אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

פה טמונה ההזדמנות להורדת מחירי הדירות

49 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
48.
כשאני התחלתי את חיי לפני 30 שנה מחירי הדיור היו שפויים. הורי נתנו סכום
צנוע שדחף לקנית הדירה הראשונה. לקחנו משכנתא והלואות והצלחנו לחיות ואף להנות. הצעירים היום יעבדו כל היום ולא יצליחו לקנות דירה אם אין עזרה מצד ההורים. אנחנו אשנזים מרויחים יפה מאוד ובמחירים האלה אין באפשרותי לעזור לילדי בסכום כזה שבזכותו יוכלו לקנות דירה. היום לצאת לבילוי ולנסוע לחו"ל אצל הצעירים זאת מילת גנאי. צעירים אני במקומכם עוזבת את המדינה למספר שנים, חוסכת כסף וחוזרת לכאן עם נקודת פתיחה. שלא יבלבלו לכם עם איראן, מלחמה בדרום ובצפון כי פשוט כך מסיחים אותכם מהעיקר. עם יוקר מחיה כמו בארצנו בדיור, במזון, בדלק ועוד.......צעירים לא יכולים לשרוד.
אמא לציעירים | 20.09.12
47.
1,200,000 על קרקע 330 מ"ר מבנה 100 בנוי +מעטפת בלב שמורת טבע.
הרי השומרון המערביים בתנופת בניה. 35 דקות מיד אליהו.צופים על חצי מדינה. ישובים חילוניים ומעורבים ודתיים. עזבו את גוש דן. רמת הסיכון בשומרון כבר יותר נמוכה ממה שקורה בערים המרכזיות. כל המעונין יצור איתי קשר במייל.
גולן | 20.09.12
43.
מה דעתכם? על זה ביבי יפול בבחירות?
אני חושבת שביבי יפול על הדיור ועל יוקר המחייה. הוא מפחיד אותנו כל יום כמה פעמים ביום עם איראן. אבל בואו נודה. ביבי הוא לא הטייס שיפציץ את איראן ולא זה שיכנס עם חיל הרגלים. ובלי ארה"ב הוא לא שווה הרבה במלחמה הזאת וגם לא אנחנו. אנשים מותשים מעבודה קשה ועומס. אם לא ישתנה פה משהו מהותי ביכולת האנשים לחיות כמו שצריך ביבי יפול ובגדול. אני לא אצביע לו!
הילה | 20.09.12
40.
שיחרור קרקעות, דיור ציבורי ורעיונות דומים
הם נשמעים טוב אבל הם למעשה בסיס למנגנון חלוקת כסף למקורבים ובעלי אינטרסטים. אם רוצים להוריד את מחירי הדירות צריך לטפל בסיבה לעלייתם ולא ליצור שוק ספסרות קרקעות: לעלות ריבית לרמה ראלית של סביב ה 5-7% מס רכוש על דירה שנייה (כמו שהיה פה לפני 20 שנה) - סדר גודל של 2.5% שנתי מס רכוש על קרקע המיועדת לבנייה (עד טופס איכלוס)
 | 20.09.12
38.
אני רוצה לקנות דירה,עובד קשה ,עשיתי צבא,למדתי באונברסיטה,משלם מיסים,עושה כל מה שהממשלה
רוצה שנעשה כביכול כדי שנצליח,אז איך זההההה שאני לא מסוגל לקנות דירה במדינה הזאת,מתחיללללל להימאס לי וזה יוצא לי מכל הכיוונים,לא ייתכן שכל יום שעובר אני ניהיה יותר ויותר מדוכא,הייתי אדם אופטימי מאוד נהפכתי לפסימי,הייתי אוהב המדינה נהפכתי לרוצה לעזוב אותה,זה מה שאתם רוצים שיקרה שכל אדם מלומד,אכפתי,אוהב המדינה,יעזוב אותה,ומה אז תעשו מי ישלם לך מיסים כדי שתסעו ברכבים מפוארים,מי יממן לכם את הוילות,מי יממן את הבזבזנות שלכם,בושה וחרפה להיות אזרח במדינה שאוכלת את יושבייה,אני לא יודע מה איתכם חברים נכבדים,אני יודע שלי אין כוח וחשק לעבוד 10 -11 שעות ביום להרוויח סביר יותר ולא להיות מסוגל לגור בדירה משלי,אז נכון להוריי אין כסף לתת לי להתחלה,ושלא תעצבנו אותי עם מזרחי או אשכנזי,כי אני אשכנזי מ שני הצדדים וכן להורים אין כסף ,תתפלאו יש כאלה והרבה,ועד כמה שאני יודע אלו שלמעלה לא מעניין אותם אם אנחנו אשכנזים או מזרחים,אז הגיע הזמן להתאחד ולהגיד עד כאן!
טומי | 19.09.12
37.
פשוט מאוד
למסור קרקע בחינם לקבלים סינים שיבנו דירות להשכרה בשיטת BOT לזוכה אשר יציע את גובה עלות השכירות הנמוכה ביותר ל-20 שנה, בה הזוכה מתחזק את הבניין ולאחר התקופה הנ"ל ימסור את הבניין לרשות המקומית בו הוקם. הדבר יביא לירידה בעלות השכירות ולירידת ערך הדירות להשקעה שיגרום לירידת מחירי כל הדירות. ב ה צ ל ח ה
אלי | 19.09.12
33.
תגובה ל 15
זה לא רע. לגמרי לא רע. גם לא רע להפוך את הנדל"ן לאפיק השקעה. מה שרע הוא שמעלים את מחירי השכירויות ללא קשר לעליית המדד ושינויי הריבית, לא כי באמת משהו השתנה, אלא פשוט כי יש ביקוש גבוה יותר וכי תמיד יימצא מי שישלם - כי הרי זה לא שבאמת יש ברירה. (מלבד לגור אצל ההורים). וכך, אותם בעלי דירות בפריפריה שהתחילו משכ"ד של 2000 לחודש, ימשיכו ל 2500, 3000 ואף למעלה מכך במקומות שכוחי אל, ויותר מכך במקומות אליהם אפשר להגיע בתחבורה ציבורית לאיזה מוקד תעסוקה כזה או אחר. שוב, ללא הצדקה פיננסית לעליית המחירים - מלבד העובדה שאנשים ישלמו. אז - שאלת מה רע שיהיו דיירים בשכירות ? שומדבר לא רע. כל עוד מחירי השכירות הוגנים. וראה זה פלא - אם מחירי השכירות היו מוגבלים (ע"י מיסוי אגרסיבי, למשל) היו המחירים קורסים בצורה מרהיבה. הבעייה היא שזה לא יקרה, כי אנשים לקחו משכנתאות על בסיס המחשבה שהם ירוויחו הון על הדירות - ואם לא ישכרו את הדירות יהיו בעיות עם החזרי חוב וכו'.
פורטבלו | 19.09.12
32.
הוזלת הדיור , "אם תרצו אין זו אגדה "
לכל זוג במדינה תהיה זכאות לקרקע במחיר אפס פעם אחת בחיים , בדיור בבתים משותפים . הזוג יקבל את הדירה מהקבלן בהפחתת החלק היחסי מעלות הקרקע . הקבלן יקבל החזר בהתאם מהמדינה . הכל תחת פיקוח עם אפשרות לטבלת מחירים באזורי ביקוש צפופים .
אשר רון | 19.09.12
31.
טעות גורלית
מי שמציע לכלות את משאבי הטבע כדי להוריד זמנית את מחירי הדירות מבצע פשע כנגד הדורות הבאים. הפתרון מצוי בהתחדשות עירונית מאסיבית- מתן הקלות אפשרות משפטית ותמריצים להרוס שכונות מצוקה שממילא יהרסו ברעידת האדמה הבאה ולבנות במקומן לגובה, בהתאם לתקן וברמה גבוהה.
