אמן שתתקע עם כל הדירות שלכם בלי קונים

למה המדינה מספסרת באדמות מדינה , למה זוג שעובד משרת את המדינה לא יכול לקנות קורת גג ( לפחות דירה ראשונה ),למה אנו האזרחים צריכים להיות עבדים לכל החיים בשביל קורת גג . הייתה מחאה הציבור אמר את שלו , קורים דברים הפוכים ,של מי אדמות המדינה ?? כניראה למפלגה מסויימת . ממש מייאשים את הציבור ,

באו נחשב עלויות: קרקע ועלויות פיתוח = 250 אלף בנייה = 300 אלף אז איך דירה מגיעה ל-1.2 מיליון????? בנוגע למשקיעים - איך ייתכן שלאדם יהיו 4-5 דירות כאשר זוג צעיר שעשה צבא ומשרת במילואים לא יכול לקנות אפילו אחת! הגיע הזמן ללטוש עינים לחול ולהפסיק עם הבדיחה הזאת שנקראת ישראל

אבל כשמדברים על לעצור את הטירוף כולם מתבכיינים ומאיימים... די נמאסתם, חלבתם אותנו עד יובש אם יתנו לבועה להתפוצץ ולא יחזיקו אותה חי באופן מלאכותי - המחירים פה יצנחו למחירים ריאליים ויחתכו 40-50 אחוז לפחות. Amen to that

קונה דירות כמו לחמניות !! עם שצריך להחליפו !!!!!

היצע נמוך של דירות חדשות רק יוסיף יותר לעליות המחירים

כולם בטוחים שהכי חשוב להפריט כל דבר שזז ? זאת התשובה - אנשים ממשכנים את חיי נכדיהם כדי לאפשר למעטים לצבור הון תועפות היחידים שיכולים להמשיך לחיות כאן הם בעלי ההון על גבו של מי שלא מצליח לברוח

עתיד העם עומד כאן על הפרק

אם הוא לא יקנה אז המחיר ירד ואחרים יקנו. לא הבנתי מה הבעיה, אלא אם הוא יושב על מלאי גדול של קרקעות שנקנו במחיר גבוה.

מר פרידמן היקר. לך יש שלושה ילדים.אני רוצה להניח שאתה נותן להם את המיטב שאתה יכול. מאחל ששלושתם יסיימו לימודים גבוהים וימצאו עבודה מצויינת עם שכר גבוה. אבל תבין היטב שגם בתסריט הטוב שאני מאחל לך, לילדים שלך אין, פשוט אין שום סיכוי לבנות בית בישראל. אלא אם אתה כמובן תעזור להם. הגענו למצב שבו הילדים היום גם בגיל 30 ו 40 נמצאים על שולחן ההורים. אז נכון שאתה מנכל ונהנה משכר גבוה אבל חברי היקר זה לא תמיד היה כך וזה לא תמיד יהיה כך. כל המלל שלך על הפתרון לא רלבנטי ויותר מזה גם לא מעניין! צריך לעשות מעשה וצריך לעשות זאת במלוא העצמה וצריך לעשות זאת מהר. תאר לעצמך שמחר יש מלחמה עם האויבים שמסביבינו. האם אנו נתחיל להתקשקש על מיסים, על מחירים על רווחיות? לא! אנו צריכים להתאחד ולהלחם אחרת אנו נפסיד. היום בחברה הישראלית יש המון היבטים רעים וביניהם גם נושא הנדלן של מעמד הביניים. אני לא אומר שתכנס לפרוייקטים שאתה לא מרוויח ואני מבין היטב מה שכתבת, אני רק אומר שחברות כשמותך שהרוויחו הרבה מאד יכולות לצמצם משמעותית מרווחים ולהירתם לאומית לטובת הכלל. תכתוב תוכנית אמיתית ותגיש אותה קבל עם ועדה תעשה מעשה כי לך יש את היכולת להשפיע, תיצור לובי לטובת הלקוחות שלך ולא רק לטובתהשלך.אני יודע שזה נשמע הזוי אבל זה לטובת הילדים שלך בסופו של דבר.

מס על אדמה מהרגע שאושרה לבניה יחזיר את האדמות הללו לשוק, קבלן שיש ברשותו קרקע שאושרה לבניה יצטרך להחליט, לבנות ולשלם את המס עד לסיום הבניה, או למכור למי שיסכים לקנות אדמה שמחוייבת במס עד שהבניה בה מסתיימת. פתאם נראה קבלנים משתמשים בשיטות חדישות שמזרזות בניה, לעומת היום שקבלנים עושים הכל לאת ובצורה פרמיטיבית שלוקחת זמן ועולה פחות כסף, הקבלן מבחינתו מחיר הדירות רק עולה, ככה זה שמייצרים חוסר במוצר יסוד.

למה עלו מחירים ב-70-100% תוך 8 שנים ? קניה מטורפת של יהודים מחו"ל ,וסתם משקיעים מחו"ל ומבית, פליטים שגם צריכים בית - כי הבנק עושק אותנו ולא נותן שקל ריבית - אז משקיעים בנדל"ן - שם יש לפחות רווח כי למי שאין - אין ומי שיכול משקיע ויעשה עלינו את הכסף כי לנו אין לקנות אז צריך שכירות . ראו שמוכנים לשלם ? יופי התחילו לבנות מגדלי פאר ויוקרה ועוד יותר העלו מחירים כי דירות פשוטות , קטנות וגדולות אין וכבר לא כדאי לבנות עם אפשר לקבל יותר אז יאללה ,תורידו קצת מהשיש והפאר ולכו על יופי פשטות וסביבה . אין לקבלנים שום עינין אלא לוודא שהרווח שלהם נמדד במאות אחוזים , למה להסתפק בפחות אם אפשר יותר ? אולי זה גם רצון סמוי של העיריה לגרום ל"יוקר - יוקרה" כי אין יקחו יותר מיסים ומיסים גם מהקבלנים ואיך גם הם ירוויחו ?

שיתיעצו בענין עם תושבי מדינות מפותחות מישראל כמו ההומלסים בניו-יורק והקלושארים בפריס. איך אומרים בפשטות? - שילכו לעבוד.

הממשלה מורכבת מטירונים פופוליסטים. למה שקבלנים יתחילו לבנות כשחברי ממשלה יוצאים בהצהרות בומבסטיות שמחירי הדיור יוזלו ב-20-30 אחוז תוך שנה - שנתיים? למה שחברות יפסידו כסף? חוסר מדיניות ברורה והצהרות חסרות ביסוס מזיקות מאוד לשוק הנדל"ן. מצד אחד קבלנים יבנו פחות, מצד שני לציבור ימאס לחכות ויותר זוגות יקפצו למים. לצערי מחירי הדיור ימשיכו לעלות בשנים הקרובות.

ראשית מעתיקים מסין את הבירוקרטיה שלהם דבר שני מייבאים קבלנים סינים דבר שלישי מייבאים פועלים סינים דבר רביעי תוך חודש פותרים את כול משבר הדיור תוך חודש יחד עם מלאי דייור שיספיק לעשרים השנים הקרובות דבר חמישי והכי חשוב לא לתת קרקעות לקבנים ישראלים בכלל

המדינה צריכה לבנות הרבה יחידות דיור להשכרה במחיר נמוך ולא למכור שטחים לקבלנים כמו פרידמן יהיו הרבה דירות להשכרה ירדו המחירים של הדירות

כל הזמן מציגים לנו את מיטב המומחים המציעים דרכים כיצד להוריד את רמת המחירים המטורפת. בכל משוואה שלא תמצא - תמיד יהיה לפחות גורם אחד שישבש אותה. הפיתרון כרגע - הממשלה תקים חברות בנייה לתקופות של 5 שנים הממשלה תדע לנתב את מחירי הקרקע ,תדע לקבוע את רמת המיסוי ותשפע על מרכיבי עלות הבנייה.לקבלנים היקרים לא תהא ברירה אלא להתאים עצמם למציאות בתום 5 שנים תפריט המדינה את נושאי הבנייה בקצב מאד מבוקר ומפוקח.

אני אומר לכם דבר אחד. למדתי חוק ברזל - אם אויב שלך דואג, ז"א אתה עושה הכל נכון. במקרה הזה, אם הקבלן דואג, ז"א ממשלה עושה הכל נכון.

1- ירידה של 12% בהתחלות הבניה בשנת 2012- בשנה שישבה מחסור של כ30000 דירות זועק לשמיים = מי אירגן חבילה כה גדולה של ירידה בהתחלות הבניה = ?!!!!!!!!!!!!! 2 - המלך הירדני עבדללה מאמן 20000 מורדים סונים מסוריה -מי אירגן ?- ========================================== התשובה : הנשיאים אובמה+ פרס + ארדואן מי ממן - ת סעודיה מי שולח מזון -ת טורקיה דרך נמל חיפה ישירות לירדן מי שולח תחמושת למורדים = תינחשו ?!!!! מתי כל הנל סוכם והיכן ? בארהב במרץ 2012 3- אז מי אירגן מחסור בדיור שנמשך מזה 5 שנים- תינחשו מה צריך לבצע ? 30000 קראוואנים בתוך 3-6 חודשים

מהיכרות עם אדם שירש מגרש בגוש הגדול שנקנה בשנת 42 וכעת נבנה. האיש הנ"ל קיבל זכות לדירה 5 חדרים, שטח מסחרי, כספים הנקראים תשלומי איזון, דירה שהתחלקה בין כולם,כל זה הסתכם ב 250 אלף שח. כמו כן מאחר ועיריית ת"א שינתה החלטה על בניה לגובה הם "זכו" בעוד מאות מטרים בשדה דב שזה אומר כמה דירות למרות ההפקעה וכו'. הבנק המלווה סירב לאשר לו הלוואה הנ"ל מבוגר האיש החליט למכר את הזכות לדירה ב 2 מליון שח!!!!! העורך דין והמתווכים אמרו שזה אפשרי. לבנות עולה כמליון שח . האיש לא מוכן לרדת מ 2 מליון וכנראה יקבל זה נשמע נורמלי? זכות לדירה שעולה כמו 3 דירות ישנות בפ"ת? משהו פה רקוב מחירי הקרקעות צריכים לרדת מיד

במכרזים של מנהל מקרקעי ישראל הקבלנים מציעים פעמים רבות מחיר גבוה בהרבה ממחיר המינימום, כדי לזכות במכרז, ואח"כ הם מטילים את מחיר הקרקע על רוכש הדירה. אם חלק מהקבלנים יחליטו לא לקנות קרקע כמו שמאיים אדון פרידמן, הרי שהביקוש לקרקע יירד, וכך הקרקעות יימכרו במחירים נמוכים יותר... אז בבקשה מר פרידמן - אתה מוזמן לא לקנות קרקע ולתת לקבלנים קטנים לקנות קרקעות במחירים נמוכים יותר ולמכור דירות זולות יותר.

נחוץ שינוי מדיניות שקובע שהזכות לדיור היא זכות יסוד, זכות בסיסית ולעומתה, הזכות להשקעה בנדל"ן למגורים היא מותרות שניתן לוותר עליהם. כיום אפיק ההשקעה בנדל"ן למגורים נהנה מעדיפות עצומה ביחס לכל אפיק השקעה אחר –  אין מיסוי על עצם הבעלות.  יש פטור ממס שבח שמגיע בכל כמה שנים ומציע סוכריה שבעצם מונעת דינמיות בשוק זה.  יש פטור ממס הכנסה על דמי השכירות עד לתקרה מסויימת.  אין סנקציה על מי שמותיר את הנכס שלו פנוי, למרות ביקושים עצומים בשוק השכירות. נחוץ שינוי במדיניות אשר יהפוך את ההשקעה בנדל"ן לאפיק השקעה שאין לו עדיפות על פני אפיקי השקעה אחרים, ובזמנים בעייתיים כשלנו, לאפיק השקעה שהוא אפילו נחות ביחס לאפיקי השקעה אחרים. לביצוע - הצעדים ההכרחיים למימוש שינוי המדיניות הם: 1. החזרת מס רכוש שנתי על מגרשים והרחבתו לנדל"ן למגורים, כדי לבטל את היתרונות הגלומים בהשקעה כזו, שכן הזכות לדיור קודמת לה. גובה המס הוא האמצעי לויסות מספר הדירות להשקעה ויש מעל חצי מיליון דירות כאלה (500,000), מתוכן 15% ריקות מאדם! א. 3% מס רכוש שנתי על מגרשים לבניה. ב. 5% מס רכוש שנתי של דירות למגורים שאינן משמשות למגורים (לדוגמא: דירות שהבעלים אינם מתגוררים בהן והן אינן מושכרות כמו גם דירות למגורים שמושכרות לעסקים). ג. 3% מס רכוש שנתי על דירות למגורים שמשמשות בפועל למגורים לשוכרים. מס הרכוש אינו מס הכנסה ולא ניתן יהיה לקזז אותו במסגרת חישוב מס הכנסה מדמי שכירות. ניתן לשקול קיזוז כנגד הפסדי הון, כפי שמקובל בבורסה. המבנה המוצע הוא 5% מס רכוש על כל דירה שמיועדת בתב"ע למגורים עם פטורים כדלקמן:  פטור מלא ממס יינתן רק לדירה בודדת (אם יש בבעלותו יותר מדירה אחת) שהבעלים שמתגורר בה בפועל או לבעלים של דירה בודדת שמוכיח שדירתו מושכרת והוא שוכר דירה אחרת בישראל (לא בחו"ל).  פטור מלא יינתן רק לדירה בודדת למשפחה, כך שבני זוג נשואים לא יוכלו לקבל פטור, כל אחד על דירתו. במילים אחרות, לא יינתן פטור ליותר מדירה אחת לזוג נשוי/ידועים בציבור, גם אם הם מצהירים שכל אחד מהם מתגורר בדירה משלו.  פטור מלא יינתן רק לאזרח או תושב שמשלם את כל המיסים בארץ על כל הכנסתו ולא משתמש באמנות למניעת כפל מס, בכדי להימנע מלשלם מס בישראל.  הפטור מלא לא יינתן למי שנעדר מהארץ (כלל 180 הימים). ניתן להחריג לשנת פטור יחידה, אחת ל-7 שנים.  לא יינתן פטור כלשהו לקטין, אלא אם הוא יתום משני ההורים, אלא שאז הוא יוגדר כמשפחה, כאמור לעיל. בצריך עיון - אם אומץ יוכל לקבל לכל היותר, פטור חלקי.  לא יינתן פטור מלא לתאגיד.  פטור חלקי של 2% (דהיינו, 3% מס שנתי) יינתן ליחיד או תאגיד שיוכיח שדירתו מושכרת לתקופה העולה על 10 חודשים (במצטבר) בשנת מס (ואז יחוייב במס הכנסה מלא על דמי השכירות, הריאליים ). מס הרכוש אינו מס הכנסה ולא ניתן יהיה לקזז אותו במסגרת חישוב מס הכנסה מדמי שכירות.  העונש על הצהרה שקרית יהיה שילוש מס (אפשר גם רטרואקטיבית :). המשמעות היא מס רכוש שנתי אפקטיבי בגובה 3%-4% על כל דירה שאינה משמשת את הבעלים למגוריו. אם מנסים לחשב את גובה הכנסות המדינה רק מסעיף זה אז בהנחה שדירה ממוצעת עולה כמיליון ש"ח, תחת מס של 3% מדובר בהכנסה שנתית לאוצר של 15,000,000,000 ש"ח (כנגד הירידה בהכנסות המינהל) רק ממס רכוש על דירות למגורים. מעניין לחשב כמה ישיבות חרדיות אפשר לממן בסכום הזה. 2. קיצור תקופת המשכנתא המותרת ל-15 שנים. בפועל, אם יהיה היצע רחב, אבל כמות הכסף בשוק תהיה מוגבלת, יהיה חסם טיבעי למחירי הדירות, כפי שכבר היה בעבר. 3. ביטול כל הפטורים ממס שבח למעט במכירת דירת מגורים יחידה. אין שום צורך לתת גזרים לבעלי הנכסים כדי שימכרו. דירה שניה (ויותר) שלא תימכר, "תדמם" מס רכוש ומס הכנסה מדמי שכירות, באופן שזו תהיה החלטה ריגשית וטיפשות כלכלית להחזיק בה. 4. ביטול כל הפטורים ממס הכנסה על דמי שכירות. מי שישכיר את דירתו, יקבל פטור חלקי ממס רכוש כאמור לעיל.

אם תמכרו בפחות אז מה? לזה אתה קורה התאבדות?

לאנשים מגיעה הזכות הבסיסית לבית משלהם. והשוק כיום לא מאפשר זאת לאזרח ממוצע עובד. הוא צריך שמישהו ימות בשביל זה. (ירושה). תגור אתה כל חייך בדירה שכורה מתפרקת ונראה אם תדאג לשוק. (ותשלם יותר מאשר היית משלם למשכנתא על דירה משלך) אני אגב מרוויחה לא רע. אבל זה לא מספיק כמובן. השוק לא יתמוטט. פשוט יהיו כאלה שירוויחו פחות. זה הכל. האיומים מיותרים. אם תפעלו נכון, ותתכוננו גם לימים בהם יירדו המחירים יהיה בסדר. עדיין תרוויחו. די לשלטון הכסף וה"שוק" רוצים חיים שפויים.

שירדו המחירים כמה שצריך! לי יש דירה בבעלותי ומוכן לספוג את ההפסד של ה"שווי" שלה , מזה משנה אני כבר גר בה , שיהיה לילדים שלי איך לקנות בית , לא ייתכן שיש 100 אלף מחפשי דירה ו20 אלף דירות בשוק ה

דירת 5 חדרים ברכשו לפני 5 שנים במיליון וחצי דורשים היום 2.2 מיליון. רצים רווח נקי בין חצי מיליון ל-700,00 ש"ח. ומתווך אחד עוד אומר לי: "כל אחד רוצה להרוויח. לא?". כאילו שאנחנו הרווחנו את הסכום הזה בחמש שנים. דירה שעלות הבניה שלה 400 אלף ש"ח נמכרת אחרי 5 שנים ב-2.2? איך זה ייתכן? גם את המוכרים לא רק את הקבלנים צריך להוריד מהעץ הגבוה שעליו נתלו.

כמו שקניתם לפני 7 שנים כשהמחירים היו חצי\ ככה תקנו היום, אחרת אין לכם מה לחפש בשוק. ואם לא תקנו, הרבה אחרים יקנו, רק במחיר יותר זול!

בתמא38 אתם לא צריכים להביא הרבה כסף כדי לקנות קרקע כמו בקניית מגרש. כל מה שחברת הבנייה משלמת זה את ההוצאות להקמת הדירות החדשות, פלוס שיפור שאר הדירות. זה הרבה יותר זול לקבלן, מאחר וכל פרוייקט הוא קטן, ולא שכונה שלמה, אז זה פחות סיכון, יתר קל לממש את הדירות החדשות - שחלקן פנטהאוסים. גם אשדר מרוויחה וגם הרבה מאד תושבים ישראלים, בניגוד לקומץ בעלי מגרשים חמדנים.

הקבלנים בלחץ כי אין מכירות, האוויר מהבועה מתחיל לצאת והפחד מהפיצוץ הוא גדול! נגמרו 7 השנים הטובות והדשנות ומתחילות 7 השנים הרעות! מי שקונה בתקופה הקרובה הוא פראייר!!!!

תאמין כל מילה שלך כתובה בסלע וכסלע אתה צודק בהחלט קבלנים חזירים .אין לי מה להוסיף לדברייך הנכונים ביותר.

הפרשי מחיר הקרקע במידה והמחירים של המנהל ירדו מעל 10% בטווח של 3 שנים , תתחילו לבנות רודפי בצע . מחיר הדירה לא צריך לעלות 8000 ש"ח למטר מרובע בבניה טובה , תתחייבו למחיר הזה . תבנו דירות קטנות באזורי הביקוש .

לא נעים לי לנפץ את האשליות של כל האנשים שהגיבו לפני, אבל המציאות תומכת בדברים של אותו המנכ"ל. חברות בניה (גדולות וקטנות) מרויחות 5-10% רווח נקי. זה רווח יפה מאד ואפשר להתפרנס ממנו מצויין, כל עוד הממשלה לא מורידה את המחירים ב-20-30% במכה אחת. אפשר לכעוס על המדינה שהיא לא משחררת קרקעות ומטילה מיסים גבוהים על דירות. אפשר לכעוס על מונופול המלט או הפקיד שמושך אותך שנתיים בנושא סגירת מרפסת. אבל קבלנים (גדולים וקטנים) יש הרבה במדינה. בדף הראשי של נדלן בכלכליסט רשומות למטה 15 חברות שנסחרות בבורסה. אשדר לא ביניהן. לעשות קרטל בין 15 חברות זו משימה מאד קשה בלי שהממונה על הגבלים עסקיים לא יגלה את זה והן לא בקרטל. בקרטלים לא מרוויחים 10%. מה מכעיס שמחירי הדירות זינקו ושאי אפשר לקנות דירה ממשכורת נורמלית. אבל מספיק לכעוס על הקבלנים ומספיק לפנטז שקבלן סיני יבוא לפה ויעשה סדר. פגישה אחת עם מהנדס עיר והוא יישבר. הנתונים מהדוח של שיכון ובינוי: http://www.shikunbinui.co.il/category/financial_reports

עם כל הצער שבדבר אי אפשר להבטיח הורדת מחירים אשר יגרמו ליזמים הפוטנציאלים לרדת מפרויקטים שעוד שנתיים יהיו שווים פחות.. דבר זה יקטין את היצע הדירות בצורה ניכרת ויוביל לעלייה חדה יותר במחירי הדיור דבר ראשון הוא לייצב את מחירי הדיור בשנים הקרובות. את העיניין הזה הממשלה מכירה. אני ממליץ לכל מי שיושב על הגדר לקנות עכשיו דירה (לנצל את הריביות שבשפל) במקום לבזבז את כספו על שכירות.

הממשלה צריכה לשלוט היום בכל התחומים הצבורים וכל הזמן עם היד על הדופק. ולא לגלות חריגות במחירים בדיור ו בבמלירדים שצרכים לפרוע אותם זה כשלון של כל הממשלה כולל מצרכי המזון

למה לזרות חול לציבור בעניים , אלה שעשו את הכסף בעבר , עכשיו מאימים , שידעו שיש הרבה שרוצים לגדול , הרבה קבלנים קטנים שמחפשים הזדמנות לצמוח לא מתאים לכם מחירים זולים , בעיה שלכם לנו לא מתאים לקנות במחירים יקרים !!

שימו לב לבן אדם הזה , הוא בעצם אומר את האמת ישר בפנים וזאת בדיוק הבעיה !!! מה הוא בעצם אומר ? ב 4,5 שנים אחרונות אני וחבריי הרווחנו הון תועפות בלי שום פרופורציה, סחטנו מהציבור מיליארדי ש"ח , הרווחנו מאות אחוזים על כל דירה שבנינו ועכשיו באה המדינה וברוב חוצפתה מבקשת שנרוויח פחות. והציבור ? הציבור הוא מטומטם והציבור ימשיך לשלם . אנשים שמרוויחים 7 , 8 אלף ש"ח בחודש ימשיכו למשכן את חייהם לבנקים עד יומם האחרון ייקחו מיליון, מיליון מאתיים ש"ח משכנתא ( וזה רק המשכנתא ) תמורת דירה שלנו עלתה מחיר עלות של 300 ,400 אלף ש"ח ועולם כמנהגו נוהג. , נו ככה זה לא ? מה לא הרגלנו את הציבור שזה ככה ? ואני עונה לו - מדינה מחורבנת זה מה שיש לנו

אין בעיה, לא תרצה לקנות קרקעות? יהיו הרבה אחרים שכן ובמידה ויחליטו חברות הבניה לא לבנות יכנסו במקומם קבוצות הרכישה. לעניין המחירים - היה לכם הקבלנים נוח כשהמחירים עלו בעשרות אחוזים אז אל תתפלא שהם ירדו במהירות שהם עלו. עד עכשיו טענתם שאין מספיק קרקעות והמדינה לא עושה מספיק ועכשיו כשהיא ממתכננת לשחרר אתם נכנסים ללחץ? היו לכם 7 שנות שובע עכשיו תתכוננו ל7 שנות הרעב.

הם יפלו ב 40 עד 80 אחוז תוך שנה וחצי!!! המהפכה המחשבתית בדרך-לא עוד חלום על מליונים לבודדים-אלא חלום על חיים טובים יותר לכלל האוכלוסיה!!! בקרוב במידה והמדיניות של ביב את לפיד לא תעזור כל נכסי המדינה יחזרו לרשותה והמדינה תקבע את הכללים-והמדינה תהיה שייכת לנו האזרחים-ולא לנסיכים או מלכים!!!

אף אחד לא מוכן לקחת את הסיכון ולבנות, בעוד שנה או שנתיים יהיו שוב מחסור חריף בדירות, והמחירים יטוסו לשמיים. לא הכרתי את האדון הנכבד לפני כן, אולם הוא משמיע דברי טעם, המיוחד בכל הקשור לבנקים. אבל שוב, הצבור מטומטם והציבור ישלם...