במחיר סביר דירת 50 מ"ר עלות בניה 300,000 ש"ח מסים +הצ פיתוח 200,000 ש"ח קרקע שהממשלה תקצה לחילים משחררים בהנחה ,כול השער ישלמו מחיר סביר

שבגללה אני טוען שהמדינה חייבת להקל על המשקיעים הקטנים שקוונים דירות להשכרה.. אם לא היו משקיעים קטנים להרבה מאוד אנשים לא היה איפה לגור. לכל מי שחושב אחרת אני מציע "תשכחו מהשטות שהמשקיעים גורמים לעלית המחירים" הגורם הוא המחסור וגם אם מחירי הדירות היו נמוכים ב-10-15% זה לא היה משנה שת יכולתם של הזוגות הצעירים, באופן משמעותי. ביועץ אני רואה לא פעם ולא פעמיים את חוסר האונים של הזוגות הצעירים שחושבים שיש להם הרבה יותר ממה שיש להם באמת ובמקרים לא מועטים הם מתפתים לשעבד את ההווה והעתיד ואת איכות החיים שלהם על מזבח רכישת הדירה, שבכלל לא בטוח שתהיה שלהם בעוד 5 שנים. jhho101@walla.com .

הם רוצים לבנות 40 דירות ולתת 10 מהם למעלימי מס, כאלה שלא ממצים כושר השתכרות, ועוד מעמד תחתון שאין ספק שמגיע לו, אבל שוב על חשבון המעמד הבינוני... המחאה קמה מהמעמד הבינוני ולא מהמעמד התחתון לא יתכן שאני ואישתי נעבוד כל החיים במשרות מלאות, עשירות תשיעי, ולא נוכל לקנות דירה או לשכור בלי למשכן את כל החיים שלנו. אם אנחנו שנינו בריאים, עובדים, עם תארים, אנחנו אמורים לחיות טוב ולא בדוחק, ואל תגידו לי אל תשב בבית קפה אחרי שאנחנו עובדים 60 שעות בשבוע, חוצפה.

למה לשחוט את קופת הפנסיה ... ומחר למלא את קופות הפנסיה בכסף ציבורי ...

כשלון המכרז הוא דוגמא לחוסר היעילות של הממשלה , גם עם קרקע חינם היא לא מצליחה לבצע תוכנית וטוב שכך . דיור בר השגה הוא מושג מכובס ופופוליסטי לסבסוד של דיור ע"י מעמד הביניים שמשלם מסים וכעת גם ישלם משכתנא שנייה על הדירה של השכנים הזכאים שלו . כל סבסוד יוצר ביקוש עודף ומה שיקרה הוא שכולם ירצו להכנס לתוכנית ( שוחד ופרוטקציה ) גם אם ביכולתם לממן שכ"ד רגיל . וככל שהסבסוד יגדל כן יגדל מספר "הזכאים" . מצד שני יזמים פרטיים שרצו לבנות דירות ( כל דירה חדשה=דירה פוטנציאלית להשכרה ) ימנעו מכך שכן מי יכול להתחרות בתנאים של קרקע חינם ובכיסים העמוקים של המדינה ( משלם המסים ליתר דיוק ) ? כך שהביקוש יגדל וההיצע יקטן , מה יקרה אז לדעתכם ?

לקיום בניה ברת השגה על הממשלה להכין תוכנית עיסקית שתראה במסגרת המכרז את הצפוי למשקיע אחרת מה הטעם? אלא כרגיל עכשיו נתניהו יבוא ויגיד ניסיתי ואף אחד אינו מעוניין מה אתם רוצים ממני. כאן צריך לחזור ולהבהיר כמו לקבוע מדניות בכל נושא. כשרוצים לקדם מספקים רקע ונתנים עם צפי עתידי ונותנים את המכרזים חינם לא בעלויות של אלפי שקלים וניראה אז עם לא יקחו מאות חוברות מכרז ועשויים להיות במקומותינו יזמים חדשיםשיראו בהשקעות אלו הזדמנות. כאשר המוסדיים יממנו מאחור את היזמים אבל למה להאמץ ? זה נתניהו מגיב ואינו יוזם כלום! הרעיון שיקראו לו ראש ממשלה השאר פחות מעניין עצוב עצוב עלינו כעם

בכפ"ס התקיים מכרז דומה לבניה להשכרה אני ניגשתי למכרז והצעתי 500 ש"ח שכירות לחודש. !!! משום מה מנהל מקרקעי ישראל לא עונה לי!!! למה אתם סוגרים מכרזים ללא תוצאות במקום לתת ליזמים לךהתחיל לבנות?!?!

וגם לכאלה שלא רוצים לעבוד קשה, וגם לסטודנטים וליזמים ששמים את כל כספם בסיכון. מי שרוצה לקנות בית יפה במקום טוב תמורת מליון שקל בבקשה - תנו לאלה שרוצים לחסוך דירות במקומות לא שווים, דירות בלי שיש בחוץ, בלי 10 כיוני אוויר, עם שטח קטן לדירה בבנייה צפופה. אין בארץ אפשרות לקנות דירה בגודל 50 מ"ר בחצי מחיר מ100 מ"ר.

חבללל מחפש משהו במחיר כזה 2500 (זוג +1)