כי עכשיו אני צריך לממן עוד מס. מי שיפסיד מזה הם כל מי שירכוש דירה ולא משנה אם זו דירה ראשונה שלהם או שניה שלהם ולא משנה אם הם משפרי דיור או רוכשים בפעם הראשונה. הדבר היחיד שיקרה הוא שמחירי הדירות יגדלו בסכום שהוא פי 2 מהמס שיגבה. ולכל ה"גאונים" שאומרים שזה מס מוצדק, יש לי רק דבר אחד להגיד - _מגיע לכם_!!!

ואני בסך הכל רוצה לעבור לאיזור אחר ,נכון אצטרך להוסיף כ250 אש"ח אם אני עוברת. אבל למה לשלם שוב מס?10 שנים חסכתי כדי לעבור. מספיק כבר עם כל המיסים האלה. אי אפשר לנשום כאן בלי לשלם מס? שיחפשו פתרון אחר להוזלת מחירי הדיור.

אנשי האוצר החליטו להשבית את שוק הדירות בישראל .... מי המטומטם שימכור דירה וישלם עוד מיסים הזויים ... מי ההדיוט שיקנה עכשיו דירה וישלם עוד מס רכישה ... מה שברור לכולם, אם הציבור לא יקנה ולא ימכור דירות, האוצר לא יזכה לקבל מיסים והנדל"ן .... והבור התקציבי רק יגדל ויעמיק עוד ועוד...

אני רוצה למכור את הדירה שלי, וזה מאוד ברור שאני אוסיף למחיר הדירה את נטל המס. בפועל, המס הזה רק יעלה את מחירי הדיור שלא תשלו את עצמכם!!! יאיר לפיד אכזבה ענקית! במקום להילחם בבעלי ההון כמו שהבטיח, ולמסות את את מי שיש לו 2,3 דירות, נותנים קנס למעמד הביניים שעליו נשענת כל המדינה הזו. גועל נפש, אסור לשכוח לו את זה ואסור לבחור בו פעם נוספת

ראובן קוגן הוא רפרנט בתחום הנדל"ן באוצר, ויש לו חלק לא מבוטל במצב הדיור בארץ. האיש מלא רעיונות מטופשים והזויים, כמו הצעתו להטיל מס רכוש על חברה קדישא. האיש אינו מחובר למציאות, ומחפש את המטבע מתחת לפנס, כלומר, איפה ניתן להטיל מיסים, בלי קשר להשלכות הצעותיו. הוא דוגמא רעה, אך מייצגת של "נערי האוצר".

אתה וסתו ודפני אשמים לא פחות משטייניץ וביבי כי אתם סתם רציתם להיות חכימ והם לחיצים

מה עם מחירי הקרקעות שבזכותם נעשק דור שלם של צעירים, שקנו דירות במחירים מופקעים?

אף שמס זה לכשעצמו אינו נראה "צודק", מניסיוני האישי כאחד "שפיספס" את עליית מחירי הדירות וטרם רכש דירה, התרשמתי שכל בעלי הדירות כיום (בייחוד אלה שרכשו לפני יותר משנתיים) הם בעלי יתרון אדיר מולי ומול אלה שאין להם דירה כלל. לבעל דירה כזה המוכר את דירתו ברווח של מאות אלפי שקלים מאז מועד קנייתה, הון עצמי משודרג לעין שיעור מאדם שאיתרע מזלו ולא רכש דירה בתקופות בהן ניתן היה לעשות זאת ולכן מס זה מבצע איזון מסויים בין שתי האוכלוסיות הללו. לכן אם חושבים קצת ומתנתקים מתשובה פופוליסטית מהמותן רואים שיש בצעד זה רציונל המקדם במעט צדק חברתי.

למשפרי דיור יש דירה קטנה,אבל הם לפחות חיים בדירה שלהם ולא זורקים כסף על שכירות!!! וגם הם גורמים להמשך עליית מחירים. כל אחד צריך לסבול קצת למען הכלל!!!

מחיר הקרקע הוא כמחצית ממחיר הדירה, וחברות הבניה שילמו עליו 40% פחות. הסיבה לכך היא שהם צופות ירידות מחירים בשוק ואף חברה לא היתה מוכנה לשלם מחירים של 2010-2011. בנוסף לכך הממשלה מחזירה 15% ממחיר הקרקע לחברות בניה שסיימו את הבניה תוך פחות משנתיים וחצי. אל תקנו במחירים של שנה שעברה! עכשיו לגבי המסים: היום נהוג להטיל מס גבוה 40% על מי שאין לו דירה בכלל, וזה ע"י מס הכנסה+ביטוח לאומי+מס בריאות. אבל על מי שהיתה לו דירה להשקעה, נכס, והערך שלו עלה במיליון שקל בשנים האחרונות, והוא מוכר את הנכס ולוקח לכיס מיליון שקל נקי- עליו אין מס. (אגב הרווח שלו הגיע מזה שזוג צעיר מסכן שילם לו). הסיבה היא שיש פטור ממס שבח על דירות להשקעה. אם לא היה פטור, זה היה הכי צודק חברתית, וגם ממלא את הגרעון בתקציב המדינה ומונע חלק מהגזירות. יאיר לפיד רוצה לבטל את הפטור "באופן הדרגתי" כך שמי שמוכר דירה ב 2014 , 2015 ישלם מס אבל אחוזים בודדים בלבד מתוך הרווח העצום שלו. יש לבטל מיד. בנוסף לכך יש להטיל מס צודק של 10% ברגע רכישת דירה להשקעה. המס צודק כי להבדיל מהמע"מ שהוא חובה, המס הזה הוא בחירה. מי שלא רוצה שלא יקנה דירה. אלו שכן יקנו בכל זאת, יכניסו הרבה כסף לכיסוי הגרעון. התועלת השלישית במס כזה, הורדת הביקוש לדירות ולכן ירידת מחירי הדירות.

אם לאחר 27 שנים אני רוצה להחליף דירה אז זה העונש שמגיע לי? מה העונש על מי שיש לו יותר מדירה אחת -תהנו ותמשיכו לקנות כי בכם לא נפגע לרעה. זה שיוויון!!!

לא יתכן שאם יש זכות לפטור ממס על דירה בסכום X, אדם יאבד את הפטור אם רכש דירה ב-1/2X (ואז מכר ורכש דירה ב-X). האמת... גם לא כל-כך יתכן שאם בגיל 30-40 מרויחים משכורת יפה, ולאחר מכן לא מוצאים עבודה, אז מאבדים את היכולת לקבל החזר מהמדינה. כלומר, מס אמת צריך להיות על ההכנסה לאורך כל תקופת החיים. אבל את זה לעולם לא יבין אף אחד.

חברים, גם ככה קשה לחיות בארץ. מוטב יזהרו קובעי המדיניות שמרוב מיסים מי שיכול לשפר דיור ולשפר חיו לא ימצא שיותר פשוט להשתפר בחו"ל וכאן ישאירו מאחור מדינה בעלת אוכלוסיה מזדקנת ללא צעירים שביכולתם למשוך בעול.