אלון מידן | 19.09.12
30.
אז זהו, שלא
אני יכול להגיד לכם שגם אם הקבלנים יקבלו את הקרע בחינם, הם לא ימכרו במחירים נמוכים. אני רואה מה קורה באיזור שבו אני גר. שיחררו שטח עצום לבנייה. השטח הזה הכו מספר קבלנים. מתוכם כ 3 התחילו וסיימו לבנות כ 10 בניינים, ובונים עוד כ 10 בניינים. וחוץ מהם יש עוד שלושה קבלנים, שרק גידרו את השטח, ולא הזיזו גרגר חול אחד מעבר לזה. כלומר - הקבלנים, מווסתים את כמות הבנייה, ולא ישחררו דירות. רק כאשר לא תהייה להם ברירה (אם בצורת מס, אם בצורת חוזה שאומר שאם הם לא יבנו תוך שנה, הקרקע תחזור לבעלות המדינה ללא שיפוי, ואם בצורת ריבית גבוהה על ההלואה שהם לקחו כדי לקנות את הקרקע), הם יתחילו לבנות על מאות ואלפי הדונמים שיש ברשותם.
 | 19.09.12
23.
דיבורים כמים ופתרונות אין, קרקעות יקרות, מיסוי בשמיים וכולם רק מברברים.
כולנו מכירים את הבעיות בנושאי הדיור, כולנו חושבים ומסכימים שהפתרון הוא בידי הממשלה והבנקים (ב"י). אבל בישראל כמו בישראל, כולנו פקה, פקה, מברברים עצמנו לדעת, אבל פתרונות מעשיים א-י-ן. אי אפשר לעבוד על כל אזרחי המדינה כל הזמן, רגע האמת יגיע כאשר הציבור הממורמר יצא לרחובות, לא בראשות דפני ליך וחבר מרעיה, אלא הגרעין הקשה של הציבור, משפחות קשות יום שמצבן רק הולך ומחמיר. עושה רושם שהבחירות קרבות והולכות, מה חושבים ביבי, שטייניץ ושות' ? שהם יזרקו עוד עצם לציבור, ימשיכו לעבוד על הציבור בעיניים ? אין לי פתרונות קסם, אבל כמו בחיים, מי שכשל ולא סיפק את הסחורה, צריך לפנות את מקומו לאחרים שאולי יודעים ויכולים אחרת. אמירות מחוזיות כמו "הזקנה מנהריה", "הסופר טנקר", "בלימה, עצירה, תנופה" ועוד מרגליות מבית היוצר של ביבי לא יפתרו את הבעיה. העיקר שיש את איראן והגרעין, אין יום ללא "הארות והערות" בנושא ההזוי והיומרני הזה שביבי לקח עליו מונופול, אבל בנושא פנים ארציים נאדא. לטעמי "רק לא הליכוד/ביבי".
אזרח | 19.09.12
19.
הכל דיבורים והמציאות חזקה מהדמיון
המצב שלנו טוב ביחס למדינות אחרות במערב .שם גידול האוכלוסיה הוא שלילי מה שמוריד את רמת החיים .לא היינו רוצים להיות שם . הבעיה המרכזית היא הסיכון בהערכת מה קודם למה הביצה או התרנגולת . אילו היה הצף לא היו יזמים ואז המחיר בהכרח היה עולה ולהפך ..גם לא טוב . אז בכל מקרה התלונות על מחסור היו מגיעות . הפתרון לדעתי .ללמוד .להתקדם. למצוא פתרונות יצירתיים עדיף על קיפאון.
דודי | 19.09.12
11.
את המחיר בין חדרה לגדרה מקזזים בחריש ובית"ר עלית ובית שמש
הגאון ביבי מעמיס על הרוב הדומם את מה שהוא מוריד מהמיעוט הנצלני לא רק בקרקע בהכל במסים במילואים . ואז הוא מתגאה איך הוא לא חורג מהתקציב??? פראיירים תתעוררו .הוא מגדיל עליכים עומס ומצמצם לכם את הנתח בעוגה הכל כדי להמשיך ולקנות שלטון על חשבונכם זאת האמת ואין אחרת. החרדים לא פראיירים ומקבלים את שלהם ואתם ממשיכים להצביע ביבי ???? אני לא אנטי ליכוד אני אנטי ביבי אנטי ביבי אנטי ביבי
ישראל ישראלי | 19.09.12
7.
כנראה שלממשל שלנו יש אינטרס ברור להשאיר את המחירים הגבוהים כמו שהם
לדעתי זאת מחשבה שגויה מאוד מכיוון שברגע שלאזרח לא נשאר כסף בסוף החודש הוא גם לא יוציא כסף ובכך יפגעו המון חברות ועסקים שיצטרכו לפטר המון עובדים בגלל חוסר הכנסות. זה יגרום לאחוזי אבטלה גדולים - מה שיגרום לכלכלה להיפגע קשות. לדעתי בניה מאסיבית של דיור זול בכל רחבי הארץ יציל את הכלכלה שכן - יגרום להמון תעסוקה = הרבה מיסים לממשלה ואזרחים מרוצים שנשארים עם כסףבסוף החודש כי הדיור זול. +כנ"ל לגבי כל תחום אחר: חשמל,מים,מוצרי חשמל,מוצרי צריכה,דלק ועוד...
אייל | 19.09.12
5.
מתגעגעים לאריק שרון
קלט מליון עולים בלי זעזועים בולטים במחירי הדיור .נכון יש טעיות בכל שיטה ויש גם קומבינות אבל יש מחיר לכל מהלך .כאשר הפקידים מנהלים את המדינה וכל טעות שלהם עולה להם ביוקר אז צריך אנשים עם חזון ויכולת ביצוע בראש הפירמידה וזה לא ביבי נתניהו ובטח לא שר השיכון שהוא נחמד לכולם ,חרוץ,סימפטי ,נראה כמו דון קישוט ובסוף הקדנציה יקבל ציון טוב על השתדלות וכוונות טובות .
חוזליטו  | 19.09.12
3.
סקופ: אלפי דירות פנויות, כאן ועכשיו
הידעתם? יש בת"א אלפי דירות, קטנות ועממיות, שבנייתן הסתיימה מזמן. דירות אלה מאוכלסות כיום ע"י הומלסים אפריקאים, במקום הומלסים ישראלים. לא חלם? הגיע הזמן להחזיר את האפריקאים לארצם, ואת הדירות הישראליות - לישראלים. אפריקאים שלא ניתן כרגע להחזיר, מבחינה משפטית, יש לשכן במחנה פליטים סגור ליד גבול הדרום. אלפי דירות. כאן ועכשיו. בת"א - ובאזורים נוספים כמו אשדוד, ערד ואילת. אלו דירות קטנות ועממיות - בדיוק מה שהמחאה ביקשה. אפריקאים לאפריקה, דירות ישראליות - לישראלים.
תל אביבי | 19.09.12
2.
ביבי אמר שהוא שונא מונופולים - הזדמנות שלו להוכיח שהוא לא קשקשן
למדינה יש שיטה לדאוג שמה שהיא רוצה יקרה "בטעות". חוסר משילות, פקידונים שמקבלים החלטות שגויות ומסבכים עניינים ועוד כמה דברים שקורים "במקרה" או כי זה "החוק" ... והנה פקידי האוצר ומנהל מקרקעי ישראל מקבלים בדיוק את מה שרצו : מחירי דיור שחורכים לבני מעמד הביניים את הסיכוי להגשים חלום ממש "מופרע" - שתהיה להם קורת גג. ביבי והליכוד ישלמו ביוקר על המחדלים האלה , ולא ממש איכפת לי אם הם אשמים או רק שותפים לפשע נגד הציונות.
חלם או רשעות | 19.09.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת