חדשות כלכלה, שוק ההון וצרכנות פיננסית | כלכליסט

אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

קראו עוד סגור

מנכ"ל קבוצת עזריאלי: "דירה מחורבנת בקרית אונו עולה כמו רחוב בברלין"

פרסם תגובה בטל

טוב שהולך | 07.05.13

"כנסו" לאן בדיוק ??? הרי התוכן של הטוקבק מוצג למטה !

אוהל | 02.05.13

דירה בת 28 מר בחלק המזרחי של ברלין מוצעת ב 70000 יורו שזה כ 90,000 דולר כלומר יותר מ 3000 דולר למר מדובר בדירה בת 70 שנה בנויה בסטנדרטים קומוניסטיים עלובים דירה של 85 מר בקרית אונו עולה פחות ממליון שזה כ 250000 דולר שזה כ 3000 דולר למ"ר - -בדיוק אותו הדבר כמו ברלין (המזרחית) אז מספיק עם דמגוגיה לא אינטיליגנטית מר שרף, אנו לא אידיוטים ומבינים טוב את האג'נדה העלובה שלך

נדלניסט | 01.05.13

יונה | 30.04.13

אלה מחירי הדירות הם בטוח לא יירדו בצורה משמעותית, אלא כנראה יעלו עוד קצת. מי שמוכר יד 2 לא עושה עליכם כסף, אלא פשוט קונה דירה אחרת במחיר יותר יקר, אז מי שמרוויח זה רק מי שקנה דירה להשקעה ולא, זה לא בלתי אפשרי לחסוך לדירה - זוג עם רכב אחד יכול לחסוך 250 אלף תוך 4 שנים + 150 אלף עזרה משני ההורים זה 400 אלף ואפשר לקנות דירה 1.4 מיליון באזור המרכז אז עוד 4 שנים שתגלו שבזבזתם 200 אלף על שכר דירה ומחירי הדירות עלו בעוד 100 אלף אל תתבכיינו שאתם לא יכולים לקנות דירה ואתם לא רוצים לגור באירופה יש שם מלא ערבים ואנטישמיות ואתם תהיה זרים במדינה שלא שלכם, האנטישמיות הייתה ונשארה ופשוט יש לה שם חדש אנטי-ציונות

אלעד | 30.04.13

אני מספיק מבוגרת כדי לזכור את הטירוף של עליות הדולר והמדד בשנות השמונים בשנת 2003 2004 הדולר היה כמעט 5.00 ש"ח ומאז עשור הוא בקרשים היום פחות מ---3.6 . בשנת 1993-1994 הגיעו מחירי הדיור לשיא ואח"כ עד 2007 לא רק שהיה קיפאון במחירי הנדל"ן הוא אף ירד ב25% לפחות. הזהב לא מזמן היה כ1700 דולר עכשיו 1350 דולר. הדלק רק לפני חודשיים עלה יותר מ-8 ש"ח לליטר עוד חודשים יירד למתחת ל-7 ש"ח וכך יהיה גם עם מחירי הדיור עלו ללא הצדקה עוד חצי שנה שנה המחירים יתחילו לצנוח חופשי חודשי ונדמה לי שזה כבר המצב אלא שלא מוכנים להודות בכך.

רונה | 01.05.13

אני רוצה שדירה בקריית אונו תעלה 15 מיליון שקל ואז אני אצפה בכם קופצים מהגגות כי המשכנתא שלכם צמחה מהחזר של 4000 ש"ח ל-30,000 ש"ח, והמשכורות נשארו כמו בשנות ה-90.

חומי | 30.04.13

ה"התעוררות" של השוק האמריקאי היא כי משקיעים זרים מכל העולם באים וקונים מכל הבא ליד. בתים פרטיים, דירות, משרדים, עסקים, נכסים, בנקים וכל מה שאפשר לקנות בכלכלת שוק קורסת (שקרסה). האמריקאים עצמם גרים חיים מיום ליום ביותר ויותר עוני, וכלכלת אובמה לא תצעיד אותם קדימה עם הרעיונות הסוציאליסטים שלה. בינתיים זרים קונים נדל"ן בטירוף בארצות הברית בתקווה לימים טובים יותר ועשיית רווח על הנדל"ן שקנו. מה שיוצר עוד בועה, ומה גם שלא בטוח לאן פניה של ארה"ב. אף אחד לא רץ לקנות בתים ברוסיה הסובייטית או בסין הקומוניסטית.....מה יילד יום בארה"ב ימים יגידו ולא נבואות של בעלי עניין (קוני נכסים בפשיטת רגל בארה"ב).

מארה"ב | 30.04.13

ניסינו הכל פרט למחאה כוחנית כוללת

לא לאלימות | 30.04.13

לדירות בפתח תקווה (בשתיהן יש שכונות יותר טובות ושכונות פחות טובות, אז זה מתקזז). אז נכון, זה לא הגיוני שדירה בת"א עולה פי 2 מדירה דומה בברלין, אבל שתי דירות זה ממש לא "רחוב".

הייטקיסט | 30.04.13

כי כשקניתי את הדירה שלי לפני כעשר שנים רוב החכמים אמרו לי שאני פראייר. המחירים ירדו עוד הרבה. אני שילמתי 85000 דולר לשלושה חדרים בבת ים. להשקעה. תראו לי היום דירת חדר במחיר הזה?

מאירקה | 30.04.13

90 מ"ר באזור טוב בתל אביב - כשמדובר על דירה ישנה ולא מי יודע מה, תשלם שכירות יותר גבוהה. יש מקומות שעל 23 מ"ר מחולק בקירות גבס בלי חלונות בתל אביב, ואפילו לא במרכז, תשלם 3000. אין היגיון במחירים כאן, בטח ובטח שבגרמניה מרוויחים הרבה יותר מכאן, ופה 70% מהשכירים מרוויחים עד 6500 שקל ברוטו (!!!). אי אפשר לקנות כאן, אי אפשר לשכור, אי אפשר לחיות.

אלי | 30.04.13

כמו בגרמניה של פעם , עוד מעט ייצטרכו לבוא עם שקים של שקלים ( שקרים ) הר שקלים כדי לקנות במבה . כל הסיפור הוא אינפלציה בלתי נמדדת ובלתי נספרת ושלא יספרו לכם על מליונים (חסרי ערך ריאלי) - תוצאה של דולר שהפך לסמרטוט רצפה ( הסינים זורקים והפישר קונה)

אדם | 30.04.13

ותשלמו להם ואח"כ תבכו שהמחירים גבוהים אז הגיע הזמן להפסיק לשלם את הסכום שמבקשים הקבלנים בעיקר ,ומוכרי יד 2 דייייי מספיק לעשוק אותנו מה אנחנו מכבסת כספים...אני צריך להשתעבד כל החיים לבנק כדי שאתם תגלגלו על חשבוני עוד כמה מיליונים תשבו לכם בוילה עם בריכה,עוד כמה דירות להשכרה וכמה מיליונים בבנק ותצחקו עלינו...... לא נסכים לזה ולא נשלם לכם......בואו נפסיק לקנות למשך חודש אחד ותראו איך המחירים צונחים אני הראשון שממתין.....מה אתכם....מי שמסכים שיתן ציון גבוה ונראה לכולם שאנו מאוחדים.

ליאור | 30.04.13

מה לא ברור? יש בועה ! גם כשמנכ"ל חברת נדלן אומר את זה - אנשים עדיין מסרבים להאמין.

