אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

הניסיון לפתור את מצוקת הדיור יצר בעיית סמכויות

37 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

37.
ל21 - לא נראה לי שינחם אותך אבל
קבל הזדהות. גם אני, בגילי המופלג (כולה 40) הצלחתי לחסוך מה שחשבתי להון התחלתי, הלכתי ליועץ במזרחי שניסה למצוא לי את הדרך הכי טובה לתמהיל עבורי, אבל וואלה, הבנו שנינו בשלב מסויים שאני טובע עם אני קונה דירה עכשיו, אז הקפאתי את הפנטזיה הזו בנתיים.
רמי | 19.03.13
36.
תגובה ל-25
אילו רק ידעת על כמה אתה צודק !!! תרשה לי רק תיקון אחד חשוב ובעל משמעות, מיותר לאמר "המדינה", יש תמיד לאמר הממשלה. בהתייחס לסוגיית המס, גם זו פתירה בקלות, ניתן לקבוע שהמס על רכישת דירה ראשונה הינו 15%-10%, על דירה שניה כפול וכו'. את המס ישלם הרוכש/ים ישירות בהמחאה לפקודת רשות המיסים מדינת ישראל. קל פשוט ושקוף!!!
אחד העם אחד | 18.03.13
33.
זה הוא צעד ראשון ומקדים מבית קבינט הדיור- הפתעות כבדות בדרך-
עוד לפני שהחל לפעול רשמית כבר יוצא לדרך צעד ראשון , הצעדים הבאים יפתיעו בעוצמתם הרבה יותר . הממשלה הבינה שאם היא לא תקרר את שוק הנדלן אז פשוט שוק המימון יקרוס טוטאלית בהמשך ויפיל עימו את כל הכלכלה הישראלית כפי שכבר החל לקרות לאט לאט בגירעון המדינה , בהכנסות ממיסים ובהאטה חמורה בצמיחה. נתניהו החליט להיכנס חזק בנושא ולכל הסקפטים האינטרסנטים - להזכירכם שזה צעד ראשון עוד בטרם השרים החדשים נכנסו לתפקידם - מן הצפוי שההמשך יהיה חזק הרבה יותר ויכניס אתכם להלם מוחלט , ועוד נתון אחד - הבנקים מבוטחים עד ירידת מחירים של 25% מהרמה הנוכחית....מרחב התמרון הוא גדול מאד. בהצלחה.
האיש | 17.03.13
32.
ל 10 - עדיף בועה קטנה מגדולה
כל בועה מתפוצצת בסוף...ההגדרה של בועה היא אשליה שנוצרת בשוק בשל כשלים של ביקוש -היצע מונופולים ושלטון לא מתפקד ( ולא משנה הסיבה ).היא מחריפה עד שהיא מגיעה לנקודת קריסה זה כבר קרה ! אנחנו שנים בתוך בועה - וכמו פונזי - כמה שתיכנס, יהיה יותר קשה לצאת. כי כל הישארות שלך בבועה משמעותה התחייבויות הולכות וגדלות על העתיד שלך ! זה כבר קרה ! - יש בועה אדירה - חייבים לטפל בה ! הטיפול יהיה קריסה ואז תקומה . המדינה תצטרך להיות ערבה לאנשים ולא לבנקים ורק כך נוכל לצאת ממנה !
שגיא | 17.03.13
29.
לא ניתן לפתור את משבר מיחירי הדיור ללא הזרמה מסיבית של כספים לבנקים!
החוב למשכנתאות עומד היום על כ-250 מיליארד שקלים. אם רוצים להוריד את המחירים ל-50% צריך להזרים לבנקים מחצית הסכום לאורך 10 כלומר כ-12.5 מיליארד שקלים בשנה. ולזה יש למצוא מקור. אחרת הבנקים יקרסו ויגררו את המשק אחריהם. זה האתגר האמיתי של האוצר.
אלף ואו אלף | 17.03.13
28.
להוריד את מחירי הדיור. ומכל דבר להוריד עוד קצת.....
להוריד את מחירי הדלק. להוריד את גובה המס על מכוניות. להוריד את מחירי הביטוחים ( רכב,חיים,סיעוד,ועוד... ) להוריד את מחירי הביטוחים המשלימים בכל הקופות. להוריד את מחירי הלווין והכבלים. להוריד את המע"מ . להוריד את מחירי הלימוד במוסדות להשכלה גבוהה. להוריד את מחירי הפעוטונים. להוריד את מחירי המיים להוריד את מחירי הארנונה. להוריד את מחירי הכרטיסים לקולנוע והתיאטרון. להוריד את מחירי הנופש בארץ. להוריד את מחירי המזון. לא לפגוע ברמות השכר של עשרת העשירונים. לצמצם את רמת השכר של המאיונים והאלפיונים.
 | 17.03.13
26.
בועת נדל"ן
מחירים הזויים ולא שפויים וכמו בסיפור בגדי המלך החדשים - אין אחד מבין אלה שקובעים לא קם - ואומר כולם עיוורים. יש לבטל את מי שגרם לסיחרור המחירים=ממ"י= רמ"י. גוף כושל עם מדיניות לא ברורה ולא סדורה. שמשפיע על הבסיס והוא שיווק מושכל של קרקעות כדי לשפוך מים על המדורה שתשרוף את כולנו, במשבר שיפיל את הכלכלה שהתחילה את תהליך ההדרדרות שלה
אזרחי | 17.03.13
25.
דירת 4 חדרים בישראל לא אמורה לעלות יותר מ-600,000 ש"ח
לא צריך כל מיני פתרונות מלאכותיים כמו "מחיר למשתכן,כושר השתכרות,וותק נישואים וכ"ו",פשוט המדינה צריכה לבנות כל שנה 50,000 יח"ד דיור עבור כלל סוגי אזרחי ישראל(רווקים,גרושים,חד הוריות,נשואים,קשישים)במחיר 600,000 ש"ח לדירת 100 מטר וכך נעלמה ונפתרה לה בעיית משבר הדיור בישראל לדראון עולם,השאלה עכשיו האם למדינה יש אינטרס לפתור את הבעיה ולוותר על רווחים של מיליארדים ממכירת קרקעות??
אריק | 17.03.13
22.
רק כשיפתרו את בעיית הדיור ויוקר המחיה יבינו איך הישראלים גמישים בנושא המדיני
כשאנשים כורעים תחת נטל החיים. שאנשים אין להם זמן למשפחה ועובדים רק כדי להרים אתהראש ובקושי רואים את הילדים או את בני הזוג הם כבויים. אנשים כבויים לא רואים מעבר למחר ולא איכפת להם תהליך מדיני או הסרת חסמים בירוקרטיים. פתרון בעיית הדיור ויוקר המחייה וזה אומר גם טיפול שורש בכלכלה הריכוזית מונופוליסטית שחונקת את היצירתיות ובנויה על קשרי הון שלטו עיתון הם הבסיס להפוך לחברה נורמלית. גם הישראלים ירוויחו וגם הפלשתינאים. השלום יהיה תוצר של התהליך הזה. אם יאיר לפיד יצליח בז הוא יזכה בתהילת עולם.
האופטימיסט | 17.03.13
10.
הבחירה היא בין קריסה פיננסית של ישראל כולה או הורדת מחירי הנדל"ן, במה תבחרו?
כשיאיר לפיד ושות' יכנסו לעובי הקורה הם יבינו שזו הבחירה. פתרונות נקודתיים בלבד והענקת מתנות על מנת להרגיע את הציבור לא יעזרו אלא רק למקבלי המתנות. אחרי שהם יסיימו לחלק מתנות הם יבינו שאי אפשר לחלק מתנות בהיקפים גדולים כי זה עלול לערער את היציבות הפיננסית של ישראל. היציבות הפיננסית הזו (המדומה) הושגה על ידי משכון העתיד של אלפי זוגות צעירים ואלפי משפרי דיור שמשכנו את עתידם ולחלקם אין סיכוי גם לא תיאורטי לעמוד בהתחייבויות שלהם. כשהם יבינו שאסור להם לגעת במגדל הקלפים כי הוא יתמוטט הם ימשיכו לעשות קולות של הוזלה והשינוי יגיע: הוא יתחיל כאשר הריביות בעולם יחלו לעלות. זה יכול להתרחש בעוד שנה בעוד שנתיים או בעוד חמש, אבל זה יגיע. ואז ערוותנו תיחשף ברבים. הזיוף של האיתנות הכלכלית של ישראל תתגלה. ישראל ביצעה תוכניות הרחבה בצורה מתוחכמת ויתכן אפילו שלא הבנו מה אנחנו מבצעים (יתכן הנגיד הבין). במקום להדפיס שקלים שאין להם דורש כמו בארה"ב הדפסנו כסף עתידי. אני מעריך שאם ארה"ב תשוב למצב כלכלי סביר היא תיחלץ לעזרתנו. גם ברור שהממשלה לא תיתן לאלפי חדלי הפירעון לגור בחוץ. אלא שנשארו על הגדר ולא קנו ייצאו פראיירים. גם בלי דירה וגם בלי אפשרות לרכוש את הדירות שיהיו אמורות להיזרק לשוק לכונס הנכסים. ועוד זרז שיכול לגרום לכל התהליך להתרחש מהר יותר: מסוף אפריל ועד יולי צפויה מתקפה באירן = הפעם זה וודאי. מי יתן ונחיה בזמנים מעניינים התגשם בנו.
השינוי יגיע רק מהריבית. | 17.03.13
8.
מחירים לפני 3-4 שנים
כולם פה נרדמו, לפני זמן קצר מאד של 3-4 שנים נמכרו דירות חדשות באזורי ביקוש כמו פתח תיקוה - שכונת נווה גן בפחות ממליון ל - 4חדרים. שנתיים קודם מכרו ממול באם המושבות אפילו בפחות. בכפר יונה דירות חדשות של 4 חדרים נמכרו בלא יותר מ-650,000, שלא לדבר על ערים כמו כרמיאל ששם נמכרו דירות 5 חדרים בלא יותר מ-750000 כולל קוטג'ים - למה היום הקבלנים מרשים לעצמם למכור ביוקר - כי פראירים לא מתים הם רק מתחלפים !!! כל המחרים הללו היו ללא השטיקים של מחיר למשתכן וכדומה והיה ביקוש יפה לדירות, איך חוזרים לתקופה הזו - מפסיקים לקנות דירות !!! הכל אפשרי רק צריך לרצות
אחד שיודע | 17.03.13
3.
במשך כל ההיסטוריה האנושית, כשעם דוכא ונרמס ע"י השלטון, רק מאבק עממי הצליח לקדם אותו
הגיע הזמן שעם ישראל יכניס לעצמו טוב טוב לראש, שאם הוא לא יעזור לעצמו דרך מאבק עממי, יציאה לכיכרות והפגנות ענק רצופות ומתמשכות שיזעזעו את השלטון, אז לא לפיד, לא בנט ולא שמנט לא יעזרו לו. טבעו של כל שלטון שהוא מסתאב, ובישראל, כפי שזה קורה פעם אחר פעם, ההסתאבות היא מהירה ועמוקה מאוד. ייתכן שללפיד ולבנט יש באמת כוונות טובות, אבל הסתאבותם היא בלתי נמנעת בגלל מבנה השלטון בישראל. אם עם ישראל לא ייקח את גורלו בידו, המצב רק ילך ויחריף, ומה שקרה ב"אביב הערבי" אצל שכנינו, יהיה כאין וכאפס לעומת מה שיקרה כאן!
שאול | 17.03.13
2.
סיפורים, סיפורים ועוד סיפורים... כבר השנה ובטח שנה הבאה הריבית בארה"ב תעלה
או אז יאלץ הנגיד הישראלי להעלות את הריבית (מה גם שרבים צמודים לליבור) , אנשים לא יעמדו בתשלומי משכנתאות ויוציאו דירות לשוק במחירים הולכים ויורדים... חבל על הסבל האנושי אולם כל בועה סופה להתפוצץ. ולא אין לממשלה החדשה סיכוי למנוע זאת כיוון שתהליך בניה מרגע תחילת התכנון בארץ הוא שנתיים ויש להם פחות משנה וחצי... מעט מידי, מאוחר מידי וסיפורים... עוד סיפורים, שוב סיפורים. כמובן שהדבר יבוא עם ירידה בתחושת העושר ובצריכה ולכן גם העמקה של המיתון (למי שלא מבין מספרים, אנחנו כבר במיתון, פשוט משחקים לנו בשיעור האינפלציה ולכן גם בשיעור הצמיחה הראלית).
כלכלן | 17.03.13
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת