אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

במלכודת הדיור: "חיכינו שמחירי הדיור יירדו, כמו שהממשלה הבטיחה. קרה ההפך"

51 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
50.
שר הפנים אנא חתום מתן תוקף לתב"ע הר/1302 בהוד השרון ,10 שנים 1300 דיירים מחכים
שר הפנים אנא חתום מתן תוקף לתב"ע הר/1302 בהוד השרון ,10 שנים 1300 דיירים מחכים שר הפנים אנא חתום מתן תוקף לתב"ע הר/1302 בהוד השרון ,10 שנים 1300 דיירים מחכים שר הפנים אנא חתום מתן תוקף לתב"ע הר/1302 בהוד השרון ,10 שנים 1300 דיירים מחכים שר הפנים אנא חתום מתן תוקף לתב"ע הר/1302 בהוד השרון ,10 שנים 1300 דיירים מחכים תכנית שעברה את שלב ההתנגדויות ואת התיקונים הנדרשים מחכה רק לחתימתך למתן תוקף , מחכה ומחכה יחד עם 1300 משפחות כבר 10 שנים ויותר במצוקת מגורים ,שלא יודעם מתי הסיוט ייגמר ונוכל לעבור לגור בבתינו
1300 משפחות | 01.10.12
48.
נתניהו הוא האופציה הכי טובה היום
הצעירים מראים שיש להם יכולת ורכישת דירות הולכת וגוברת מדי חודש. אז חבל לבלבל במוח שאין כסף. אנחנו במיתון וביבי נוהג במדיניות אחראית שמונעת מאיתנו להגיע לקריסה בסדר גודל של יוון ויותר מכך. קל להיות פופוליסט. הרבה יותר קשה להיות אחראי ולעשות צעדים לא פופולרים ועוד בשנת בחירות. את הקול שלי הוא קיבל ואני מצביע קדימה לשעבר.
רובי | 29.09.12
47.
נתניהו הולך הביתה וזה סופי
קראת מר נתניהו את המשפט האחרון של הבחור הנחמד הזה ? נתחשבן בקלפי . ושתדע שכמוהו יש מאות אלפים , סליחה אני מתקן , מיליונים !!! לא איראן ולא פצצה ולא נעליים - יוקר המחיה , ההתעמרות וההתעללות במעמד הביניים ובעיקר הדיור , הדיור , הדיור - על זה אתה הולך הביתה בקרוב מאוד !
מעמד ביניים בשפל | 29.09.12
45.
אתה מזכיר לי לפניי 4 שנים בדיוק גם אני הייתי בול במצב שלך -
היה לי 250000 ש"ח הון עצמי - דירה 4 חדרים בבאר יעקב עלתה 820.0000 ש"ח אבל אני בניגוד אלייך הלכתי על זה למזלי הטוב הדירה עלתה ומכרתי אותה ב-1360000 ש"ח תוך 4 שנים הדירה עלתה יחסית המוןןן אני שמחתי מאד וכעת אני רוכשת ברחובות דירת גן. אבל לי שיחק ההימור וזה לא צריך להיות ככה אני חושבת שכולם מגיעה הזדמנות לקנות דירה במחיר שפוי זה באמת מטורף מה שנהיה עובדים כל כך קשה וגם לא מגיעים לבית זה ממש מתסכל הגיע הזמן לצעוק את צעקה שתזעזע את הממשל האטום ביחס לזוגות צעירים שמנסים לשרוד את הטירוף הזה.
עשיתי עסקה טובה למזלי  | 27.09.12
42.
ל35. אולי אתה צודק אבל מה שחשוב לי לא לתרום!
המדינה זרקה אותנו לכלבים ואנו נחזיר לה אותו מטבע. אולי לא יהיה לי דירה ונחיה בשכירות כמו כלב, אבל לא אקנה כחול-לבן, לא פק״מ שקלי, לא השקעות בתאגידים ישראלים, לא לנופש בארץ, לא לתרום לצבא וראש קטן בכל דבר ולהצביע למפלגות אנטי-ציוניות שאנשים כמוך לא יהנו מפרות העמל שלי, אני באמת מרגיש דפוק למרות ההשכלה וידע וגם המשכורת הטובה שיש לי אבל ללא ירושה לא מספקת ע״מ לרכוש דירה צנועה ואני הולך לדפוק את המדינה במישור הכלכלי בחזרה ולא להעניק לילדים שלי חינוך ברוח הציונות שעליו גדלתי.
 | 27.09.12
40.
צריך להיות ריאלי
כל הדיבורים על הקלפי והבחירות אינו רלוונטי. לא משנה מי יבחר - שום שינוי משמעותי לא יחול (בטח שלא בזמן הקרוב), בכל זאת אי אפשר לעשות קסמים. מה שכן צריך היום לעשות (במיוחד צעירים אחרי צבא) זה להתחיל לחסוך כסף בגיל צעיר, פחות לבזבז אותו על בילויים על מנת להגיע לגיל 28-30 עם הון ראשוני סביר של כמה מאות אלפי שקלים שאיתו ניתן יהיה לרכוש דירה של 3 חדרים יד שניה, במחיר של משכנתא סבירה (תהיה פחות או יותר זהה לשכירות ממוצעת כיום) ולהתפתח לאט לאט, ולשדרג את איכות המחיה ועם הזמן לעבור לדירה גדולה ומרווחת יותר. זה בהחלט עדיף על מגורים בשכירות חודשית שכולה יוצאת מהכיס ולא נשארת בחלקה אצלנו. בחיים צריך לעשות התאמות לפי המצב הנתון, ולפי הסטטוס של המדינה כיום המצב אינו הולך להשתפר אלא הוא ילך ויחמיר עם השנים.
איציק | 27.09.12
36.
צריך לעשות ההפך ממה שהממשלה אומרת
וזה לא בגלל רוע - רק אוזלת יד ועליבות למול הטייקונים הם למעשה שולטים בממשלה, והממשלה בנו.... זה מין מנגנון כזה של עבדות מודרנית... אז יקחו עוד מיסים.... אז יעלו את המחירים.... אז יקחו לנו עוד שנים בדרך לפנסיה.... זה מין גלגל כזה .... והנה תשובה קיבל 64 אחוז מהחוב לכיס.... עדיף כבר לשלם להם ישירות מקופת המדינה, למה צריך להעמיס על המנגנון ? בואו , תקחו כסף - כמה אתה רוצה - מליארד שתיים , קח !
שגיא | 27.09.12
34.
למה חיכיתם, ומדוע לא בדיזנדוף פינת בר כוכבא?
אם לא הייתם מחכים, הייתם קונים בית פרטי בזכרון או בבנימינה, על דונם אדמה ב-$ 250K. לא מזמן. לפני 15 שנה. אבל חיכיתם. חיכיתם עם הלידה, חיכיתם עם הצבא, הנישואין והילדים. סבא וסבתא היו צריכים לחשוב על דברים כאלה. {ממממ... בעצם, טוב שאבי ואמי לא השבו כי היום, כנראה לא היה אני, לא עצמי ולא אנוכי, להגיב על סרסרות המקרקעין כאן (המילה הזו שמשה בתקופה אחרת, אך סרסורי הקרקע נעלבו, והצליחו להכניס מילה מתחום המסחר וההגרלות: ספסרות. הקונוטאציה אותו-דבר, אבל "פחות זנותית" ותבדקו אותי!)
אני עצמי ואנוכי | 27.09.12
31.
ל-7: תגיד, וכמה שנות עבודה נדרשו ב-61 כדי לדבר כמה דקות עם ניו-יורק?
כמה שנות עבודה נדרשו כדי לקבל בכלל קו טלפון? כמה עלתה מכונית סבירה, ביחס למחירה בכל מדינה נורמלית? כמה עלה מקלט טלויזיה? וכו' וכו'. (אגב, אתה זוכר מה זה שיכון מפ"ם?) בקיצור, אתה שוכח שב-61 אנחנו היינו בערך כמו זימבבווה, ומחירי הדירות היו בהתאם. אתה רוצה היום לחיות בזימבבווה?
יגאל | 27.09.12
30.
ל 17. אני מסכים עם כל מה שכתבת פרט למה שכתבת על הנגיד פישר
סטנלי פישר אמנם דואג קודם כל ליציבות הבנקים, כי זה תפקידו כנגיד בנק ישראל. אבל בנוסף לכך הוא גם דואג לציבור וליציבות המשק. הוא דואג שלא תתפוצץ פה בועת נדל"ן. הממשלה צריכה לדאוג לבניית דירות (הגדלת ההיצע), אך מכיוון שהיא לא עושה זאת (בגלל ביבי כמובן), אז פישר יכול לטפל בבעיה רק מהצד של הביקוש (הקטנת הביקוש ע"י הגבלת מתן המשכנתאות לרוכשי הדירות בהתאם להון ההתחלתי שלהם). ללא הצעדים שנקט פישר היו היום הרבה אנשים בעלי דירה עם משכנתא בלתי אפשרית מבחינתם והם היו מצטערים על היום שבו הבנק אישר להם את המשכנתא. צריך להודות לפישר שבזכותו מדינת ישראל לא נכנסה למיתון כמו שקרה בארה"ב ובאירופה מאז סוף 2008.
יגאל35 | 27.09.12
29.
לילדים
למה לא לקנות דירה בצפון, במחיר יחסית שפוי כך שהמשכנתא לא תחנוק (נניח בסביבות 600,000-650,000 ש"ח) , להשכיר אותה ולכסות את המשכנתא?ניתן להתפשר על מיקום לצורך השקעה ולהמשיך לשכור במרכז בסביבות 3500 ש"ח...אמנם זו הוצאה חודשית,אין מה לעשות, אך לפחות יהיה איזון בין המשכנתא לשכירות בדירה החדשה...ויש לכם נכס עתידי לשימושכם או לילדכם! ניתן גם יהיה למכור אותו עוד 10 שנים במחיר יותר טוב מיום רכישתו היות והצפון/דרום הם אזורים בעלי פוטנציאל הרבה יותר גבוה מהמרכז, ולהתחיל לצמצם למרכז (בהנחה שתהיה תוספת למשכנתא אך גם התקדמות במשכורות המשותפות!). יש פתרונות אך השאלה היא אם יש פשרות... אין דרך אחרת לצערנו, צריך להתגלגל, כי הממשלה לא עוצרת באדום!
שרון | 27.09.12
26.
והפעם למגיב 15
כן, זה אני ערן מתגובה 11, ובכן, לצערי בגיל 65 לא יהיה לי "מזומן-קש" כדבריך, כי עשיתי כבר את החישוב הזה של "מה לעשות עם הכסף שלי" בטבלת אקסל דיי פשוטה רק לאקסל הזה הוספתי פרט שעילגים כמוך "שוכחים" להכניס -וזו העלייה בשכר הדירה -עוד דבר שאופייני רק לישראל הפרוצה מכל חוק כאשר בעל הבית יכול להעלות שכ"ד כאוות נפשו ללא קשר לעליית המדד וללא קשר לוותק הדייר בנכס. וגם מגיב 14 צדק, עליית שווי הדירה גם במצב בו העלייה היא מינמלית, עדיין עוקפת את הריבית המשולמת לבנק. גם את זה תוכל לבדוק בקלות באקסל, אז אל תנסה לערבב אותי עם ריביות, בשורה התחתונה, בשכירות אתה נשאר עם האיבר ביד ובבעלות על דירה אתה קונה את יציבות העתיד שלך
ערן | 27.09.12
21.
הפיתרון מתחיל בחוקה ! אין חוקה אין פיתרון.
