אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

אורי שני: "התוכנית שאפתנית והסיכוי להצליח לא גבוה"

104 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
100.
למספר 94
אתה צודק, אבל הבעיה שלך זה שאתה גר במדינה עם אנשים מפגרים. לא מבינים שכל מה שצריך להוריד מחיר זה קצת התאפקות עצמית. אל תקנו קוטג' והמחיר ירד. לא צריך אוהלים ולא כותרות בעיתונים ושום בטיח. אבל מה, העם שלנו לא באמת מעוניין באחריות אישית ודחיית סיפוקים הוא רק "תנו לי תנו לי" ואחר כך בוכה כשהוא מקבל את החשבון.
דויד | 27.07.13
97.
הבל הבלים
כבר אמר החכם מכל ... עד שלא נצא מהמלכוד שהוא: שאותם אנשים שאמורים לפתור את הבעיה , כל המומחים. הפקידים,היועצים, חברי הכנסת, השרים בקיצור כל מי שיש לו יד ורגל בנושא ובעיקר הקבלנים פשוט מעונינים בהמשך המצב הקיים . כולל הגאון פישר . שכל דאגתו היתה ליציבות הבנקים. הפיתרון הוא פשוט . לעשות הבחנה בין דירות יוקרה ובתים פרטיים לבין דיור בר השגה שמיועד לזוגות צעירים אבל גם למגזר השלישי שלא צריך דירות מעל 3 חדרים. את ערך הקרקע בכל דירה להעמיד כהלואה עומדת לתקופה של 25 שנה. וכנ"ל גם את מס ערך מוסף המוטל על הדירה. במידה שזוג רכש דירה בתנאים כאלה וירצה לממש לפני תום התקופה יאלץ להתחיל לשלם את ערך הקרקע ומס ערך מוסף . לדוגמא: זוג רכש דירה ששוה היום מליון ש"ח. מזה שווי הקרקע הוא 200 אלף ועוד כ 150 אלף המע"מ. עוד כ 100 אלף יביא כהון עצמי. (זוג שלא יכול לחסוך 100 אלף מאז השחרור גם לא יוכל לעמוד בתשלומי המשכנתא) . ואז נשאר לו לקחת משכנתא של 600 אלף. ככל שהדירה תהיה בפריפריה הסכום הזה יקטן. והיה וירצה לממש את הדירה לפני תום התקופה (25 שנה) על מנת לעבור לבית יותר יקר יצטרך להחזיר את ההלואה שקיבל עבור הקרקע ועבור המע"מ.(או לקחת משכנתא נוספת . )צריך גם לזכור שבכלכלה יש דבר אחד בטוח : מחיר שיורד מתחת לרמה מסוימת מביא איתו קונים חדשים. במיוחד כשמדובר במוצר כמו דירה שאורך החיים שלה הוא עשרות שנים. (ולא במכונית בטר פלייס) ולכן גם אם כתוצאה מתכנית שתיושם המחירים ירדו בטווח הבינוני הרי שבסופו של דבר הם יהיו חייבים לעלות.
הבל | 26.07.13
94.
הנה תוכנית פשוטה להורדת מחירי הדירות
1) אל תקנו דירות. 2) אל תשכרו דירות. תמשיכו לגור עם אמא ואבא. 3) תמתינו שנה. 4) בשלב הזה הממשלה בפאניקה כי האדונים שלה (טייקונים, קבלנים וכו') בצרות קשות. הממשלה תנסה לשכנע בכל דרך ושקר את האזרחים לתת מכספם כדי להציל טייקונים וקבלנים. בשום פנים ואופן אל תיפלו בפח ואל תסכימו לדרישה הזו!!! 5) אחרי שנה, שנה וחצי, קיבלתם דירות בחצי מחיר. יותר מהר מכל תוכנית של יאיר לפיד, ואפילו לא צריך לצאת לרחוב ולהפגין או להקים אוהל. הסיבה שהמחירים בארץ גבוהים בכל תחום היא פשוטה מאוד: עם ישראל ממשיך לקנות כל פעם שמעלים את המחיר. מעלים, עם ישראל קונה. מעלים שוב, עמישראל ממשיך לקנות. שוב מעלים, שוב עם ישראל קונה. חבר'ה, מבינים אותכם!! מבינים שאתם אוהבים שמעלים לכם את המחיר, אז מעלים לכם שוב ושוב, על מה אתם מתלוננים?
.......... | 26.07.13
92.
האיש המזוהה עם הפוליטיקה הישנה
כן, אורי שני, האיש המזוהה עם הפוליטיקה הישנה הוא המתאים להוביל נושאים כלכליים, כמו הדיור. אין פוליטיקה חדשה. זאת אגדה שמכרו להמונים. כאשר יאיר לפיד החל לפעול כשר אוצר הוא הראה בצורה ברורה ביותר שאין פוליטיקה חדשה. אין ממש בהבטחות לשינוי דרך. אין מימוש להבטחות למען מעמד הביניים. אין. כלומר, אם רוצים לעשות משהו - ולא להפריח הבטחות סרק - צריך להביא מישהו שיש לו נסיון. כלומר, מישהו מן הפוליטיקה הישנה.
יוריק קרמר | 25.07.13
88.
מקימים ועדה לפתתרון בעיה עם אותם אנשים שיצרו את הבעיה
יאיר לפיד שהתהדר בכך שהוא מביא פוליטיקה חדשה ואנשים חדשים שאינם כוחניים ואינם מהמערכת, מביא אנשים כוחניים לא טהורים ולא צעירים ולא רוח חדשה ולא בטיח. והגרוע מכל האנשים והגופים המשתתפים בועדה הם אותם אנשים מהמערכת שיצרו במשך שנים רבות את הבעיה. והפתרונות המוצעים - more of the same . ואיפה הרוח הציבורית והקשקושים של לפיד על שיתוף מעמד הביניים והציבור? למה בועדה אין ארגונים אזרחיים מומחים שיש להם אנשי מקצוע שיביאו רעיונות ופתרונות חדשים? בקיצור עוד "המצאה" מהשרוול של אותם אנשים המייצגים את הטייקונים וחבריהם - "מעשני הסיגרים" שכנראה לפיד ביניהם. אולי אפשר להגיד טלה בעור זאב???
דרור גרשון | 25.07.13
86.
מחירי הדירות לא יכולים לרדת
בגלל המיסוי הגבוה על הקרקע, על מכירת קרקע, על בניה, -מסי רכוש שנתיים גבוהים מאוד בעבר, מס שבח, היטל השבחה, ועכשו עוד הוסיפו מסים חדשים: 25% על מכירת דירה נוספת, המוכרים מגלגלים את המסים הגבוהים על הקונים. המרויח הגדול פה היא המדינה-אך היא לא תוריד מסים כדי להוזיל את הדירות-היא רק מוסיפה עוד ועוד מסים!!!
חנה | 25.07.13
84.
לממשלה התחמנית
חבל שיש עוד צעירים נאיבים ומאמינים לבלופים ולהטעיות של הממשלה והשרים למיניהם לפני כשנה וחצי החתן והבת הבינו את ההונאה של ממשלתינו והתחילו בטיפול מסודר להגירה והיום הם התחילו את חייהם במדינה מערבית חיים בשקט ובשלווה ללא בלופים ומאושרים יום יום ואני מקוה שיש בממשלה מי שקורא את זה ואם ביכלל יש לו מצפון ואיכפת לו שיארגן הפגנות כמו במצרים כדי לשנות את המערכת הממשלתית הקיימת מהיסוד כי היא כבר אבודה וללא תקנה וחבל על הזמן שעובר כי בסוף לא ישארו צעירים חילוניים פוטנציאלים במדינה
גיל | 25.07.13
78.
אלפי אנשים גרים היום במרתפים עבשים, ומאות זרוקים ברחוב
בכתבה נכתב: "שנות התשעים, בתקופה שבה אנשים התגוררו באוהלים מתוך מצוקה אמיתית ולא לצורך הבעת מחאה" אז לידיעתכם, יש היום יותר הומלסים שישנים על ספסל ברחוב מאשר ב שנות ה 90. ויש אלפים של צעירים שגרים במחסנים ומרתפים עבשים וקטנים מ 20 מ"ר - תופעה שלא היתה קיימת בשנות ה 90. מצוקת הדיור היא חמורה בהרבה היום. וגם התוכנות המפורטות בכתבה, לא בטוח שיספיקו. גידול האוכלוסיה הטבעי בישראל לבדו דורש בניה של 40 אלף יחידות דיור בשנה, כל שנה.
חשבון פשוט | 25.07.13
71.
בניה ציבורית החל מהפריפריה - שחרור השוק
לא צריך להקים חברות - קח את עמידר - תן לה את כל מענקי הרכישה לדירות בצפון ובירושלים - שיהיה להם תקציב - קח הלוואה על חשבון סיוש בשכירות להכין תוכנית לבניין להשכרה - שיבנו בתים של מאות דירות מכמה סוגי דירות שניים, שלושה, וארבעה חדרים בתמהיל יתר לחדרים הקטנים. שים ניהול לבניין ברמה המקומית תשכיר מחצית בשוק ומחצית לעומדי בקריטריונים תתחיל בפריריה שם אין בעיה של שטחים - תפעיל ודלים להסרת חסמים תגדיר 30 אלף דירות בקומפלקס של 300 דירות לקומפלקס - חיפה, עכו, נהריה, טבריה, צפת, כרמיאל, בית שאן, עפולה, באר שבע, נתיבות, שדרות, אשדוד, אשקלון, יבנה, רחובות שים יד על שטחיים ציבוריים - תפנה בינינים תוך שנתיים שלוש פתרת את הבעיה - כל מי ששוכר היום
אליהו  | 25.07.13
69.
מלבד האזרח הקטן כולם מרוצים מעליית מחירי הדיור
בס"ד הגיע זמן שיגידו את האמת אם הממשלה הייתה רוצה זה היה יכול להיפתר הרבה יותר מהר מספיק שיגדילו את שיעור מס הרכישה לדירה שנייה ל 20% +ארנונה של 300% לדירות ריקות+פטור גורף לרווח הון לשנתיים ושוק הדיור יורד ב 30% אבל כנראה שמלבדנו כולם מרוצים: 1. הממשלה- יותר כסף נכנס משיווק קרקעות לקבלנים, אם הממשלה הייתה מוזילה מעלויות היה אפשר למכור יותר בזול, ראו ערך חריש 2. בנקים- אין צורך להוסיף במילים 3.קבלנים/חשמלאים- מרווחים הרבה יותר 4. בנק ישראל- נוח לו עם עליית המחירים, יש משקיעים מחו"ל שקונים פה קרקעות
יובל | 25.07.13
68.
רק בנייה לגובה תוריד את מחירי הנדל"ן
כל היושבים במשרד השיכון והבינוי הם סוכנים כפולים בעלי עניין של טייקונים בנקים וחברות ביטוח שרוצים לשמר ולהגדיל את ערך הנכסים או הריביות על ההלוואות רק פיטורים רוחביים של הדרגים הגבוהים יאפשרו שינוי מהותי בבניית הארץ לא הגיוני שעל מגרש של4 -3 דונם בחדשה לא ירימו בניין של 50-40 קומות אלא 10 קומות זה בזיון מוחלט במיוחד למדינה כל כך קטנה עם שטח יקר סינגפור זה המודל שישראל צריכה לאמץ בדחיפות עלויות בנייה יחתכו בחצי האיכות רמת גימור והנדסה יעלו משמעותית ותהיה תחרות בריאה כמו כן יוזרמו מיליארדים לישראל ממשקיעי חוץ העם צריך לצאת לרחובות אחרת אנחנו הולכים לאבדון חייבית איום ממשי על הממשלה והמוסדות הפיננסים אחרת שכחו מירידה במחיר זה לא יקרה המערכת חזקה מכל אדם אבל לא מהעם.
בוב הבנאי | 25.07.13
66.
אם לא מבטיחים לנו כל כך הרבה הבטחות, אז לא היינו הופכים להיות בסופו של דבר סקפטיים
אני מאמין שכל עם ישראל הקורא את הכתבות האלה כל שני וחמישי היה מעדיף שכל השרים בממשלה לא היו מבטיחים הבטחות על וועדות ותוכניות להורדת מחירים שבסופו של דבר כולנו יודעים שהמחירים כבר שש שנים רק עולים ולא יורדים כמו שמבטיחים, כי עדיף לנו שלא יפתחו אצלנו ציפיות על הורדת המחירים, כיון שזה מאוד מתסכל שהמחירים לא יורדים, אז בטח לא צריך להוסיף שמן למדורה ולעצבן אותנו עם הבטחות שקריות. די, נמאס מהבטחות רוצים לראות תוצאות לא מאמינים לכל ההבטחות, יצרתם רושם שכל מי שיושב בממשלה הוא שקרן גם אם ישנם תוכניות וגם אם ישנן כוונות להורדת מחירים, אנו לא מאמינים, תאמינו לי, אם אקבל על כל הבטחה שקל הייתי כבר יכול לקנות דירה מזמן !!!!
דויד | 25.07.13
63.
פתרון משבר הדיור הנוכחי
הפתרון פשוט במשמעו. יש להוזיל עלות הבניה ולהוריד מרווחיות הקבלנים. לכן יש להפסיק בניה על ידי גופים בארץ. להמשיך בניה מהירה על ידי קבלנים ועובדים מסין. הסינים מציעים בניית דירות של 150 מ' ב-330.000 שקל בלבד !. אתם מחכים לחטיבות של צעירים חסרי תיקווה עם כרטיס לכיוון אחד בשדה תעופה בן גוריון ?!
מרצ'ל | 25.07.13
62.
אדון לפיד, אותי זה כבר לא מעניין מה יש לך להציע
אתה מפזר עשן לכל עבר ולא תצליח (בהנחה שאתה באמת רוצה) להוריד את מחירי הדירות בארץ כי מהם הממשלה מתקיימת (מסים ומחיר הקרקע). כמו כן, הורדת מחירי הדירות תפגע בבנקים ששותים את הריבית מהסכומים האסטרונומים של המשכנתא, כך שבפועל לאף אחד שמחזיק בכוח לעשות משהו בנידון אין אינטרס. אפילו לא למי שכבר יש דירה. שירתתי בצבא, קצין, עשיתי קבע, עבדתי אח"כ, שלמתי מסים, ואני לא רואה דרך כיצד אוכל להיות כאן מבלי להשתעבד לחובות כל חיי. למזלי שנה הבאה אני מסיים את הדוקטורט ועוזב למקום בו יש לי אפשרות לקיים את משפחתי בכבוד ולא לזרוק את כל המשכורת שלי ושל אשתי על משכנתא מטורפת תמורת קוספת גפרורים במזרח התיכון הנפיץ. בהצלחה לכל מי שנשאר כאן. תצטרכו הרבה ממנה.
רון | 25.07.13
61.
תוכנית לדיור להשכרה
חבל על הכסף שלנו וחבל על הזמן. מתי כבר יבינו שבארץ תוכנית דיור להשכרה לא ''י ע ב ד ו ולא יצליחו '' אנחנו במנטליות שלנו לא מתאימים לכך , וזה אי אפשר לשנות כל יהודי הוא שילוב של כלכלן , עו''ד. בנקאי וכו' וכסף לא זורקים על שכירות כאשר האלטרנטיבה היא משכנתא ובעלות. החזקת דירה ברמה , תשלומים מסודרים, גבייה תיקונים ופיקוח...כל זה לא עובד עם האופי והמנטליות שלנו. וכמה שיותר מהר נבין זאת כך גם נגיע לפתרונות הנכונים.
זבולוני בני | 25.07.13
60.
עוד ישראבלוף מבית היוצר של הממשלה הישראלית
עוד גוף להקים, עוד בירוקרטיה, עוד עובדים שמסיימים בארבע ומקבלים חופשות, הטבות (בית בחינם אולי?) והכל על חשבון משלם המיסים. מתי כולם יבינו שעושים עליהם מסיבה אחת גדולה ולא הם המוזמנים. אותו דבר גם עם התחבורה בישראל, שמים מיליארדים על לבנות עוד מחלפים ועוד נתיב במקום לחשוב שעוד כמה שנים בגלל ריבוי מכוניות בכל מקרה זה לא יעזור וכולם יעמדו בפקקים. התשובה היא כי למדינה יש אינטרס למיסוי על הדלק, כמו שיש לה אינטרס כרגע מעניין הדיור. העם היה צריך לשרוף את הכנסת ברגע שהממשלה גיחכה להצעה של הסינים לבנות עיר חדשה תוך שנתיים ב400,000 ש"ח לבית. זה להשתין עלינו בקשת. אבל כל עוד אנשים ממשיכים לקנות דירות מבלי שאכפת להם שעושים עליהם קופה...מה טוב.
אני | 25.07.13
55.
לא צריך להיות גאון כדי לפתור את הבעייה
הבעייה היא שלא רוצים לפתור את הבעייה - יש הרבה שמרוויחים עלינו ולמה שיוותרו!!! בקיצור - ראש הממשלה אמפוט... גדול בנושא זה ולפיד - אם לא יתחיל לפרוע את השטר בנושא הדיור הציבורי המוזל - ימצא עצמו בעוד שנה וחצי בלי בוחרים זו האמת הפשוטה!!!!!
דלת העם | 25.07.13
54.
בשנות התישעים היוזמה הצליחה בגדול .
הכל תלוי ברצון לפתור את משבר הדיור . בשנות התישעים ביצעו הפשרות גדולות של קרקע שגרמו להתנגדות גדולה של הגורמים הירוקים ובעלי אינטרסים כלכלים . אבל דירות היו זמינות לכולם לעולים ולזוגות צעירים במחיר שפוי . צריך לעבור על כל אזור המרכז ולתכנן וליזום פרויקטים חדשים לזוגות צעירים לא חסר קרקע במרכז ובמקומות אחרים צריך לתכנן מחדש את המדינה במחשבה לעתיד הקרוב והרחוק .
רון | 25.07.13
53.
פעם חשבתי שהמדינה הזו טהורה וחושבת על כל יהודי החי בארץ הזו...מסתבר שטעיתי !!
הממשלה הזו מושחתת וכל מי שהבטיח הבטחות (ואולי התכוון אליהם) לפני הבחירות, נכנס לממשלה ולא מתכוון באמת לקיים אותן זה נורא שישנן משפחות רבות בארץ הזו שבאמת רוצות לרכוש דירה ואינן יכולות ואם יעשו זאת בכל זאת זה ימוטט אותן מבחינה כלכלית..איך הגענו למצב כזה שבמדינה יהודית לא דואגים איש לרעהו, איך הגענו למצב כזה שעם היסטוריה כמו שלנו, אנחנו לא דואגים לצורך הבסיסי ביותר וזו דירה לכל משפחה..זה באמת כואב, רק חבל שזה לא מזיז למקבלי ההחלטות שמצבם הכלכלי מצוין והם ישנים טוב מאוד בלילה אם באמת רוצים לפתור את בעיית הדיור, אז יכולים לעשות זאת ולא לערבב אותנו עם עוד כל מיני וועדות מטופשות ומיותרות !!!!! כולם יודעים טוב מאוד שהבעיה המרכזית שאין היצע גדול של דירות שגורם לעודף של ביקוש שבסופו של דבר כמו בכל תחום יוצר עליית מחירים...יפתרו את הבעיה של ההיצע כמו שביבי הבטיח לפני שלוש שנים ואני מבטיחה ומוכנה להתערב עם כל אחד שהמחירים יירדו ויגיעו למחירים שפויים בשורה התחתונה, די עם הוועדות ודי עם ההבטחות, תתחילו לבנות !!!
מירי | 25.07.13
50.
הפיתרון כמו בכל העולם דיור ציבורי מוזל
בהיקפים של 10 אחוז משוק השכירות אבל הם לא מעוניינים לפתור את הבעיה בלי כל הקשקושים שלהם הרי אם דירה תעלה לשכירות 1000 , מי ישלם משכנתא של 4500 ? כמו צרפת , גרמניה ,הולנד וכל מדינה מתוקנת בלי עמידר ובלי קריטריונים - מי שרוצה שיבוא לגור בזול ! המדינה מרוויחה על כל דירה 70 אחוז מסים ( מהשווי ) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!זאת הבעיה !
שגיא | 25.07.13
47.
ל-3 לחלי הסוציאליסטית
זה שזוג מבזבז מאות אלפי שקלים נוספים על נדל"ן זה אומר שהוא יצרוך פחות מוצרים אחרים. כח הקניה של הדור הזה ירד וזה ישפיע עלינו בעתיד. במקום שאותו זוג יבזבז 400 אלף שקל לקניית שירותים ומוצרים ב-10-20 שנים הבאות. הוא יבזבז הרבה פחות כי הכול הולך לנדל"ן. ומה נראה לך שיקרה אז לכל בעלי העסקים ונותני השירותים? שדור שלם שקונה דירות כבר לא נושם.
שי | 25.07.13
44.
עבדתי איתו מקרוב- אפס אחד גדול מומחה להוציא ולהביא לשר שמעליו.
האיש אפס אחד גדול. תראו מה מצבה של פולאר נדל"ן תראו או יותר נכון תשאלו את העובדים הבכירים בשיכון ובינוי. האיש חסר השכלה ואינו מבין בחברות ובניהול מערכות גדולות. הוא בסה"כ מאעכר טוב . הוא עשה ללפיד עבודה טובה ולפיד חייב לו. תמיד אישתו היתה מתברגת בשיווק, כך היה בעבר . זיכרו האפס לא יכול להיות 5 אפילו , למה? כי אפס זה מספר מוחלט. לפיד בסה"כ דואג לו לפרנסה. לפיד מחזיר אותו לפוליטקה הישנה עם סיסמה של פוליטקה חדשה.
ע. | 25.07.13
43.
רק הוזלה דראסטית!
מה לעזאזל יעזור לכל הצעירים שבאוברדראפט "ייצוב מחיי הדירות". כל עשירי ההון-שלטון האלה כל כך מנותקים מהמציאות היומיומית של מחצית מהעם הזה. כל הזמן רק מתחשבים בבעלי הדירות, אבל הם כבר מסודרים בדירה!!! בזמן שלאחרים המדינה לא נותנת שום צ'אנס להגיע למצב הזה.
אחת מהשטח | 25.07.13
41.
טעות- צריך תוכנית ממשלתית כוללת של תמ"א 38 בפריפריות המימון ממכירת הדירות
יהיה מלאי דירות עצום שניתן יהיה להפנותו בחלקו לזוגות צעירים ולחסרי דיור. בכסף ממרבית הדירות ניתן יהיה לפתח דרכים מהירות ותחבורה כמו רכבות קלות, תחתיות ורגילות, עידוד השקעה של עסקים בפריפריה ויישוב הפריפריה בצפון ובדרום. בד בבד הקלות נוספות על הבירוקרטיה יביאו ליישום מאסיבי ומהיר יותר של תמ"א 38 ו-תמ"א 38/2 (פינוי ובינוי) במרכז, חיזוק המבנים, והוספת הממדי"ם יוסיפו ביטחון גם לעורף כלפי אויבינו וגם ביטחון כלכלי ע"י השדרוג (כולל מראה פני הערים, מעליות וכו'). מלאי הדירות לא יפגע בעתודת הקרקעות ומנגד לא ייצור עומס עירוני כמו שפינוי ובינוי עלול ליצור. תשתיות של חשמל, מים, ביוב, כבלים וטלפונים ישודרגו ותהיה תנופת בניה שתיצור מקורות תעסוקה בגין עבודה ישירה ומשנית. כך גם תחוזק הכלכלה ומערים מתפוררות נראה חידוש ערים, אזרחים מאושרים יותר (מבוגרים ונכים שלא יכולים כיום לצאת מביתם בזכות הוספת מעלית יוכלו לחיות כבני אדם). כמובן שצריך להפחית מיסים על הדיור וזה יוסיף לריסון מחירי הדירות יחד עם ההיצע העצום שיווצר ויאפשר ליורת אנשים לרכוש דירות (דבר זה יוסיף מסים לקופת המדינה על אף הפחתת שיעורם על כל דירה). זו תוכנית כלכלית אמיתית ויעילה !!!
טל | 25.07.13
36.
עוד מינוי תמוה של לפיד
נתחיל ממינוי מנכ"לית האוצר, שידועה בחיבתה לקיצוצים כואבים במיגזר הציבורי תוך אי נגיעה במיגזר העסקי, נמשיך לתמיכה מקיר לקיר בפרנקל, נהנתן שעננה מרחפת מעל ראשו ונסיים בשני, עוד נהנתן וכוחני. אבל זה בסדר, גם עליו יגיד לפיד: "הוא שכן שלי וחבר שלי" (למי שלא זוכר, כך הגדיר את פרנקל). אז כבר הבנו שלפיד אוהב אנשים חזקים שכבר הוכיחו את עצמם, אבל הוכיחו במה???? המכנה המשותף של כל אלה הוא היותם אנשי ביצוע, לטוב ולרע, בעיקר לרע. אבל לפיד הבטיח פוליטיקה חדשה. זה מחייב בחירה של אנשים שמייצגים משהו אחר ולא אותן בחירות של שרון ונתניהו, כי אחרת - למה נבחר?
גור | 25.07.13
34.
אם יצליח כולנו נרוויח
בין אם אתם מאמינים לו או לא הוא צודק לגבי הבירוקרטיה האינסופית בין משרדי הממשלה השונים. לראשונה מקימים קבינט של שרי ממשלה שמנסה לתאם בין כל הבעיות בדרך. ולראשונה הטיפול במצב הדיור הוא באותו סדר חשיבות כמו זה של המצב הביטחוני. אם לא יטפלו במצב הדיור כולנו נפסיד ובעיקר לפיד. בקיצור, תנו לו לעבוד ונדבר עוד שנתיים.
ישראל ישראלי | 25.07.13
33.
את הבעיה צריך לפתור מהשורש, ושלא תחזור יותר
1. צריך לבטל כליל את החלוקה של הקרקעות לשימושים בכל הארץ, כך שבכל קרקע ניתן יהיה להשתמש למה שכדאי - עצם המושג "הפשרה", מניח שמלכתחילה פקיד כלשהו "הקפיא"! 2. צריך להכריח את המינהל לשחרר את *כל* הקרקעות שברשותו, שאינן מיועדות לשימוש של תוואי תשתיות/ בסיסי צבא/ שמורות טבע - לשוק החופשי, כך שהמונופול יחוסל אחת ולתמיד ולא תהיה יותר ספסרות בחסות המדינה. 3. צריך לשלול מהרשויות המקומיות את האפשרות החוקית לשלוט בגודל הדירות (יש כיום עיריות שמונעות לגמרי הקמת דירות קטנות!) - שכל קבלן ייבנה לפי הביקוש! 4. צריך לבטל חובות רגולטוריות שונות ומשונות שרק מייקרות את הבניה - למשל, חובת החיפוי החיצוני. 5. צריך לאפשר תחרות חופשית בתחום המלט (לשבור ע"י ייבוא את המונופול של נשר!).
יבגני | 25.07.13
32.
בלתי ישים. ברגע שיסבסדו חלק מהציבור, אף אחד לא יקנה דירות בשוק החופשי.
