שאינה מגלה עניין ורצון להתקדם ולכן קונים ותושבים פוטנציאלים חוששים לקנות במקומות כאלה. יש היגיון בלשכן אותם בבניינים מסויימים , מעשה שאכן ישאיר אותם בדלותם תרתי משמע . אינטגרציה משמעותית תוכל להעשות רק עי פיזורם ושילובם בשאר הבניינים ובתקווה שלא יהפכו לנטל על שאר הדיירים. הכל תלוי אך ורק במידת האסרטיביות של התושבים החדשים. אין גמישות בעכיפת חוקים וכללים. וחד משמעית. אז תווכחו כמה טוב זה עובד.

ליווי של העריה נותן ביטחון לתושבים דבר שעשוי לקדם ולהוציא לפועל פרויקטים. בבאר יעקב אין עדין מוערבות של המועצה לכן כול מיני גורמים משתלטים על שכונות המיועדות להריסה ולא מתחשבות בדירים. גורמים אילו יכולים לתרפד בעתיד פרויקטים בחסות המדינה שלמעשה זה הדבר הבטוח ביותר כלפי הדירים.

כאחד מבפנים אני יודע שללא העיריה הפרויקט לא היה מתרומם. כל הכבוד ליוזמה של העיריה והחברה הכלכלית של עירית רמת השרון.

כבר 10 שנים מתכננים פינוי בינוי בקרית אונו במתחם הצבר וכל הזמן העיריה משנה את התוכניות. תלמדו לזרז עיניינים , אומנם קרית אונו היתה הראשונה בפינוי בינוי אבל למה להרוס ? 10 שנים זה כבר מוגזם!!!!!!!!!!!!!!!!!

חולדאי טוב רק לעשירים

הפרויקט בכצנלסון נעצר לחלוטין לא חבל.כמה זמן אפשר לחכות ,במי זה תלוי?לקחת דוגמא מרמת השרון........

מדובר עלהצד הצפוני של חולון אשר ניתן ממנו לצאת ישירות לת"א ואיילון. מדובר על המיקום הטוב ביותר אבל יש לנו שם בניני רכבת. אני לא מבין את בעיה של ראש עירית חולון, מר מוטי ששון שלא רוצה בכך. כל בניין יושב על שטח של כ 2000 מ"ר על כל 2 בניני רכבת ניתן לעמיד בניין/מגדל, במקום 23*2=46 דירות ניתן להעמיד מגדל עם כ 60 דירות (15 קומות), במקביךל ניתן להגדיל את הכבישים, המדרכות ושטחי הגנים. מר מוטי ששון יש תוכל לענות ליעל השאלה?

סוף סוף מישהו קיבל שכל בשכונה הזו עם הבניינים הישנים

ול 9 - מי שלא יוכל לעמוד בתשלומי ועד בית של בניין יוקרה שימכור את דירתו ירוויח עליה 100% ויגיד תודה לאל (ולרוכברגר)

הרמה של האנשים מהסלמס מדאיגה!

למה אדון חולדאי בדרום תל אביב לא יוזם פינוי בינוי ביד אליהו שיבוא לבקר ויראה היכן אנחנו מתגוררים כמו בעזה

סופסוף ירדה התבונה לכדור הארץ. ממסר שהעברתי לשר השיכון; 5. תוכנית רי-לוקיישן (להבדיל אלף אלפי הבדלות מפינוי-בינוי). טול 100 מיליון ש"ח מתקציב משרדך, קח קרקע זמינה לבניה רוויה קרוב לפרוייקט שאנחנו מכירים כפינוי-בינוי ובנה בניין לבד באמצעות זרוע נדל"ן של משרד הבינוי והשיכון, כן תייצר אחת כזאת וכולם ירוויחו, תגידו הלאמה, לא נכון! מדובר בהתערבות, הזרוע תהיה אדמניסטיבית, רזה וחזקה, הפרויקט עצמו יבנה באאוט סורסינג ובמכרז. תוך מהלך הבניה פנה אל כל דיירי פינוי-בינוי ואמור להם שהם מקבלים דירה חדשה (רובם ככולם יסכימו). את שטח פינוי-בינוי הישן אתה מקבל אלייך ובונה עליו ושוב לבד באמצעות זרוע הנדל"ן של משרדך כפול יחידות דיור פלוס מינוס, הרי היו שם על פי רוב רכבות שנות ה-60 של ארבע קומות. חצי מהדירות החדשות אתה ממחזר שוב לתוכנית רי לוקיישן, ואת החצי הנוסף אתה מוכר בשוק אבל שוב רק כדירות ראשונות ושוב עם מרכיב רווח לריבון של 15% בלבד, וכך הלאה והלאה ...

למה תמיד שוכחים את שכונת יוספטל? למה שם הפניוי בינוי מתעכב כבר 17 שנים? למה אין כבר אור בקצה המנהרה הארוכה כל כך? הבתים שם רקובים מהיסוד וצריך באופן בהול להרוס ולבנות מחדש

ראש העיר רעננה חופרי צריך להתבייש על כל המכשולים שהציב ועדיין מציב לפרויקט פינוי בינוי ברנדיס ברעננה 17 שנה מכשולים בהצלחה לרמת השרון

הדבר נתון לבחירתם, כנ"ל גם לגבי הקומה וכו. אם יהיה צורך בהשלמת ערך הדיירים ישלימו.

עלות תחזוקה של בנין בן 3-4 קומות היא קטנה מאד (בערך 100 שקל לדירה). ברגע שמדובר בבניינים בני 9-16 קומות עלות האחזקה של הבניין עולה פלאים (יכול לעבור את 800 שקל לדירה בקלות) מכיוון שבבניינים כאלה יש מערכות כיבוי אש ומעליות שתחזוקתם מסובכת ויקרה. שלא לדבר על חברות אחזקה שעושקות את הדיירים. האם הדיירים (שחלקם משכבת אוכלוסין לא חזקה במיוחד) יודעים שעלויות אלה הולכות ליפול עליהם? האם הם יהיו מסוגלים לעמוד בכך כלכלית?

בתי עירית תל אביב תעשה כמו שעושה עירית רמת השרון כמו כן גם עירית רמת גן צריכה ומהר לעשות ברמת גן פינוי ובינוי הבנינים ברמת גן קיימים 100 שנה הם מתפוררים.

צריך לפנות את כל דרך השלום ולה גרדיה מבתי הרכבת ולבנות מבנים חדשים.

למה עיריית ת"א לא יוזמת פינוי הפוטינציאל שם אדיר 111

יש בגבעתיים כמה מתחמים של בניני שיכון שנבנו עם הקמת המדינה, ונראים היום כמו סלאמס. עירית גבעתיים מתנגדת נחרצות לכל פרוייקט של פנוי בנוי שם. האם תחכים העיריה ותלמד מעירית רמת השרון, איך לפתח את העיר? תושב מתוסכל של גבעתיים

כפי שפורסם בידיעות הבוקר .(כלכליסט). האוכלוסיה מאוד חלשה ,ואם יכניסו את כולם לשלושה בניינם , למעשה במה שיפרו . הבניינים יהפכו תוך שלוש שנים לסלמס . וליתר הבניינים יכניסו רוכשים צעירים עם יכולות כך שההפסד כולו של הדיירים ורמת הסביבה לא תעלה כלל. יש לברך על היוזמה , אך היא חייבת להיות נכונה ולהבריא את כל הסביבה החלשה . בפגישות שנעשו עם הדיירים דרשו הדיירים לפיזורם בכל הבניינים, ונאמר להם כי כך יעשה . לא יתכן שיפרסמו דבר אחר בעיתונות.