63. הפתרון לבעיותיו של לפיד נמצאות בכיסם של משקיעי הנדלן להלן מיסים שיוסיפו לקופת המדינה+ היצע דירות+ לא יכניסו אף משפחה אל מתחת לקו העוני 1. מס על קרקעות שלא בונים עליהן(כרגע על0). 2.מס על מבנים נטושים(כרגע מקבלים פטור על ארנונה). 3. מס על דירות רפאים. והנה כמה מיסים שצו השעה מחייב לנוכח התעשרות חברה אחת על חשבון אחרת, המיסים האלו ישכנעו משקיעים שעדיף להשקיע במשהו יצרני קצת יותר מעושק אחיהם. 1.מס על רווחי השכירויות מהדירה הראשונה!. 2.מס על קניית דירה להשקעה, לחייב הוכחת מגורים. יש עוד, יאיר לפיד אני אדאג לפרסם את ההצעות האלו בכל מרחבי הרשת כך שלא תוכל לומר לא ידעתי, ההחלטה היא שלך(כרגע) וכולם בקרוב יוכלו לשפוט אותך לפי מעשיך, בהצלחה! יונה | 27.05.13 (ל"ת)
62. ליאיר לפיד יש כוונות טובות אך על כך נאמר"הדרך לגיהנום רצופה כוונות טובות" לא מובנות לי הגזרות שלפיד החליט עליהן. על שום מה ולמה לפגוע בזוגות צעירים ובמשפרי דיור? לפיד החטיא את המטרה ופגע במי שלא צריך לפגוע בכיסו. אליהו | 22.05.13 (ל"ת)
61. ל-52, אתה בהחלט צודק, אני ובעלי זוג צעיר בני 28 עם תינוקת בת חצי שנה. סיימנו תואר לפני חצי שנה. אנחנו מאוד רוצים לקנות דירה אבל מכיוון שאין לנו הון עצמי רב החלטנו לקנות בהתחלה דירה ישנה ואז להתקדם הלאה.. אני לא מבינה את האנשים האלה שמתחייבים למשכנתאות מפוצצות, הם לא מבינים שזה הורס את המשפחה, בריאות ומה לא??? אנחנו בדיוק בהתלבטות מבחינת מסלולי המשכנתא וקראתי את המסלולים שלך וזה נשמע סבבה, השאלה אם זה המסלול הכי טוב שאפשר לקבל?? אם אפשר לדעת כמה משכנתא לקחת וכמה החזר כספי אתה משלם כל חודש זה יעזור לי כדי שאדע איזה מסלול לקחת.. תודה מירי | 22.05.13 (ל"ת)
60. ל 59 כל הכבוד לך אני עקרונית לא אשלם סכומים אלו גם אם אגור עם הוריי עוד שנים ארוכות .הבעיה שמסביבי יש אנשים עם בעיה רצינית שקונים דירות עם משכנתאות לא הגיוניות במצב תקין לא היה אכפת לי הבעיה בגלל חוסר הרצון שלהם להחרים את השוק המחירים לא יורדים תפסיקו לשלם כל סכום! | 22.05.13 (ל"ת)
59. אין מה לעשות אנשים יקחו מיליון ש"ח משכנתא,יורידו מרמת מחייתם,יוותרו על הרבה דברים לוקחים סיכון ענק למשברים ביחסים עם בנות הזוג אם אין אפשרות לשלם והקבלנים מצידם יודעים את זה מעלים כל הזמן מחירים,מכיוון שהם יודעים שתמיד יבוא הפראייר ואתן דוגמא מרגיזה:הלכתי לקנות דירה מקבלן ניסיתי להוריד אותו במחיר ,הוא לא היה מוכן כלל ואמר לי אל תקנה יבוא מישהו אחר וישלם לי כל סכום שאדרוש ,עניתי לו למה אתה חושב שאנשים פראיירים לשלם לך את המחיר הגבוה על דירה על הנייר,ענה לי כן אם היינו מאוחדים כולם יחדיו......היינו מצליחים להוריד מחירים,הבעיה שהישראלים נורא לחוצים ומצליחים כל הזמן לעבוד עליהם שהנה המחירים הולכים לעלות ואז הם רצים לקנות ..... אני לא אשלם את המחירים המטורפים ולא אתן יד לרמאות הזאת..... אורן | 22.05.13 (ל"ת)
57. בראשל"צ יש מאות דירות ריקות להשכרה מיידית. מחירים גבוהים בטירוף. אין שוכרים. אף פעם לט יהיו מספיק דירות בשביל ביקוש ספקולטיבי. השקעה בדירות הפכה תחליף לפקדונות בבנקים. גם אין אפשרות לתכנן את כמות בנית הדירות הנדרשות למגורי האוכלוסיה בגלל הביקוש הספקולטיבי. רק העלאת הריבית תשחרר את לחץ הביקושים הספקולטיביים משוק הדירות. ממשלת ישראל היא ממשלת רשע שדואגת לתפנוקיה שלה ולא מספקת שרותים בסיסים לאוגלוסיה. ממשלה פושעת | 22.05.13 (ל"ת)
54. ותודה לשמאלנים שלא בנו מאות אלפי דירות לצעירים ששירתו בצה"ל ביהודה ושומרון, בגליל ובנגב עלייה של 300% ב10 שנים | 21.05.13 (ל"ת)
53. כנראה עברו הזמנים שזוג התחתן וקנה דירה כמו בכל מקום בעולם המערבי, כנראה ש- 60% מהאוכלוסיה בישראל יגורו בשכירות .... הרגע האחרון לקניית דירה בישראל | 21.05.13 (ל"ת)
52. עצה לכולם מקווה שעשיתי חכם אבל אם זה עזר לי זה יעזור לרבים אחרים גם אני התחבטתי קשות איך אקנה דירה. והבנתי שלקנות בית חדש מקבלן זה צעד מטופש לדירה ראשונה. מצאתי דירת קרקע קטנה טעונת שיפוץ חמודה לאללה בקרית גת. הדירה עלתה לי פחות מדירה חדשה בת 3 חדרים אבל הבנתי שיש יתרונות בבית ישן. אני יכול לשפץ אותו כראות עיני, אני יכול לשלם על בית קרקע עם גינה פחות מבית חדש בבניין מגורים אבל הי, אני לא משלם ועד בית שמגיע לפחות ל200 שח בחודש יש לי חניה צמודה, במקרה גם קניתי בית פינתי. מקום שקט. ומחיר של מעט יותר מחצי מליון. לקחתי משכנתא קטנה לעשר שנים בלבד במסלול שליש פריים(המקסימום שהבנק מאפשר) את השאר חילקתי לחלק קטן של ריבית משתנה אחת לחמש שנים לא צמודת מדד (17 אחוז) ואת החלק הגדול (50 אחוז נותרים )לקחתי קל"צ (קבועה לא צמודה) אז בכל המסלולים יש לי שקט יחסי יש אפשרות לחסל את מסלול הפריים אם הריבית תעלה. לגבי רוב המשכנתא אין לי דאגה אם הריביות יעלו וכמובן גם אם המדד יעלה. גובה ההחזר הוא פחות מגובה השכירות של אותו נכס ובסוף הנכס שלי. אני לא כלכלן אבל למדתי את הנושא לבד בלי לשלם ליועץ משכנתא. יש אתרים רבים שמפרסמים הסברים מפורטים ושווה להתאמץ וללמוד. לא שילמתי תיוון, לא יעוץ. לא מס רכישה כי הנכס זול וכי זו דירה ראשונה. והכי חשוב את השיפוץ אני עושה בעצמי ולא באמצעות קבלן, את בעלי המקצוע אני בוחר ובכך חוסך המון כסף. בקיצור , העצות שלי: קנו דירה לא מתיווך. חפשו בית ישן טעון שיפוץ שפצו לבד קחו משכנתא לכמה שפחות שנים ושפחות כסף. חשפו מדריכים בגוגל בהצלחה עובר אורח | 21.05.13 (ל"ת)
50. הורדת הריבית לא תקל על משלמי משכנתאות הרי רובם בעלי משפחות עם ילדים, המע''מ יעלה באחוז מענק ילדים יקוצץ הדלק יעלה מס הכנסה יעלה החשמל יעלה בקיצור מה לא?[ כן המדד ההיה 0 או יציב] גם מי שיש לו קצת כסף יפסיד נוסף לגזירות על החסכון. גו'ני | 21.05.13 (ל"ת)
49. אנשים מבקשים מחירי שכירות גבוהים של 5000 או 6000 על דירות ז-ב-ל!!!!! אין בושה לאנשים והייאוש גובר. קשה לי להאשים אנשים שרצים לקנות דירות גם במחירים של היום שוכר | 21.05.13 (ל"ת)
48. אני לא מבין את העם הזה-מעלים את המעם ב 1% והוא רץ לחטוף דירות -הרי בכל משרד מכירות שאתם נכנסים היום תקבלו 6-7-10% הנחה-ואתן לכם טיפ-לפני שאתם סוגרים עסקה -כנסו לאתר מדל"ן שבו מדווחות כל העסקאות נדלן -לשלטונות המס-ושם תגלו כמה דירות מכר אותו יזם בשנה האחרונה-חודש בחודשו-אם יזם מכר פחות מ 4-5 דירות בחודש תבינו שהוא מאוד לחוץ ותורידו לו את המחיר נדלניסט | 21.05.13 (ל"ת)
46. לכל מי שרכש דירה יש אינטרס לשלם את מלוא התמורה בעבור הדירה ולא לשלם אחוז נוסף יותר ממחצית הדירה אלו מיסים, אם הממשלה רצתה היא יכלה לגרום להורדה במחירי הדירות אבל היא לא. שוק הנדל"ן מגיב באיטיות לרפורמות ולכן יקח זמן מרגע שיקחו החלטות נכונות ועם כוונה אמיתית ועד לירידה במחיר הדירות ( לא יותר מ 10% לעניות דעתי ). הממשלה יכלה לעזור לרוכשים בדירה ראשונה מצד אחד ומצד שני לתת לשוק הנדלן להמשיך ולשגשג, בפועל כולם הפסידו כולל המדינה (יש פחות התחלות חדשות, הכבדת נטל המס על הרוכשים וירידה בגביית המיסים) שמאי מקרקעין | 21.05.13 (ל"ת)
44. לא ניתן לברוח מהתיקון הקרב ובא ללקוח הישראלי כבר נגמר הסוס. כל החברות סומכות על הלקוח הישראלי שיקנה ויקנה ויקנה ויקדם את הכלכלה ויעלה את שווי המניות ויקנה דירות ויממן את הבנקים.. דיי ללקוח הישראלי נגמר הסוס.. המשכורת לא עולה מספיק(אם בכלל) ביחס להוצאות. זהו אנחנו מגרדים שיאים כבר מספר שנים וזה פשוט הולך להתרסק. וכשזה יקרה כל הכלכלה שלנו תתרסק. לא ניתן לברוח מזה, אין מה לעשות ככה זה בכלכלה, יהיה שפל של כמה שנים טובות, תהיה עלייה משמעותית באבטלה, חברות גדולות שנראות חזקות יפלו. שוק הנדלן יפול חזק עקב כל המשכנתאות המטורפות שאנשים 4-7 אלף ש"ח ל 25 ו 35 שנה, מטורף. בקיצור תיקון חריף בדרך, תיקון שיחזיר את החיים לפרופורציה. קלינגר | 21.05.13 (ל"ת)
41. המדינה נכנסה למילכוד כלכלי , מצד אחד הורדות ריבית כדי לא לפוצץ את בועת הנדל״ן ומצד שני מיתון עמוק מאוד בפתח ואינפלציה גבוהה שהוסתרה ולא נחשפה במדדים האחרונים הגיע לסוף דרכה (אי אפשר לרמות כול הזמן ולהסתיר). כמה דולרים סטנלי יכול עוד לקנות?עליהם הוא משלם ריביות גבוהות בשקלים. לצערי הכול הולך להתפוצץ, הדרך הכי טובה היא לדעתי פיחות של 20% בשער השקל מיידית ומכירת הר הדולרים. טוני | 21.05.13 (ל"ת)
40. יש ממשלה יש ראש יש שר אוצר ויש עניים 75% משעשע, תשואה לדירות השכרה נמוכה משאר העולם באחוזים ניכרים. אבל בכל זאת, גם במחירים הנוכחים קשה לעמוד. הכל עקום, וכל עוד לא יטפלו בכיסי המס ממנו נהנים העשירים תמיד הרוב יסבול. יש עיר אחת שהשתגעה הורסת דירות במגרש של 60 מטר ומקימה במקום בנין קטן מגדל 8 קומות, קוראים לעיר רמת גן, ולתושבי העיר מיסכנים. כי הבניין החדש שלהם קטן וצפוף כמו מלונה של כלבים. המדינה כבר לא יכולה לקחת ממעמד הבינים כסף אז היא לוקחת את האוויר והדירה והאוטו. מחר הממשלה תרצה שהנשים של המעמד הזה גם ישכבו איתם בלילה הראשון כמו פעם. "לפיד תדליק האור בבקשה" זה חיים | 21.05.13 (ל"ת)
39. פתרון אפשרי להפחדות למי שבכל זאת רוצה לקנות דירה... קחו את רוב המשכנתא בריבית קבועה לא צמודה. בגלל הריביות הנמוכות גם הקבועה לא צמודה (מה שחלק מהבנקים קוראים תשלום חודשי קבוע) יחסית נמוכה ומגלמת אינפלציה שנתית באזור 3%. קצת גבוה מהאינפלציה בפועל אבל לא נורא. ההחזר החודשי יהיה אמנם קצת יותר גבוה אבל אם אתם לא לוקחים משכנתא מטורפת זה בהחלט סביל, ויקנה לכם שקט בלילה. ככה אתם חסינים גם מפני אינפלציה וגם לעליית הפריים. לא יועץ משכנתאות | 21.05.13 (ל"ת)
34. לא לקנות,הסיכון הוא לא רק בירידת מחיר, גרוע מכך חברות קבלן יקרסו ולא תקבלו תמורה | 21.05.13 (ל"ת)
33. ל-25: לא בהכרח ביפן הריבית אפסית מאז הקריסה הגדולה בתחילת שנות ה-90. 23 שנים חלפו. ייתכן והריבית תעלה בשנים הקרובות. ייתכן והריבית תישאר בשפל 15-20 שנים. בכלכלה אף אחד לא יודע מה יהיה בעתיד. | 21.05.13 (ל"ת)
32. ריבית נמוכה משולה לפרי עץ הדעת ... "כולם מוזמנים להיכנס" אבל יום אחד הגלגל פשוט יסתובב ואז תחל לפיתת חנק רבת עוצמה! אחד העם אחד | 21.05.13 (ל"ת)
27. גם אני בדיוק במצבך, ההבדל בינינו שלאשתי מאוד קשה לעזוב פה. תברח כל עוד אתה יכול לפני שהיא תתחרט. ל-22 | 21.05.13 (ל"ת)
26. שכל הקבלנים וכל הנוגעים בדבר יקפצו לי אני לא קונה ממכם שום דירה אני הולך לקנות דירה בחו"ל ביותר זול אקבל שכירות ביותר הרבה ואשכור כאן..... לא צריך טובות.....תשארו עם הדירות שלכם ושהפאריירים האחרים ישלמו לכם ,לא אני. ערן | 21.05.13 (ל"ת)
25. זה יגמר בדמעות. הריבית לא תוכל להישאר נמוכה לעד. בשלב מסויים האינפלציה תרים את ראשה, הנגיד יאלץ להעלות את הריבית, ההחזר החודשי של המשכנתאות יטפס, וכל מי שקונה מעבר ליכולתו יאלץ לוותר על הדירה, או לחלופין לראות כיצד מחירה צונח בעשרות אחוזים, עקב ההיצע הגדול אשר יציף את השוק. אני יודע שאתם שומעים את במשך שנים וזה עוד לא קרה. אבל זה טיבן של בועות נדל"ן - היות ולוקח הרבה זמן לבנות, לקנות או למכור דירה, הרי שהן מתפתחות לאורך פרק זמן של שנים. ראו הוזהרתם. אורן | 21.05.13 (ל"ת)