זכויות וחובות האזרח בחוקה : הזכות לקבלת טיפול רפואי מלא. הזכות לעבודה ופרנסה בכבוד. הזכות לדיור. הזכות לקבלת חינוך מלא. הזכות לביטחון אישי. החובה לתרום שלוש שנים למדינה. החובה לשלם מיסים. החובה לנהוג בכבוד הדדי.
האינדיאני | 27.09.12
17.
אין מה לעשות נתקענו עם ביבי וזו בעיה גדולה...
ביבי האשם הבלעדי במצב שאליו הזוגות הצעירים נקלעו, בכוונה הביא את פישר שיעשה כאן טרור כלכלי עם הריבית שלו, ועם קניית הדולרים. הביא את שטייניץ האדיוט (אם הוא מבין מה אומר המושג אינפלציה אני צנצנת). מיסמס את חוק השוויון בנטל לטובת החרדים וכנגד רוב רובו של העם. וכדי לא לצאת אדיוט גמור- הוא הולך לצאת עוד מעט למלחמה עם איראן. אה שכחתי, הוא מצפה שהמילואימניקים הפראיירים ,שמשלמים מיסים רבים, אותם הוא שוחק עם העלאות הדלק ויוקר המחייה\ הם אלו שירוצו להילחם ולההרג. אב יש לי הפתעה ביבי- במלחמה שלך תיקח את יאיר בנך ואת כל שאר הדוסים בחורי הישיבות בני ה 18-21 שלא רוצים להתגייס. ותנסה לנצח איתם. אנחנו איתך גמרנו נבוא חשבון בבחירות תכין את הדרכון האמריקאי שלך כדי שתטוס כמה שיותר מהר למולדתך ארה"ב!
עומרי33 | 27.09.12
11.
למגיב 1
ולכל לשאר טועני ה-"אין כל רע בשכירות": יש הרבה רע כל עוד מדובר בישראל! במדינות ארה"ב יש חקיקה (שגם אוכפים אותה...) הטוענת שבעל בית לא יכול להשכיר דירה אם אין בה ציוד מחיה בסיסי (תנור כיריים, מקרר מקלחת מכונת כביסה מיטה חלון תקני ומידות דירה מינימליות בהתאם לחוקי המדינה) כמו כן במדינות אחרות החו"ל כדוגמת גרמניה ישנם חוקים (שוב, שבניגוד לארץ, אוכפים אותם) המגנים על הדייר מפינוי פתאומי וללא הצדקה. אז אני באמת מצטער על שאני כה מפונק, אבל אני לא רוצה למצוא את עצמי בגיל 65 ממשיך להיטלטל כל שנה בין דירות או לחשוש מזה שבעל הבית על דעת עצמו יחליט להעיף אותי מהדירה תוך שבועיים כי בא לו להכניס את הבן שלו לדירה (מבוסס על לא מעט מקרים שקרו לחבריי בשנים האחרונות)
ערן | 27.09.12
10.
זוג נשוי עם 2 ילדים קטנים (3.5 וחצי שנה) כמונו חיים בדירת 3 חדרים עם משכנתא של 3500 שקל
וסך ההוצאות שלנו הן 14.5-15 אלף ש"ח (שזה כמו המשכורות בערך), כולל המשכנתא, רכב אחד, גנים, וכו'. תומר ושמרית- בעבודה כאלה אני מניח שאתם מרוויחים יחד לפחות 15 נטו. תקנו 3 חדרים במרכז/4חדרים בקריתגת בכמיליון ש"ח, קחו משכנתא של 750,000 ש"ח ואחרי כמה שנים תתקדמו, ככהזה עובד למי שאין לועזרה מההוריםאו שלא עובד בעבודות עםמשכורות גבוהותיותר.. עם 2 ילדים אני מניח שתחסכו מעט (אם בכלל) ולכן לדעת יאין טעם לחכות.. שיהיה בהצלחה.. לנו היה הון עצמי של 300,000 ש"ח, וקנינו דירת 3 חדרים בראשל"צ ב970,000 ש"ח (670,000 ש"ח משכנתא), וכשקנינו אותה לפני שנתיים (המחיריםכמעט לא עלו מאז)הרווחנו יחד אפילו פחות (בערך 12).. שיהיה המון בהצלחה.. וכן, אני מסכים שאנחנו חיים במדינה קשה וכפויית טובה לאזרחיה..
יגאל | 27.09.12
8.
אין מישהו יותר טוב מביבי
ביבי אמנם מאכזב עם הדירות אבל הוא שומר על המדינה כמו שצריך מפני איומים הרבה יותר גדולים. אם מחירי הדירות יהיו הגיוניים אבל חצי מדינה תלך במלחמה- לא הרווחנו הרבה. נכון? אני לא רואה בממשלה שום אלטרנטיבה אחרת. זה לא שביבי טוב- זה שאין מישהו יותר טוב
יעל | 27.09.12
6.
למה שכ"ד ולא משכנתא
דירת 3 חדרים עולה נניח מיליון לרכישה ובשכירות 3,000 . (פריפריה קריות וכד') כעת: יש להביא 30% מערך המשכנתא. כלומר 300,000. ההחזר למשכנתא, 20 שנה ב 3.5% עבור 700,000 הוא: 4,000 ₪ אותם יש לשלם בתור התחלה (כמובן, זה גם צמוד מדד, אחר כך זה הרבה יותר.) אם לא קניתם את הדירה קבלתם 1,500 ₪ שכ"ד כל חודש עבור דירה ב 300,000 שיש לכם. (אם אין - קנו הרי יש לכם את הכסף) עכשיו: אם קניתם את הדירה שילמתם במשך 20 שנה :960,000 ₪ והפסדתם את מה שיכולתם להרוויח על ה 300,000 שהיו לכם: 360,000 ₪ או במילים אחרות: חשבתם שקניתם במיליון אבל שילמתם 1,320,000 ונחנקתם עם המשכנתא. אם שכרתם, שילמתם רק 1,500 ₪ לחודש (הרי יש לכם 1,500 נוספים משכ"ד של הדירה הקטנה שהשכרתם) כלומר גרתם 20 שנה ב 360,000 ₪ בלבד. ואם חסכתם לעצמכם 1,000 ₪ כל חודש (שהיו הולכים למשכנתא) אחרי 20 שנה יש לכם רק קרן של 240,000 ₪ שימו לב: לפני הריבית דריבית שתקבלו במשך 20 שנה (אבל זה חישוב אחר) בטוחים שאתם רוצים לקנות דירה עם משכנתא חונקת? אתם בעצם קונים כסף ולא דירה. וביוקר. על תזרים המזומנים החודשי גם עוד לא דברתי.
קרייתי זועם | 27.09.12
4.
ל-2 דירה מקבלן היום לרוב זולה יותר מיד שניה.. באופן אבסורדי
ולחכמולוג הראשון- באר יעקב זה לא ממש מרכז הארץ תרדו מהעץ, השכירות בארץ פשוט לא מתאימה לטווח ארוך. היום הם משלמים 2200, ובחידוש החוזה הבא ישלמו 2500. הרבה יותר מעליית המדד הצפויה. יש פתרונות רבים. אבל מי שאומר שלגור בשכירות בארץ זה לא רע, כנראה לא חווה את זה על בשרו.
 | 27.09.12
1.
לא צריך לקפוץ מעל הפופיק. אין כל רע בשכירות
באירופה ובארה"ב רבים השוכרים מבעלי הדירות. למה לעזאזל אנחנו לוקחים ממדינות אלה דוגמא רק בדברים השליליים? אני מציע לכם להמשיך לשכור בזול בקרית גת במקום לשלם פי 3 על אותה דירה בת"א- ר"ג- גבעתיים- רמת השרון. דירה היא רק מקום לגור בו- לא צריך להפוך את זה לשאיפת חיינו.
אורן | 27.09.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת