אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

בינת שוורץ: "אנחנו בשעת חירום מבחינת שוק הדיור"

102 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

100.
חוף התכלת הרצליה 2200 דונם מעלים אבק בצנטרום של המרכז..
חוף התכלת הרצליה 2200 דונם שוממים בצנטרום של המרכז עם תכניות ל-12.000 דירות עיר שלמה המתוכננת פיקס עם ריאות ירוקות ואזורי חינוך ומסחר..רק מה ? ממסמסים את האישורים וגורמים לבלאגן שלם באזור..כל בעל דונם מוכר זכויות ל-10 דירות ועד שיגיע הרגע יהיה שם כאוס מוחלט והתנגדויות מכאן ועד להודעה חדשה...גרמן גורמת לפרק את האזור לגורמים ועם עשרות אלפי בעלי זכויות שלא ברור איך יצאו לבניה ואם בכלל..אז שלא להתפוצץ מבועת הנדל"ן המתנפחת בעזרת הנוגעים בדבר ובראשם משרד הפנים וראש העירייה ..לכו תלמדו ממרים פיירברג איך מחדשים ומגדילים עיר במהלך עשור כולל איצטדיון כדורגל לתפארת...רק עבודה קשה ,יוזמה וחזון יפתרו את בעיית הבועה.
לא משתומם ולא מתפלא | 27.09.12
99.
אובססיית הצמיחה היא לאומנית-יש לעצור את הילודה עדיף איכות על כמות
ושהמינהל יפסיק לספסר בקרקעות אל תספרו סיפורים עיקר המכרזים הם לכל המרבה במחיר וכל העושק הזה מופנה להתנחלות או לפרת הבטחון כבר הרסנו את הארץ וחיסלנו את משאביה ההצפפה העצמית לדעת היא בריונית ומרעילה הכל שממת בטון ואספלט אנשים דורכים אחד על השני ומחרבנים אחד על השני רוב היום מבלים בפקקים ומתבשמים בגזי בנזין וסולר חופי הים נכחדו הנחלים מזוהמים וכשכבר יש פיסת טבע היא מוצפת בעמישראל וכן די לשקר המיגדלים אלה רק מבזבזים שטח כי אי אפשר למקם אותם ברווחים של בתים נמוכים הם בזבזניים ויקרים להחריד ופגיעתם הסביבתית קשה פי כמה הרי לא באמת יכינו תשתיות מתאימות למגדל זה שקר צרכני וראוותני כשבסופו של דבר גם נוף אין כי מיגדל מסתיר למיגדל השני היגיע הזמן לראות איך השטח והמשאבים הסופיים מאוד מאפשרים חיים באיכות והיגיע הזמן להיגמל משקר הצמיחה הלאומנית זאת הרי העשירה בודדים ויצרה את הפערים הנוראים הקימים בחברה הצמיחה הכמותית יצרה נכשלות ואלימות היא יצרה שממה פיזית ורוחנית ולא אנחנו לא יותר חזקים אם אנשים עובדים לא יכולים לפרנס את משפחתם ולדאוג לה לקורת גג מצבינו עגום ומוחלש כמו שזה פרמיטיבי להשריץ הרבה ילדים כי בסדר הפטריארכלי הישן זה היה כבוד ואולי ריבוי הילדים היה מפרנס את אב המשפחה כך מדינה נאורה לא יכולה להרשות לעצמה פיצוץ אוכלוסין עוני וסטרס
בגדי המלך הישנים | 27.09.12
98.
יש ביקושים גבוהים לבניה בבאר שבע וחיפה - שם צריך לשחרר כמויות של קרקעות
מחירי הדירות בבאר שבע ובחיפה עלו בשנה האחרונה - כלומר ההצע לא מצליח לענות על הביקושים שיש שם. אז למה גב' שוורץ מדברת רק על בניה במרכז הארץ? במידה ויורידו את מחירי המינימום במכרזים, יהיה אפשר גם להכפיל את אוכלוסיתה של באר שבוע בעשור הקרוב.
החשיבה שם מקובעת | 27.09.12
97.
בנייה לגובה
למה בתל אביב לא בונים לגובה? בגלל הקרן לייזר של התקשורת הסודית שמשרד הבטחון בראשות ברק רק עכשיו אישר את העברתה. מעניין באמת אם עכשיו ניתן יהיה לבנות לגובה. אולי קצת פינוי בינוי. ומה עם כל השטחים הלא מנוצלים בדרום, הרי הם לא שמורים לבדויים בלבד. כמו שרבים לפני כתבו, זו בעייה של תחבורה ציבורית. הממשלה מעדיפה שנשלם מיסים על רכבים אישיים ומיסים על הדלק, כל זה בשביל לא לפתח תחבורה ציבורית יעילה שתוריד את הלחץ מהמרכז. ואולי גם להעביר את משרדי הממשלה לפריפריה. יש כל כך הרבה פתרונות שאפשר להתחיל לבצע כבר היום. למה עם ישראל צריך לסבול בכירים ובעלי השפעה אינטרסנטים וחולים??? תזיזו את התחת ותפנו את הכסא לאילו שבאמת אכפת מהמדינה, ומערכים, ומאנשים אחרים. די כבר נמאס. יאלה אחמדינאג׳ד, פעל...
וואו | 26.09.12
96.
נכון אנו במצב קריטי!
אנו במצב קריטי נכון! מדוע מעקבים מכירת קרקעות מוזלות לדיור בר השגה? זוכרים את המכרז בחריש מחיר קרקע מוזל ? על מי נופל הטוב הזה? מאיפה יש לחרדים כסף לקנות דירה? מה זה משנה כמה עולה הדירה איך אדם שאינו עובד יכול לממן דירה? איך בדיוק יחזירו משכנתא? ומאיכן 40% הון עצמי? חברה עובדים עלינו! למשרדי הממשלה לא אכפת מהרוב החילוני , החילוניים מטומטמים רק מדברים ולא מסוגלים לעשות כלום. במקום לצאת שוב לרחובות לצעוק ולהשיג תוצאות החלו לרוץ כעדר לקנות דירות . טיפשים רדו מהעצים חישבו קצת בהגיון באף מקום בעולם לא עוברים על ניהול כזה בשקט כשה מובל לשחיטה! כל משרד זורק את האחריות על רעהו....
שחר | 27.09.12
95.
בגלל ההון השחור במדינה , השכירים נופלים בפח ומשלמים מחירי עתק על דירות....
מי שצריך לשלם מחירים כל כך גבוהים על הדיור הם אלה שמעלימים מס ומלבינים אותו ע"י קניית נדל"ן , הם לא יכולים להפקיד כסף זה בבנק כי בראש הגנב בוער הכובע ולכן המחירים של הנדל"ן כל כך גבוהים , סיבה נוספת היא הריבית הנמוכה שמר פישר דופק אותנו יד אחת עם הבנקים , א ב ל מי שאוכל אותה הכי הרבה הם השכירים שמשלמים מס אמת ופעם נוספת דופקים אותו במחירי הנדל"ן כולל המיסוי הגבוה שהמדינה גוזרת עליו פעם נוספת.... הסבלנות תתברר כמשתלמת בסופו של דבר .
הפרייארים כרגיל משלמים..... | 26.09.12
88.
גב בינת תקדמי את פרויקט פינוי בינוי ארלוזורוב דפנה שכבר בעדיפות לאומית ותקבלי
בתל אביב עוד 800 דירות ו 200 דירות בהשג. הפרויקט הזה הומלץ כפרויקט בעדיפות לאומית אבל לעיריית תל אביב לא אכפת פשוט בושה. פרויקט שנמשך שנים ועדיין מעוכב בעיריית תל אביב אושר בוועדה המקומית אבל מתעכב בעיריית תל אביב כבר שמונה חודשים בגלל עבודה פקידותית שלא נעשת כראוי. בינת היקרה רוצה לפתור חסמים ובירוקרטיה יש לך פה הזדמנות נפלאה. תזרזי את ההפקדה במחוזית ותזרזי את האישור של המחוזית ואת הדיונים במחוזית. תקבלי 1000 דירות במרכז /מזרח תל אביב שיגדילו את ההצע בעיר ויעזרו להוריד מחירים. תמליצי על מגדלים של 40 קומות ותקבלי יותר דירות. איך יתכן שבערבי נחל בגבעתיים אישרו 70 קומות ובמזרח/מרכז תל אביב ארלוזורוב דפנה פינת נמיר רק 25 קומות? משהוא עקום בממלכת תל אביב. אז שלא יעבדו עלינו שאין קרקע בעיר !! אין ביצועים של הרשויות, יש השפעות של גורמים שונים בעלי אינטרס לשמור על הוילות שלהם ( מיליונרים הגרים בוילות של 3-4 קומות)במרכז תל אביב יש רק עיכובים בירוקרטיה חסמים ופטפטת והבטחות ללא כיסוי.
אורן | 25.09.12
87.
בדיחה ועבודה בעניים המדינה הזו היא ברובה מדבר אחד גדול-יש שטחים בכדי לבנות מיליוני
דירות אבל יש מדיניות מכוונת עיי הממשלה לגרום למחסור על מנת להעלות מחירים בלי סוף כשיודעים שהאוצר מכניס לקופתו כ 65% ממחיר דירה -קרקע-מעמ-היטלים-מיסים ישירים ועקיפים אז אפשר להבין למה זה קורה.והאמת למרות המחירים המטורפים האלה נמכרות בארץ דירות בכמויות גדולות מאוד כי יש בארץ הון שחור גדול שמממן את זה ועוד וזו דרכה של הממשלה לגבות מס על ההון השחור הזה.בישראל כולם עובדים על כולם -מדינה ועם של נוכלים ורמאים ורק החלשים אוכלים אותה.אני בטוח שאם הרצל ידע שזו תהיה התוצאה הוא היה מוותר על רעיון מדינת היהודים כי הוא היה איש הגון ------ותמים
tch | 25.09.12
86.
פשוט מאוד- בנייה לגובה בתל אביב+ תשתיות+ פארקים מסודרים ולא חצי דקל
מנהטן 59 קמ"ר (שטח יבשתי)- 1.6 מיליון תושבים+ מיליוני מקומות עבודה+ תחבורה מעולה תל אביב- 52 קמ"ר- 400 אלף תושבים בסך הכל עם תשתית רקובה. צריך להתחיל פינוי בינוי מסיבי בתל אביב להתחיל עם בנייה ל-80-100 קומות בדרום העיר מאיזור קיבוץ גלויות עד אזור רוטשילד+ תשתית תחבורה של רכבת תחתית כך שתוך 10 שנים יתוספו בעיר 600 אלף תושבים חוקיים וזה יוריד את המחירים בראשון, בת ים חולון, רמת גן, קריית אונו ושאר הפריפריה הקרובה אין שום סיבה שבערים הללו דירת 4 חדרים 100 מ"ר חדשה תעלה מעל מיליון ש"ח
רוני | 25.09.12
82.
הכל שקרים - אני רציתי לרכוש קרקע לבנייה עצמית בגליל המערבי - ואי אפשר!
נאמר לי ככה - "המנהל איננו מקצה קרקעות יותר ואילו המעטים שקיימים הולכים לבנייה קבלנית ונמכרים רק לבנים חוזרים". במילים אחרות, אני אזרח שרוצה לעבור לגליל, לקנות מגרש ולבנות בית, חסום ע"י מנהל מקלקלי ישראל שבאופן מלאכותי לא מפשיר קרקעות ויוצר ביקושים מלאכותיים שמעלים את המחירים. ואני מדבר על הגליל ולא על איזור המרכז. אז לכו ספרו לסבתא שישנה בעיה - הכל מנוצל באופן ציני ע"י המדינה
יובל | 25.09.12
81.
קרקע פרטית זמינה במרכז
במסגרת תוכנית מתאר מחוזית תמ"מ21/3 הכריזה מדינת ישראל על 30אלף דונם במרכז הארץ כ"אזורי נופש מטרופוליניים," בחלקם קרקעות חקלאיות בלב ערים ובחלקם מקרקעין בבעלות פרטית. המדינה טוענת כי אין מדובר בפארק ציבורי למרות שתוכנית מתאר ארצית תמ"א 35 תוכנית מתאריך מאוחר מקודמתה מסמנת קרקעות אלו בלב ערים כמו פתח תקווה וראשון לציון כפארק. המדינה מסרבת להפקיע את המקרקעין המסומנים למטרה ציבורית "פארק" ומנהלת מהלך משפטי עם בעלי הקרקע הפרטיים , מהלכים אלו מתקיימים מאז שנת 2003 וימשכו כמטרת המדינה עוד שנים ארוכות, בינתיים קרקע לעשרות אלפי יחידות דיור במרכזי הערים במרכז לא נכנסת לשוק. באופן זה מייצרת המדינה לחץ ותחרות על מקרקעין בבעלות המנהל אשר ממילא בבעלותו 93אחוז מהקרקע. בקיצור המדינה שמנשלת את האזרחים ומנסה לנשל את בעלי המקרקעין הפרטיים זועקת את זעקת הקוזק הנגזל. הגברת בינת שוורץ ויועציה המשפטיים של הוועדה המחוזית מכירים היטב את הסוגיה אלא שחמדנותם לרכוש הפרטי גוברת על הגיונם הכלכלי ועל האינטרסט הציבורי
יהושע | 24.09.12
80.
כשיקנסו את עיריית ת"א על כל משרד חדש ללא תשתית תחבורה
יתחילו לפתוח משרדים באריאל ובמודיעין, מה שיוביל לירידה שפוייה במחירים במרכז ובפריפריות. תעלו את המיסים על דירות בהן הרווח לקבלן גבוה מ 20%-30% אחוז. תסגרו כבר את הבילבול מח עם הפלסטינאים. כבר 30 שנה היה אפשר לסגור את זה חד צדדי או עם הסכם. 30 שנה מפחדים שנתמקד בחרדים ובטייקונים אז מושכים בטענות של אידאולוגיה וביטחון. זה קישקוש ! תסיימו כבר את חומת המגן. תכללו את אריאל וישובי צפון מזרח מודיעין, תפרידו אותנו מהמוסלמים ואנשים יקנו דירות ביהודה ושומרון בלי פחד. לשבת על התחת ולשמר פרוצדורות שנובעות מבורות העבר וחוסר מקצועיות הפקידונים בהווה זה ביזבוז כספי ציבור ומשאבי המדינה, יותר מכי"ל ומפעלי ים המלח יחד.
הצעות יעול לבינת | 24.09.12
79.
44% צמודי קרקע לפי הלמ"ס
בינת בונה וילות לבעלי הממון ומחסלת לצורך כך את השטחים הפתוחים ללא בושה, בטענה של מחסור בקרקע לבניה. מי מונע ממך גברתי לבנות לגובה?.... בנית הוילות יקרה וגוזלת כח אדם רב והתחזוקה העירונית בתשתיות בזבזנית לאין שיעור. בכל הערים הגדולות שכונות וילות נרחבות שכל אחד מבעליהן ישמח לבנות במקומן בית משותף רב קומתי!...
cleareye | 24.09.12
75.
השר לענייני פינוי מוחמד אחמדינג'אד יפתור את הבעיה הרבה יותר מהר
ממשלת ישראל לא תספק שום פיתרון לבעיה. יושבים שם אנשים שמתעסקים בנתונים ובטבלאות של מיקרו ומקרו בלי לראות את האנשים בשר ודם העומדים מאחורי הבעיה הזו. עצוב מאוד שאנשים רבים איתם אני משוחח פשוט ממתינים למיני אפוקליפסה בדמות מלחמה למשל שתפתור או תקל את המצב הנוכחי. ראו לאיזה שפל הגענו , ראו עד כמה הציבור בז ולא מאמין לאף הברה שיוצאת מפי המנהיגים פה. הגענו להכרה שדיור בר השגה כנראה לא יתממש. כל שני וחמישי מסברים את אוזנינו למה ממש רוצים וכלום לא קורה... אתם יודעים מה.. את הציבור זה פשוט לא מעניין. גדל פה דור שלם של הומלסים בעל כורחם שלא יכול לרכוש או לשכור דירה מבלי לרוקן את כיסו, זאת מפי בחור שעשה צבא סיים תואר ועובד 12 שעות ביום. מדינה שלא יכולה לספק לתושביה הפורוקטיביים את האופציה למקום תחת השמש ולא במשכנם של הוריהם נכשלה כישלון חרוץ. וזה עוד פלני שיוקר המחיה הכללי , ומתן העדיפות לחרדים ושאר הפראזיטים עוד הוזכר פה. מדינה שרוצה מעלה מיסים על קרקעות שמוחזקות ע"י גופים פרטיים או קיבוצים שלא לצורך מדינה שרוצה כופה על בעלי דיור משותף בבניינים בני 25 שנה ומעלה לעבור פינוי בינוי או להיכנס לרוייקט תמ"א 38. מדינה שרוצה משעדפת יזמים שיקצו בכל בניין 30 אחוז לזוגות צעירים שזו דירתה הראשונה במחיר שלא עולה על 700,000 ש"ח. מדינה שרוצה עושה- לא שואלת . עושה!! כי זהו צו השעה וזהו צו חירום לאומי בעין דומעת - גמר חתימה טובה.
אורי | 24.09.12
73.
אולי במקום לבנות בתים במרכז, שגם ככה יגמרו, תבנו רכבת תחתית נורמאלית????????????
ואז אנשים יוכלו לגור בכל מקום, לעלות על רכבת ולהגיע לעבודה בדיוק כמו בניו יורק, בייג'ין, לונדון, ואפילו קהיר (!!!!). הבעיה היא לא הבתים במרכז. הבעיה היא שהעיר כה פקוקה, שאי אפשר לנוע בה בשעות העומס (שהן שעות ההגעה לעבודה, והבילויים). הרכבת הבין עירונית מגיעה רק ל4 יעדים בתל אביב, ושם באמת מעסיקים אנשים מכל הארץ שאין להם בעיה לגור בקרית גת, או בחיפה או נתניה. צריך רכבת תחתית, שלא חשופה לפקקי התנועה, ואז אפשר לרדת מהרכבת הבינעירונית, וללכת לרכבת התחתית בכרטיס אחד, עם זמן נסיעה מתוכנן מראש. ולהתפזר לכל מקום בעיר, ואז פחות אנשים ירצו לגור במרכז, כי זה לא באמת ישנה להם. הבעיה היחידה היא שאם המחיר של הבתים במרכז ירד, ירד גם השווי של הנכסים של העשירים. אנשים לא ירצו לשלם להם שכר דירה, בטח שלא במחירים הלא שפויים שלהם. לכן הם מונעים את הקמתה, ורוצים שאנשים יקימו עוד בתים במרכז ביותר כסף. כל השטח מבאר שבע (פריפריה), עד לתל אביב בבייג'ין זה עיר אחת, ואנשים גרים שם ומגיעים לעבודה. כי שם מצאו פתרונות יצירתיים. חשבו על זה!!
משה | 24.09.12
72.
יש אופציה פינוי בינוי
יש לחוקק חוק של פינוי בינוי כאשר הממשלה נותנת ערבות לדירים והממשלה חלק בלתי נפרד מהתהליך יש שטחים שניתן לבנות אלפי יחידות דיור לדוגמא בחולון בשכונת אגרובנק בעמידר בבת-ים בתל אביב מנוטיפיורי ועוד אבל רק בתנאי שהממשלה נותנת ערבות לבעלי הקרקע ולא הקבלן אשר לו רצון לכסף מהיר ניתן לנהל פרוייקט בחוכמה רק רצון ויש עוד אפשריות להוציא אזורי תעשייה מהרכז לפריפריה ולשחרר את הקרקע לדיור בר השגה וישנן עוד ועוד אפשריות
יוסי  | 24.09.12
70.
הצלחה כלכלית שהפכה למלכודת
עלית מחירי קרקע הוצנה שנים רבות כהצלחה באוצר ובצדק.עכשיו מנסים לרסן את הסוס הדוהר ומגלים שאנו בירידה.הראיון עם גב' שוורץ ומשך הזמן אמז שהוכרז על הבועה מעידים על כך.השאלה שכלכלנים עצמאיים צריכים להציג לציבור היא לאן זה מוביל ומתי ההתרסקות. אני מאמין שגב' שוורץ במצוקה.השאלה שכל זוג צעיר צריך לשאול האם זה הזמן לעלות על עגלה דוהרת ? תשובתי לא ולא .ההתרסקות תבא באיבחת חרב אחת וכל מי שלקח משכנתה של 1000.000 שקל יגלה איך מחשבים 10 אחוז . מספיק 10 אחוז בשנה כדי למוטט את שוק הפירמידות........כואב מאוד...................
ציון | 24.09.12
61.
תחבורה-תחבורה-תחבורה
שפרו את התחבורה וכך "תגדילו" את המרכז. בארה"ב מרחקים כמו ת"א-אשקלון נחשב ליד הבית. רק אצלנו זה חור בסוף העולם. נכון, מדובר על השקעות של מליארדים במקום הכנסות של מיליארדים מהעושק של האזרחים. אבל אם אני לא טועה בשביל זה יש ממשלה, בשביל לדאוג לאזרח ולא ללוביסט.
רני  | 24.09.12
59.
קישקוש בלבוש......
יש שטחים רבים לא בנויים-הגוש הגדול בתל אביב -רצועת חוף של 10 קמ בנתניה גת 600-ועוד ועוד וגם בונים לגובה מגדלים של 30 קומות בכל מקום רצוי לעשות פינוי בינוי ולהחליף ישן בחדש.קבלנים תקועים עם אלפי דירות לא מכורות אז שיפסיקו לעבוד על האינטליגנציה שלנו זו פשוט כתבה אינטרסנטית לעודד קנית דירות.
איתמר בן יוסף | 24.09.12
58.
לכי את תגורי בלוד
זה הפיתרון של מי שיושבת על השיבר-ללכת לגור בלוד עם הסמים הפשע והעזובה אז תדעי לך גם שם דירות עולות מעל מליון ש"ח את אחת הה אחראיות הישירות לקטסטרופה של מחירי הדיור בישראל שאין להם אח ורע בעולם ביחס לשכר של אזרחיה את אישה מנותקת ואטומה עושה דברם של פוליטיקאים קטנים ועוד מציגה את עצמך בתור גיבורה אני מקווה שהשלטון שיחליף את ביבי יחליף גם אותך
אבי | 24.09.12
57.
מה מסובך ? שימו ריבוע בכל איזור פרדסים חקלאי (השרון, עמק חפר, חדרה)
קחו את הקרקעות מהחקלאים שנתתם להם אותן לפני 70 שנה במתנה תקימו 2-3 עיירות חדשות - דוגמת צורן, בת-חפר בסגנון אריק שרון - בולדוזר, בלי שאלות, בלי עתירות, תכנון זריז (אפשר תכנית עיר אחת ל 3 אתרים, מה יקרה ?) רוצו על זה !
אחד בלי קרקע | 24.09.12
55.
הפתרון שלא הזכירו: לשפר את התחבורה הציבורית
ככל שהתחבורה הציבורית תהיה טובה יותר, ככה אנשים יסכימו לגור רחוק יותר מהמרכז. זה יגדיל את איזורי הביקוש, ויוריד מחירים. אלא מה? למדינה נוח יותר לדחוף אנשים לרכב פרטי כדי לגבות יותר מס (100%+ על הרכב, 200%+ על הדלק), להעלות ככה גם את מחירי הדיור באיזורי הביקוש, ולדפוק עוד מס על מחירי הדיור הגבוהים יותר.
איציק | 24.09.12
50.
משהו שאני שומע לאחרונה יותר ויותר: "הדבר הבא במרכז יהיה לוד"
תצחקו ותדרגו אותי מינוסים, אבל אני הולך לקנות נכס בלוד להשקעה. יותר מידי מומחים לא טועים, חברים. יצאתי ללוד ובדקתי, איפה עוד במרכז תוכלו לקנות דירה בפחות מ-500K עם תשואה של מעל 6%? העיר במיקום מעולה והיא משנה פניה עם בית משפט מחוזי, רשות השידור, קריה צה"לית ועוד עשרות פרויקטים גדולים. לדעתי החכמים מזהים הזדמנות שהעדר שולל בגלל סטיגמות וחוסר ידע. wish me luck
נתן | 24.09.12
34.
אל תדאגי גברת שוורץ
האירני יעשה את העבודה ויעשה טובה מאוד גדולה למעמד הביניים כמה טילים למרכז יעיף מפה את המשקיעים הזרים וכל האולגרכים שקנו דירות ימכרו במחירי הפסד והכול בחסות הפניקה תראי איזה יופי , המחירים יתיישרו לאחר העימות ויהיה בסדר צריך להיות אופטימיים
ג.מ | 24.09.12
29.
יש פתרונות רבים לבעיה
אין כל סיבה להמציא את הגלגל כל פעם מחדש. יש מספר פתרונות מוכרים ולא סודיים שכל אחד מהם וכולם יחד יכולים לתת פתרון לחלק גדול מהבעיה. 1. הפתרון המהיר והפשוט מבחינת ההליך - הוזלת מחיר הדירה באמצעות הוזלת מחירי הקרקע לבניה. 2. פינוי מהיר של מחנות צהל, אזורי תעסוקה כבדה וכדומה ממרכזי הערים וניצול השטח שיתפנה להקמת שכונות מגורים. 3. הפסקת בזבוז קרקע ע"י אי הקמת מבנים צמודי קרקע בתחום הערים וע"י כך תיגדל ניצולת הקרקע. 4. ייעול ושיפור עבודות ועדות התכנון ע"י הגדרה והקפדה על הליכים ותיגבור הצוותים המקצועיים בלשכות התכנון.
אדר | 24.09.12
21.
מה זה משנה כמה יבנו?
אין בעיית כמות הדירות בארץ. אני לא מכיר משפחות שגרות באותה דירה ביחד. וגם אם יבנו עוד 10000 יחידות דיור - המצב ישאר אותו דבר. כי, עשירים יקנו וישכירו לנו. רק מסוי חזק ואיסור של דירה שלישית לאותה משפחה יפתרו את הבעיה. כבר אכשיו יש מלא אנשים שיש להם 5-6 דירות והם לא עובדים אפילו. רק בארץ!!!!!!!!
 | 24.09.12
17.
אני אישית פתרתי את הבעיה בצורה יצירתית...
מכרתי את הדירה, את הכסף שמתי בבורסה. בהתחלה הסתבכתי קצת עם האופציות (כי נכנסתי לתחום עם אפס ידע), אבל הכרתי חברים טובים באתר שחקן מעוף שעזרו לי המון, ואחרי תקופה קצרה בכלל עשיתי מנוי לשרות האיתותים באתר. עכשיו אני מבצע את האסטרטגיות החודשיות בתיק הגדול ובתיק הקטן משחק עם מניות. נרשמתי גם לקורס דרך אותו האתר. אולי עוד שנתיים-שלוש העניינים עם הנדל"ן בארץ ירגעו קצת ואז כבר אוכל לקנות דירה איכותית במרכז.
גיל | 24.09.12
16.
הפיתרון האמיתי לבעיה
יש כמות עצומה של קרקע בנגב, ואם תבדקו גם מחירי הבתים שם חלומיים, הבעיה שאין תשתית להגיע מהנגב למרכז בקלות. המרחק מבאר שבע לתל אביב בקו אוירי הוא 88 קילומטר (ממרכז ת"א למרכז ב"ש) אין סיבה שרכבת מהירה לא תוכל לעשות זאת ב30 דקות... מאיפה להביא את הכסף לכזו תשתית זו כבר שאלה אחרת
מונקי | 24.09.12
12.
תגידו מה כולם פה עיוורים אתם לא מבינים שאנשים מחזיקים עשרות דירות בזמן שלאחרים אין כלום
מה לא ברור אני משתגע איך לא מדברים על זה שאנשים פה מתקתקים דירה שלישית ורביעית משכירים אותם ותוך שנתיים יש להם דירה נוספת מה לא ברור לעזאזל פשוט מאוד צריך למסות קניית דירה שנייה או עשירית בצורה ניכרת ואז תראו כמה דירות יש בשוק אבל כנראה ששווה להם לשמור על רמת שכירות גבוהה שיהיו פרייארים כמונו שיישלמו להם שכירויות והם יתעשרו...............................
קוקו | 24.09.12
6.
הו גברת שוורץ,איך את מטעה את הציבור....
צר לי לאמר לך,אך מהיכרותי את המערכת,ראיון זה הינו עלה תאנה שבא לכסות על בירוקרטיה מסורבלת ואיטיות של עובדי משרד הפנים וכן על כך שלא ממש ממהרים לקדם תכנית אמיתיות באזורי ביקוש אלא בראיונות מיותרים.רק בחודש שעבר נחשפנו כתושבי השרון,שתכנית הר/1202 בהוד השרון המבוקשת ובעלת מחירים גבוהים ובה 4217 יחידות דיור שכבר היתה על סף אישור מאז הפקדתה ב 2006,לפתע החליטה הועדה המחוזית לשנותה ולהפקידה מחדש....מה זה אם לא בלוף...?הנה הזדמנות שהוחמצה.
גביר | 24.09.12
5.
שטחים לתחנות דלק
התוכנית בשנים האחרונות היו לפתוח עוד ועוד תחנות דלק כאילו זה הבעיה שתפתור את מחיר הדלק . צריך ללכת הפוך : 1.לעצור את כל התוכניות לתחנות דלק חדשות . 2. לתת לתחנות שיתמזגו - יתפנו לאזורי מסחר קיימים : א. מענקים ב. פינוי בינוי אם הם יושבים בשטח עירוני . כל זה יכול לשחרר הרבה קרקע - אולי גם להוזיל את מחיר הדלק בכמה אגורות .
יעקב | 24.09.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת