23. כמעט כל הדירות בת"א זולות בהרבה כולל גם דירות גדולות, מרווחות, ובאזורים נהדרים. לדוגמה, לא מזמן פורסם כי פרס מכר את הדירה שלו בנווה אביבים בצפון ת"א ב 3.5 מיליון שקל. מדובר בשכונה מעולה למשפחות חילוניות אמידות, בבניין ישן אך מתוחזק היטב, עם מעלית וחניה. דירה של 130-140 מטר. גם אם נכפיל פי 7 כדי להגיע ל 900 מטר זה עדיין יוצא 20-25 מיליון, ולא 100. מה שכן הדירה של פרס אינה פנטהאוס. מכאן ש 100 מיליון הוא תמחור חריג מאד מאד, גם בת"א. תל אביבי | 15.07.12 (ל"ת)
21. הכי טוב זה אצלי. במליון וחצי דירת 5 חדרים. ערסים ששומעים מוזיקה בקולי קולות עד חצות עיריה שגובה ארנונה גבוהה פי 2 מת"א רעש מטוסים מתל נוף ושכנים שעושים לכלוך העיקר שקניתי דירת יוקרה רחובותי | 12.07.12 (ל"ת)
19. נו, ת"א יקרה יותר מניו יוק, הגיוני לגמרי! הרי ארה"ב זו מדינה קטנה בלבנט, הא? חווה | 12.07.12 (ל"ת)
18. בטח שמנהטן בלי לחשוב אפילו ת"א היא בועת נדלן שעומדת להפוצץ בכול רגע נתון וערך הנכס ירד במנהטן הביקוש לנדלן תמיד עולה מה לעשות ניו יורק שי | 12.07.12 (ל"ת)
17. נו מה אתם רוצים? אתם מדברים על דירה בשטל של 930 מ"ר בקומה 30 עם נוף פנורמי לים ולהרי שומרון מול בית בשטח של 660 מ"ר. בניו יורק אפשר למצוא נכסים הרבה יותר יקרים מ 20 מליון דולר שקרובים יותר במיצוב ובנובורישיות לדירה במגדל הישראלי. י. | 12.07.12 (ל"ת)
15. הבית בניו יורק משאיר אבק לפנטהאוז הנובורישי והמשמים הבית בניו יורק, הוא בית. הפנטהאוז הוא מצג שווא של יוקרה ותחכום. גילי אונגר הום סטייליניג | 11.07.12 (ל"ת)
13. תכולת הבית יותר חשובה זה נכון שאפשר לבזבז את כל הכסף על בית יוקרתי אבל מה שבאמת חשוב זה מה שיש בתוך הבית וכמה משקיעים בעיצוב שלו. אם למשל המטבח לא יהיה מושקע אז אין טעם בבית "יוקרתי"שכזה בנגריית הרוני באמת עושים את כל העניין להרבה יותר יפה, מעוצב, כמובן שחשוב לא להוציא את כל המליונים שיש בבנק, לכן מומלץ להשקיע בתכולת הבית בחוכמה. יעל | 12.07.12 (ל"ת)
12. אני אקח את שתיהן. אגב, יש לי כיסא קש בול כמו שיש בחדר שינה של הבית במנהטן (ניו יורק), רק שלשלי יש שלוש משענות כנהוג, אחת לגב ואחת לכל יד. שם כנראה התקמצנו קצת על המשענות. לנוכח המחיר שדפקו שם אני מוכן למכור את הכיסא שלי בלא יותר משש מאות אלף דולר, מחיר מציאה של ממש. ולהוביל את הכיסא בעצמי לבר המזל, עם הטוסטוס. למה ללכת עם הראש בקיר? | 12.07.12 (ל"ת)
11. עוד הוכחה לבועת הנדל"ן במדינת תל אביב ברגע שהקאסם הראשון יפול בגוש דן המחירים יצנחו ב40% לפחות יאיר | 12.07.12 (ל"ת)
8. אין שום ספק שמנהטן עדיפה כי שם זה מחיר של אחרי פיצוץ הבועה ויש סיכוי שהמחיר יעלה וכאן עדיין הבועה לפני פיצוץ הסיכוי שהמחיר רק ירד אריאל | 12.07.12 (ל"ת)
7. שני דברים מעניינים שנטבעים מהכתבה: 1. הבנאדם קנה לפני 100 שנים ב 2 מליון דולר ורוצה למכור עכשיו ב 20 מליון. פי 10 על הכסף (1000%) בעשר שנים! 2. הבניין שלו בן 140 שנה! פה בישראל זוגות צעירים לא רוצים לקנות בניינים ישנים בני 30-40 שנה! ללא ספק עדיפה את הבניין במנהטן. איזור שלא מכוונים אליו טילים. והוא הרבה יותר מרכזי בעולם. רק תשוו כמה כסף עובר ביום אחד בבורסת ניו יורק לבורסה בת"א.. רועי | 12.07.12 (ל"ת)
2. האמת שרציתי לקנות את הבית אבל העדפתי לגור ברמת אליהו שם אני אוכל לגדל את ילדייי בגאוווה כי רמת אליהו זו העיר זה המקום שכל טייקון רצה ורוצה וירצה לגור בו דרך אגב הבית עולה 50 אלף דולר במחיר של שטיח כניסה לבית של מנהטן ירון | 12.07.12 (ל"ת)
דילמה ב-100 מיליון שקל: פנטהאוז בת"א או בניין במנהטן
24 תגובות לכתיבת תגובה