9. למספר 8 בהצלחה במכירה אך את הרכבת איחרת... נגמרו הפריירים שמוכנים לשלם כל מחיר על כל "חור"שנקרא דירה. אני מאמין שאם לא תתגמש תשאר עם הנכס לעוד המון המון זמן... הכל עניין של מחיר,ואני מאמין שאת המחיר שאת מבקש לא תקבל כי רוב הקונים הפנימו שלא קונים בכל מחיר.... פנתר שחור | 20.05.12 (ל"ת)
8. מה זה עניינכם אם קניתי דירה ב300,000 ומוכר ב900,000 ? היום לא תמצאו זול יותר! נכון שאני מרוויח אבל היום זו רמת המחירים ללפחות עוד כמה שנים ואל תספרו לי סיפורים מי שרוצה לקנות היום יקח את הדירה במחיר הזה!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ולידיעתכם אני מחכה כבר 8 חודשים ולא אכפת לי לחכות עוד שנה ויותר עד שאמצא את הקונה שיש לו את הכסף והרצון לקנות דירה במחיר השוק מוכר בפ"ת | 20.05.12 (ל"ת)
7. וזה רק ההתחלה של הירידות... פ"ת זה רק ציפור ראשונה מיני רבות,הצפי שלי שהירידות היו בכל הארץ וברמה הרבה יותר גבוהה.... פנתר שחור | 19.05.12 (ל"ת)
5. חיים בסרט מעשה שהיה, כך היה: חבר שלי רצה לקנות פולקסוואגן חיפושית, לפני 20 שנה, נפגש עם בחור, שרצה 13אלף על מכונית שנראתה מצויין, אך המחירון שלה היה 5... אז החבר שאל: "למה אתה רוצה כל כך הרבה?" והבחור ענה "אני רוצה להתחיל ללמוד לתואר ראשון..." והחבר ענה: "מזל שלי שאתה לא רוצה לקנות דירה"... והשאלה שנשאלת, איך מחירים כמו מליון שקל לשלושה חדרים ישנה בפתח תקווה נהיו "מחירי טוב שאני כבר הורדתי הרבה ולא יכול לרדת יותר"? כשהדירה נקנתה לפני 4 שנים ב 300 אלף?... אני אגיד לכם איך, הוא קנה במחיר של מנהטן 4 חדרים באם המושבות הצפופה הסואנת והמשעממת, וחושב שאני צריך לממן לו את זה... רני | 17.05.12 (ל"ת)
4. בשנת 2012 המדינה מכרה קרקעות לבניה עבור 4,500 דירות בגלל בעיות מימון ובעיות שיווק רק חלק משטחים אלו יבנו ... רוב הקרקעות לא מצויות באזורי הביקוש ... התוצאה, מחסור חמור בבניה של דירות חדשות באזורי הביקוש .... יורם מראשון | 17.05.12 (ל"ת)
3. ההיצע גדול והמוכרים מבינים ומתגמשים ככל שחולף הזמן, יותר ויותר דירות יוצאות לשוק - בפ"ת יש הרבה דירות שנרכשו על ידי משקיעים. עד לפני חצי שנה הם לא הסכימו לרדת במחיר אולם בחודשים האחרונים ניכרת ירידה והבנה שיש צורך להתגמש על מנת למכור. אני מעריך שנמשיך לראות מגמה זו בחצי השנה הקרובה. הירידות בפ"ת בשנה האחרונה מסתכמים בכ-8-10 אחוזים. ועיצה קטנה: לקונים, יש תמיד מציאות, שווה לחפש למוכרים, תתגמשו כי אחרת תתקעו עם דירות וההיצע רק גדל. זו לא בושה להתפשר ולהוריד 10 אחוזים במחיר. בברכה, דוד מתווך | 17.05.12 (ל"ת)
פ"ת: משדרגי הדיור חתכו את המחירים
9 תגובות לכתיבת תגובה