23. זה טירוף לקנות עכשיו דירה! הריבית לא תישאר כל-כך נמוכה עוד זמן רב. מספיק שתעלה לרמה סבירה של 5%, ואנשים שלוקחים היום משכנתא בחישוב שמדובר ב--30% מההכנסה הפנויה לא יוכלו להחזיר את התשלום החודשי.... | 21.05.13 (ל"ת)
22. ויתרתי על דירה. וגם על חיים במדינה הזו. אני איש הייטק, נשוי + 2. אישתי ואני עובדים. קורעים את התחת, בקושי רואים את הילדים, ולא מצליחים לגמור את החודש. ההוצאות של גן (פרטי, כי אני משקיע בחינוך הילדים, וגן עירייה, שיש בו גננת וסייעת על 35 ילדים, שמתסיים ב-12 בצהריים לא עונה על הקריטריונים שלי בכל הקשור לחינוך ראוי), ומטפלת, שכ"ד (דירת 2.5 חדרים בחולון), חשמל, ארנונה ואוכל פשוט מכניסות אותנו למינוס כל חודש (ואנחנו חיים בצניעות. לא נוסעים לחו"ל ולא לנופש בארץ). בכל מדינה אחרת, רמת ההכנסה שלנו הייתה מאפשרת לנו לחיות טוב מאוד. רק בארץ עשירון 8-9 בקושי גומר את החודש... ארץ אוכלת יושביה. | 21.05.13 (ל"ת)
21. קבלנים יקרים! חובה לעצור בנייה! לא נירה לעצמנו ברגליים. לא נבנה דירות אם הממשלה תוזיל את מחירן. אנחנו לא יזמים כדי לקחת הלוואות והתחייבויות, לבנות, ואז להפסיד כי המחירים בשוק ירדו. יש לעצור בניה לגמרי. לא לקנות קרקע חדשה, אלא אם מחירה יורד לחצי (וזה תלוי בכם קבלנים יקרים, לא להסתער, להתאפק, זה טוב לכולנו). קבלניאל | 21.05.13 (ל"ת)
18. שאלה עקרונית לשר האוצר שכנראה לא יענה למה לנפח עוד יותר את הבועה ולא לפעול הפוך. קודם תציעו קרקעות , היצע, תעלו באופן מתון את הריבית, תקלו על הבירוקרטיה ורק אז תתחילו להשית מיסים. איפה השכל? אצלנו ישנה תחושה של אובדן שליטה של משרד האוצר. הימים הלפיד אך התחושה של ימי מרידור. אורן | 21.05.13 (ל"ת)
17. הממשלה נגד האזרחים זה המצב במדינת ישראל !! הרי הממשלה יכולה להוריד מחירי דירות די בקלות. אך אם תעשה זאת המיסים אותם היא גובה יירדו. אז היא מעדיפה להמשיך לדפוק את האזרחים ולא לעשות כלום. הבעיה - הון אנושי מדהים שיורד מהארץ ולא עתיד לחזור. אקדמאים, הייטקיסטים ועוד, כלומר בדיוק אלה שמניעים את הכלכלה קדימה יורדים מהארץ משה | 21.05.13 (ל"ת)
16. ללא גזרות המיסוי, השכם וערב, השוק היה יציב לחלוטין ! השוק מיצה את העליות בשנת 2011. מי שגורם לפניקה בשוק זה רק האוצר, שמטיל עוד ועוד מיסוי. העם, בצדק מבחינתו, מקדים את הרכישה כי מחר יהיה עוד מיסוי. קצת יודע | 21.05.13 (ל"ת)
15. החזר מע"מ על דירה ראשונה עכשיו !!! רק ככה יעשה צדק עם אותם זוגות צעירים שפספסו את הרכבת והפסידו ב5 שנים האחרונות 600 אלף ₪ מעליית מחירי הדירות. את הכסף תיקחו מהמשקיעים , אני אישית מכירה משקיע עם 10 דירות באותו רחוב ברעננה נועה אסרף | 21.05.13 (ל"ת)
13. מי שקונה כרגע דירה בישראל צריך לבדוק את עצמו דחוף (אלה אם כן הא עשיר).על שקל שהעלו קוטג עשיתם חרם ועל דיור לא.מה הבעיה לגור עם ההורים גם אם מתחתנים צריך לנהוג אחרת ולגור בנפרד ומי שיכול לגור ביחד עם בת הזוג בדירת ההורים. המצב הא מצב חרום לכן צריך להתנהג בצורה אחרת .במדינה נורמלית קונים דירה חיים ומביאים ילדים פה זה לא מדינה נורמלית לכן חרם זה הדבר היחיד שיוריד את מחירי הדיור כל רעיון אחר בישראל מדינת החמדנים הגדולה בעולם נועד לכישלון. עוד כמה עשרות שנים שאחוז הילודה ימשיך לרדת ותהייה בעיית דמוגרפיה חמורה יזכרו את הממשלה הזו והקודמת כאחראית למחדל הכי גדול שהיה פה בכל הזמנים מקווה שישפטו את האחראיים. תמשיכו לקנות ולבכות | 21.05.13 (ל"ת)
12. כל הנתונים מצביעים על שוק לא בריא, לכן לא כדאי לקבל החלטות גורליות הדבר הכי חכם בתקופה כזו שלא זכורה מקום המדינה, שכדאי לשבת בצד ולשמור על הכסף, כי בכל רגע עלול להיות כאן מפולת שתגרור את כל הכלכלה לתהום, כך שלמי שיש כסף בבורסה עלול להפסיד הכל ומי שרק קנה דירה במחיר שיא עלול לאבד את ערך הדירה ב עשרות אחוזים, לכן בתקופה הקרובה שהיא בהחלט לא יציבה לא כדאי לקחת החלטות חשובות וגורליות !! שלמה | 21.05.13 (ל"ת)
11. למה אף אחד לא מוכן להודות שנדל"ן בארץ זו ההשקעה הכי בטוחה? לא פלא שהמחירים עולים יש לנו כמות קרקע מוגבלת ואוכלוסיה שרק גדלה, אריאל שרון כבר לא יצא למבצעי כיבוש נרחבים ואף אחד לא יפריח את השממה של בן גוריון כי גם צה"ל צריך מקום להתאמן. ואם "חס וחלילה" יפרוץ כאן שלום פתע עם הפלסטינים הבעיה תחמיר שבעתיים. בארץ בסוף יישאר מי שמוכן ויכול כלכלית והשאר, בעידן הגלובליזציה שלא נעצרת, יצטרכו לצערי למצוא את מקומם בעולם הגדול. אאא | 21.05.13 (ל"ת)
10. זה לא נראה טוב הגזירות הכלכליות מורידות את כוח הקניה של האנשים. אנשים קונים פחות. ולכן יש בור בתקציב. (פחות מיסים למדינה) אז הממשלה החכמה מעלה מיסים בנוסף להעלות מחירים כללית כדי להקטין עוד את כוח הקניה של האנשים. מתי שהוא מעסיקים יראה שהם לא מרווחים כמו שהם ציפו אז הם יקצצו בהוצאות (פיטורים) . ואז מה יעשה אותו עובד מסכן שלקח משכנתה מטורפת ולא יכול לעמוד בהחזרים כי פיטרו אותו? א: ינסה להגיע להסדר עם הבנק. ב: ינסה למכור את הנכס ג: יזרק מהבית והבנק ינסה למכור את הנכס. אני מקווה שהבנקים מספיק חכמים כדי להגיע להסכמות עם אותו עובד. אבל מתי שהוא זה ימאס לבנקים ואז מגיעם לאופציה ב ואז מגלה שאותו עובד מסכן שהוא לא לבד ויש אלפים שמנסים למכור את הנכס ואין קונה. הבנק לוחץ חזק אז מורדים את המחיר ומורדים ומורדים עד שימצא קונה או מגעים לאופציה ג ג. זה המצב הכי חמור כי הבנקים יחזיקו באלפי דירות ששוי השוק שלהן נחתך. ולמעשה זה יגרור את הבנקים להפסדי ענק ויערר את הציבות שלהם. ואת זה פישר מנסה למנוע. תותחן | 21.05.13 (ל"ת)
9. רק עליה בריבית תעצור את מחירי הנדל"ן מי שקונה היום דירה חוטא לעתיד ילדיו, זה פשע לקנות במחירים של היום. חזיש | 21.05.13 (ל"ת)
8. מדינת ישראל קוברת את עתידה , משיכון חלק ארי מהכנסות עתידיות פירושו 0% צמיחה לא מפתיע , אצלנו תמיד מעדיפים את הטווח הקצר . איתי | 21.05.13 (ל"ת)
7. רוצו מהר מהר מהר לקחת משכנתא ככה תחסכו את העליה במע"מ. ותפשטו את הרגל בשנים הקרובות כשהריבית תעלה (והיא תעלה). על מה בעצם תיאלצו לוותר כשהבנק יחנוק אתכם עם החזרים: - חוגים לילדים - מכון כושר - מסעדות - נופש שנתי - קייטנות - קניות הביתה... אבל הכי הכי הכי הכי חשוב: תהיה לכם דירה משלכם - המקום הקטן והבטוח שלכם. טמבלים מבין | 21.05.13 (ל"ת)
6. למגיב 3, כדי שתהיה השפעה ויעברו מדירות לפקדונות צריך העלאה משמעותית בריבית... העלאה כזו תגרום ליקור הכסף, לעסקים יהיה קשה יותר לקבל אשראי ולהרחיב פעילות, אנשים יצרכו פחות (כי "שווה" יותר לחסוך) והופ, הכנסת את המשק למיתון רק בשביל להוריד את מחירי הדירות. לא ממש חכם. הדרך היחידה להורידם בלי לפגוע במשק היא הגדלת ההיצע שתביא להתמתנות מחירים ואף לירידה מסוימת (קריסה במחירים תהיה הרסנית למשק) אין פתרונות קסם. סתם אחד | 21.05.13 (ל"ת)
5. ישראלים יקרים,תעצרו ותחשבו קצת, ממליץ לכם לצאת לשביתה,להשבית את שוק המשכנתאות לפעמים כדי להשיג בחיים מטרה מסויימת צריך קצת "לסבול". זה מאוד קשה לא לרכוש דירה משלך,זה מאוד קשה להשאר לגור עם ההורים,זה מאוד קשה לגור בשכירות ביחידת דיור צנועה ורחוקה מהמרכז,אך כל הקשיים האלה מתגמדים לעומת הקושי לעמוד אח"כ בהחזרי המשכנתא החונקים במשך 20 - 30 שנה. הכוח לגרום לירידת מחירי הדיור נמצא בידייים של מי שרוכש את הדירות האלה וזה יקרה רק אם תהיה עצירה מוחלטת של לקיחת משכנתאות למשך שנה. ואני מדבר על עצירה מוחלטת כלומר שביתת רוכשים,צאו לשבות כמו הנמלים,הרכבות,המורים ועוד.... האינדיאני | 21.05.13 (ל"ת)
4. טיפש מי שקונה היום דירה אני נשוי עם ילדים וגר אצל אמא שלי וכך חסכתי יותר ממליון שקל. יוסי | 21.05.13 (ל"ת)
3. אף פעם לא יהיה היצע מספיק בשביל ביקוש ספקולטיבי לדירות. נדל"ן כתחליף לפקדונות. חייבים להעלות | 21.05.13 (ל"ת)
2. פישר שיכנע את לפיד שהוזלת הדיור תהיה אסון כלכלי. לכן, לפיד כברלא רוצה שהמחירים ירדו שימו לב | 21.05.13 (ל"ת)
1. לא מפסיקים להריץ את הציבור למהר לרכוש דירות ולקחת עוד ועוד משכנתאות. האוצר ובנק ישראל | 21.05.13 (ל"ת)
בועת הנדל"ן חזרה להתנפח לפני הגזירות
63 תגובות לכתיבת תגובה