אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

פצצת זמן בחשבון הבנק שלכם: זוג צעיר, ילד ומשכנתא של 8,000 שקל

78 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
78.
ל-53, הפיתרון הוא להתייחס גם לסיכון בעת נטילת ההלוואה
אם יכולת ההחזר שלך היא 4000 ש"ח, אל תיקח הלוואה עם החזר של 4000 אלא רק עם 3000 ש"ח. אל תרכוש דירה עם משכנתא של 800K, גם אם אתה יכול, אלא תרכוש דירה רק עם משכנתא של 600K. תדאג שההון העצמי שלך לא יהיה 25% מסכום הדירה אלא 40-50% ומעלה...
יוסי | 14.08.13
77.
לדעתי בקרוב המיסים יתחילו לעלות דרמטית על בעלי ההון והקרקעות +על מותרות
מי שיכול לבנות ולא בונה ישלם על כך בגדול ולכן ירוץ לבנות ... מי שמשלם משכנתה אולי יקבל זיכוי במס.... משפחה שמרוויחה 60 נטו בחודש צריכה לשלם הרבה יותר מס!!! (עוד 10 אש"ח ) כל מי שמשלם פחות מס ע"י הקמת חברה אמור לשלם בדיוק אותו שיעור מס! להכפיל ! מיסוי על סיגריות ומוצרי טבק וסיגרים ואלכוהול מי שקונה רכב פרטי חדש מעל 200 אש"ח שישלם עוד 50 אש"ח מס מי שקונה דירות יוקרה שישלם עוד הרבה מס מע"מ דיפרנציאלי , לא יתכן שמע"מ על פורשה יהיה כמו על פיאט! מס ירושה על רכוש כולל מעל 10 מ' ש"ח \ מס של 25% על כל שקל מעל 10 מ' ש"ח - גם חלק מבעלי ההון מסכימים לו!
חכם מה הוא אומר | 26.03.13
72.
רוב התגובות מפספסות את העיקר
זה נכון שדיברו כאן על משכנתא, אבל לא רק. השורה החשובה ביותר בכתבה היא על סה"כ החובות של משק הבית. ללא ראיה כוללת כולם מפספסים. וכמו שכתוב: אף אחד מגורמי הממשל לא מסתכלים על זה. האחריות בידיים שלנו. אני חושב שכל אחד צריך להגיעה פעם בשנה ל"סוכן מימוני" - כמו סוכן ביטוח או יועץ מס כזה שיבדוק מה מצבו (כולל ניתוחי רגישות) ויתן לכל משק בית המלצות להמשך הדרך. מוגש כחומר למחשבה
אנדרי | 09.03.13
70.
ואולי מספיק להפחיד את הזוגות הצעירים. אין שום רע במשכנתא, כל עוד היא נלקחת במחשבת תחילה
יותר מדי כתבות מתפרסמות לאחרונה ומפחידות זוגות צעירים. אנחנו זוג צעיר פלוס תינוקת בדרך. קנינו לפני חודשיים דירה חדשה מקבלן שתהיה מוכנה רק בעוד שנתיים. דירה על הנייר. ביצענו את כל הבדיקות וההשוואות, בחרנו בקפידה רבה איפה אנחנו רוצים לגדל את ילדינו העתידיים ויצאנו לדרך. משכנתא היא לא אוייב. אפשר לקנות דירה ולקחת משכנתא בתנאי שיש לכם מספיק הכנסות, כך שחצי משכורת של אחד מבני הזוג תכסה משכנתא. לקחנו בחשבון מצב שבו מישהו מאיתנו בלי עבודה ועדין נצליח לשלם אותה. אנחנו יודעים איפה אנחנו חיים ולקחנו מצבי קיצון בחשבון. יש לנו עכשיו תשלום גם שכ"ד וגם משכנתא וזו תקופת מעבר קשה, אבל אנחנו יודעים שבסוף נגיע לדירה שלנו ונישאר רק עם משכנתא. שכ"ד היא אויב יותר חמור, היא כל הזמן עולה ונתונה למצב רוחו של בעל הדירה. במשכנתא לקחנו כמה מסלולים בשילוב פריים וריבית קבועה לא צמודה. תפעילו שיקול דעת. החיים הם באחריות שלכם. אפשר לצאת נגד דירות עד מחר, אבל בסוף היום כל זוג רוצה קורת גג משלו ועל זה יצאנו לרחובות כדי להילחם על יוקר המחיה. יוקר המחייה יותר פוגע בנו מאשר המשכנתא. המשכנתא היא הוצאה קבועה בדיוק כמו שכר דירה חודשי. אם אין לנו איך לשלם את זה, אז אין לנו בכלל ממה לחיות. אבל יש לנו, אנחנו עובדים ומרוויחים וחוסכים מה שאפשר. הלוואי ונוכל לחסוך כל חודש יותר.
אודי ורינת | 06.03.13
66.
לא צריך לקנות את כל העולם, תילמדו מהי צניעות, יותר ספרים פחות קניונים
וגם תעזבו את ההורים שלכם בשקט. הם חסכו לימי זיקנתם.הסינג׳ור של הסבתות פשוט מגעיל.אנחנו קבוצת סבתות שאוהבות להתבטל להנאתינו.אוהבות ספורט, אוהבות לקרוא, תפסיקו להעמיס עלינו את רגשות האשמה. זאת מכת מדינה כאן, בשום מקום אחר לא נשמע כדבר הזה.
ילד בן 3,ילד בעגלה,וילד בבטן | 05.03.13
63.
הבועה היחידה שקיימת זה אצל אנשים, המחירים לא ירדו גג יעצרו
ולכל גאוני הטבע שאומרים שבועה טיבעה להתפוצץ - אז תמשיכו ללמוד. בועה לא סתם קורת שנושפים בסבון או בכל מקום אחר אלא בגלל שזה הצורה הכי טבעית וחזקה שהיא יכולה לשרוד. אני שוכר אחלה דירה בתל אביב ב 3500 ואם כולם היו מחפשים ולא ישר מתאבדים אז היו רואים שהכל אפשרי
גאון | 05.03.13
61.
תרבות העדר העיוור בישראל במיטבה...
אנשים כל הזמן עסוקים בלהשוות את עצמם לאחרים, נכנסים לסטרס ומועקות קשות מכך שלהוא יש...... ולי עדיין אין. בתהליך הזה משעבדים את עצמם ומשפחתם, ומתכחשים לעובדה שהם חיים על סף תהום. הנפילה יכולה לבוא בכל רגע, בכל יום. חבל שלא לומדים בארץ מטעויות של אחרים. הנפילה תהיה קשה וארוכה. עצוב. :(
ק | 05.03.13
56.
בתור אחד שעבר חוויה של אי עמידה בתשלום משכנתא
בשנת 2001 אקב זה שפיטרו אותי ואת אישתי מהעבודה,נאלצתי להפסיק תשלומי המשכנתא,אחרי 7 חודשים פינו אותנו מהדירה לא עזרו לא עו''ד ולא עמותות,השופט אמר חובות צריך לשלם,אז התברר לי שברגע שאינך משלם כולם מתנפלים עליך באישור החוק בנקים מחייבים בריבית שוחטת,עורכי דין של הבנק דורשים סכומים אגדים,ואתה ומשפחתך ברחוב,למזלי חבר טוב עזר לי,וגם קיבלתי התמיכה מצד אישתי-היום אני יודע כמה טוב לגור בשכירותֹ ,תקופה לא טובה אתה יכול לעבור,שכירות גבוה אתה יכול לעבור לדירה זולה יותר,עבודה במקום אחר ,הינך קשור אתה חופשי החיים קלים יותר הדאגה קטנה יותר -זה לא שווה כסף,אנחנו חיים רגועים יותר,נסענו כמה פעמים לחו''ל,נהנים מהחיים,יש חסכונות בצד-אבל אין לנו דירה,אז מה.
שוקי | 05.03.13
52.
מה יהיה הסוף,מתי תתחילו להפנים שהכל תלוי בנו,אם לא נקנה דירות המחירים יירדו
לקבלנים לא תיהיה ברירה והם יורידו מחירים אך כל עוד אתם רצים אליהם לקנות בכל מחיר ולוקחים משכנתאות בסכומים מטורפים בלי לחשוב על המחר....פה הבעיה. לא ייתכן שזוג עם ילדים יקח משכנתא של 600 אלף ומעלה ,זה לא נורמלי,אתם משתעבדים לבנק,חוסכים מעצמכם את תענוגות החיים,חברים חיים פעם אחד תחיו אותם טוב,אל תתנו לבנקים לחיות על חשבוננו.....חומר למחשבה לכולם.
ערן | 05.03.13
48.
מקרה אישי
לפני שנתיים וחציאשתי ואני לקחנו משכנתא של 750,000 (היה לנו הון עצמי של 350,000 ש"ח), והכנסה של 20,000 ברוטו. חצי שנה לאחר שלקחנו את המשכנתא פוטרתי. לצערי עדיין לא מצאתי עבודה והמצב קשה. השכרת הבית לא באה בחשבון וגם חזרה להורים מאוד בעייתית בשל מרחק גאוגרפי רציני מאוד.. אנחנו עם 2 ילדים קטנים והמצב מאוד קשה. תחשבו אלף פעם לפני שאתם מתחייבים למשכנתא. היום יכול להיותטוב . מחר יכול להיות יותר חשוך ... תהיו שקולים
רועי | 05.03.13
44.
תיקון קטן במחירי הדיור וכל מי שקנה בשנים האחרונות מוחק את ההון העצמי.
גם אם לא מדובר על נפילה, תיקון קטנטן במחירים ולמעשה נמחק ההון העצמי של כל מי שקנה בחמש השנים האחרונות. מחקו לכם ולהורים שלכם את כל החסכונות, וחוץ מזה גם החיים עצמם יקרים בצורה בלתי סבירה. אין כאן תחרות ומשק חופשי, הטייקונים והמונופולים והקרטלים זה בדיוק כמו הסוציאליסטים הקומוניסטים, מעטים ששולטים על רבים. בכל מקום יש מקורבים שגוזרים קופונים שמנים, כולם מסביב נהיו חזירים. העונש בוא יבוא על ראשיכם.
אני רק רוצה חופש | 05.03.13
42.
זו הונאת פירמידה
רק שהונאת פרמידה זו נוצרת על ידי הממשל וזרועותיו ולכן או שהממשל וכל המדינה תתמוטט או שהריבית בחיים לא תחזור להיות נורמליות וכל אפשרות לחסכונות של הציבור נסגרו לנצח ובעוד 10 שנים כל דירת חדר תעלה 10 מיליון, כך או כך הפתרון לבעיה יבוא באמצעות טרגדיה בסדר גודל של השמדת עם
פרעה | 05.03.13
40.
זהירות מתמא 38
הבוחרים הללו הם בדרך כלל מזרחיים חסרי השכלה שיותר מתקרבים לדת או חוזרים בשובה אבל לעולם אינם מתקרבים לנושאים כמו מטמתיקה פיזיקה היסטוריה או מדעים. ולכן הם עובדים בעבודות פשוטות. אנשי ש''ס עשו קריירה מבוחרים מזרחיים חסרי ההשכלה וגוזרים על זה קופון שלושים שנה. אנשי ש''ס אפילו לא מעוניינים ללמד לימודי ליבה במערכת החינוך העצמאית שלהם כדי שהבוחרים לא ישכילו ויתקדמו קדימה בחיים. על רקע זה אמסלם פרש מש''ס ובצדק. המזרחיים ישארו חוטבי עצים ושואבי מים עוד הרבה זמן כל עוד לא יהיה להם רצון ללמוד ולדעת.  
 | 05.03.13
37.
הסיבה לטירוף הנדלן אחת ויחידה= מדיניות הריבית שנועדה להגן על היצואנים- את החשבון משלם הציבור
הבועה שמתפתחת לנו מתחת לאף מלאכותית וסיבתה היחידה בהחלט - מדיניות הריבית. המדיניות שמטרתה לעזור ליצואנים (הטייקונים) באה באלף דרכים על חשבון הציבור הכללי ואיך? דוגמא 1: שקל חזק היה מוזיל בהתאמה את מוצרי הצריכה המיובאים ואלה שלא, מונופולים ישראלים זללנים היו נאלצים להתאים מחירים לכח הקניה האמיתי - חגיגה לבוזגלו ואבל לפישמנים למיניהם דוגמא 2: הנדלן. רבות עושה האוצר כדי לחלוב את פרת הנדלן, בהינתן ש96% מהקרקעות הן של ממי אזי בהכללה ניתן לומר שמכל נכס שנמכר כ75% חוזר למדינה בדרך של ספסרות קרקע, מסוי ישיר ועקיף, מכסים, היטלים, אגרות ועוד ועוד. אבל כל זה לא שונה מהעבר, מה שכן שונה היא מדיניות הריבית שמעקרת ומדרדרת חסכונות שיקליים בתוספת אובדן האמון באגחים -> כסף של חסכונות חיפש אפיק סולידי והלך לנדלן. לא המשקיעים אשמים - אלא מדיניות הריבית אז מה התרופה? לא מדובר במחלה כרונית אלא בתופעה עם סיבה יחידה- העלמת הסיבה תרגיע מיד את הסימפטומים מתי זה יקרה- יש לי תחושה שבצמוד להחלפת הנגיד נראה שנוי מגמה , אין מנוס מחזרה לריבית של לפחות 4% , ראו הוזהרתם.
כשיתחלפו הנגיד והמדניות-סוף ההיסטריה | 05.03.13
35.
הכל נכון רק למצב הריביות בעולם לא התייחסו
המצב הכלכלי בעולם צפוי להישאר גרוע או להתאושש באיטיות ומדברים על "עשור אבוד" וכו' מתוך כך נראה שלא יוכלו להעלות את הריבית, תרחיש של אינפלציה/היפר אינפלציה הוא יותר סביר בגלל החובות של המדינות שירצו להעלים את החוב. במקרה של אינפלציה מי שלקח ריבית קבועה למעשה ירוויח. בשנות השמונים נמחקו המשכנתאות(שלא היו צמודות) תחשבו שפתאום מוחקים 3 אפסים מהמשכנתא. אם רואים סימנים של אינפלציה בעולם ולא רק בישראל כדאי להעביר את המשכנתא לריבית קבועה.
ישראלי | 05.03.13
34.
תרבות ה"עדר" והמחשבה לטווח הקצר בולטת בכל התחומים הכלכליים במדינה
השוק מתנהג בצורה של גל עולה ויורד מה שעולה חייב לרדת... בדר"כ אם אין לבן אדם הון עצמי של 70% לפחות משווי הנכס, לא כדאי לדעתי להשתעבד למשכנתא ל- 20 שנה ומעלה. יש יותר מידי גורמים משתנים בלתי צפויים, בטחון תעסוקתי, היקף משפחה, מצב בריאותי.
תומר | 05.03.13
33.
אפשר גם אחרת. אצלינו ההחזר הוא 1500 ש"ח לחודש!
אני אברך בן 28 נשוי + 5 קניתי דירה במחיר למשתכן ב 550 אלף שקל (4 חדרים בישוב פריפריה) (מחיר השוק הוא קרוב למיליון) ההורים שלנו שילמו 200 אלף מזומן. את השאר לקחנו בהלוואה מגמ"ח ללא ריבית - 350 אלף ואותם אנחנו מחזירים ב 1500 ש"ח לחודש. ב"ה יש קצבאות אברכים, והבטחת הכנסה, וקצבאות ילדים, גם הישיבה נותנת 1500 לחודש וגם אני עובד פה ושם מעבר לשעות בכולל ומשלים הכנסה. אם חיים בצניעות ומסתפקים במועט אפשר לקנות גם דירות לילדים בע"ה.
אברך | 05.03.13
31.
איזו מדינה בדיוק תציל אותכם ממכשנתא ????
צדקה תציל ממוות והמדינה ממשכנתא איזו מדינה בדיוק תציל את מי ? המדינה שפינתה השנה 1,000 משפחות מבתיהם , או המדינה שוויתרה לחברות ענק על מס הכנסה בשביל לא לפשוט את הרגל. אולי המדינה שלא מצליחה להבין מה לעשות עם הגרעון המשתולל ? או המדינה שראתה איך שלושה אנשים (ביניהם נכה צה"ל) שורפים את עצמם למוות כי אין להם כסף לאוכל ? הרי גם אם אנשים יתאבדו התאבדות קבוצתית בכיכר המדינה, זה יוגדר כטרגדיה אישית ויעבור על סדר היום בדיוק כמו שקרה עם משה סילמן (השם יקום דמו). מי שבונה על בלאגן, לא למד כלום מהחמאה החברתית. אצלנו זה באמת אחרת, אצלנו האזרחים בחיים לא ישגרו רקטות על שוטרים כמו בספרד. אצלנו מוציאים יס"מ, שוברים לשניים שלושה אנשים את הגפיים וכולם חוזרים הביתה - אלו זה יהודים, אנחנו לא יודעים למחות או להתנגד לשלטון. המטרה של השורות הלא נחמדות האלו היא לא להפחיד את מי שכבר בפנים, אלא לגרום לכל מי שעומד על קצה התהום להתנער מהמחשבה המטופשת הזאת, כי בישראל מי שחייב לשרי אריסון את הכסף, זה חתונה קתולית, בישראל הבנקים שולטים ביד רמה ובזרוע נטויה, לממשלה אין כוח לעמוד מול הבנקים. ראינו את זה יופי בבועת הנדל"ן הנוכחית. אני גם רוצה להזהיר הזהרה חמורה מפני האנשים שמפריחים את המשפטים ותקוות השווא. הם בחיים לא יעשו כלום, הם אפילו לא יצאו מהבית. הם ישבו ימתינו שמישהו אחר יתאבד במקומם. אם כבר, עדיף להשקיע בצדקה, הסיכוי שהיא תציל ממוות יותר גבוה מהסיכוי שהמדינה תציל לווים ממשכנתא במצבה הנוכחי.
שחר | 05.03.13
29.
קחו חברה פיננסית מאחוריכם ותסתמו את הפה.
קחו חברה לניהול משכנתאות ושבו בצד, לאט לאט תלמדו שהבנקים שותים אותנו עם קש, הנבלות האלה חסרי בושה ומייקרים מסלולים מעולים ולא מסוכנים ללא סיבה, האמת שכן עם סיבה - להגדיל את הרווח במחזורי הרבעונים, נבלות סרוחות וחסרי אחריות לעצור את הבנקים ואת ראשי המדינה לאלתר!
ריאליAK | 05.03.13
28.
ל-6 ריבית קבועה גם משתנה
מי שלא יודע ההחזר על ריביתי קבועה משתנה בהתאם למדד. תתחילו לחשוב טוב טוב לפני שאתם מחליטים לקנות בית בכספי הבנקים . מי שקונה דירה היום בסכום של 1.5 מיליון ללא משכנתה יאבד מינימום 200 אלף ₪ בעוד מספר שנים כאשר מחיר הדירות ירד , כלומר אדם שקונה דירה עם משכנתה בגובה 75% מערך הדירה ישלם בסופו של דבר על שתי דירות ואף שלושה ( החזר של המשכנתה ואובדן הערך של הדירה )
אור | 05.03.13
25.
סוף סוף כתבה אחראית ששופכת קצת אור על שטיפת המוח הרעה של הקבלנים
ועושי דבריהם. אנשים לא מבינים לאיזה צרה הם מכניסים את עצמם , שוק המימון חשוב הרבה יותר משוק הנדלן עצמו , שוק המימון קובע את המחירים ולא שוק הנדלן עצמו , ושק המימון עומד בפני צרה גדולה מאד , אנשים בישראל לצערי סובלים מבורות כלכלית גדולה מאד ואינם מבינים על מה מדברים איתם בכלל ,אינם מודעים לשערי הריביות , וכל זאת יביא אותנו לנפילה קשה בכלכלה בעתיד הלא רחוק כאשר יתחילו להיכנס גזירות כלכליות חדשות , שוק הנדלן לא יחזיק מעמד עוד זמן רב , הוא יפול ושהוא יפול העדר יתחיל לרוץ מצד הקונה לצד המוכר . כל הכבוד על הכתבה המתריעה , כן ירבו.
אשראי | 05.03.13
24.
זה נכון מאד
אנחנו התחלנו לפני שנים רבות (כשבני אדם פשוטים היו יכולים לקנות דירת 4 חדרים במרכז בלי הון עצום) לשלם משכנתה. התשלום הראשון היה על סך 2,700 ש"ח. עכשיו, 15 שנה אחרי, התשלום עומד על 3,600 ש"ח. לקחנו בריבית קבועה. לא תמיד מיחזור הוא אפשרי/כדאי/ניתן. במקרה שלנו אי אפשר למחזר מכל מיני סיבות. ליבי ליבי לאלו שמתחילים את המשכנתה שלהם ב-4,000 וצפונה, אתם לא יודעים מה זה לשלם במשך שנים רבות ומה זה כשהמשכנתה עולה וכל הסיפורים שמספרים לכם על 'מחזור' לא תמיד נכונים.
מישהו | 05.03.13
21.
תגובה ל9
לב זה לא מדוייק. לבנקים יש מרווח לטפל בנפילת מחירים בשני פרמטרים. 1) מלכתחילה הבנק מגביל את ההלוואה לגובה הון עצמי מסויים זאת אומרת דירה של 1,200,00 הבנק ילווה עד 840,000 כלומר כבר יש לו 30% בכיס מהשווי לפני הנפילה. 2) את ה30% האלה הוא לא מצמיד לחוזה המכר אלא להערכת שמאי מטעמו שחותך את ערך הנכס ב10-15% נוספים (השמאי מפקיד ערבות בבנק שהדירה לא תחולט בפחות מהסכום שהוא נקב כך שיש לו אינטרס להגן על עצמו) כלומר עוד מרווח כך שאם דירה שנקנתה ב1,200,000 תתרסק ב50% (דמיוני) עדיין השווי שלה הוא 600,000 כך שהפער בין ההלוואה של הבנק להכנסה מהחילוט הוא מזערי, כך בחשבון נפילה של 30-40% והבנק החזיר את השקעה ואפילו הרוויח קצת בקיצור הבנקים לא ייפלו, הקונים בשיא כן.
עמי | 05.03.13
20.
הכל עניין של חינוך, ומשם הכל צריך להתחיל
ברגע שבבתי הספר יהיו שיעורים בנושאי כלכלה, שבהם ילמדו את הנוער לגבי התנהלות המשפחה, אפשר יהיה לצמצם את נזקי פערי הידע של האוכלוסיה. אני מסתכל על המשפחה שלי, שבה החינוך הכלכלי היה "אם אין כסף, לא מוציאים", לעומת משפחה אחרת שבה החינוך הכלכלי היה "אם אין כסף, לוקחים הלוואה", ורואה אחד לאחד את ההשפעה של החינוך בפערי רמות החיים. המשפחה שלי הצליחה לעבור מבית 3 חדרים בבלוק לבית קרקע בן 5 חדרים (בהדרגה) ולחסוך הרבה כסף, המשפחה השניה, עברה מבית 3 חדרים בבלוק לבית 4 חדרים בבלוק ולא חסכה כלום.
אביחי | 05.03.13
19.
נקודות למחשבה
1. בראש ובראשונה קיימת בעיית המודעות. לא כל אחד מסוגל לקנות דירה (בטח לא בעלות של הדירות כיום). זוג צעיר הרוצה לרכוש דירה (אפילו פשוטה של שלושה חדרים ישנה), חייב לגור אצל ההורים ולחסוך כמה שיותר כסף על מנת להגיע למצב שהוא יכול בכלל לחשוב על משכנתא, וגם אם יש לו מימון ראשוני סביר, עדיין מחירי הדיור מאלצים אותו לקחת משכנתא גדולה עם החזר כספי גדול. 2. הבנקים כגוף פיננסי מקבל מבנק ישראל הנחיות ומקשיח את הקריטריונים למתן משכנתא. אך הבנקים לא טיפשים, הם עדיין צריכים להרוויח ולכן לא תמיד הייעוץ שלהם איכותי. בד"כ כאשר זוג ממוצע מתעניין במשכנתא, לא עולה על הפרק הסטטוס הכלכלי העתידי. מי אמר שהמשכורות יעלו עם השנים? המחירים של המים, חשמל, אוכל ועוד ישארו כפי שהם? 3. זוגות צעירים נוטים לקחת משכנתאות עם החזר חודשי גבוה כאשר הסטטוס המשפחתי שלהם לא כולל ילדים. כאשר נכנסים ילדים לתמונה, כמות ההוצאות גודלת משמעותית ומקשה באופן דרסטי על חיי היום יום. פתאום בקשות מצד הילדים לחוגים, דמי כיס, פלפונים, מחשבים, מוצרי בידור ועוד עולה, ולא תמיד להורים יש מהיכן לתת, וזה קורע את הלב...
איציק | 05.03.13
17.
ל - 1 אתה חי בסרט, כבר היום משפחות נזרקות לרחוב
שכירות זולה יותר ממשכנתא - אם תחסוך כל חודש את ההפרש התאורטי בין השכירות לבין המשכנתא שהיית צריך לשלם בפועל. תוך עשור תחסוך סכום נכבד איתו תוכל לרכוש דירה בלי משכנתא. הבנתקים יהיו חייבים לפנות דיירים ולהוציא דירות למכרזים - כי הבנקים לוקחים הלוואות נגדיות עבור כל משכנתא ודירוג האשראי שלהם נקבע לפי היציבות. ומאחר ובנפילת מחירים מקור ההכנסה שנקרא משכנתא יעלם להם - הם יאצלו למצוא מקור הכנסה אחר - והוא יהיה מסחר בדירות.
 | 05.03.13
16.
ל - 1. יהיה בסדר זה תשובה ישראלית, כמו "סמוך עלי", התשובות האלו חלפו מהעולם.
אף אחד לא ימחל על חובו, ובמשכנתא אין תיספורת. מי שאין לו שיקח מגורים קצת מרוחקים מהמרכז, ו/או שכירות. במיוחד אם יש צפיה/תקוה שמחירי הדירות ירדו קצת. למה כולם תל-אביב, מה רע באריאל, עפולה, באר שבע ועוד ועוד. בגיל צעיר, עם שכנים צעירים, אחלה של תחילת חיים כמשפחה. החרדים מתרחקים לקריית ספר , לחצור בגליל, לאלעד (שהיתה זולה), הדתיים לאומיים מתרחקים ללוד ולהתנחלויות.ורק החילונים , כל צעיר רוצה בתל אביב, לרדת בכפכפים לפיצוציה, או לים, בקיצור לב תל אביב. רבותי, תיגמלו מהצפוניות, יש חיים יפים מחוץ לת"א.
עמי | 05.03.13
9.
בנקים ימחקו חובות כמו בשנות ה-80 בתקופת היפר אינפלציה
אם בנקים לא ימחקו חובות הציבור בכל מקרה לא יעמוד בהחזרים. עיקול הדירה לא יהיה אפקטיבי לטווח ארוך כי השוק יוצף בדירות ומחירים יפלו. גם אם הבנק ימכור את הדירה הוא לא יכסה את החובות. הזינוק באבטלה ימנע מהציבור המחושב יותר מבחינה כלכלית להמשיך לשמור את הכסף מתחת לבלטות. גם הם לא יהנו מהצניחה במחירים. מי שכן יהנה יהיו העשירים שיוכלו לרכוש נכסים נוספים במחיר רצפה. לכן הבנקים יעדיפו לוותר על חלק מהחוב + פריסה מחדש של החוב להחזרים נוחים יותר. מי שמצפה לקריסה הגדולה שתחנך את הציבור הישראלי הבזבזן פשוט משלה את עצמו. היחסים בין הבנק לציבור זה כמו תאומים סיאמיים. אם אחד מת גם השני ימות.
לב | 05.03.13
8.
עכשיו ברור וידוע לכולם מדוע פישר הוא נגיד מעולה ששמר על נוטלי המשכנתאות !!
סטנלי פישר שמר על ריבית נמוכה כדי לעורר פעילות עסקית בשוק ובכדי להגן על נוטלי המשכנתאות וכן שמר על דולר נמוך ביחס לשקל כדי להגן על היצוא. אחלה נגיד. לא במקרה רוצים שיחזור ויהיה יו"ר הפדרל ריזרב בארה"ב.
אנה ק. | 05.03.13
4.
זו הבעיה של הישראלי המצוי
כולם "קונים" דירה סביבו אז גם הוא חייב למרות שאין לו כסף וההורים עוד עוזרים בגיל 28. בחו"ל אנשים משכירים דירות, כן, משכירים להרבה שנים, אבל לא משעבדים את המשכורת והחיים שלהם לבנק. המצב בארץ הוא מצב נוראי שבו אלפי אנשים חיים בלחץ תמידי אבל העיקר שבעוד 30 שנה תיהיה דירה. חבל. לא להזכיר את תרבות ה"שופוני" שבה אחרי שקנית דירה מעבר ליכולות הכלכליות שלך, אתה חייב לרהט אותה ברהיטים חדשים ונחשבים.. כנראה על חשבון החוגים של הילדים.
עדי | 05.03.13
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת