תקופת הפטור לנכס הרוס תוגבל לשנה, אבל, בעל הנכס יוכל לחייב את הרשות המקומית לרכוש ממנו את הנכס במחיר של 100 פעמים הארנונה השנתית שהוטלה על הנכס. זה יבטיח שהרשויות ימנעו מלהטיל על הנכס ארנונה מנופחת ואם בכל זאת יעשו זאת יאפשרו לבעל הנכס להפטר ממנו סוף סוף והרשות תצטרך לטפל בו.

מס הכנסה משלמים ב% מסך הרווחים מעמ כנ"ל ביטוח לאומי גם הוא משולם כ% מרווח הנישום, כך צריך להיות גם אם הארנונה, מפעיל העסק צריך לשלם ארנונה ב% מהכנסותיו הרוויח הרבה ישלם הרבה(ב%)מהרווח, הרוויח פחות ישלם פחות, 2% מ1000 הנם פחות מ2% 10000 הגיוני שארנונה תשולם על בסיס % מדו"ח רווח והפסד השנתיים,

אפליה

ולא מסוגלים להשכיר. בסופו של דבר יצטבר חוב ארנונה שהם לא ישלמו ואז העירייה תעשה הוצאה לפועל ותיקח את הנכס ותימכור אותו בגרושים לכל מיני מקורבים. אנשים בעלי הון, ישלמו את הארנונה ויקזזו כהוצאה מהכנסות אחרות. אז אם המטרה שחוקקו את החוק כדי לגרום לאנשים להשכיר נכסים אלו - זה לא יקרה. הסיבה - כי בד"כ ישנה סיבה לגיטימית למה נכס הרוס ובלתי מושכר. הבעלים תמיד מעונינים שהנכס יהיה מושכר ולכן אם הוא ריק - ישנה סיבה לגיטימית.