זה שווה לפחות 3.8€

הדירה הזאת מרוהטת 3.8 תוריד 2 מיליון ריהוט היא שווה בערך 1.3 מיליון שקל ולא אגורה יותר

נשוי +2 עבודות מסודרות ,משכורת ממוצעת התחתנתי לפני 5 שנים והכל מאז קרה כל כך מהר אפילו העליות מחירים הרקיעו שחקים.מאז אמרתי נחכה שירדו המחירים.היו לנו קריטריונים. דירת 4 חדרים חובה!!!(עוד מהילד הראשון) מעלית ,חובההה!!!!!! אפילו רצוי ביניין עם 2מעליות(באותו בניין של אמא) ומרפסת שמש המחירים עלו ועלו ועלו (בינתיים 4 שנים ריבים עם אישתי) ואני בשלי לא קונה במחירים האלה אין מצב שאני קונה למרות שהלכתי לראות בתים וכל בית כמו מחסן בלי השקעה בלי קרמיקה שחוררר ,כל החדר המדרגות מסריח בכל הביניין והמחיר כאילו על הנייר מקבלן . עד שלבסוף ,סוף כל סוף .קניתי מיני דופלקס בנאות יצחק ,בלוד 40 מ"ר קומה ראשונה אתה נכנס לבית כל הבית קרמיקה בית מרווח (סלון מטבח ושירותים לאורחים) וקומה שניה 45 מ"ר (2 חדרי שינה ושירותים+דלת לחדר כביסה/מחסן מאחור) אהה וגם גלריה עם פרקט 11 מ"ר בתוך הבית שאפשר לעשות ממנה הארכה לעוד חדר (ראיתי את זה בביניין אחר אותו בית בידיוק עם החדר הנוסף) עכשיו מה המחיר??!!??!!! 730K מה ה "מינוס" שזה קומה שלישית . מה ה "פלוס" שזה ביניין עם 9 דיירים והילדים שלי הם היחידים בביניין נוף פתוח בלי רעש של המזגד מאחור, נכנס ללובי הכל נקי,מה זה נקי??,מצוחצח!!! שכונה שעומדת על כביש עוקף רמלוד ליד מתחם קניות "קוסמוס" 4דקות מכביש 431. תודה רבה ובהצלחה לכולם

פחחחחחחחחח

רק פראייר ישלם עבור דירה בפרופסור שור 1.9 מליון-שוויה מקסימום 1.4-1.5 מליון לסוג הבתים שם.לגבי פארק צמרת- יש שם מגדלים נחשבים וכאילו שאינם נחשבים -המובילים בינהם הינם מגדלי יו בעיקר בגלל תדמית אבל לא רק-מגדל מנהטן-מחירים הגיוניים וניהול מצויין-מגדל נאם- אולי המפואר מכולם ולדעתי המחיר המצויין משקף תמורה נאותה לדירות שם-שאר המגדלים הבנויים[איני מתייחס לאלו הנבנים] אינם באותה רמה מבחינת ניהול ושטחים משותפים-מגדל אביב בצמרת עבר בעלויות בזמן הבנייה מגאיידמק לקבוצת אביב והגילגולים בבניה פגעו בתשתיות אולם בעיקרון היה יכול להימנות על היותר טובים.בפארק צמרת יש הרבה משקיעי חוץ עשירים שהכסף בידם וממשלמים בחלק מהמקרים מחירי טירוף אולם בעת הזאת מעט דירות נמכרות למיטב ידיעתי ובעיקר אלו המתומחרות עד 2.5 מליון שח.

מה שעצוב זה שאנשים אשכרה משלמים כאלה דברים רק המאיון העליון אולי יכול לקנות פה דירות. כל השאר חיים כמו כלבים.

זה לשעבד את עצמך בהסכמה.. הרי אתה משלם שני מיליון שקל על בית עלוב ומתפורר, עם תת תנאים ועל זה אתה לוקח משכנתא שעליה אתה צריך לשלם ריבית וזה פשוט הזוי

תראו מה קורה במזרח דירות עולות כ 500 משכורות ותאמינו לי שלסין יש הרבה יותר שטחים פנויים מישראל

לכל המיליונרים שיש להם עודף כסף אנא הפסיקו לשלם מחירים אסטרונומים שאין לכך שום הצדקה אתם פשוט הורסים את השוק לרעת הקונים אם תפסיקו לשלם את המחירים המטורפים האלה המחירים יהיו חייבים לרדת לטובת כל הקונים למותר לציין כי שמאי שבא להעריך דירה חלק עיקרי משיקול המחיר נקבע לפי עסקאות שנעשו באותו איזור לכן קונים נכבדים אל תמהרו לשפוך כסף מיותר. אשמח לקבל תגובות

תמיד אמרו לי כמה חשוב לעזור לעזור למדינה לעזור לאזרחים. אמרו שאנחנו פה כי זה המקום שלנו החינוך בבית היה טוב ציוני יהודי , אני מסתכל היום ואני רואה תמונה שממש לא מסתדרת לי זה רוצה את שיש לשני ולכל אחד אכפת כמה כסף יש לו יותר מלאחר וכמה ההוא מסכן . בחוץ אומרים שלא טוב לעשות עסקים מול יהודים הם גנבים רק שפה אנחנו מכירים אחד את השני אז זה נעשה בצורה יותר משמעותית . אדם רוצה בית לגדל את ילדו לא ביקשתי בריכה וגינה כמו בכל בית בארהב במחיר נמוך אלא משהו להתחיל את החיים לבנות לאט לאט ואני מרוויח יפה וגם אישתי אין לי הון מההורים ואין לי סיכוי לקנות בית בלי להתחייב לבנק ולחבר אותו לוריד הראשי ולהתחיל לתת לו לשתות ולשתות ולגמור אותי . יש לי גם חברים שעוסקים בנדלן הם לא עובדים קונים בזול מעלים את המחיר ב 120 אוחז יורדים במכירה ל 110 אחוז ומשחררים המצחיק הוא שכשהם מדברים אחד על השני כל אחד אומר שהשני הגזים במחיר זה אנחנו הישראלים לדפוק כמה שיותר חזק רוצים לעשות כסף מהיר לא בהייטק אז בנדלן ואנחונו קונים ומאפשרים את המצב הכל זה אנחנו

אני מכיר היטב את הנדל"ן בפארק צמרת ואין שום סיכוי שדירה 3 חדרים, קומה ראשונה במגדל NAM תמכר ב - 3.83 - ש-ו-ם ס-י-כ-ו-י. המחיר הריאלי של דירה כזאת, נע סביב ה - 2.6 מיליון.

נתוני התמס לא רציניים ההודעה מאתמול על ירידת מחירים בתל אביב זהה להודעה שלי שכל הבלונדיניות ------------------