אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

יולי 2012: שוק היד שנייה מתחיל להתעורר

30 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
27.
אנשים חיים בסרט
לפני 10 שנים כיכר לחם עלה 2.70 כיום 5.24 נא עשו את ההקבלה בין : חשבון טלפון, צריכת חשמל, רכב, דירה אל מול המשכורות אומנם מחירי הדירות גבוהים אך גם המשכורות בהתאמה מי שלא מתאים לו - שיקנה מסביב לאיזורי הביקוש אבל אל לו לחיות באשליה שמישהו אחר לא יהיה מוכן לשים כסף על מה שהוא לא מוכן בין אם זה משקיעים זרים או 20 סודנים בדירה אחת
איה | 22.08.12
24.
ומה בעניין הכבדת התנאים בלקיחת משכנתא?
כאשר בנק לאומי מחייב שבמקום ערבים תביאו אנשים שיהיו לווים נוספים להלוואה ובבנק דיסקונט מחייבים שערבים יהיו רק בני משפחה מדרגה ראשונה ואלו רק מקצת מהדרישות שלוקחי המשכנתאות נתקלים בהן. אז מה הפלא בנתונים שאתם מפרסמים על שינוי מזערי ברכישת הדירות. כשחוסמים לאנשים את אפיק המשכנתאות הם ימשיכו בשכירות או יוותרו על החלום לשפר דיור והיחידים שיקנו יהיו המשקיעים!
נה בפוטנציה | 21.08.12
23.
ל - 20 - יש לך טעות אחת, יסודית, ומהותית
גם אם הקבלנים יקבלו את הקרקע בחינם - הם לא יורידו מחירים. למה ? כי בשוק חופשי המטרה היא לעשות כמה שיותר רווח, כל עוד אנשים מוכנים לשלם. כל עוד אנשים יהיו מוכנים לשלם מחירים מופקעים, ולמשכן את חייהם ל 30 שנה, וינמשיכו להניח שריבית של 2 אחוז היא נורמאלית, ותישאר לאורך זמן - המחיר ימשיך להיות גבוה. ההנחה על הקרקע לא תגולגל לקונים.
 | 21.08.12
20.
כשמחירי הנדלן יחזרו לנורמה הכנסות המדינה ממיסים ירדו וכדי להשלימם יוטלו המון מיסים אחרים
כך שהעומס הכלכלי עלינו ישאר זהה. בהכרח. כיום מחירי הנדלן הגבוהים קורעים את האזרחים אך זה מאפשר הימנעות מהעלאות מיסים אחרים. הדרך היחידה לצאת מהמעגל הבלתי נגמר היא הפסקה זמנית בהכנסות המדינה לטובת עליה בפעילות הכלכלית בהמשך "ירידה לצורך עליה". הכוונה היא לשחרר קרקעות במחירי רצפה, לוותר על הכנסות המדינה מהמשאב הציבורי הזה (הקרקע) ואז מחירי הנדלן ירדו ולאזרחים תהיה יותר הכנסה פנויה. הכנסה פנויה = רצים לחנויות לקנות ולצרוך, הפעילות הכלכלית עולה, מגייסים עובדים לחנויות, פחות אבטלה, וכו' בסופו של דבר המדינה מרוויחה את אותה כמות מסים כמו עכשיו, רק עם מחירי קרקע זולים ורמת חיים טובה יותר לאזרחים.
תומר.ב | 21.08.12
19.
חייבים להנהיג מס על דירות ריקות!!!
דיור הוא משאב לאומי שנמצא בחוסר. המדינה חייבת לעזור לאזרחים! שוק השכירות הופך כל דירה לעסק וזה מה שגורר את המחירים למעלה. מס על דירה מושכרת - מתגלגל לשוכר, ולכן אין בו שום תועלת. ברגע שיהיה מס (גבוה, ויחסי למחיר ההשכרה הנדרש), ובעלי הדירות יהיו בלחץ להשכיר. הכוח יעבור לשוכרים, מחירי השכירות ירדו וכך גם הערך של דירה כעסק ירד. ברגע שנשלם פחות על דיור (שכירות או משכנתא) יהיה לנו יותר כסף פנוי לחיות ממנו
יש פתרון | 21.08.12
12.
לצערנו המחירים גבוהים אפילו ממה שרשום בכתבה - איך אפשר לרכוש דירה???
לצערנו הרב, המחירים בפועל בערים כמו חיפה, אשדוד וב"ש אינם משקפים את המציאות, אשר עלתה על כל דימיון... אינני יודע היכן טמון הפער - אבל - איך אפשר לרכוש גם במחירים ("נמוכים") אלו דירה??? זה פשוט טירוף להעריך דירות בכזה שווי, בה בעת, שאין לאנשים ("רגילים וסבירים" בלי הורים שיכולים לעזור בסכומים כאלה) אפילו את הסכום המינימאלי לקבלת משכנתא.
מאיר | 21.08.12
9.
לא יכול להאמין איך אינטרסנטים עושים הכל כדי לחמם את השוק ללא התערבות הממשלה
לא יודע איך גורמים לאנשים תמימים לקחת משכנתאות מעבר ליכולתם הפיננסית. בסוף כולנו, כולל אנשים עם רכוש, נצא ניזוקים מזה. מה קורה פה? למה בנק ישראל לא מגביל משכנתאות ולמה הממשלה לא מתערבת בדיור? איפה האחריות שלהם. החגיגה הזאת תיגמר רע מאד.
זיו | 21.08.12
4.
אני בעלי והילדים שוכרים דירת 5 חדרים בחשמונאים ב 7000 שקל
אז נכון שלא זול אבל מי מטומטם לקנות היום ברמת גן ב 2 מיליון דירה ישנה כזו? אז זו קומה 2 בלי מעלית אבל עם חניה וקרוב לבית ספר של בתי ולגן של בני הקטן. בכלל כששוכרים יש גמישות וניתן לעבור מתי שרוצים ואם יש לנו בעל בית טוב אז אדרבא. בכמה מילים- מי שקונה דירה במחירי השיא היום בת"א-ר"ג הוא פראייר בריבוע!
צעירה מרוצה | 21.08.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת