ולכן צריך שהוא גם ישלם מס שבח במכירה כנ״ל משפרי הדיור

ענף הנדלן הוא אחד ממחלבות המיסים הגדולים (אחרי מיסי התחבורה והאנרגיה). קוגן שכח שבענף הנדלן יש מס רכישה על הקרקע, מעמ, וכמובן מס הכנסה שמשלם הקבלן על רווחיו. בקיצור כ 40% מעלות הדירה זה מיסים. קוגן גם שכח את הרווח ממכירת הקרקע שנמכרת במאות אלפי שקלים ליח"ד עם 0 השקעה מצד המדינה. בקיצור : קוגן תכין שיעורי בית לפני שאתה מדבר שטויות. נער אוצר אורגינל

הדוגמא של הזוג שמוכר ב-3 מיליון וקונה ב-2.5 מליון מראה שמחצית מה"רווח" ילך למס רכישה, עו"ד ומתווכים. מדוע שזוג ימכור את דירתו בשביל להישאר עם 250,000 ש"ח? במקרה כזה הם יעדיפו להישאר עם הקיים! במצב המוצע, מוכרים יישארו עם דירותיהם כדי לא לשלם מס שבח או שידרשו מחיר גבוה יותר, קונים ממוצעים לא יוכלו לעמוד בכך ולא יקנו - וכבר באפריל שנה הבאה נשמע שהגירעון ממשיך להעמיק כי הטמבלים במשרד האוצר משחקים במספרים במקום לנסות להבין איך השוק עובד! כבר עכשיו אנחנו שומעים שהגירעון לא קטן ונשאר באותה הרמה של 2012 למרות המיסים החדשים. ולידיעת ראובן קוגן - כיום חוק מיסוי מקרקעין כן מבדיל בין רוכשי דירה יחידה לבין רוכשי דירה נוספת, אם לא בחוק אז בתקנות! על זה ההתרעמות.

מה מצפים מאוצר שמעלה מס על וודקה וארק לעניים ומוריד מסים למשקאות יקרים המיועדים לאליטות.קחו דוגמה ממצריים., שם ההמון לקח את השלטון.ביבי ולפיד יודעים שהם חסינים.העם הנבחר יספוג את כל הגזרות וימשיך לקטר.אבל לא יצא לככרות כי העם התרגל.

ואומרים לעצמם איזה מזל יש לנו שאנחנו הממשלה של העם הכי דפוק בעולם..בכל מקום אחר בעולם היו יוצאים מיליונים להפגין נגדנו והיינו נופלים,פה מה שנאמר להם הם יאמינו וישתקו נגיד להם בבוקר שעכשיו לילה הם יאמינו לנו,ממש תענוג לנהל מדינה פראיירית שכזו. נעלה להם את המיסים ב 5 אחוז יבכו יבכו,ואז נוריד ל 3 אחוז ויגידו איזה מתחשבים אנחנו,אחלה ממשלה,נבחור בהם שוב,רק מה שהעם לא יודע שהתוכנית הייתה לעלות מיסים רק ב אחוז וחצי ותראו איזה פלא העלו לנו ב 3 אחוז ואנחנו שמחים...עכשיו אתם מבינים למה אנחנו פראיירים והיחידים בעולם שמקבלים את זה,אפילו הערבים הפנימו והבינו ואומרים לא עוד......מה יהיה איתנו עד מתי נוריד את הראש,מתי נגיד זהו לא עוד ונעמוד על שלנו.

יכלו להעלות באחוז או 2 את המס תוך שימור מדרגות הפטור, יכלו להוסיף מדרגת ביניים של מליון- מליון וחצי במיסוי שנמוך מ3.5% ולהשאיר פטור גורף רק על מליון, יכלו לעשות המון דברים שישמרו על דיפרנציאליות במס אבל צדק זה הדבר האחרון שמעניין את פקידי האוצר, ושר האוצר.

הכתב לא שם לב להערה של גפני. כאשר זוג מתגרש ונאלץ למכור את דירתו כדי לקנות 2 דירות קטנות, הם לבטח לא משפרי דיור, אבל יאלצו לשלם פעמיים את המס של לפיד. ומי בדרך כלל מתגרשים? מעמד הביניים של לפיד כמובן. הרי הוא מייצג אותם לא?זה מה שקורה כשבוחרים אדם חסר כל הבנה או השכלה כלכלית להיות שר אוצר. הפקידים עושים ממנו צחוק. מזל שיש כמה חברי כנסת עם הבנה כלכלית, שיעזרו ללפיד להפיל את מס לפיד.

תסיים את דרכה כל הגזירות שהבאתם עלינו ממש לא לטובתנו, איך מי שיש לו הון עצמי של 50 מיליון ומעלה ומרוויח 40 אלף ש"ח נטו בחודש(ביבי-לפיד-בנט) יכול להבין את מי שמרוויח 5-10 אלף,שבוקשי גומר את החודש,שלא לדבר על לקנות דירה,אז הגיע הזמן שיגיעו פולטיקאים שבאמת רוצים לעשות משהו ולא בובות של נערי האוצר. אז חברים תפסיקו להאמין לכל הספינים שמוכרים לנו השרים......לא ייתכן שאנו המדינה היחידה בעולם שמאמינים לפולטיקאים שלהם ונותנים להם לעשות בנו מה שהם רוצים תראו מה קורא סביבנו........