קצת בצער וקצת לא, אני יכול להגיד שאני ועוד שלושה חברים (שניים מאיתנו נשואים אז סה״כ שישה אנשים) שהם פחות או יותר מהאנשים האיכותיים ביותר שיש. כולם דוקטורים או דוקטורנטים בתחילת שנות השלושים לחייהם שקמו ועזבו את הארץ בחודשיים האחרונים. עצוב

זה שגם אז הדלק היה זול המזון היה זול , לא היו הוצאות על אינטנט וסלולר. לא פלא שכל חמור בלי בגרות היה סוגר וילה 12 חדרים בבנה ביתך.

שר הפנים אנא חתום מתן תוקף לתב"ע הר/1302 בהוד השרון ,10 שנים 1300 דיירים מחכים תכנית שעברה את שלב ההתנגדויות ואת התיקונים הנדרשים מחכה רק לחתימתך למתן תוקף , מחכה ומחכה יחד עם 1300 משפחות כבר 10 שנים ויותר במצוקת מגורים ,שלא יודעם מתי הסיוט ייגמר ונוכל לעבור לגור בבתינו שר הפנים אנא חתום מתן תוקף לתב"ע הר/1302 בהוד השרון ,10 שנים 1300 דיירים מחכים שר הפנים אנא חתום מתן תוקף לתב"ע הר/1302 בהוד השרון ,10 שנים 1300 דיירים מחכים

המינהל מספסר בקרקעות אזרחי ישראל לטובת ניפוח קופת האוצר ואשם מרכזי בניפוח בועת הנדל"ן הפיקטיבית.

מה אתם נותנים דוגמאות של מדינות אחרות מלבד ישראל אני לא מכיר מערכת פיננסית אחרת המאפשרת משיכה וקיום מתחת למינוס . בארה"ב אם אין לך את הסכום בעובר ושב אתה לא יכול לרכוש. בישראל מרבית האוכלוסייה חייה על overdraft משמע ההוצאות גדולות מההכנסות...יש מדינות אחרות שאם אין לך אף אחד לא יזיל דמעה על מה אין לך מצידם לך תגור ברחוב תחזור מתי שיהיה לך. .אפס אמפתיה . המשפט הזה מהדהד באוזני -"Step aside Sir" מהרגע ששמעת את זה אין מה להתעקש זו מדיניות קפיטליסטית גרדה לעומת ארץ הקודש שאפילו שקשה יש מעט חמלה ,מקשיבים לך מייעצים לך ואפילו מוותרים לך מעבר לים אין את זה -בדוק!!! אז מה אם ב-48 משכורות אתה רוכש בית זה לא בית במונחים של אזור המרכז אלא במונחים של דרום ת"א אזור של הסודאנים.

במשך 3 השנים הבאות המדינה תאפשר מכירת דירות חדשות למי שטרם רכש דירה ראשונה בחייו, כולל רווקים, רווקות, חד הוריות , זוגות צעירים או כאלה שהם חסרי דירה כתוצאה מעליית השוק. וכל זה ע"י מכירת הדירות ללא עלות על הקרקע. הקרקע תחולק חינם! למשך שלוש שנים רק לדירות בבניין. בעצם ערך הקרקע לא יגולם כחלק מערך דירה בבניין קומות בלבד!

יגרמו למשהו לזוז,אחרת חבל לכולנו על הזמן ואפשר ללכת לקנות אוהל במקום דירה,לא ייתכן שזוג צעיר אקדמאי משלם מיסים ,עשה צבא ועושה מילואים,לא יכול לקנות דירה במדינה הזאת עקב המחירים המטורפים,והמשכורות שאנו מקבלים לא תואמים בכלל את המציאות,לא ייתכן שאני מהנדס מכונות ובעל תואר ראשון בכלכלה,עובד כ 12 שעות ביום,מרוויח 10 אלף ברוטו,פשוט עבדים,מקווה שתבואו כולם להפגין אחרת דירה כבר לא נראה.....

יש להתנות רכישת קרקע מהמדינה ע"י יזמים וקבלנים בתנאים הבאים: *המכרז יקבע בשיטת מחיר למשתכן. כלומר שאת הקרקע יקבל מי שיתחייב למכור ללקוח הסופי במחיר הזול ביותר. *יש לוודא שמחירי הדירות יהיו ברי השגה, כלומר שההוצאה החודשית לדיור לא תעלה על 30% מההכנסה החודשית של הדיירים. *יש לפרוס את הבניה בכל רחבי הארץ בהתאם לביקושים. כלומר בניה גם בפריפריה עם דגש על הערים הגדולות שבפריפריה, וגם ואולי בעיקר באזור המרכז ששם עיקר הביקושים. צריך לוודא שהדירות ממוקמות במרחק סביר ממקומות העבודה ומהאוניברסיטאות וכו'. *לחייב לבנות אחוז מסויים מהדירות בגדלים שונים. כלומר לא רק דירות 4 ו-5 חדרים, אלא גם לבנות דירות חדר ודירות שניים ושלושה חדרים. כפי הביקוש שיש בארץ. *לחייב להקצות עשרות אחוזים מהדירות להשכרה. *לחייב להקצות אחוזים בודדים מהדירות לדיור ציבורי לנזקקים. דירות אלו ירכשו ע"י השלטון ויסופקו למוגבלים ונזקקים. *לחייב עמידה בלוח זמנים לא רק לתחילת הבניה, אלא לחייב לוח זמנים לסיום הבניה. *לקבוע סנקציות עם שיניים - מי שלא יעמוד באחד מהתנאים הנ"ל יאבד את הקרקע והיא תוחזר למדינה.

יש עוד צעדים שחובה לעשות כמו הבאת עובדים מסין, ןאפילו קבלנים מחול, מיסוי משקיעים, מיסוי גבוה למשקיעים עם שתי דירות ומעלה ומשקיעים מחול, פיקוח על שכד ועוד ועוד..... אם גל הירידה ימשיך ויתחזק ו מחירים ימשיכו להיו הזויים, זו סכנה עצומה למדינה...

רכשתי מקצוע על חשבון המדינה ירדתי מהארץ לדרום אמריקה ביחד עם אישתי וילדי,עוד שנה אנחנו חוזרים מקבלים את כל ההטבות והפינוקים של עולה חדש ואין מה להתבייש בזה -גם ביבי עשה את זה והוא נחשב לפטריוט,ואנחנו לא פחות ממנו

לבצע את התוכנית שד"ר שיינין מציע מבלי לקחת בחשבון את האינטרסים של כל הצדדים הקשורים. אולי המנהל מתנהג כמו גוף עסקי (קרי ממקסם רווח), אך ישנם גורמים נוספים, בינהם משקיעים בנדל"ן ומשלמי משכנתא שלא מעוניינים בירידת ערך דירתם בעתיד הקרוב. התעלמות מהאינטרסים של אוכלוסיה זו מראה לנו את הפסול בניתוח של שיינין ושל התורה הכלכלית עליה התחנך. פתרון לבעיית הדיור יושג רק בהסכמה רחבה, מתוך ההכרח. לא מספיק לצעוק "הביאו לנו דיור זול", אלא להביא את כל חלקי העם והבנת הצורך הבסיסי של כל אזרח לדיור הוגן, להכיר בצורך לחיבור כפלטפורמה לגשת לפתרון הבעיה. ותפסיקו בבקשה לראיין את הכלכלנים שלא רואים את טובת הכלל.

אם ממשלה תמשיך להתנהג כך, היא תנהל את עצמה. אזרחים ייברחו למקום בו נעים ואפשרי לחיות.

כל עוד קורת גג היא עסק עם משווקים, פירסומות ואינטרסים אין סיכוי להלחם בתופעת המחירים ההזויים

ברגע שבעל דירה חותם בלעדיות למתווך שימכור את דירתו שהוא ישלם עבור העבודה שהמתווך עושה בשבילו. הוא בעצם תופק את עצמו ב- 2 אחוז וגם את הקונה. אני בחיים לא ילך לדירה דרך תיווך (2 אחוז מ2 מליון זה 50000 ש"ח)

כל כך ברור וכל כך נאיבי , חברים הגוף שיש לו את האינטרס הגדול ביותר לכך שהמחירים יהיו גבוהים הוא ? המדינה ,היא המרוויחה העיקרית מכך , למה ? מיסים כמובן , אם המדינה באמת הייתה מעוניינת להוזיל את המחירים היא היית מפחיתה את המיסים , רק על ידי הפחתה קלה ניתן להוריד את מחירי הדירות , לדוגמא ביטול מע״מ ועוד ,

1. תקשורת: לעבור לתוכנית חסכונית בטלפון נייד וקוי. חסכון חודשי בין 200 ל 500 ש"ח למשפחה. סה"כ שנתי 2,400 ל 6,000 ש"ח. 2. טלויזיה וכבלים - יש המון פתרונות חינמים באינטרנט. למשל TVLAND.YNET.CO.IL חסכון חודשי 250 ש"ח חודשי. שנתי 3,000 ש"ח. 3. רכב - לצמצם נסיעות, לשקול מכירת רכב שני, חסכון חודשי 300 ש"ח שנתי - 3,600 ש"ח. סה"כ חסכון אפשרי, בלי פגיעה משמעותי באיכות החיים - בערך 12,000 ש"ח ששווה ל עד 3 תשלומי משכנתא ! לא קל אבל אפשרי ובאירופה זה מאוד מקובל.

יש סיבה שמשהו כל כך פשוט וכל כך טריוויאלי טרם נעשה, והמשהו הזה הוא כסף. כסף ואינטרסים. המונופול הזה לא נוצר יש מאין, הוא נוצר כי בעלי אינטרסים יצרו אותו, ויצרו את הזינוק במחירי הנדלן בארץ. אותם אלו שיצרו אותו עכשיו מצופה שיתקנו אותו? מדוע? מדוע שהחתול כך לפתע יוותר על השמנת? אני מקווה שאתבדה, אך נראה שד"ר שיינין מעט תמים. מלבד לכך, 50 אלף דירות הפשרה בשנה יתנו עודף של 10,000 בשנה. לפי הנתונים הנוכחיים קיים מחסור של כ100,000 דירות, משמע יקח 10 שנים (פלוס) עד להתייצבות כלשהי (עד אז 50,000 כבר לא יספיקו עקב הגידול הטבעי), לכן יש צורך בזריקת עידוד מיידית של כ100,000 בשנה (על מנת לתקן את העיוות הקיים בזמן קצר יותר), ואז בהדרגה להפשיר לפי המצב הקיים/הדרישה, עד להתאזנות המחירים בהתאם למצב בעולם (כ55 משכורות לדירה ממוצעת)

ברגע ששכר הדירה בתל אביב יוזל ,הדבר ישפיע על מחירי כל הדירות להשכרה בארץ,וכאפקט דומינו כמובן שישפיע גם על מחירי הדירות למכירה.

הרי זה לא הגיוני שהמינהל יתנהל כמו עסק. יתחרה בציבור ויאלץ אותו להתאבד על דירה מסריחה. יאללה כבר גמרתם את האזרחים ,הוצאתם לנו כל אגורה שחוקה מהכיס . האם זה דמוקרטי ? שהמדינה כל כך עשירה והציבור נאבק יום יום על מנת לשרוד? אין מקום לחזירות הזו . צריך להתחיל לפעול למען דיור במחירים פרופורציונאלים לשכר כי אם לא נהיה כמו רוסיה הבן והנכד יגורו אצל הסבתא.