שוק הנדון בארהב אינו אחיד...ניו יורק סבלה מעט מאוד מזמן מאוד...זה שחנייה עולה מליון דולר קשור לסיום המשבר מעט מאוד אם בכלל

לארה"ב יש שטח עצום. דוגמא: דרום דקוטה: אוכלוסיה: 800 אלף שטח: 200 אלף קמ"ר לעומת: ישראל: אוכלוסיה: 7 מיליון שטח: 22 אלף כן כן... בדרום דקוטה בארה"ב יש מספיק שטח בשביל לשכן את כל אזרחי מדינת ישראל 9 פעמים. וזו הסיבה שזול שם. אין דרך להוזיל את הדירות באופן רציני בארץ. כל פתרון של בניית בתים נוספים או עזרה לזוגות צעירים בצורה כספית הוא פתרון זמני. בסופו של דבר אנחנו מדינה קטנה שהאוכלוסיה שלה ממשיכה לגדול במהירות וזה גורם לעלייה בביקוש. עליה בביקוש גורמת לעליה במחירים. רוצים ירידה במחירים? צריך לעודד אנשים לעשות ילד 1-2 צריך לבטל חינוך חינם, לבטל קצבאות ושאר מענקים שמקבלים הורים, לדרוש מחנויות וכל מיני מקומות להפסיק לתת כרטיסים מוזלים לילדים - פשוט לגרום להעלאת מחיר של ילד וככה כולם(חילוניים, חרדים, ערבים) יפסיקו לעשות כמות של ילדים שהמדינה פשוט לא מסוגלת להכיל.

1- הכתבה מתייחסת לחניה בניו יורק שזה מקום שלא מושפע מכלכלה מבחינת ערך נדלן (לפחות איפה שהחנייה) 2- ארהב עברה מיתון מטורף וערך הנדלן צנח ברמות אתה יכול לקנות בית קומתי מאובזר עם גינה במקום שקט ב 50 אלף דולר בקלות שוב זה יהיה בשום מקום ובערך 8 שעות נסיעה לשדה תעופה גדול אבל מה לעשות בארצות הברית יש מלא שטח ישראל מפוצצת באנשים ואף אחד לא רוצה לגור בשדרות אבל מסכים איתך שיש בעיה רצינית בארץ הבעיה היא בהכרת המציאות .... המחירים לא ירדו אם כבר ישארו אותו דבר מה שכבר קורה בשטח וככל שיעבור הזמן הדרישה לדירות רק תגבר אין לי שום מושג מה הפתרון אבל זה בטח לא להתעלם מהעובדה שאין יותר מקום ופשוט לשפר את התנאים במקומות אחרים בעזרת תחבורה סדירה וכמובן מקומות עבודה באותם איזורים העברת כל הבסיסים הצבאים לדרום זאת החלטה מצויינת שאמנם נקבעה לפני 10 שנים ורק עכשיו יוצאת לפעולה אבל צריך עוד הרבה פרוייקטים כאילו על מנת לעשות שינוי ובכלל מי יכול לסבול את המדבר ?

דוח על חנייה הוא אכן 115 דולרים,אבל זה רק לדוח אחד.שוטר בניו יורק יכול לתת דוח כזה לאותו הרכב שחונה עדיין באותו המקום כל 15-20 דקות בממוצע וזה מעוגן בחוק.כך שבשעה אתה מגיע לסכום של 400 דולר בקירוב,ותעשו את שאר החשבון בעצמכם... אבל תכלס,לפשוטי העם שכמונו,ניתן לחנות בחניון מוסדר במנהטן בתשלום חודשי של כשש מאות דולר ללא הגבלת זמן.

החניה המדוברת היא בשטח של 25.2 מ"ר. מחירה מיליון דולר. החניה השניה שיטחה 28 מ"ר ומחירה 7 מיליון דולר. ניראה לי שמישהו התבלבל כאן.

בהשוואה למקום חניה משלך השווה במנהטן הרבה יותר מאשר המחיר שרכשת אותו לפני 24 שנים. על זה לא חשבתם...

ושמה הם מרוויחים יותר כסף... בינתיים , פה בארץ , צריך לגמור את עצמך בשביל לקנות איזה דירה קטנטונת... ואני לא מדבר רק על תל אביב , המחירים מופרזים בכל הארץ!!!

שהגביה והאכיפה של קנסות חניה באופן מופרז להדהים (אין מצב שהרכב לא יקבל קנס, לא משנה איפה אתם מחנים בנתניה אם עזבתם אותו 10 דקות בלי לקנות תו חניה), שיטה שהמציאה עיריית נתניה המופלאה והועתקה לעיריות רבות בארץ (לעניות דעתי לעיריית נתניה פטנטים רבים בתחום העלאת יוקר המחיה לתושב) נמשכת כל יום מ7 בבוקר ועד 7 בערב (לא כי העירייה נדיבה, אלו השעות שפקחי החניה עובדים בהם) תכפילו ב12 ותקבלו 180 ש"ח ליום. אם מחשבים שהגביה פועלת בערך 330 יום בשנה (קצת יותר) זה יוצא 59,400 ש"ח לחניה לשנה. כלומר, מאוד קרוב ל5000 ש"ח לחודש למקום חניה בכחול לבן. יותר משכר דירה ממוצע בעיר. ל24 שנה זה מסתכם ביותר ממחיר של דירה חדשה-דנדשה עם 5 חדרים באזור טוב בעיר. אם תוסיפו את הקנסות וכן הלאה תקבלו אולי עוד חדר או שניים נוספים.

בית פרטי!!! בארה"ב עולה בממוצע בסביבות 600 אלף שקל. פה דירה ממוצעת של 4 חדרים (לא בית פרטי שעולה הרבה יותר) עולה יותר ממיליון שקל.