שם לא יתנו לזרים לקנות דירות על גבם של המקומיים להבדיל מישראל שתמכור לכל מחבל תמורתכסף ושילכו לעזאזל כל הישראלים שם הם בולמים תתופעה שזרים קונים

אני מדבר כמובן למסות רק את משקיעי הנדל"ן ולא את הזוגות הצעירים שזו הדירה היחידה שלהם. משיגים הרבה ציפורים במכה: 1) נפילה מיידית, אבל ממש מיידית- של מחיר הדירות ב 10% 2) הזרקת כסף לקופת המדינה שנמצאת בגירעון ברגע זה וצריכה אותו עכשיו. 3) הפגיעה היא רק באנשים שיש להם כסף, ואפילו מחפשים איפה להשקיע כסף עודף. 4) הפגיעה היא מבחירה, מי שמתרעם על ההיטל הזה שפשוט לא יקנה דירה להשקעה. 5) לפיד עומד בהבטחת הבחירות שלו להוריד את מחירי הנדל"ן- רווח פוליטי בשבילו. 6) העם מבין שלפיד רציני, ובאמת הולכים להוריד את מחירי הנדל"ן. אנשים מפסיקים להאמין שנדל"ן בארץ "רק עולה" והציפייה שלהם לירידה גורמת לעוד ירידה במחיר, 10% נוספים. 6) כסף של משקיעי הנדל"ן זורם לבורסה ולאפיקי השקעה שכיום מיובשים. 7) קונים זמן עד שהגדלת ההיצע תתרחש (הרי יקח לפחות שנתיים). 8) אפקט שלילי- בגלל מיעוט משקיעים מחירי השכירות יעלו תוך שנה בערך, אבל זה הרע במיעוטו: אנשים ישלמו שכירות גבוהה ב 2014, עדיף מאשר עוד משפחות שיכנסו לחוב של מיליון שקל לכל החיים, שיפיל אותנו למיתון בעוד 5 שנים. אל תדאגו- כששוק הנדל"ן יחזור לנורמה, תבוטל ההוראה ועמישראל יחזור להתנפל על דירות.

בתור מי שחיה עד לא מזמן בלונדון, אני יכולה להעיד שמלבד שכר הדירה, שהוא זהה לזה שבת"א, הכל הרבה יותר זול בלונדון - אוכל, בגדים, תרבות, תחבורה. ובטח ובטח ביחס למשכורות שם. באופן סמלי, אפילו המוצרים הישראלים הנמכרים בלונדון, זולים בהרבה מאשר בארץ. אורח החיים של מעמד הביניים הישראלי, מקביל לזה של המעמד הנמוך בלונדון - או במילים אחרות, אנחנו חיים פה בדלות ובעוני (מכל בחינה שהיא, לא רק כלכלית).

אין להשוות בין תל אביב ללונדון כי תל אביב מסתרעת על שטח קטן ואין מספיק אדמות לבניה לעומת הרבה מאוד יהודים שחיים בארץ ובמדינות העולם ורובם מעוניינים לקנות בית בתל אביב., לכן המחירים עולים כי יש יותר ביקוש מאשר ההיצע. המקום הכי טוב להשקיע בנדל"ן הוא תל אביב. מי שקנה לפני שנה שנתיים הרוויח. מי שקונה היום ירוויח מחר.

כתגובה ל -4 החשבון שלך פשטני למדי. הדירה הממוצעת באנגליה היא לא בת 10 שנה כמו שבארץ אלא בת 100 שנה. הדירה הממוצעת באנגליה היא בגודל 60 מ"ר, ובארץ היא בגודל של 100 מ"ר. ולפי החשבון שלך, דירה ממוצעת כאן שווה 1.5 מיליון ש"ח - כלומר 4 חדרים חדשה באם המושבות בפ"ת, קצת תמוהה.

תשאל את מיק ג'אגר שהוציא החוצה את כספו

אמנם בבריטניה המשכורת הממוצעת יותר גבוהה, עלות המחייה הכולל הרבה יותר יקר. חכמים בלילה עושים חשבון פשוט של פריט בודד וככה גם אנחנו נראים. ובעצמם לא מוכנים לגור פה בארץ בדירה תחת הכותרת "דירה ממוצעת" ולא לא מתכוונים לדירה בת"א בדיוק כמו שלא מתכוונים לדירה במרכז לונדון. תעשו חשבון נפש כל אחד עם עצמו ואם לא טוב למישהו יש טיסות כל יום כל היום.

זו תוצאת הורדת הריבית ועידוד הכלכלה כביכול תוך הדפסת כסף... בועה!

פאונד מול שער הדולר? !!!

ולהדביק אותה מול הפרצוף של ראש הממשלה, שר האוצר ואלוהים גם מבחינתי. כי זה פשוט לא הוגן.

באמת מאוד הגיוני. גם שמתם לב שמחיר דירה ממוצעת באנגליה היא 900 אש"ח? תזכירו לי כמה זה בישראל? 1.1 מ'? ופה מרוויחים חלקי 2 שכר. מי אמר שאין בועה?

הנדרשות לרכישת אותה דירה ותגלו שהמצב בישראל גרוע פי כמה מונים - המצב פה קטסטרופלי.

אנחנו רוצים משכנתא שבחיים לא היינו יכולים לכסות עם ריביות שבחיים לא נוכל לכסות! מעניין אותי איך אנשים שמרוויחים 10 אלף נטו בחודש מצליחים לקנות דירה במיליון שקל. הרי גם ב-20 שנה הם לא יוכלו לחיות + לחסכון מספיק כסף בחודש כדי להגיע למיליון שקל בלבד, אז שלא נדבר על לכסות את הריבית השנתית של משכנתא שבקלות מטפסת מעלה מעלה.

המשכורת הממוצעת בבריטניה ב 2012 - 26500 ליש"ט לשנה. מכאן ש: בלונדון דירה ממוצעת עולה כ 168 משכורות ממוצעות. באנגליה דירה ממוצעת עולה כ 73 משכורות ממוצעות. המשכורת הממוצעת בישראל ב 2012 - 106000 שח לשנה. בתל אביב דירה ממוצעת עולה כ 250 משכורות ממוצעות. בישראל דירה ממוצעת עולה כ 140 משכורות ממוצעות.

כשאפשר לקנות מחסן בת"א ב-300 אלף דולר! הרבה יותר שווה.