אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

אלי להב: "קניון בנגב לא מסוכן, אנשים מרוויחים פה יפה"

40 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

40.
גרנג קניון בבאר שבע
בניית הקניון מבורכת מאוד, אף פעם אף קניון או הביג היפה לא הביאו לנו חנויות זולות כמו h&m והיינו צריכים לנסוע לתל אביב, הקניון נותן מענה לכל החנויות היקרות והזולות ומתחם האוכל זול נקי ונפלא, יישר כח מגיע לנו תושבי הדרום קניון כזה, תראו עובדה כמה אנשים יש שם כל יום וקונים. אהבתי ואני מפרגנת.
חוה | 26.11.13
36.
הקניון גורם לצרות כבר עכשיו
תקעו רמזור שעושה פקקים רבים. אנשים יחנו בשכונת נאות לון ויחצו ברגל לקניון דבר שימאיס את התושבים על ראש העיר שגם כך מצבו בסקרים ירוד מאוד. תושבי שכונת ט שמתגוררים במזרח הקניון התלוננו על אבק בבנייה ועכשיו על צפיפות - וכולם מצפצפים עליהם. אני מאחל לקניון להצליח - אך השטח והאנשים לא טועים.....
ענת | 09.04.13
30.
לכל הבכיינים ! הקניון יצליח והעיר תצליח ,
והבכיינית הזו שרוצה שהעירייה תשקם שכונות ישנות ? הלו תתעוררי ! משקיעים כבר קנו את הדירות ועושים שם כסף ! שהם יתחילו לשקם את הנכסים שלהם ! ואם לא הנכסים האלו כבר עברו ליורשים בשכונות הוותיקות ,שישביחו את הנכסים שלהם . נימאס כבר לישמוע על השכונות הישנות ,והעירייה כן משקיעה בתשתיות שם ,אבל הם רוצים שישפצו להם את הבתים החוצפנים האלה ,בטח שפריץ ציבעוני ,ומה עוד ? בכדי שיקבלו יותר כסף מהשוכרים ?
אבי  | 04.04.13
24.
מיקום, מיקום, מיקום
ממערב לקניון שוכן בית הקברות הישן של באר שבע מצפון לקניון - קצה העיר - הכניסה מכיוון אופקים, נתיבות ושדרות מדרום - השוק העירוני ממזרח - שוכנה יא' ושכונה ה' צריך לקחת קו אוטובוס עירוני מספר 13 כדי להגיע לקניון - קו יחיד. כח קנייה משמעותי ביותר.. על סמך העבר, אלי ימכור את החלק שלו והרוכשים יתקעו עם פיל לבן.
יוסף | 04.04.13
23.
כמה הנחות יסוד לא ברורות
1) 250 חנויות זה המון. אם נחבר את סכום כל החנויות בכל מרכזי הקניות הגדולים בב"ש נגיע למספר הזה. האם להב צופה גידול של 100% באוכולסיית ב"ש בשנים הקרובות? או שהמרכזי קניות הקיימים גדושים עד אפס מקום? לא נראה לי. 2) השכר בדרום בהגדרה נמוך מבמרכז. מחירי הדירות בהתאם. לא בהכרח נשאר לאנשים עודף. גם צריך לקחת בחשבון שאדם קונה דירה ע"פ יכולתו. אם יש לו הון עצמי מסויים ימנף אותו לפי איכות הדירה שיכול להרשות לעצמו שהרי כולם רוצים להשתדרג. 3) קניון זה לא סופר מרקט, זה אוסף חנויות שונות. האיכות שלו לא בהכרח תלויה בגודל. להיפך הגודל הוא גורם סיכון משמעותי, כי אם הקניון "לא יתפוס" זה ישליך על 250 החנויות שבו. מבחינת הצרכן זהו איזור בילוי אחד ולא 250 חנויות נפרדות. חוץ מזה הרבה אנשים לא בהכרח אוהבים המוניות מסוג זה. 4) ברור שהקניון יעבוד בהתחלה ואולי טוב, אך בהחלט יתכן על חשבון המרכזים הקיימים כיום. אולם מה יקרה לאחר שהתלהבות תתפוגג? האם ידעו לשמר ולתחזק ההצלחה? מאחל בהצלחה, אין ספק שמדובר בפרויקט בקנה מידה ענק ומכאן הסיכונים וההצלחות.
ליאור | 04.04.13
17.
מקומות עבודה ובילוי
כל יוזמה היא מבורכת ואנחנו מאחלים לאלי להב ולמשיקעים הצלחה ופרנסה. עם זאת אני חייב להסכים עם חלק מהתגובות כאן לגבי מקומות עבודה ובילוי שאינן עוד מרכז מסחרי מושקע ככל שיהיה. אוניברסיטת ב.ג מייצרת מאות מהנדסים/רופאים/כלכלנים/מורים וכו' כל שנה - שלצערנו עם סיום הלימודים חוזרים למרכז או לצפון, על צנת להשאיר הון אנושי איכותי בנגב יש לייצר יתרונות יחסיים בתחום התעסוקה והפנאי. צודק אלי להב שדירה זולה יותר מאזור המרכז - אך בלי תעסוקה, חינוך ברמה גבוה פארקים ואפשרויות בילוי שהן לא מסחר - אף אחד לא ישאר ( עובדתית גם רבים מילידי העיר נוטשים עם סיום הלימודים בשל קושי במציאת מקומות עבודה ראויים). נכון להביא משקיעים שישקיעו בחממות טכנולוגיות /מפעלים/היי טק וכו' - מרכזי קניות לא חסרים בב"ש.
ערן | 04.04.13
16.
באר שבע עיר של תרבות קניונים
ואני באר שבעית לשעבר,קניונים זה מרכז התרבות החדש/ישן .נכון ,אני יודעת שיש את היכל התרבות הקונסבטוריון מרכז לצעירים אוניברסיטה מדהימה...אבל באמת הקניון חזק מכולם.וןאיך יזמים לא יצליחו?כששואלים באר שבעי מה עשית? התשובה הייתי בשוק הייתי בקניון....העיר מתפתחת בצורה מטורפת בשכונות חדשות אבל את השכונות הותיקות משאירים מוזנחות לדראון עולם.ישנם מבנים שזקוקים לשיקום שכונות ואם ראש העיר לא שמע עליהם אז אני אספר לו...דרך הנשיאים איזור האוניברסיטה...ועוד..אני יכולה לסייר איתו.למה לבנות כשיש מה לשפר בלב ליבה של באר שבע.ולמרות שאני לא גרה שנים בבאר שבע יוצא לי לבקר בעיר הרבה ויש לי פינה מאד חמה בליבי לעיר ואולי יותר מהרבה באר שבעים.
עמית | 04.04.13
12.
אלי, אולי תשקיע במשהו חיוני במקום בעוד קניון לא מועיל?
מה דעתך להשקיע, לדוגמא, ביצירת מקומות עבודה רציניים בנגב? המצב רע, אפילו ההיי טק בנגב שורד בקושי. אולי הגיע הזמן שבמקום לבנות עוד קניון, תפרסם מכרז עבור השקעה בסטארט אפים בתחום התעשייה הביולוגית או הכימית? המצב בכי רע בתחומים האלו, אנשים לומדים מקצועות מכובדים במשך 6-7 שנים ויוצאים לשוק מוצף לחלוטין וכבר כשמוצאים עבודה, הם מגלים שעובד בבית קפה מרוויח כמוהם ואף יותר.
שוקי | 04.04.13
10.
אלי להב- מודל להצלחה !!
הכרתי את אלי להב לפני 25 שנה כאשר הייתי מנהל המכירות של נקה-7 באזור הדרום. אלי היה אז הבעלים של מרכול מצליח בגודל 200 מ"ר שהצליח למשוך אליו את אוכלוסיית באר- שבע כולה עקב מדיניות המחירים בה נקט. כבר אז היה לאיש חזון להתפתח ותמיד הוא הקדים את זמנו ועשה מהלכים שהובילו לשינוי בענף הקמעונאות כולו. הוא היה הראשון בארץ שפתח מרכול ענק ולאחר מכן סופר של 5000 מ"ר- מהלך שהקדים את רשתות השיווק ונחשב יומרני בתקופה. ההצלחה לא שינתה את האיש שתמיד דלתו היתה פתוחה ותמיד דיבר לאנשים בגובה העיניים. אלי נותר אדם חביב ונעים ובעל לב רחב. כה לחי אלי- עלה והצלח !!!
נבות שקד | 04.04.13
9.
קח את הבדואים במתנה - הם רק מבריחים את השאר!
הקניון הזה יצליח כמו כל דבר - העיר באר שבע מאמצת כל חידוש והקניון הזה מחדש הרבה פשוט מה שיקרה הוא - שכל מרכזי הקניות והקניונים שבב"ש מרויחים כל כך הרבה יצטרכו לחלק את העוגה לעוד אחד וכולם ירויחו- אבל פחות כולם יהיהו מרוצים - ואף אחד לא ימות.
מנחם מנדל | 04.04.13
7.
עוד פיל לבן ענק בבאר שבע
לא למדתם לקח אה? ראה ערך שופ ליין, קניון אביה, קניון קריית הממשלה... אולי במקום להשקיע בב"ש רק בקניונים ומרכזי קניות השקיעו קצת בחינוך,תרבות ופנאי, מסעדות נורמליות ( ולא רק לסטודנטים), מקומות בילוי, ולעזאזל גינה אחת לרפואה עם גן שעשועים מקורה ! שלא נדבר על כך ששדרות רגר נמצאות בשיפוצים כבר 10 שנים, והסוף לא נראה באופק. בארשבעי לשעבר...
ארנב | 04.04.13
3.
הבנאדם תותח
כבאר שבעי לשעבר וכמי שלא מכיר אותו באופן אישי, אך כן זוכר את כל פועלו בצעירותי בעיר באר שבע בהחלט מדובר באדם עם שאיפות ויכולת ביצוע מרשימות ואכן כמצוין בכתבה הוא לרוב הראשון בכל דבר שהוא בוחר לעשות. הוא המציא את קונספט הסופרים הגדולים בארץ מאחל לך המון הצלחה.
eli | 04.04.13
2.
הקניון יצליח
מי שיפגע הוא קניון הנגב המיושן והמלא בדויים (למספר 1 , אני לא הולך לשם יותר בגללם) ואולי קצת ביג. כמו כן , מה שיקבע בסופו של דבר אלו המחירים לצרכן והשירות. בקניון הנגב לדוגמא האוכל יקר מאוד , אין יותר קולנוע , אין חניה לרוב , ואין לו שום יתרון על ביג. האם הקניון החדש יהיה אחרת אזי הוא יצליח. כמו כן , גאוגרפית הוא קרוב לאחד השכונות הגדולות בב"ש (נווה זאב הגדולה ונאות לון המתחדשת) וגם המרחק מרמות אליו זהה כמו קניון הנגב או ביג. בנוסף הוא ממוקם בכניסה המערבית ששם מגיעים אנשים מאופקים , נתיבות והמושבים. הקיצר , ההצלחה נראית באופק
יריב | 04.04.13
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת