מחיר הדיור ועלית מחיר הדיור , לא צריך להיות העניין, גם לא מעניין. הממשלה צריכה לדאוג לבניה ציבורית , דירות בשכירות מוזלת. . הממשלה צריכה להיות הבעלים של הדירות. אי אפשר להוזיל מחירים, גם יש בזה סיכון כלכלי לפשיטות רגל

כשבונים מגדלי בבל באוויר לא צריך קרקע ואין מחסור בקרקע . הכל בלוף של הקבלנים . להבדיל מאמריקה בישראל אין תרבות של מגדלים וכאן זה מתכון לאסון !

רוב המדינה - וזה אומר גוש דן, והשרון - נמצא מבחינה גיאוגרפית באזור הצר של המדינה, מה שמאלץ להרחיב את גוש דן מקו : ראש העין, אלעד ושוהם לכיוון מזרח. כך נוכל להשיג שתי מטרות: דיור במרכז במחיר שפוי וכן שמירת על פארקים וריאות ירוקות.

רוב רובם של האזרחים הערבים בישראל חיים בצמודי קרקע. אך לנו, היהודים - אסור. אותנו צריך להכניס לתוך לולי דירות. אפילו בנגב הרחוק ואף בערד - בכל מקום לולים ליהודים. ארצנו גדולה ורחבה. הכל חול וחול, אך אותנו מרכזים בערים צפופות ומוכרים לנו קרקעות במחירים אסטרונומיים. ערבי יכול לקנות חלקת אדמה בישובו בעלות שק חלב. (ובדרך כלל הם פשוט לוקחים בחינם - ואז בוכים שאין להם תשתיות...) יהודי שנמצא לידו חייב לשלם מאות אלפי שקלים על רבע דונם.... אותו אדם שמדבר על בתי דירות - חי לו לבטח בבית פרטי מוקף ירק. אנו הפכנו לעם אגרסיבי חסר סבלנות כי אנו חיים בסיר הלחץ הקטן של לולי הדירות. הגיע הזמן להפקיע אדמות מישובים, קיבוצים ואף מנהל מקרקעי ישראל למען העם היושב בציון. שימו לב שכמעט ולא הוקמו ערים חדשות מאז קום המדינה. כלומר, אם בהקמת המדינה היינו כחצי מליון יהודים, הרי כמעט באותם ערים - ובאותו שטח מוניציפלי דוחסים כעת עשרה בממוצע. די לצפיפות המוחין. נא לשחרר קרקעות גם ליהודים המסכנים כולל לריקי כהן!!!

רגע..אני מוכרך להבין..בנייה לגובה צורכת פחות שטח ליחידת דיור ? וואו זה חכם.. ואז... נשארת יותר קרקע פנויה לגינון ופארקים נכון ? וואו.. ובטח גם צריך לבנות חניונים תת קרקעיים שלא יתפסו עוד שטח למעלה נכון ? וואו... שיואווו.. איזה מעניין באוניברסיטה !! זה מה שלומדים שם ? וואו !!! ואתה מיעץ לאובמה הגדול ? וואו.... ביבי תגיד ת'אמת.. בטח לא חשבת על זה נכון ? ת'אמת.... תראה איזה איש חכם יש כאן ..קח אותו גם !!! אין..אין...אין..!!!! שמעתי גם שיש כמה סינים שרוצים לבנות כאן הרבה ומהר נכון ? והם אפילו יביאו כסף מהבית... וואו.. ביבי לך על זה !!!!

בארץ כנראה שיש מליאנים !! אנשים עשירים כקורח, או שיכולים לקחת הלוואה ולהחשב כאלה. וכמובן שחייבים לבנות לגובה, אני לא מבין למה בארה"ב או בסין בונים בניינים לגבהים של עשרות קומות, וכאן מסתפקים ב4-5 קומות לדירה - כאילו שהשטח כאן הוא אין סופי. לחייב פרוייקטים לבנות דירות לגובה, ולהפעיל פינוי בינוי - מקומה אחת ל 35 קומות. אז תראו איך המחירים יורדים. אבל - יש רק בעיה אחת במדינה - אף אחד לא רוצה לראות את המחירים יורדים, זה לא טוב לבנקים ולא טוב לממשלה שרוצה לייבש את הזוגות הצעירים עם סיסמאות - רוצים הוכחה ? - בבקשה - לפיד מקבל 17 מנדטים גם היום.

כל מה ששמעתי פה היה "צריך להפשיר קרקעות" . חאלאס, לא נשארה פינה אחת ירוקה. יש אזורים שאפשר לראות בהם חיות בר מסתובבות בין אנשים ומחפשות אוכל (שועלים, תנים, נמיות, דורבנים-בכל אזור שבו בונים פרוייקט דיור גדול חדש) הם ייכחדו בקצב הזה למצער, אנו נותרים בלי פינת ירוק וזה רע מאוד מהרבה מאוד היבטים. יש לזה אפילו השלכות כלכליות כבדות, תתפלאו. למה לא לקדם את תמ"א 38 באופן אגרסיבי ממש עם חוקים שיהפכו אותה ליותר מאפשרי? למה שהמדינה לא תייצר מקורות הכנסה שאינם כרוכים במיסוי מטורף או בהעלאת מיסים, כלכלה לא הופכת למשגשגת בזכות הגדלת המיסים אלא בזכות הגדלת התעשיה... למה לא לפצות בעלי דירות פרטיות ולהפוך כל וילה וחצי שמאכלסות אנשים בודדים לבניין של 10-12 קומות ומעלה שמאכלס עשרות משפחות? יותר מזה, למה לא להילחם בבניה הבלתי חוקית של המגזר הערבי, מאות אלפי צמודי קרקע ענקיים באזורים מהיפים בארץ, או שכבר נכנענו בלי קרב שם? ואני מציע את ועדות הבניה להעביר לניהול המשטרה ע"י שוטרים שיגוייסו במיוחד לשם כך ויעבדו בחלל פתוח ולא יוכלו להיות מועסקים אצל היזמים\קבלנים\אזרחים גם 5 שנים אחרי שטיפלו בתיק שלהם או לטפל בתיק של אנשים שהם מכירים באופן אישי. כרגע ועדות הבניה נמצאות בידיים של פוליטיקאים מהרמה העירונית. אלו גופים שאמורים להיות מקצועיים אבל חלק מהם הם הגופים הכי מושחתים במדינה, ברמה של שחיתות אפריקנית ויותר מכך ויש להם יד ורגל בעיכוב הורדת מחירי הדירות.

הוא מחמיר מיום ליום וארה"ב תקרוס בקרוב. תעלולי הפונזי של הפד רק החמירו את המצב. המדינה שלנו קטנה ? הבוס שלו מאד אובססיבי להקטין אותה עוד יותר

מה הערך המוסף של הכתבה?

וגם לא ידעתי שארה"ב יצאה ממשבר הדיור... ספרו את זה לבעלים של אלפי בתים בלאס וגאס שלא מצליחים למכור או להשכיר... ובכלל - להגיד "שוק הדיור בארה"ב" זה כמו להגיד "שוק הדיוק באסיה", כלומר - אין דבר כזה. לא דין ניו יורק כדין לוס אנג'לס, אינדיאנאפוליס, אומהה, וויצ'יטה, דאלאס, או בלויט (זה בוויסקונסין). כל מקום והבעיות שלו, והן שונות מאוד ממקום למקום.

המחירים עלו ב 55% תוך 5 שנים, שזה 40% עלייה ראלית. וזה מוסבר כך: מונופול המלט שמייקר חומר גלם = 1% במחיר הדירה משכורת מופרזת לפועלים הסיניים = 5% במחיר הדירה ריבית= 24%. לפי בנק ישראל ריבית גורמת ל6% עלייה במחיר לכל ירידה של 1% בריבית. כאשר לשוק לוקח שנה-שנתיים להגיב. חוסר בבנייה מספקת בישראל = 1% עליה ראלית לכל שנה, כבר הרבה עשורים ככה. מאז 2008 גרם ל 5% עלייה. אפקט בועתי, רצים לקנות מהפחד שמחר יעלה יותר = 5%