את הפותחן לקופסת הסרדינים יקבל מי שימהר למשכן את עצמו ל-30 שנה!

ראשי הערים רואים רק גביית ארנונה שנגיבת ע''פ מטרז'. מי שקונה מטרז' גבוהה בדכ' גם לא זכאי להנחות. לכן הפתרון הוא כמו כאן, לבטל את הארנונה. יש דרכים אחרות לממן את השלטון המקומי. תשאלו את כל האירופים שלא שמעו על ארנונה.למשל ע''י העלאת המע'מ ל20% והנהגת מע'מ נמוך על מזון.זה יוזיל את המזון ואת עלויות הדיור וממילא ישאר לציבור יותר כסף לצריכה ולכן יגבה יותר מע'מ שיוחזר לשלטון המקומי ע'י השלטון המרכזי.יהיו יותר דירות 1-3 חדרים ולכן האוכלוסיה תיהיה יותר הומוגנית. כך זה פועל כאן בהצלחה מרובה ואין סיבה שזה לא יצליח בארץ. רק מה תיצטרכו למצוא עבודה חלופית ויצרנית לאלפי פקידי גביה שבמילא היו מיותרים.

הקבלנים למדו לתחמן את ציבור הקונים ואין פוצה פה ומצפצף ! איפה משרד השיכון שאמור להגן על הצרכן ?! איפה אירגוני הצרכנים שלא זועקים בקול גדול על ההונאה ?! ולמה בכלל צריך לאשר בניית מגדלי בבל שהם סכנת נפשות - רק כדי להעשיר את הקבלן יותר ויותר - מדינת חלם !

בלפחות מ95% מהעולם .

בושה לאדם שאישר את הפרוייקטים האלה! ככה אנחנו הורסים את המדינה שלנו ! חושבים על השקל ולא על טובת האדם ! דוחסים בניינים על בניינים בשטח מצומצם והורסים את הסביבה. יש שם ראש עיר שמחרב הכל

קנדה ישראל מכרה בפרויקט WPRIME בפארק צמרת דירות 4 חדרים במקור בתור 5 חדרים בשטח של 114 מ"ר והפראיירים קנו! לא יאיומן כמה טיפשים אנשים יכולים להיות!

לדוגמא בגבעת שמואל נמכרו דירות 4ח בנות 10 שנים במחירים שבין 1.3 ועד ל 1.45 לעומת זאת דירות 5 חדרים נמכרו בטווח של 1.9-2 מיליון וחשוב לציין שהמוכרים דורשים סכומים של 2.5 מיליון,פשוט מטורף,מקווה שלא תשלמו מחירים כאלה,ונתראה במחאה הקרובה.......

למה שילמת את זה?! למה?!

אם המדינה הזאת רוצה לשרוד, עלינו להפנים כי "המדינה" מסכנת את המשך קיומנו. איך יתכן שכל הרשויות מאפשרות לבנות פחות יחידות, אך אוסרות על יותר באותו מספר מ"ר? איך יתכן שהקבלנים עומדים כעניים בפתח ומתחננים שיתנו להם לבנות דירות קטנות ונתקלים בקיר? איך יתכן שבבקשה מנומסת לאפשר בנית דירות קטנות וחלוקת דירות,למספר ראשי ערים בכנס שהתקיים השנה, נתקלתי בבוז ומתקפה קולנית בוטה? ראשי הערים המגלומניים, במרדפם העקש אחר תושבים עשירים, גורמים במו ידיהם לעוני. הגיע הזמן שמשרתי הצבור ישרתו אותנו נאמנה, הגיע הזמן שהצבור יפנים שאנחנו הלקוחות ומגיע לנו הרבה יותר טוב.

החדרים קטנים בגודלם, ולמעשה מי שרוצה להתגורר בדירה מרווחת עם חדרי ילדים גדולים, עדיף לרכוש דירה שנבנתה בשנות ה- 80 עד אמצע שנות ה- 90

בדקו את הנושא הזה? ברגע שייגמר המלאי של 5 חדרים גם הפערים שוב יגדלו.

האם יש מידע לגבי כל הערים מלבד מה שנמצא בלינק?

למה לעודד אנשים לקנות דירות 5 חדרים במחירי דירות 4 חדרים? הרי בשוק הדירות של היום רוב הרוכשים הם אלו שרוכשים דירה ראשונה ולא משפרי דיור (כי כשקונים דירת 5 חדרים כדירה ראשונה אין צורך בשיפור דיור), ומי צריך דירת 5 חדרים- או אפילו 4- בתור דירה ראשונה? השאלה שצריכה להשאל היא איפה אפשר להשיג דירות 3 חדרים קטנות במחירים נמוכים בהרבה מדירות 4 ו-5 חדרים, והתשובה היא- אי אפשר, כי לא בונים. כשזה יתפוצץ לנו סופית בפרצוף, זה לא יהיה מאד שונה מהמשבר בארה"ב, בשני המקרים נותנים משכנתאות מפלצתיות לאנשים שלא באמת יכולים לעמוד בהן, על בתים שהם לא באמת צריכים. חבל שרק כשיזרקו אנשים לרחוב הם יתעוררו וישאלו את עצמם איך הם חשבו שהם "צריכים" 5 חדרים שבוע אחרי החתונה, ולא דרשו דירות 3 חדרים קטנות.

שלא יעבדו עלינו הקבלנים. אתמאל ראיתי בפרויקט חדש דירת 4 חדרים , כאשר כל החדרים כולל חדר הורים כ 9 מ"ר, מספרים על שטחי נטו שכוללים קירות , כך שבעצם על שטח רצפה מבקשים במקום לא מרכזי , מעל 15000 שקל למטר. הזוי ביותר. להתאזר בסבלנות , המחירים כלפי מטה ועוד ימשיכו לרדת.

מה שקרה זה שקרטל הקבלנים העלה את המחירים בהתאם למינוף שקרטל הבנקים נתן ושהקרפיונים התמימים הסכימו לקבל (שעבוד ל-30 שנה עם סיכוי מעולה לדיפולט תוך 5-10 שנים והרס המשפחה). כך נוצר מצב שדירת 4 חדרים (שזה רוב הביקוש של השוק) הפכה יקרה יותר ויותר, ומנגד קיים גבול טבעי לכמות האנשים שיכולה לשלם מעבר לכך. לכן בכל פרויקט נותרו פנטהאוזים שוממים. כמה כבר יכולים לשלם בארץ 3 מיליון ש"ח על פנטהאוז?! אז כל התמימים הנ"ל שלפני 4 שנים באותה רמת מינוף והשקעה יכלו לקנות דירת 5 חדרים או פנטהאוס נכנסו לאותו ברוך בשביל דירת 100 מ"ר עלובה ברחובות או תלמי מנשה (באר יעקב) או שטות אחרת. עוד הרבה ייכתב על כך עוד שנה-שנה וחצי, כולל על הרצת הנדל"ן בתקשורת באמצעות "כתבות" על מבצעים מכירות ואיפה אפשר לקנות דירת 5 חדרים במחיר 4.

למה מה קרה?