אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

מדד נדלניסט: תקופת ההמתנה מתייקרת

52 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
51.
ל50 נראה לי שאת לחוץ,ולצערי איחרת את הרכבת,וכנראה תמשיך להמתין עוד המון זמן...
היום הקונים מבינים שהמצב התהפך והכוח בידיים שלנו ולא חייבים לקנות בכל מחיר ויש מספיק מלאי דירות. זכותך לבקש כל מחיר על הדירה שלך,אך אל תתפלא עם בעוד כמה זמן תשאר עם דירה שלא שווה את המחיר שקניתה אותה:)
פנתר שחור | 20.05.12
49.
עצומה להסרת האנטנה הסלולארית מרמות רמז בחיפה
כל תושבי רמת אלמוגי, רמת ספיר,רמת אלון, רמת חן, רמת גולדה, נווה שאנן, שכונת זיו, הטכניון, סביוני הכרמל, הגגות האדומים. אנא מכם כנסו לעצומה (חיפוש בגוגל) ותחתמו, כי בריאות ילדינו ומשפחתינו חשובה יותר מכל אינטרס כלכלי של חברה פרטית. האנטנה עדיין לא פעילה ותהיה מכוונת בקרוב לטווח קרינה גדול מהרגיל שתפגע בכל התושבים שמצויינים למעלה !
רמת אלמוגי | 20.05.12
47.
עובר לדירה טובה יותר וזולה יותר.
נתתי לבעל הדירה התראה של חודש כמו שכתוב בחוזה, בהתחלה חיכך ידיו בסיפוק ופרסם ביד 2 מודעה עם 10%^ במחיר, בהתחלה זוג אחד בא פעמיים ביום לראות ולסכם עניינים כאילו זו הדירה היחידה בת"א, אך משהבינו שאין מתעניינים רציניים אחרים התחילו ללחוץ את המחיר כלפי מטה(קיוויתי שיעשו כן ולא ילכו לשחיטה אך לא התערבתי) היום כבר לא רואה אותם ולא מתעניינים אחרים כנראה יצטרך בעל הדירה להוריד אפילו מתחת לכמה שאני שילמתי. איזה מבאס לבעל הדירה, חודש אחד אפילו חצי של שכירות עושה את ההבדל בין רווח להפסד.
יואב | 18.05.12
44.
מה שקרה לחברות הסלולר זה מעדן לעומת מה שיקרה לחברות הבניה
אם הם חושבים שהם ימשיכו לעשוק אותנו אז יש להם טעות גדולה מאוד,כדאי להם להוריד מחירים ובמהירות אחרת הם יגמרו כמו סלקים,אורנג,פלאפון המניות יורדים,הם יפשטו רגל,ויבכו על זה שלא מכרו לנו בזול ,אז קבלנים חצופים כדאי לכם להוריד מחירים הרבה ומהר,אחרת תפסידו מיליונים והבנקים יפשטו עליכם,שלא תגידו לא ידענו.......
טום | 17.05.12
42.
למה שכר הדירה עולה ולמה אסור לקנות היום דירה..
עליית מחירי השכירות בסה"כ משקפים עד כמה יקרות הדירות בישראל. ברגע שאנשים שמחזיקים דירות להשקעה קלטו שיש עצירה במחירי הדירות (שמשום מה כולם בטוחים שתמיד יעלו) הדרך היחידה להצדיק מחיר דירה מנופח הוא ע"י עליה בשכירות עליו. בהתחשב בעלות הגבוהה שבלהחזיק דירה ולשמור על השווי שלה התשואה הנורמלית צריכה להיות 8-15% ולא 2-4% כמו בישראל וזה אומר שהדירות בישראל עדין יקרות ב-40-60% מהשווי האמיתי שלהן. מחירי השכירות לא יכולו להדביק את המחיר המנופח הזה. לאנשים אין מספיק כסף והם יחפשו פתרונות אחרים. כל מי שמנסה לשכנע אתכם לקנות עכשיו דירה מקשקש וכנראה תקוע עם אחת שלו כבר שנה שהוא לא מצליח למכור.
אחד שמבין | 17.05.12
37.
בסוף השנה אין יותר פטור ממס שבח-
המשמעות היא שמשקיעים כבדים ימכרו עוד השנה את דירתם, אבל משקיעים קטנים או בינוניים לא ימכרו את הדירה וכך היצע הדירות מיד 2 יקטן משמעותית. המשמעות- עד סוף השנה יש סיכוי טוב להתמתנות המחירים. אח"כ נראה שהמחירים יעלו- לא בטוח שיזנקו אבל יעלו, קרוב לודאי.
רוגל | 17.05.12
36.
אנחנו אשמים בלבד
במחאה האחרונה בקיץ אפילו שדיברו על מאות אלפים לא יצאו מאות אלפים בגלל שמשום מה רק הימין הרגיש לא מזוהה עם המחאה, למרות שזה לא קשור לשמאול וימין העם כולו היה צריך לצאת החוצה כלומר קרוב לפחות ל 2 מיליון איש צעירים ברחובות להשבית את המדינה, אבל כמו בארץ כל אחד בשלו, כשכולם ביחד הם חזקים כל אד בנפרד חלשים. אחת הבעיות שישראלים ניגשים לקלפי מצביעים "ימין" " שמאל" ביטחוני במקום להצביע כלכלי מתי תבינו שזה לא רלוונטי אין הבדל מהותי בין הליכוד לעבודה ללפיד מבחינה ביטחונית, כולם מסכימים על אותו הרעיון רק צורה שונה. אבל כל יש הבדל מבחינה כלכלית אם תבחרו בשלי יחימוביץ או בלפיד או במפחגה אחרת וכמובן להיות מעורבים פוליטית.
אבי | 17.05.12
31.
מודבר בתופעה די הגיונית שנובאת מתופעה לא הגיונית אחרת.
חברים בואו נכיר בעובדה שבישראל אחוז התושבים שגרים בבית בבעלותם היא הגבוה ביותר בעולם המערבי.הנתונים בנושא בישראל הם מעל 92% בזמן שבמדינות מערביות אחרות הנתונים הם בסביבות ה50%.המחשבה הישראלית הולידה תופעה לא הגיונית שבה כל אדם חושב שיש לו, או צריך להיות לו את האמצעים לקנות בית בישראל. אם כל הכבוד זהוי תופעה ישראלית בלבד שלא קימת בשום מקום בעולם. אותה תופעה גרמה לעליה מתמדת במחירי הדירות עד מצב שקיום ישנה בועה מנופחת בשוק הנדל"ן. אותם ישראלים רצו וקנות דירות במחירים מופקעים וגרמו לאנשים שלהם דירות להשקעה למכור את אותם דירות תוך גריפת רוחי עתק.בנוסף העידוד ההמשלתי בנושא מחינת מס רק החמיר את התופעה. ולכן מספר הדירות שזמינות להשכרה ירד, דבר שתורגם לעלית מחירי השכירות. אין מנוס על המדינה לתערב בנושא במהרה. ופתרון אפילו פשוט, אין צורך בחוקים או קביעת מחירים בשוק. אפשר פשוט לבנות מעונות לסטודנטים במימון ממשלתי בכל האוניברסיטאות, תוך שנים ספורות. ברגע שסטודנטים לתארים ראשונים וגבוהים יגורו במעונות, תיוצר ירידה משמעותית בביקוש לדירות להשכרה במיוחד במרכזי הערים. דבר שלבטח יוביל לירידת מחירים משמעותית בשוק השכירות. הפתרון קיים צריך רק שהממשלהתבצע אותו.
טל | 17.05.12
30.
מצאתי דירה בנתניה 2.5 חדרים באיזור טוב ב2600 (מרכז העיר, ויצמן)
כאשר מחפשים טוב אז ניתן למצוא גם במחירים טובים, חבר שלי בעבודה מצא דירה בקרית נורדאו 3 חדרים ב 3200. כי הוא לא מכיר מחירים בנתניה ובעל הבית ניצל זאת. לפני חיפוש דירה אני ואשתי הגענו למסכנה שאם לא נמצא עד מחיר מסוים אז נעובר להורים. אז חברים לא להסכים לכל מחיר. בנוסף דירה שאני עובר ממנה בעלת הבית לא מצליחה להשכיר במחיר של 2600 כבר 3 שבועות. אז לא להאמין לכל מה שכותבים לפני שבודקים.
יצחק | 17.05.12
28.
והתודה לדפני וחבריה.
עד כה שכרתי ברחובות דירונת ישנה , בקרבה סבירה להורים ולעבודה . (לחסוך מעט מהמטפלת, ודלק) בעל הבית העלה עכשיו ביותר מ400 שח את שכר הדירה, ומסרב לתקן ליקויים כי יש מספיק קופצים. לא יכול לעמוד בזה. נאלץ לחזור להורים עם אשה וילד. אצל זוג הורים אחד אנחנו, אצל הזוג השני- החפצים שכבר מתבלים ממעברים.
אחד שכבאר לא יכול לשכור | 17.05.12
27.
לכל השוכרים - אם אתם משלמים יותר 4900שח לחודש זה הזמן שלכם לפעול!
אם ידוע שלבעל הדירה שלכם יותר מדירה אחת להשכרה או לחלופין אתם משלמים יותר מ4900 שח לחודש, זה הזמן לעדכן את רשויות המס... לידיעתכם - כל בעל דירה שמשכיר ביותר מ4900 שח לחודש מחוייב בדווח ותשלום מס! זאת הדרך שלנו לעצור את החזירות של בעלי הדירות והשתוללות המחירים הלא מבוקרת הזאת... כך בעלי הדירות יחשבו פעמיים לפני שהם חוצים את גבול ה4900 במחיר שהם דורשים. ובהתאמה, הצעה לחבורת ה120 ליצנים שבכנסת, לחוקק חוק שיזכה את השוכרים בנקודות זיכוי במס (פעולה שתעודד את השוכרים לדווח לרשויות על השכירות) ומצד שני יתן לרשויות כלי שעולה לעקוב אחרי כל הדירות המושכרות במדינה.
ערן | 17.05.12
26.
ממשלה רעה לאזרחים גומרים אותנו
מיליון שקל לדירה ????זה עממי תתביישו לכם צריך הפגנת ענק.מי אמר שזה מחיר עממי ??איך אפשר להגיע לזה בכלל ולמה זה צריך להיות ככה למה לעזעזל. מדינה מושחתת ואנשים רעים ורשעים שמקבלים החלטות שדופקות את הצעירים וכול מי שרוצה לחיות כמו בן אדם.
מאיר | 17.05.12
22.
מה זו החוצפה הזאת
אני לא מצליח להבין את החוצפה הזו לאמר שמיליון שקל זה מחיר עממי ( רשום בפיסקה של נתניה) ??!!? אני מבין שב 40 שנה האחרונות הממשלה במדיניות הדפוקה שלה החזירה את הבני 20 שהיום לשנותה 50, אבל מה שאני לא מצליח להבין איך האזרחים מקבלים את זה?! ואומרים שמילון שקל זה מחיר עממי?! ההורים שלנו קנה דירות ב חצי מיליון שקל שזה נחשב מחיר מעל הבינוני היום דירה בינונית בלבד עולה 900,000 שח. אני לא מבין איך אנשים לא יוצאים לרחובות ולא מארגנים פה משו, יש כלכלנים שיש להם פתרונות לדיור שיכולים להוריד את המחירים עד 40-50 אחוז פשוט על ידי רוגולציה ושיני שיטת הדיור + דיור ציבורי, אבל אנחנו לא מתקוממים, אנחנו יודעים רק לבכות ולאכל חרא. זה העתיד שלכם, לא שלי, אני לא מתכוון לחיות במדינה שצריך לשרוד בה, אני רוצה לחיות אני חי פעם 1 עד כמה שידוע לי.
קובי | 17.05.12
6.
ראיתם מה קרה לסלולר? הכל יתפוצץ ביום אחד....
אנשים יקומו בבוקר ויגלו שהבועה התפוצצה ושעבדו עליהם בעיניים שנים והדירה שלהם לא שווה אפילו חצי ממה שרכשו אותה ומשם כדור שלג שימשך כעשר שנים בהן יש סיכוי שאחד הבנקים או יותר יקרסו מכיוון שהבנקים מושקעים עמוק בנדל"ן שלא לדבר על השקעות באירופה והרי לא רחוק היום שגוש היורו ילך קפוט שלא לדבר על מלחמה אזורית עם איראן והחברים בקיצור הולך להיות פה שמח בן אדם חכם משקיע בזהב אנחנו לא רחוקים מחזרה לימי הביניים
סוקרטס | 17.05.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת