יש הרבה קרקעות לבנייה רק המדינה אינה מעוניית להוזיל אותה מדינת ישראל אינה שייכת לממשלה היא מייצגת אותנו חובה עלינו לחייב אותה להוריד מחירים ועם לא להוריד אותה מהשלטון יש בחירות לא לשכוח!!!!!!!!!!

מר בנימין נתניהו וכל הליכוד הם האשמים הלבעדיים במחדל הדיור הגדול מזה עשרות שנים פה במדינה לא ייתכן שזוג צעיר, משכיל ועובד ,משתכר יפה, לא יצליח בשום צורה להגיע לדירה צנועה באחת מערי הפריפריה במרכז הארץ.! זה מחדל של קרקעות של ניהול משק הריבית של תיעדופים לחרדים על פני זוגות צעירים יוצאי צבא של מדיניות בנק ישראל שדואג רק לבנקים (ובצדק-זה תפיקו שלך הנגיד..) הממשלה הזו כשלה כשלון חמור ונדרש להחליפה.

מאוד פשוט להאשים את כולם אבל הסיבה העיקרית היא תקנות באזל 3. לפי התקנות החדשות הרזרבות של הבנקים על הלוואות לקבלנים הם פי 3 מהרזרבות של הבנקים על משכנתאות, ולכן לבנקים הרבה יותר "זול" לתת משכנתאות. לא קשור לביבי ולא לאף אחד אחר.

עוצר אותם אז הם ממשיכים. הבנקים פועלים ברציונליות וממקסמים את רווחיהם, ככה זה כשבנק ישראל וממשלת ישראל נרדמים בשמירה על הגנת האינטרסים של הציבור הרחב.

אם קבלן נופל - העסק בע"מ שרשום על שם אשתו ייכנס לחובות המסופקים של הבנק. כלומר, הבנק יספוג הפסד. אם זוג צעיר נופל - הוא ייפול עוד יותר מול הבנק. גם יאבד דירה וגם יישאר עם חובות. הבנק בכל מקרה לא יוותר על החוב. יותר מזה, ככל שיצמצמו את האשראי לקבלנים, המחירים יעלו כי היצע הדירות ירד. מצד שני, תמיד אפשר להעמיס עוד על הזוגות הצעירים דרך "משכנתאות אטרקטיביות"... בקיצור מדינה חזירית שלא דואגת לאזרחים שלה. אלא שבסוף, כאשר יותר מדי זוגות צעירים יקרסו (כמו שקרה בארה"ב), גם המדינה והבנקים ישלמו את מחיר החזירות שלהם.

ביבי רוצה הרבה כסף מקטין את המכרזים לקרקעות מעלה מע״מ הבנקים מקטינים אשראי לקבלנים מעלים את מחיר האשרי הדירות עולות זוג צעיר לוקח משכנתא יותר גדולה מעשחר את הבנקים הקבלנים פשוט חוגגים כל הדרך אל הבנק

האינטרס של הבנקים הוא לשעבד את האזרחים לנצח. הפיתרון, מכרזי קרקע מוזלים רק לקבוצות רוכשים, שיממנו בנייה זולה לאחר מכן במכרז קבלנים. כך ישוחררו האזרחים וקבלני הביצוע מציפורני הבנקים והספקולנטים של הנד"לן . הסיכוי שתקבלו סידור כזה מביבי - אפס !

הגיוני מאד שזה יקרה. למה לתת כמות קטנה של הלוואות לקבלנים כשאפשר במקום זה לחנוק אותם ולשמור על מחירי מחסור. ואז לתת הרבה הלוואות גדולות לקונים המותשים שלא מוצאים את הכסף לקנות דירה.