28. יצחק תשובה תחזיר את הכספים שאתה ומנהליך גזלתם מאזרחים ישרים בדלק נדלן גרמתם להרס ולהתמוטטות של משפחות רבות בגלל שמוטטתם עליהם את עולמם.דלק נדלן היא זו שתשים קץ לעתידך כי בכספי גזל אין שום ברכה.זו ההזדמנות האחרונה לתקן מעשיך כי ישנם חוסכים מבוגרים שהצער יביא למותם וקללתם תרדוף אותך עד סוף ימיך. אסתר | 29.07.12 (ל"ת)
27. הרוויחו 200 מיליון בניו יורק..... לאחר ששיפצו שיווקו ומכרו, התעסקות שלקחה שנים וריצות וכו' אבל הפסידו מעל מיליארד דולאר בווגאס ככה בלי להתאמץ בכלל. אכן הצלחות כבירות וכמובן סיבות רבות להתגאות בהן. mf | 12.07.12 (ל"ת)
25. בבית ספר למשפט ילמדו על העסקות של תשובה יום אחד אחרי שהוא ישב בכלא כמה שנים טובות אבי | 11.07.12 (ל"ת)
23. אין הנחתום מעיד על עיסתו והעסקה שלכם אין בה כלום מיוחד שאפשר לשלב בשיעורי כלכלה , לעומת זאת את העסקה שלכם בווגאס .... זו " עסקה" שצריך ללמוד בשיעורי כלכלה ( איך לא להפסיד ואם כבר מפסידים איך מעבירים את ההפסדים לבעלי האג"ח) . היה עדיף לנחתום לשתוק כי עיסתו ממש משאירה טעם רע..... המרצה לכלכלה | 11.07.12 (ל"ת)
22. מה אתם לא מבינים - כנסו זה פשוט אין מצב שטייקון ימכור בהפסד אלא אם כן הוא מריח משהו בכלכלת ארה"ב ולכן מחירי הדירות שנמכרו + מחיר מכירה + פחת לאורך כל השנים + הוצאות שהוציאו ושיפצו כל דבר בחברה+ משכורות שנמשכו מהפלאזה + תספורת , אין מצב שתשובה מפסיד ותעשו ח-ן לבד אחד שמבין | 11.07.12 (ל"ת)
21. לפי הגובות כאן לא הבנתם בכלל שהם החרוויכו בגדול.הם לא מחזירים חובות ואנחנו כולנו נשלם. תשובה הקוסם | 11.07.12 (ל"ת)
20. כולם טיפשים תקרו את הכתבה היטב. אמנם הם קנו במעל 600 מיליון ושיפצו ב400 מיליון. אך נאמר כי חלק מהדירות נמכרו. דירה במנהטן עולה מיליוני דולרים, קל וחומר דירה שהמיקום שלה הוא מבוקש. ייתכן כי דירה בפלאזה עולה 10 מיליון (הפרט הזה לא ניתן בכתבה), אם נמכרו 40 דירות הרי שעלויות השיפוץ כבר כוסו (במתחם יש כ180 דירות יוקרה תעשו את החשבון לבד). לאור העובדה שהם רואים את העסקה כמוצלחת אין ספק שנמכרו לא מעט דירות בנכס וכמובן יש דירות שמושכרות כל הזמן. בנוסף 280 מהחדרים הם "חדרי בית מלון" (מדובר במלון יוקרתי) תחשבו על ההכנסה בשנים הללו, וכן יש במקום מתחם קניות (תחשבו כמה עולה להשכיר שטח במלון הזה). בקיצור תהיו בטוחים שהם כבר החזירו את הוצאה שלהם מזמן.................. קטיה | 11.07.12 (ל"ת)
19. מעניין מכל העולם הישראלים חושבים שהם הכי חכמים הפסידו כסף בפלאזה אני בטוח. משחקי אגו של ישראלים מטומטמים. חיפשו כותרת שיצחק תשובה קנה את הפלאזה בזמנו. למה לא, הכל הולך במימון הפנסיות שלנו. eran | 11.07.12 (ל"ת)
17. גם המגיבים וגם הכתב לא הבנתם כלום הם קנו ב- 675 מליון השקיעו 400 מיליון , פיצלו את המבנה לדירות ולבית מלון מכרו דירות (לא רשום בכמה כסף) ואת המלון הם מוכרים ב- 575 מליון. רני | 11.07.12 (ל"ת)
14. גם את עיסקת לאס ווגאס ילמדו במנהל עסקים? איך לפוצץ מיליארד. קנו מלון במעל מיליארד דולר, פוצצו אותו ונשארו עם הקרקע. א.י. | 11.07.12 (ל"ת)
13. לכל הלוזרים שמגיבים על רווחיות העסקה. מחיר הדירות שנמכרו (עיקר התמורה) לא נכתב! יצאתם חומוס! | 11.07.12 (ל"ת)
9. ממש עיסקה מצויינת לא אבוא לשיעור באותו יום קנו ב 675 השקיעו 400 = 1075 מילארד + עמלות תיווך עורכי דין וכו עוד 100 מליון ( הערכה גסה ) 1.175 מילארד , מוכרים ב - 575 = הפסד 600 מליון אין נתון בכמה מכרו את הדירות . רק מי שעובד עם כסף שאינו שלו ( אגחים בורסה וכו' ) יכול להכנס להרפתקה כזו . אריק | 11.07.12 (ל"ת)
4. כן כן, ילמדו על כל העסקות, כולל התספורות והמינוף הדימיוני עיני אינה צרה ברווחים, אבל כמה מהר אפשר לשכוח מי גרם ולמי נגרמו הפסדים אדירים? קצת צניעות, כבר הוכח שזה לא כישרון, סתם מזל - כשזה מצליח וגם כשזה נכשל. מרצה למנהל עסקים | 11.07.12 (ל"ת)
3. לא הבנתי, קנה ושיפש במעל מליארד ורוצה למכור בפחות מ600 מליון והוא מתלהב מהעסקה ? מה אני מפספס ? | 11.07.12 (ל"ת)
מנכ"ל אלעד גרופ: "יום אחד ילמדו על העסקה למכירת הפלאזה בבתי ספר למנהל עסקים"
28 תגובות לכתיבת תגובה