אני מנסה לקבל החזר מ-EMI לאחר התחמקות של הבנקאית במשך חודשיים נאמר לי שמאחר ואני לא עובדת כרגע (אני אחרי חופשת לידה שבה החלטתי להישאר עם ביתי עד לגיל שנה) אינני רשאית לקבל החזר בעלי עובד ומשתכר יפה

טוב לדעת למי שהשתמש בעבר בEMI ולעניין מחירי הדירות שקפצו פי 2-3: לבנות ביהודה ושומרון הרבה ובזול

את סעיף 46

1) עליית ערך הדירה. 2) הפקדה יזומה על ידי לווה סכום כסף להלוואה (פירעון מוקדם). פירעון טבעי של ההלוואה (כלומר החזרים שמשלמים כל חודש בהוראת קבע) לא מוריד את אחוז המימון, מכוון שפרמיית EMI לא מחושבת עד לסוף תקופת ההלוואה אלא רק עד לתקופה שבו אחוז מימון יורד לבד. לדוגמה אם משכנתא היא ל 20 שנה, אך על פי חישובים אחרי 10 שנים הסכום מגיעה ל% מימון הנדרש אז ביטוח נעשה רק על 10 שנים בסיכון גבוהה.

בבוקר לוקחים את הכדור הכחול.ורק בערב את האדום. לא 2 אדומים על הבוקר !!!!

קניתי 3 דירות בחו"ל יותר זול ,ולא סידרו אותי

כתבה מצוינת. כדאי לעשות פינה קבועה על כסף חבוי .

כפי שנלחמים כנגד מפגעים בבטחון ישראל,כפי שנלחמים בתאונות הדרכים - גם כאן זוהי מלחמה - מלחמה כנגד הפשע הכלכלי הגדול ביותר שבוצע כנגד עם -בועת הנדל"ן!!

להחזיר לך על זה שנשארת בחיים ושלא הייתה רעידת האדמה, נו באמת..

ממשלת קדימה רצתה לעודד בנייה בפריפריה, מטרה טובה לכשעצמה, אך הדרך הטיפשית שבחרו לעשות זאת היא ע"י דיכוי והקפאת הבנייה במרכז. כאשר הביקושים נמשכים וההצע קפוא, המחירים טסים למעלה וזה מה שקרה בשנים האחרונות. דווקא הממשלה הנוכחית שחררה את הפקק, הבעיה היא שצריך לסגור ביקושים של שנים.

אז כששווי הדירה עולה במאות אלפים, העשרת אלפים האלו לא ישנו הרבה. מי שבאמת ממהר לעשות כסף אחרי עליית שווי יכול להרוויח הרבה יותר ממכירת הדירה. (ולקחת סיכונים אחרים) רק במקרה הכי קיצוני של שנתיים אחרי הקנייה בהם ערך הדירה עולה משמעותית זה מגיע ל-6 אחוז משווי הדירה. אבל במקרה כזה, כמה ביטחון יש שהמחיר לא ירד, והביטוח יחזור להיות רלבנטי. (אחרי חמש שנים למשל האחוז ששולם יותר משמעותי ואז הסיכון בכל מקרה די קטן)

ומה אם רכשתי את הדירה שלי לפני הזינוק (2007) אך לא נזדקקתי לחברת EMI מאחר ואחוז ההון העצמי עמד על 31% ? הנכס מבוטח בחברת ביטוח(ביטוח חיים+מבנה) האם גם אני זכאית להחזר?

תוצאה של הזנחה ממשלתית רבת שנים בכל הקשור לבניה והקצאת קרקעות, הזרמת כספים להתנחלויות מבודדות ולמגזרים סקטוריאלים שתופסים את ראש הממשלה בביצים, הכבדת נטל המס על בני מעמד הביניים שעובדים קשה ומפרנסים את המדינה, יוקר מחיה בלתי נסבל (בלשון המעטה), אתה נכנס לסופר לא קונה 5 מוצרים ועברת 100 ש"ח.... רציתם ביבי קיבלתם זין אחד גדול. ועכשיו בבחירות הקרובות כנראה שתמשיכו ללכת לעשות על-האש במקום לבוא להצביע למישהו/מישהי שבאמת יכולים לעזור לנו עם העניינים האלו. עצוב עצוב עצוב!!!

גם ניתן לקבל החזר מהביטוח EMI

אם מחירי הדירות ירדו יותר משעלו, הלווים יקרסו.