אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

דואגים לעתיד שלנו, דורסים עתיד של אחרים

12 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

7.
כתבה מצויינת כמו הקודמות, ישר כוח. אבל נקודה חשובה לגבי השכרת נדל"ן בארץ -
זה באמת לא כלכלי יחסית לאלטרנטיבות. במרכז הארץ קשה לקבל אפילו 4% תשואה על השכרה, וזה עוד לפני הוצאות (תיקונים למשל), אבדן הכנסות (חודש ללא שוכר, שוכר שלא משלם חצי שנה וצריך לפנות אותו וכו'), וכמובן הוצאות על התנהלות מול עשרות ומאות שוכרים. אפילו בתקופת ריבית נמוכה כמו עכשיו חברות גדולות ויציבות כמו כיל, בזק וטבע נותנות 5% תשואה על אג"ח - נקי, נזיל ברמה של יום, בלי התעסקות עם שוכרים, בלי לצאת מהמשרד, בלי סיכון של קריסת מחירי הנדל"ן. במקרה הזה זו בהחלט החלטה נכונה להמנע מהשכרת נדל"ן מגורים כהשקעה. הדרך היחידה שזה ישתלם היא אם המדינה תחכיר קרקעות חינם לטובת פרוייקטי שכירות ארוכת טווח (למשל 30 שנים). והמוסדיים יממנו רק את הבניה ויגבו שכירות. ככה אפשר לקבל באזור ראש העין\חדרה\רחובות אפילו 10% תשואה, ובסוף התקופה המדינה תתחייב להחזיר את עלות הבניה שהמוסדיים הוציאו ותממן את זה ע"י מכירת הדירות ברווח לציבור הרחב. ככה כולם מרוויחים.
הייטקיסט | 12.05.13
6.
תודה לביבי
ברצוני ל"הודות"לביבי על שהוציא את קרנות הפנסיה והגמן מידי הבנקים בהיותו שר האוצר ]{2003}ושהועברו לבתי השקעות ,חברות ביטוח וגופים פיננסים אחרים.למעט דוחות {שאיש אינו יודע לפרשן ודווחי יתרות אין כל שקיפות בפעילות הגופים הנ"ל והרגולציה כבר מזמן פשטה את הרגל!!!המעט ששמר על ערכו של הכסף הה הוא היה בבנק והמפקח על הבנקים מחד והנגישות המיידית של הלקוח לבנק מאידך אפשרות מעקב צמוד על הנעשה.מאז נעשה המהלך על ידי ביבי ,עברו דרך אגב לא מעט מנערי האוצר דאז לחברות הנ"ל ומשמשים בתפקידים בכירים בהן.וכמו שאז אבדה השליטה על הכספים גם היום נמשכת האימפוטנציה בנדון{ראו ההלואות שניתנו לטייקונים ל ל א ע ר ב ו י ו ת מ ת א י מ ו ת ולהן התדרדרו מרבית אותן חברות ואתן אבד הכסף!!!}.על כך ת ו ד ה ל ך ב י ב י {אני מקוה שאת עיניינך הכספיים אתה מנהל טוב יותר!!!
איציק,גימלאי | 12.05.13
3.
עכשיו איבדת את רוב הקוראים: אצלנו מחנכים לתודעה של קורבן ולא מתעניינים באחרים
רק תראה את התגובות ותבין לאן נושבת הרוח: כל עוד כתבת על שתו-לי-אכלו-לי קיבלת תשבוחות מקיר לקיר ובצדק!. אבל כשקצת נוגעים באחריות המוסרית לכך שהכסף שלנו מושקע בענפים מסריחים פתאום: אלה החיים ואין מה לעשות. רק בישראל למשל אפשר להגיד העולם ידע ושתק וכל מני קלישאות דומות באותה נשימה להתעלם לגמרי מרצח עם בדרפור.
גיל ג | 12.05.13
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת