65. עוד כותרת מגוחכת של "מומחה" מגוחך.... עוד כותרת מגוחכת של "מומחה" מגוחך.... Basketball | 10.09.16 (ל"ת)
64. למגיב 26 - גם תל אביב היא עיר מעורבת וגם ירושלים. וב 2 הערים הללו המחירים רק מאמירים... לא שאני מאמין בחיפה. אבל זה לא רק בגלל הערבים וסליחה על חוסר הפוליטיקלי קורקט אמיתי | 04.04.16 (ל"ת)
63. די כבר. עוד השקעות של העיריה בעיר התחתית? די כבר!!! לא רוצים להיות כמו תל-אביב שהמחירים עולים כל הזמן. גם אנחנו בכרמל רוצים קצת השקעות. כרמליסט | 24.12.13 (ל"ת)
62. לחיפה איכות נדירה שחיפאים לא רואים - וזה מצויין! לפני 10 שנים איזור החוף, פלורנטין, והנמל בתל אביב היו חורבה. תראו מה קרה. בבת גלים כבר לא שווה להשקיע כי התל-אביבים שמבינים שהקרבה לים שווה כסף כבר לקחו הכל. היום תושבי בת-גלים לא מוכנים לעזוב והמחירים רק עולים. אחי החיפאים, תשארו על הכרמל עוד כמה שנים וכשהמחירים יעלו תרדו לחזית הים. הרי ככה אנחנו אוהבים. יש מספיק תל-אביבים שראו תהליך דומה בת"א וטוב שרואים את הדברים כלכלית אחרת. א. | 12.12.13 (ל"ת)
61. מה עם מיכל האמוניה והחומ"ס בנמל? מה עם זיהום האוויר? מה עם המחלות חשוכות המרפא? כתבה כזו טובה עבור בעלי ממון שלא מכירים את האיזור ומרוב עודפי כסף מחפשים אפשרויות השקעה. אנחנו ילידי חיפה לא קונים " חזון" כזה. תושבי חיפה והקריות יושבים בקרבת חומרים מסוכנים שבאף מדינה מערבית לא נמצאים בקרבת אוכלוסיה. ישנם ידיעות שבתי הזיקוק עומדים להגדיל את שטחם פי 3 באישור הרשויות. אומרים שמיכל האמוניה שיושב על שבר יגור , מתופעל ללא רשיון ומסכן בסיכון יומיומי גבוה ביותר כ-400000 מתושבי האיזור. אומרים שעומדים להקים נמל נוסף בקרית חיים,דבר שיסכן עוד ועוד את תושבי האיזור ויגמיר את תחלואת התושבים. לתושבי חיפה רבתי אין מזל עם ראשי הערים שלהם שמתנהגים באימפוטנטיות מוחלטת מול הסכנות הבריאותיות והקיומיות של מצביעיהם. אולי בבחירות הקרובות נבין שאין כיום מי שדואג לנו. יאיר | 29.05.13 (ל"ת)
60. יהב חתם לנמל שהעירייה מסירה דרישה לפתיחת שטח לעיר במעגנה המערבית. כנ"ל נכנע לפולינום שיקום השנה בקרוב יחסם הנוף עם בניין פולינום ענק שחה"י הבטיח פוליטית להקים אותו רק אחרי הבחירות והמבין יבין, זה בגלל כניעת יהב בנושא. גם בנושא החשמול הוא נכשל וסביב כל העיר התחתית וחופי הים ימתחו עמודי חשמול. עכשיו תחשבו לבד אם אחרי הפולינום והחשמול הערך יעלה או יירד שם בקרוב פולינום וחשמול רכבת | 27.05.13 (ל"ת)
58. קשקוש בלבוש מה שיונה יהב יודע זה לפתוח כבישים (ולדפוק לנו את הרכב), לשפוך אספלט בכמויות נוראיות, ולהפוך את חיפה למפגע תחבורתי ועירוני ממדרגה ראשונה. כל התוכניות האלה ישארו חלומות באספמיה. בת גלים מקום מהמם, אבל כבר 10 שנים אני שומע שזה "המקום הבא"... דו"ח הזוי. שי | 25.05.13 (ל"ת)
57. אני כנראה חי בללה לנד. כנראה שאני לא רואה את הדברים הטובים שקוראים בעיר התחתית. בניני היוקרה עם השוער חניון תת קרקעי. בריכת שחיה ציבורית ברח' העצמאות. פאבים לסטונדטים.רחובות מרוצפים.תאורה מלאה ברחובות.תחבורה ציבורית שוקקת( אוי סליחה טעות זה קורה ברומא ולא בעיר התחתית) Avi | 25.05.13 (ל"ת)
55. ריח הבחירות בפתח ... היחצנים של יונה עובדים כל אחד יכול להזמין כל סקר /תוכנית שתתאים לאינטרסים שלו . ה"כתבה" /" מחקר" הזה נגוע באינטרסים של ראש העיר להציג מצג שווא של עיר מתפתחת ומחירי דיור יורדים - שאלה החולייים העיקריים של העיר , וכנראה גם יישארו כך . בהצלחה לכולנו - אבל הפעם על באמת יוסף מ חיפה | 25.05.13 (ל"ת)
54. עשה לי טובה!..איזה כדור לקחת?...גם אני רוצה!! אני כרמליסט 20 שנה. תקשיב טוב:חוץ ממרכז הכרמל הוותיק,אחוזה הוותיקה,שמבור,וכרמליה....כל חיפה=פח אשפה!!!! איזו השוואה?!?...עיר תחתית מול הכרמל?!?...חחחחחחחחחחחחחח זה ייקרה אם תעשה חילופיי אוכלוסייה!!!!! זה כמו להשוות את טול כרם לצפון ת"א. חיפאי מהכרמל | 24.05.13 (ל"ת)
52. איפה מזמינים דוח שערך הבית שלי יעלה בגלל כל מיני סיפורים? אני צריך לשמאי מפתיע אותי שאדם רציני, אפילו תמורת שלום נכבד, מוכן לשים את שמו ליד דוח כזה הזוי. מעבר לעובדה שהנחות היסוד שלו מבוססות על המון "אולי" לא ברור בדיוק מה הוא חושב שיקרה. בשביל שמחירי הדירות יעלו צריכות להתרחש עסקאות. אלא אם כן הוא בונה על כך שתושבי הכרמל יחליפו דירות עם תושבי בת גלים וקרית אליעזר ויוסיפו להם עוד פיצוי כספי לא ברור מה יקרה שם. רוב הדירות באזורים הללו הן קטנות, בבתים מוזנחים ובחלק מהשכונות עם שכנים בעייתיים. אז בואו נהיה אופטימיים ונניח שחיפה אכן תחובר לים, הנמל יזוז יחד עם הצבא (מי אמר פולינום ולא קיבל?) הרכבת תתאדה או תשוקע (סביר באותה המידה) והאזור יהפוך למשגשג כמו במקומות אחרים בהם חזית הים הופכת לאטרקטיבית. בתרחיש האופטימי הזה בהחלט סביר שנכסים קרובים מאוד לפרוייקט עם פוטנציאל כגון בתים ישנים גדולים בעיקר בבת גלים, בנניני יוקרה חדשים שייבנו על האיצטדיון ועוד מספר נכסים נבחר יזכו לקפיצת מחיר ואפילו משמעותית. אבל זהו. איך הדר קשורה לעניין? האם זה ישפיע על החלק הישן של קרית אליעזר? מסופקני. למי מוציאים חשבונית על הדוח הזה שיותר רציני מדוח המומחה? ואם עוד פעם אחת מישהו אומר חיפה וברצלונה באותו משפט ולא בהקשר של כדורגל אני מתחיל לצרוח. נמאס! אוהב את חיפה | 23.05.13 (ל"ת)
51. האוכלוסיה בשכונות הקשות האלה לא תשתנה כל כך מהר. ולכן גם המחירים לא יעלו על הכרמל יש אוכלוסיה טובה | 23.05.13 (ל"ת)
49. חיפה מקרה אבוד זאת, משום שהעיר מוכת אבטלה. אין כמעט אפשרויות תעסוקה ולכן מרבית הצעירים נוטשים לטובת מרכז הארץ שוקי | 22.05.13 (ל"ת)
48. עליה של 35 אחוז בשנתיים בבת גלים אני התעניינתי לפני שנתיים לקנות דירה ברחוב העלייה השנייה בבת גלים וביקשו בין 360 ל390 אלף, היום מבקשים על אותם דירות 550 600 אלף. אני לא מהאזור, השאלה הנשאלת אם יש באמת עסקאות במחירים אלה או שלא בוצעה עסקה בבת גלים כבר שנה. אשמח לתשובה מחיפאים עם הבנה באזור זה. יום טוב ברי | 22.05.13 (ל"ת)
47. חיפה תחתית? כנראה הפועל חיפה תגור שם. האטרקציה בפרוייקט תהיה סניף של "הקפיטריה של טבריה" | 22.05.13 (ל"ת)
46. מספיק עם הבבטחות לא כיסוי ספוריפוגי לקראת הבחירות לרשות העיר. אולי נכדנו יזכו ליראות את כל מה שהובטח ולא קויים. העיר מלאה במודעות של כל מיני פרוייקטים של העריה והכל עומדעד שגם השלט נופל עזדי עם התוכניות באויר. ספורי פוגי | 22.05.13 (ל"ת)
44. צריך קצת חזון לפני 15 שנים גרתי בשכירות ליד הדולפינריום בתל אביב .לא קניתי כי היה מוזנח ומפחיד להסתובב שם בלילה...איזה פיספוס... יותר מידי משקיעים פרטיים וגופים ציבוריים כבר מושקעים בעיר התחתית ובבת גלים ובעלי עניין לפתח את האיזור כך שאין סיבה בעולם שהאיזור לא יתפתח!! נירית | 22.05.13 (ל"ת)
43. כם בעזה המחירים יעלו אם ישפצו שם את הנמל. הרי זה חלום של כל אחד לגור ליד נמל סואן ומזוהם שלומי | 22.05.13 (ל"ת)
40. מגדלים פורחים באויר אם כך נראות התחזיות של סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, לא פלא שיש לנו גרעון ענק. מעניין כמה שכר טרחה שילמה לו עירית חיפה עבור החזיונות המשיחיים שנוצרו לצורך תעמות בחירות. עפר | 22.05.13 (ל"ת)
38. לכל המגיבים השליליים חיפה עיר מהממת, שכונת בת-גלים היא השכונה עם הפוטנציאל להיות השכונה המיוחדת ביותר בארץ. ברגע שיפתחו אותה לכביש, ביחד עם התכנון של העיר העתיקה, העסקים יפרחו שם = משקיעים = השקעות בדירות = העלאת מחירים = אוכלוסיה טובה יותר = אחלה שכונה בעולם! אלי | 22.05.13 (ל"ת)
36. העיר התחתית= סיכון בריאותי. נוסף לזיהום מהמפרץ יש אבק וכימיכלים מפריקת האוניות בנמל- כל רוח קלה מביאה את זה לעיר התחתית שצמודה לנמל. | 22.05.13 (ל"ת)
35. איזה שטויות. כאילו שמי שיעבדו בנמל החדש יהיו כולם מחיפה וירצו לגור לידו הרוב יהיו מהקריות, נשר, יוקנעם ואפילו חדרה ועכו. מי יעבור לגור ליד הנמל בעיר התחתית בגלל זה ??? סיפורי חלם! אגו | 22.05.13 (ל"ת)
34. מה קשורה הדר לקריית אליעזר לבת גלים או לים? היא שכונה על מדרון ההר. איך אפשר לתת הערכה על הדר בהסתמך על תוכנית בעיר התחתית (תוך כדי התעלמות ממצב השכונה, האוכלוסייה שבה והעסקים שבה)? שלא נדבר שעושים מה שאפשר כדי להרוס את הדר לגמרי (טוב אולי זה הקשר לשכונות האחרות שמוזכרות). אלא אם הכוונה שאנשים יעברו לעיר בגלל מקומות תעסוקה שהנמל יפתח. עדיין הערכה אופטימית עד כדי פנטזיה. כרגע יש הרבה דירות וחנויות ריקות (להשכרה ולמכירה) בעיר התחתית ובהדר. החקיקה בנושא דירות רפאים תגרום לירידת ערך הדירות למכירה והשכרה (ההיצע יעלה) כשבעלי הנכסים ירצו להפטר מהנכסים הריקים. נטע | 22.05.13 (ל"ת)
32. ספין תקשורתי משולב מחפשי פראיירים,או במרוקאית ספינז' על יד מופלטה באיצטלת צ'ולנט אוקי | 22.05.13 (ל"ת)
30. תבינו איזו עיר דפוקה המטרה שלו שמחירי הדירות יעלו? במקום לשפר את איכות החיים לאזרח, שחלק מזה זה דווקא להוריד את מחירי הדירות, הוא מתעניין בלהעלות את המחיר. למה עוברים ליקנעם? כי המחיר שם יקר יותר? מי רוצה שמחירי הדירות יעלו שם בכלל, לראש העיר יש שם נכסים? חיפאי | 22.05.13 (ל"ת)
29. כותב הדוח זקוק דחוף לפסיכיאטור המגיב חיפאי 60 שנה כותב הדוח כנראה מעולם לא ביקר בחיפה בעיר התחתית העיר התחתחת הפכה לעיר רפאים | 22.05.13 (ל"ת)
28. הפתעה מרשימה ...גם אני רוצה את המרשם לכדורים או לחומרים האחרים שהאדון הסניף לפני שהתראיין אפילו אריתראים מהתחנה המרכזית לא יסתבבו שם בלילה. בעיר התחתית אין נוף לים ואין חופי רחצה..יש נמל..אין גישה לים. בכרמל יש נוף מכל מקום לים ואוויר. אני נולדתי בחיפה וגדלתי שם...ביום שכפר שלם וגועריש יהיו שכונות יוקרה ואנשים ינהרו לשם מהרצליה פיתוח...תודיעו לי אילן אילן | 22.05.13 (ל"ת)
27. בת גלים בהחלט לא הזוי בשנים האחרונות הרבה מאוד אנשים ממרכז הארץ קנו דירות להשקעה בבת גלים ובהחלט מחכים לפרוייקט הגדול. מקום מדהים שאין לו שני בארץ, ים, הרים שילוב מנצח, מקוה שזה יהיה פרוייקט עדיין בדורי. גדלתי בבת גלים ומצפה לראות איך מנצלים את הפוטנציאל האדיר שלה!!!!!!!! בת אל | 22.05.13 (ל"ת)
26. לחיפה אין סיכוי לא בכדי חיפה היא אחת מהערים הבעייתיות בישראל שום עיר מעורבת לא מצליחה- ולדוגמא רמלה, עכו, לוד וחיפה לפחות דבר אחד טוב נשאר בחיפה, לא , בעצם שניים - בדיחות על חיפה והדרך לתל אביב עומר קדיש | 22.05.13 (ל"ת)
24. המגיבים כאן לא מכירים את חיפה בת גלים אחד מהאזורים הכי יפים בארץ. האוכלוסיה תשתנה כשהמחירים יעלו כמו שקורה בכל מקום אחר בארץ. יובל | 22.05.13 (ל"ת)
23. 16, ככה זה גם בקרית ים וחיים. לא ניראה לי שליד הים גרה דווקא האוכלוסייה החזקה ביותר ואני מניח שמחירי הדירות לא גבוהים, אלא אף נמוכים. אכן מוזר. | 22.05.13 (ל"ת)
21. הסקרים המטופשים הללו גורמים לבעלי הדירות לא למכור , ככה האוכלוסיה לא מתחלפת והדוח שווה לתח.... קבוצת משקיעים רצינו להרים את השכונה לפנינה של מגורים לצעירים וסטודנטים בדקנו עשרות דירות היינו לפני עיסוקה , מר יהב היקר פירסם אז בראש חוצות שהמחירים יעלו בעשרות אחוזים , כל בעלי הדירות , שאינן יכולים להשקיע כלום בדירה או בבניין או בסביבה , ביקשו להקפיץ את המחיר ולהשפילו, כיוון שני דרשת המון השקעה בבניינים, נסוגנו מהרעיון להשקיע באזור ,,,חחחחח מה קרה עד היום ???? כלום שלוש שנים הדירות והבניינים עד עיין עזובים ומוזנחים ,,, ראש העיר שוב תקע כעת מקל בגלגלים עם הסקר הנוכחי !!!!! במקום לעשות הוא מדבר ומדבר והורס כל יכולת לפתח את העיר | 22.05.13 (ל"ת)
16. נשמע קצת הזוי ,אך בהצלחה. אכן בחיפה מה שקרוב לים לא נחשב. מוזר איך רק במדינה שלנו זה קורה . הלוואי שדברים באמת ישתנו. ליעד ק. | 22.05.13 (ל"ת)
13. מי הזמין את הדו"ח-יונה יהב? עוד "סיפור" של מדע בדיוני .............. יעקב פינגולד | 22.05.13 (ל"ת)
12. יש שם אוכלוסיה שמאוד מאוד לא נעים לגור לידה ודוברת שפה שדומה לעברית אך אינה עברית, אלא מסוכלת אותיות משהו. ברגע שהם ילכו המחיר יעלה...עד אז לא... sus | 22.05.13 (ל"ת)
10. אשרי המאמין, השאלה האם התושבים הנוכחים של השכונות ייהנו או שהכל יראה כמו פרויקט אנדרומדה? ראובן | 22.05.13 (ל"ת)
3. אתם מתכוונים עד למטח הקטיושות הקרוב גם כך תוכנית הים מתוכננת ל - 50 שנה הבאות כך שזה הכל ברבורים. איל | 22.05.13 (ל"ת)
1. איזו בדיחה עצובה.מתאימה ליום-כיפורים יותר מאשר לפורים. אפילו כשיבוא המשיח,הוא פשוט יצחק ויברח. רון ב. | 22.05.13 (ל"ת)
מהפך בחיפה? "דירות בעיר התחתית יהיו יקרות ב־15% מהכרמל"
65 תגובות לכתיבת תגובה