עד שהנדלן לא ירד 30% אני לא עונה לכם זה מה שהיבטחתם לבוחרים שלכם.

אני מקצועי ומקורב בתחום . ירידת מחירי הדירות בארץ 1-מס רכישה של 30 אחוז שיחול על תושבים זרים הקונים כאן נדלן . זו עצה פשוטה וברורה . גם הרשויות וגם הקבלנים מחפשים לבנות הכי יקר וכך יירדו המחירים קודם כול בתל אביב ירושלים ןזה יהיה צונאמי של ירידות מחירים שגם יכניס כסף לקופת המדינהוגם יהיה פייר . 2-מיגרש לבניה אשר על ידו בנוי או שכול נושא הפיתוח אליו הוסדר ולא בונים עליו יחולו עליו ארנונה כפולה . יש שכונות חדשות -ישנות שמשקיעים "יושבים "על קרקעות שאפשר לבנות עליהם ולא עושים דבר .ואז צצים בתי דירות או בתים פרטיים והמשקיעים או שמוכרים לאט לאט או שלא מוכרים ולא בונים או שבונים לאט ,הכול לפי ראות עיניהם .יש לשים לתופעה זו סוף . עד שמיגרש בישראל מקבל אישורי בניה ועובדים עליו אלפי שעות של אדמניסטרציה בלתי נדלית צריך להיות ברור שהוא מיועד לבניה ולא לספסור או קומבינה .הכי חכם ,קל ,ופשוט להתחיל עם בניה צמודת קרקע . תודה רבה

תמשיך לחכות והכול ימשיך לעלות.

המחירים בישראל הזויים לגמרי. מדינה שגם ככה לא בטוח שתשרוד עוד 20 שנה (אם לא יתקפו אותנו מבחוץ, כבר נצליח לחרב את המדינה בעצמנו מבפנים עם הטייקונים, מפלגות הימין והחרדים), בלי תחבורה נורמלית, עם יוקר מחיה מטורף. במחיר הזה אפשר לקנות 2-3 דירות במדינה מתוקנת.

הרי בסופו של יום אנשים צריכים לשלם על אוכל וכשהכל יקר אנשים פשוט לא ישלמו את מחירי הדירות

עד עכשיו אני ואשתי מצטערים שלא לקחנו דירה לפני שנה וחצי שהיתה אז פחות מ 3 מיליון. היום, דירה מקבילה (טובה, לא זבל רועש) אין פחות מ 3.3 מיליון ש"ח אבל אנו לא מתייאשים. בסוף נמצא או שנתפשר על הגודל

זה מתחיל עם הדירות הגדולות , ומושך את כל השוק איתו למטה.

יאללה עדר רוצו לקנות, אנחנו צריכים משהו להשקיע בו כשתקרסו.

אין שום סיבה בעולם שדירת 4 חדרים בפריפריה הסובבת את ת"א (פ"ת, רעננה, כפ"ס, הוד השרון, הרצליה, ועוד..) תעלה יותר מ1.1-.12 מליון! כל מה שיותר מזה זו חזירות של הממשלה שמרוויחה על חשבון זוגות צעירים שמנסים לקנות דירה ראשונה ויחידה. על הממשלה למסות מיסוי כבד (!) כל מי שרוכש יותר מדירה יחידה. בין אם מיסוי על הקניה עצמה ובין מיסוי על שכר הדירה שיתקבל ממנה. אתם תראו כמה גדולה תהיה כמות המשקיעים שימכרו את הדירות אותן יקנו זוגות צעירים.

במיוחד על רגע כוונת הממשלה להתערב דרמטית בשוק. כל המשכנתאות שאנשים לקחו ובכל זאת הצניחה הפתאומית הזאת - זה אומר דרשני.