אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

אטיאס מסכם קדנציה: "הטיפול בשוק הדיור לקח יותר משחשבתי"

47 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

46.
ראש הממשלה ושר השיכון ! הפתרון האידאלי ישנו וזמין....
ישנה החלטה וגם תאריך לפנות את שדה דב. בכל מקום בעולם היו ממקסמים את אפשרויות הבניה לאורך רצועת החוף מהשדה ועד למרינה בהרצליה. ניתן לבנות כ 100,000 דירות יוקרה עם תכנון אדריכלי שאפתני ומתקדם. אל תבזבזו את ההזדמנות לבנות משהו שירגש בתפארתו ובתכנונו את ליבם של אזרחי ישראל ואת מבקריאה מרחבי העולם. כן גם אנו יכולים ואף מטיבים לחדש. לא נדרש כסף ממשלתי או ציבורי לביצוע הפרויקט. סך המיסים שיתקבלו ויועברו לאוצר ולעיריות הנו כ-20 מליארד ש"ח . ניתן לתקצב את רובו למחוסרי הדיור ולסבסוד דירה ראשונה לזוגות צעירים יוצאי צבא. מכרז בינלאומי לתכנון המתחם בשיתוף ובפיקוח משרדי אדריכלים ישראלים. זה הזמן להתחיל לעבוד על התכנון ועל התשתיות. יש לאשר הבאה של חברת בניה בעלת כושר ביצוע יכולת וניסיון בפרויקטים בסדר גודל כזה. אשמח לרתום את קשריי.
עוז | 15.10.12
45.
אם המדינה תוזיל עלות קרקע ודירה תחזור לעלות מחצית מחירה , יהיה מבול קניות של דירות מטורף
שאתם לא מתארים לעצמכם , ימכרו מאות דירות ביום!!!! הבנקים לא יעמדו בקצב, קבלנים לא, זה מטורף,יש ביקוש אדיר אדיר שהמדינה כנראה לא קולטת שהיא מפסידה כך יותר. הם בנתיים מתנהגים כאטומים.
חיים | 15.10.12
40.
מה לעשות שהקיבוצים והמושבים השתלטו על רוב אדמות המדינה?
מפלגת הפועלים המיתולוגית בראשות בן גוריון חילקה את אדמות המדינה למצביעי השמאל ברובם שהקימו את הקיבוצים והמושבים 10% מתושבי המדינה שולטים על 80% מהקרקעות עכשיו הם מפריטים ומתחלקים בשלל בונים תחנות דלק קניונים בתי מלון מחסנים בתי חרושת צימרים והכל על אדמות מנהל שלי שלך....הימין מעולם לא התפנה לטפל בהם כי היה עסוק בישובים בשומרון ....הגיע הזמן למנהל מקרקעי ישראל להפוך את הקערה על פיה ולהפשיר לבניה לכלל הציבור כמו כן להתחיל לטפל בשטחי המסחר הלא חוקיים ללא פרוטקציה ומשוא פנים כמו כן מס הכנסה צריך לחדור לקיבוצים ולראות איך נעשה עוול לשאר ציבור המסכנים כולל אי תשלום ארנונה על שטחי המסחר הלא חוקיים
ני | 14.10.12
37.
בנייה ממשלתית זולה תפתור את הבעיה אבל זה נגד השקפתו הקפיטלסטית של ביבי שחלילה הקבלנים ירוויחו פחות
רק התערבות ממשלתית ע"י בנייה ממשלתית זולה באמצעות חברות ממשלתיות (שרק יגלגלו את עצמם ולא למטרות רווח) ואשר יתחרו בקבלנים תפתור את הבעיה אבל זה נגד השקפת העולם הקפיטלסטית של ביבי שחלילה הקבלנים ירוויחו פחות. רק מישהו סוציאליסטי כמו שלי יחימוביץ יכול לעשות משהו כזה.
רק בנייה ממשלתית | 14.10.12
36.
שימו לב לרוב הגורמים למצוקת הנדל"ן הארורה כאן:
1) הריבית במשק כמו שצויין בכתבה היא נמוכה במיוחד מה שגורם לריבוי בלקיחת משכנתאות עם יד קלה על ההדק. 2) סיפסור בקרקעות ע"י המנהל והאוצר שנוהגים באדמתינו כבשלהם ומנסים למקסם רווחים ולסחוט כדי להעשיר את הקופה (בהמון פרוייקטים מוכרים בשיטת מכרז ומשווקים חלק קטן ממלאי הקרקעות שבפרוייקט, טיפין טיפין ע"מ להלחיץ הקונים ולגרום להם להציע מחירי קצה) 3) חסמים איומים הן של ועדות לתכנון ובנייה, מועצות איזוריות, מנהלות הנדסה, אוצר. כאילו שלבנות דירה זה מותרות ולא אחד מחמשת המ"מים 4) חוסר איזון בהטלת מיסים ע"י המדינה שלא הפנימה מזמן כי דירה היא עסק וכמו שפלוני השקיע 600 אלף בדוכן פלאפל וצריך לשלם על הרווחים מיסים מהשקל הראשון (לפי מדרגות כמובן) גם המשקיעים- שחלקם מחזיק ביותר מארבע דירות!!! ויש כאלה עם 10+!!!! צריכים לשלם מיסים. 5) תמ"א 38.....כישלון חרוץ בהנעת הפרוייקטים! אוקיי, יש מחסור בקרקע במרכז. הבנו. אבל אם היו מתחילים להרוס אלפי בלוקים ומבנים ישנים ומאיצים בניית מגדלים (בסטנדרטים סטנדרטיים) המצב של הצעירים פה היה טוב יחסית 6) יש עוד כמה גורמים משפיעים כגון: דרישות של יותר מדי אנשי מקצוע ומומחים בענף מצד הגופים הבירוקרטיים, ריבוי גירושין(30%), חוסר פיקוח של המדינה על השכירות, נגיד מנותק ואנוכי שאינו מעוניין מסיבות חשודות להעלות ריבית במשק ע"מ להוריד מחירים..... מי שלוקח משכנתא של מליון+ עם הון עצמי של 30% ומטה והכנסה ממוצעת- הופך עצמו לעבד מודרני לנצח!!!!! *הייאוש של מעמד הביניים והחיילים המשוחררים שלא מצליחים להגשים חלום לדירה יהפוך מהר מאוד לזעם. אז, כבר יהיה מאוחר.
שייקה | 14.10.12
34.
לדאוג לדירות ב400אלף שח לחרדים זה לא לקח יותר זמן ממה שחשבת?!
העיקר הצלחת לשחרר קרקעות ביישובים של חברייך החרדים, בזמן שלציבוא ה"רגיל" (שלהזכירכם הוא הרוב במדינה!!!) שיחררתם קרקעות טיפין טיפין!~ אנשים תלמדו מזה לקח ותלכו הפעם להצביע. אסור שהחרדים ישתלטו שוב פעם על מוסדות המדינה אחרת זה תקליט שיחזור על עצמו גם בממשלה הבאה!
 | 14.10.12
33.
הגיע הזמן להחליף את גוש הקפיטלזים של ביבי שטייניץ ש"ס.. כנסו
אני הצבעתי פעמיים מפד"ל פעם אחת לא הצבעתי ובפעם האחרונה הצבעתי הבית היהודי. לא נעשה כלום במדיניות הבטחונית\כלכלית\חברתית. אני הולך להצביע לגוש השמאל כנראה לשלי או לפיד, ביבי הפכת אותנו לעבדים לחומר, כולנו כבר בקושי שורדים, עם הראש בתוך האדמה, מה שגורם לנו ללכת כעיוורים ולהצביע על סמך מה שגדלנו שהוא הליכוד, רק מה שאתה כבר לא ליכוד אלא טייקוניסט שדואג לגרפים דימיונים ממבט אחד.
שאול | 14.10.12
32.
כל עוד המדינה תמשיך למנוע מאזרחים דיור בגלל מניע כספי הזוי
היא תמשיך לפגוע בעצמה לטווח הקצר והרחוק. כשהדלק ויוקר המחייה מטורפים, אנשים תקועים אצל ההורים ולא קונים בית , לא משלמים ארנונה, לא מתחברים לטלפון כבלים ,ממשיכים לחיות אצל ההורים ולא להתפתח. זה מונע מהם להביא ילדים, וכל ילד שלא בא לעולם בגלל יוקר מחיה מטורף מונע מעם ישראל לגדול והוא כמעט לא מתרחב דמוגרפית. אני ועוד רבים מחברי חוסכים וחוסכים בממוצע כ 50 אלף שח בשנה, אך מחירי הדירות עולים בקצב של 100 אלף שח בשנה ולכן אי אפשר להדביק את הקצב.
חיים | 14.10.12
31.
אסור להוזיל לקבלנים את מחירי הקרקע
גם אם תתנו את הקרקע לקבלנים בחינם,ההוזלה לפי עלות מרכיב הקרקע במחיר הכולל של הדירה לא יתגלגל את הקונים. במקרה הטוב תהיה הוזלה של 10-15 אחוזים. את כל השאר יגרפו הקבלנים לכיסיהם השמנים ממילא. הקרקע צריכה להשאר בבעלות המדינה והמדינה צריכה להעביר את הוזלת מחירה ישירות לרוכשים.בהמשך המדינה תחזיר את עלות הקרקע לקונים בצורת החזר מס שנתי,כך שכל קונה יגיש בסוף שנה תצהיר ויקבל החזרים בהתאם. כך נרוויח כמה דברים : 1 הקבלנים לא יוכלו לדרוש בטוענה של עלות קרקע גבוהה יותר ממחיר עלות הבניה ובתוספת רווח סביר . 2 הקונים ירכשו דירות לפי המחיר האמיתי שלהן. 3 המדינה תחזיר לרוכשים את שווי הקרקע בצורת זיכוי בתשלום מס הכנסה כך שהתשלומים בפועל עבור המשכנתא ועלויות הדיור ילכו ויפחתו בכל שנה. 4 מי שלא יצא לעבודה לא יוכל לממש את הזכות כי אין זיכוי במס למי שלא עובד.
האינדיאני | 14.10.12
30.
עד מתי
עד מתי ימשיכו להתעלל בנו כל אותם אלה שרק מבטיחים ועושים ההפך יש קרקע בלי סוף אבל לכל אזור יש אבל שמירה על הסביבה ,שמירה על החיות ,מגבלות בלי סוף ,אך מנגד עומדים אזרחים עמלים מבקשים לגור במקום אנושי ואף אחד לא עוזר הרי ברור לכולם זה לא יכל להמשך הקרקע שיכת לנו לאזרחים אז צ\תתכילו להפשיר להפשיר ואם אפשר לחוקק חוקים בעד שר זה או אחר אפשר לחוקק חוק בגורים ,דירות לאזרח...
ambar | 14.10.12
9.
כל הכבוד לשר
אריאל אטיאס, שר עניני ורציני, שטובת הציבור לנגד עיניו, עשה את המהפכה בסלולרי, ועשה כמיטב יכולתו בתחום הדיור, אני חילוני, ואני עוקב אחר םועלו במשל שנים, ואני מאוד מעריך ומכבד אותו על כך שהוא דואג לכלל הציבור ולא רק לחרדים, אם ימשיך כך יוכל להיות ראש ממשלה. אבל בתקופת כהונתו הנוכחית, הוא נלחם בהרבה מאוד קבוצות לחץ שיש להם אינטרס חזק להשאיר את מחירי הדיור יקרים, בראשם הבנקים (כך יוכלו להלוות יותר, ולקבל יותר ריבית) ומנהל מקרקעי ישראל, שמתקמצן על הקרקע הציבורית ומוכר אותה במחיר מופקע, לאנשים הרגילים, אבל נדיב כלפי חברות ענק (קרקעות בחצי חינם לאינטל בקרית גת), ופוליטקאים מקושרים, המשך בדרכך הטובה!!! אבי ר.
בי | 14.10.12
7.
צודק קשה לחשוב איך לקפח חילוניים ולתגמל חרדים מה שנכון נכון
מעבר להפליית חרדים והוספת הוותק בנישואים כי בין היתר הם לא עושים צבא בוודאי לא הנשים אז תלמד כל שנה נישאים+ מתגרשים כ-50.000 זוגות בעברית של חרדים זה 50.000 דירות והמינהל צריך לשחרר 50.000 יחידות דיור לבניה והוא עושה בערך 60% ולכן המחירים מזנקים תוסיף את האיטיות של מינהל התיכנון באחריות חברך הדואג ישי במשרד הפנים ותבין למה קשה לכולם בעיקר לחילוניים
אטיאס תלמד סטטיסטיקה | 14.10.12
4.
כאילו רק משפחות חרדיות צעירות צריכות קורות גג וחלנונים יכולים להיות בחוץ...
כי אנחנו סוג ב' איך אפשר לקנות דירה היום אפילו בפרפריה? אני לא חרדי והורים שלי עלו לארץ לפני 10 שנים ואין להם חסכונות לעזור לי. איך אני קונה דירה אפילו באיזור חדרה? אני אכן עובד אבל יקח לי עשרות שנים לאסוף סכום מינימלי בשביל לקנות במחירים האלה... בקיצור אדון שר כרגיל כל 1 דואג לאינטריסם של המגזר שלו....
יוסי | 14.10.12
1.
כולם אשמים חוץ מכבוד השר
השר הממונה על מינהל מקרקעי ישראל סמכויות מכאן ועד להודעה חדשה . נוח לשר שכולם יקנו יקר כדי למלא את קופת המדינה ( קופת ש"ס ) והמגזר הדתי יקנה בזול - זו מדיניות מוצהרת של השר שמייצג את המגזר הדתי . האוצר וראש הממשללה רואים בדיור מנוע צמיחה ויציבות כמו ממשלת ספרד . בנק ישראל מודאג מיצבות הבנקים ולכן מיצב את מחירי הדירות בחלק העליון . סיווג שוק הדיור כמנוע צמיחה כלכלי ולא מוצר צריכה כגון חשמל ומים וכו . עובד עד שמתפוצץ - ספרד , ארה"ב , מזרח אירופה , אירופה וכו . ישראל לא נמצאת על המאדים ולכן הפיצוץ יגיע
משה | 14.10.12
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת