כל הלוחות האלה גורמים לבלבול בגלל שלא עולה לפרסם דירה למכירה אז הכל פה עובד על שיטת מצליח ..רק דירה אשר פירסמה מודעה בתשלום היא רצינית!!!!

לאחר שנים רבות של קיפאון מאז הפרוייקט הצבאי ב1982 , חלה תזוזה אמיתית הכפלה של מספר התושבים מ40 אלף ל 80 אלף , אני מברך את ראש העיר על העקשנות בבניה הירוקה , על המרחבים , גני הילדים ,בתי הספר והפארקים הציבוריים רחבי הידיים , ולעצם הנושא : מה יקרה למחירי הדירות והאם מחיר שמציעה תדהר הוא אטרקטיבי?? צריך לבחון היטב את מה מציעים באיזה מחיר אל מול ההיצע הקיים בשוק גודל הדירה שמציעה תדהר הוא 87 מ"ר ל4 חדרים , במחיר התחלתי של 950,000 שקל דירות אלו נמכרו על ידי תדהר עצמה כ 3 חדרים בפרוייקט הקודם ב 700+ אלף שקל אני מסכים עם קודמי שאין כעת מציאה יוצאת דופן , פנטהוז נמכר בשבוע שעבר על ידי אחד הקבלנים 1,920,000 לדירה 170 מטר + מרפסת מעל 40 מטר קומה 15 תדהר מציעה אותו הגודל כאשר המרפסת גדולה יותר כ 90 מטר ב 2,045,000 כח הקניה של פנטהוזים ביבנה קטן מאוד המחירים ירדו ממכירה של פנטהוז לפני שנתיים בגודל זהה ב2.4 מיליון ל 1.9 מיליון והסיבה רוב הבתים תקועים העם פנטהוזים התופעה השניה עודף היצע של משפרי דיור ביבנה הישנה דבר שגורם להורדת מחירים בשוק מצוקת ההאשראי משכנתאות למשתכנים ניתן לראות הורדת ריבית המשכנתא על ידי הקבלנים ל1% בלבד , על מנת לקדם מכירות המצב הכלכלי קשה מאוד , ובשנתיים הקרובות המנהל יציף את אזור המרכז עם קרקעות לבניה שיהוו תחרות לאטרקטיביות של יבנה במחיר בהצלחה

הם רוכשים דירה על מנת למכור אותה במחיר בגובה ההנחה על חשבון האזרח שבזכותו הם מקבלים פנסיה שמנה . יש במדינה אזרחים מסוגים שונים חבר הם כנראה סוג א׳ אנשים שבאזרחות היו מובטלים ברובם אוכלי חינם

לא מחיר אטרקטיבי ולא כלום מיליון שקל מחיר התחלתי לדירה ביבנה זה מגוחך מה עוד שלפי המצב הביטחוני ששורר פה והמלחמה הקרבה מחירי הדירות יירדו אם לא ייפלו לגמרי ,לכן צרכנים יקרים לא להיות פראיירים ולקנות במחיר כזה גבוה.

למס' 2- אמרו הכנסות לא רווח

בכתבה מצוין הכנסות של 1.2 מיליארד ש"ח ולא רווח - ישנו הבדל קטן.

12000 מליון שקל הכנסות לא רווח. יש הבדל בין רווח להכנסות הכנסות זה כל הכסף שיכנס ממחיר הדירות ללא קיזוז הוצאות רווח זה מה שנשאר בכיס אחרי כל ההוצאות

בכל מקרה מחירים מופקעים בטירוף, דירה בת"א צריכה לעלות 1.2 מיליון, ביבנה שזה חור פקוק דירה לא צריכה לעלות יותר מ- 600-700 אלף ש"ח. אנחנו חיים בבועה מטורפת שיצאה מכל פרופורציה.

וואללה יופי למבוגרים ביננו שקשה להם לעשות חשבון: 250 אלף דולר, ביבנה.

1.3 מיליון ל 4 חדרים זה פשוט שוד לאור היום

1000 דירות, 1200 מיליון שקל רווח. 1.2 מיליון שקל רווח על כל דירה. מחיר דירה דומה: 1.20-1.25 מיליון. אני ממש לא מבין מה הולך כאן? בונים את הדירות בחינם???