איך אפשר לנפח מחירים לרמות כאלה | 30.04.13

dani | 30.04.13

חברים יקרים תצעקו עד מחר שלמה שרף גאון וצריך להכיר את האדם ויכולותיו בשביל להעריך את מילותיו. בסך הכול הוא אמר כי לא היית צריך להיות איש עסקים מפולפל בשביל להרוויח מנדל"ן בשנים האחרונות אלא רק מזל .... וכנראה שלו היה הרבה. חבל שאתה עוזב את קבוצת עזריאלי ואני בטוח כי תצליח בענק בעסקייך הפרטיים ר.ק

ספק רב אם דבריו נכונים עובדתית וגם אם נניח שהוא דובר אמת יש סיבה מדוע הרחוב בברלין כל כך זול . אג"ח חוב של גרמניה נותנות תשואה אפסית ואף שלילית . האם האדון הפופוליסט רוצה להגיד לנו שאפשר לקנות ב 700 אלף דולר רחוב בברלין ולקבל תשואה של 3-4% לשנה והגרמנים קונים במקום זה אג"ח ב 0% תשואה ? באותה הזדמנות אפשר לבדוק כמה עולים דברים אחרים בגרמניה , אפשר להשוות כמה עולה מרצדס בגרמניה ? כמה עולים מוצרי מזון בקניונים ? ואם אנחנו כבר בנושא כמה עולים שם הקניונים והמשרדים ? מעניין שמחירי הנדל"ן המסחרי שעלו אף הם לא מהווים בועה בעיניו , רק המגורים . בעת משבר אנחנו נראה על מה אנשים מוותרים קודם , על הבית ( הומלסים ? ) או על יציאה למסעדות בקניונים ?

אני רק שאלה | 30.04.13

עודד | 30.04.13

מחירי דירות היוקרה בישראל הם בועה אחת גדולה. אם במנהטן דירה מושכרת ב-5-6% תשואה שנתית הדירות המדהימות בקיריית אונו לא יכולות להתקרב ל-3% מלמטה. אבל כל זה שטויות, אף ישראלי לא ימכור את הדירה לפני שיגמר לו מה לאכול ולא יגמר לו מה לאכול לפני שהריבית תעלה.. וכשהיא תעלה יום אחד הכל יגמר..

אחד שמבין. | 30.04.13

בעל הבית השתגע - מבצע שלא היה!!!!! 50% הנחה - בעלי רחובות ברלין לא לפספס!!!!!

שימי | 30.04.13

איפה בברלין? במזרח ברלין, מזרח ברלין נחשבת לשכונת הארגזים של גרמניה? במערב ברלין הדירות יקרות יותר מצפון תל אביב, שלא לדבר על קרית אונו. וכל מי שעשע UNLIKE לקרית אונו, זה פשוט מתןך קנאה, כי ידו אינה משגת! אחלה עיר!!!!!.

קטיה | 30.04.13

דירה טובה-לא באיזור ההגרים -עולה יותר בברלין ממה בקרית אונה. כמה אפשר לשקר- אני מוכן לקנות רחוב קנט בברלין במחיר של דירה מחורבנת בקרית אונה. כמה אפשר לשקר?

יצחק | 30.04.13

מדוע להשתמש במושג אידיוט? מי שרכש בית אידיוט ? מי שהרויח כסף אידיוט? או רק ל"נבונים" מותר להרויח כסף ???

שלום דביר | 30.04.13

בלי די צריך להיות גבול מסוים כי גם מסטיק שמותחים אותו ניקרע ,כבר היום במוקדים שונים בארץ יש דירות חדשות ולא חדשות עומדות ללא דורש וחלקן אפילו לא מאוכלסות בגלל גובה המחירים.

ששש | 30.04.13

ארז | 30.04.13

כל סיפורי המעשיות בנוגע לברלין עברו כל גבול. מי שרוצה לגור בדירה מוצלחת בברלין משלם כמעט כמו בישראל. דירות שיכון קטנות ומאוכלסות עולות מעט. בעלי דירה בברלין משלמים גם תשלומים גבוהים מאד כדמי אחזקה כל חודש. אנו חיים בברלין ברמת חיים גבוהה יחסית וההוצאות לא קטנות מבישראל. מי שחי בעליבות בברלין יכול להתקיים מסכום צנוע. גם בנוגע להשקעות בדירות בברלין - לא הכל רווחי. די עם הסיפורים.

אני | 30.04.13

בסדר יודעים שהמחירים יקרים, אבל למה להגזים עד כדי כך?!

איש | 30.04.13

אזרח | 30.04.13

fucking Kiryat Ono אבל האוכלוסיה הכי טובה בארץ על זה משלמים הרבה כסף אני כבר יכול למכור ולקנות חזרה בת"א אבל בתור הורה יודע שזה מקום טוב בהרבה לגדול בו

קרית אוני | 30.04.13

אני לא יודע על איזו שכירות נמוכה הוא מדבר, משום שגרמניה היא גדולה, ומגוונת. דירה יפה, במצב משופץ,90 מר, בשכונה מרכזית(טובה) בדיסלדורף, יכולה לעלות גם 1000 יורו לחודש.

אנטון | 30.04.13

כבר כיום מי שלקחו משכנתאות גבוהות מתחילים להיחנק מהתשלומים. קצת קיצוצים והעלאות מחירים של חשמל, מים ומזון, או האטה בעקבות מלחמה עם איראן, והמגדל יתחיל להתמוטט. זה קרה באירלנד, זה קרה בארה"ב וזה יקרה פה, מקום שבו מרוויחים בשקלים משכורות מגוחכות ביחס להוצאות ולמחירי הדיור. ברלין מציעה תחבורה ציבורית טובה 7 ימים בשבוע, תעסוקה, משכורות גבוהות באירו, מיקום מעולה ואפס חששות מפני מלחמה או טילים בעוד חודשיים. גם אם דירה בקרית אונו עולה רק כמו דירה אחת זהה בברלין, זה עדיין מגוחך. המדינה בדרך למטה.

ערן | 30.04.13

רבותיי צריך להבין, לפי מר שרף הנכבד, כל אידיוט שהרויח 2 מיליון צריך לקחת לו חצי, אבל חכם שהפסיד 4 מיליארד צריך לעזור לו.

אני והוא והיא | 30.04.13

ידידי המלומד , אין דירה מחורבנת בקרית אונו כתושב של הקריה במשך ה- 15 השנים האחרונות ראיתי איך המעטפת של ת"א מתרחקת לפיריפריה וכך הכל עולה אתה שגדלת בתוך אבל בתוך הקצפת על הדובדבן אין לך זכות לדבר למה לא הורדת מחירים בקניונים שבבעלות מר עזריאלי כדי מר שרף להשיא רווחים לבעלי המניות כי זה תפקידך . תתחיל אתה במה שאתה מייצג ואחכ תבוא בטענות מחוגכות של דירות מחורבנות בקריית אונו חבל .......

תושב קרית אונו | 30.04.13

שרית | 30.04.13

טל בר | 30.04.13

אי אפשר לחסוך כסך כאשר משלמים שכר דירה כי כל הזמן עולה, ולקנות דירה אין סיכוי, אז עם כל הכאב והצער, והוא רציני ביותר!!!, נצטרך לעזוב את המדינה. החגיגה של הפרזיטים והגנבים ממשיכה ויכולים לפרסם את זה חופשי. ואף אחד לא יכול לעשות כלום בנידון. מי שאין לו ירושה כלשהי בארץ או לא יצליח לחסוך 25% מערך דירה "מחורבנת" עד גיל 40 לפחות, יכול להמשיך לחיות בתסכול ומלחמות כל החיים, או פשוט לעזוב!

מאוכזב... | 30.04.13

חכם מימון | 30.04.13

לבנות מגדלים לגובה כשחצי מהבניין משמש למגורים והחצי השני למסחר ומשרדים.

סנופקין | 30.04.13

אחד | 30.04.13

הגיע הזמן שהמדינה תקח מיסים על כל מכירת דירה 50 אחוז מהרווח שלו לדוגמא אם מישהו קנה דירה במיליון וחצי ומכר אותה ב2.5 מיליון אז מתוך הרווח של המיליון יקחו לו חצי....רק אז יבוא השינוי.

יניב | 30.04.13

תמשיכו לקנות ולבכות | 30.04.13

עצוב לראות לאן הגענו

yy23 | 30.04.13

ישראל היא העתיד | 30.04.13

בארשבעי | 30.04.13

tttt | 30.04.13

עמית | 30.04.13

גיא | 30.04.13

תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת