריינות!

לא יכול לחכות לברוח מהדבר האיום הזה שנקרה דירה משותפת - מה אני חוזר לימי הצבא ? לימי האוניברסיטה ?? שיגור ראש עיריית ת"א וחולון בדירת שיתוף.

פסק הדין מראה שהשופט אינו ראוי לשפוט.

להשכיר דירה למספר שותפים כאשר אין להם פרטיות - זה טוב ויפה מבחינת החוק. אבל לפצל את אותה דירה כדי שתהיה לשוכרים פרטיות מינימלית - זו עבירה נוראה וחמורה ש"מכבידה על התשתיות" ומחייבת קנס גבוה. לדעתי זה חוסר עקביות. ואני לגמרי מסכים עם מגיב 1 שהפיצול בא לענות על צורך אמיתי של השוכרים. ועצוב לי לקרוא שגם בית המשפט משתף פעולה עם הרשויות האחרות במאמציהן הבלתי נלאים להחריף ולהעמיק את מצוקת הדיור בישראל.

פיצול הדירות נובע מצורך שקים בשוק לדירות קטנות,גיל הנשואים עולה,לקבוצות הולכות וגדלות באוכלוסיה קשה לגמור את החודש ומחפשות פתרונות להוזלת עלויות המחיה.דירה קטנה עם עליות שכר דירה נמוך זה פתרון עבורם . גופי התיכנון במדינה צריכים להתיחס לזאת ולהציע פתרונות. אפשר לחיבור את כל הרשויות המקומיות לבנות דירות קטנות, דוגמת חוק שבס, אפשר להוציא תקנה המאפשרת לפצל דירות בהליך מקוצר,ולקבוע מראש מה הקריטריונים הנדרשים לכך. בטוח שלא צריך להתעלם מהצורך הקים.