אי אפשר לעשות העדפה של ציבור מסויים . כולם ירצו לקבל מתנות מהמדינה. המדינה לא יכולה ולא צריכה להתערב בשוק הדיור. לא חסרות דירות בשוק החופשי. יש מספיק דירות זולות בפריפרייה. יוקר המחייה בארץ מכתיב את מחירי הדירות. פה זה לא רומניה ולא אלבניה, וטוב שכך. מה כן. המדינה תערוב לקבלת הלוואות בתנאים נוחים לזוגות צעירים חסרי דיור, בסכום של, נניח, עד 500,000 ש"ח. יש מספיק דירות במדינת ישראל בסכום הזה. מי שרוצה דירה במרכז או דירה חדשה, שישלם מכיסו.
לא ילך | 25.07.13
31.
לייצב את המחירים ? פשוט לא ייאמן
אחרי זה לפידנוקיו יגיד בנאומים שלו "ייצבנו את המחירים אחרי 5 שנים של עליות" והוא יגיד שזה מה שהם הבטיחו ולא הורדת המחירים... ואז הוא יחזור לדבר על החרדים ועל חרבון בנטל וציבור בוחריו המטומטם יקנה את דבריו כי "הוא מדבר יפה.. הוא משכנע"
אמיר | 25.07.13
30.
ניתן להשיג את מטרות התוכנית שלו לדיור להשכרה ע"י הטבת מס
אם יקבעו אמות מידה לקביעת שכר דירה התחלתי, אחוז העלאה מותר, ובהתאם לתקופת השכירות הטבת מס כלשהי ניתן להשיג את אותה התוצאה. ואם ידאגו לשנות את החוק כך שיטפל בשוכרים סוררים (הרוב לא כאלו אבל כולנו משלמים על מה שהם עושים בעקיפין) שכר הדירה בתנאי שלא ילחמו במשקיעים ויקטינו את מספר הדירות להשכרה
עמי | 25.07.13
28.
מצב חירום לאומי דורש תוכנית חרום לאומית .....
עם כל הכבוד לאורי שני, הוא לא זה שישפיע על שוק הדיור. אם לממשלה אין אינטרס אמיתי להוריד את מחירי הדיור, אז שום דבר לא יקרה. במצב הנוכחי דרושה תוכנית חומש מקיפה בפיקוח הממשלה שתחלק את המדינה לאזורי משנה, כאשר בכל אזור ייקבעו באופן שרירותי מחירי הדירות לפי מספר החדרים וגיל הדירה. כל מחיר מעל הרף יחטוף מיסוי אכזרי. לא ייתכן שבאשקלון דירת ארבעה חדרים חצתה כבר את רף מיליון השקל וזה רק עולה ועולה. זה לא הגיוני. צריך מחיר רף שיתאים לעיר, לאוכלוסיה, לתעסוקה, לגודל הדירה ולגיל שלה. היעד צריך להיות הוזלה של מחרי הדיור בין 30 ל-40 אחוזים בכל הארץ, כאשר חלק מהתוכנית תהיה הסדר משכנתאות עם אלו שקנו דירות בשלוש השנים האחרונות. כל זה חייב להיעשות בליווי של בנייה מאסיבית של דירות, מיסוי על דירות להשקעה ועל דמי שכירות, ועידוד רציני של מכירת דירות של משקיעים במטרה להציף את השוק . כל הקמה של וועדה נוספת , או מינוי כזה או אחר , הוא בזבוז של זמן. הולך וגדל כאן דור שלם שלא יוכל לעולם להגיע לדירה משלו. בסוף הכל יתפוצץ לנו בפנים. זה מצב חרום !!!
איציק | 25.07.13
25.
על המדינה להיות הבעלים של השכונות לשכירות ארוכת טווח
לאחר 10 שנות מגודים יוכלו הדיירים לרכוש את הדירה בה הם גרים. כך יהיה לזוגות צעירים שאין להוריהם לתת כסף לתשלום ראשוני על דירה אפשרות לרכוש דירה. השכרה לטווח ארוך שאינה בבעלות המדינה היא כלי להעברת הון ממעמד הביניים חאלפיון העליון
עידו | 25.07.13
23.
דיור לצעירים
יש לי סיפור קצר להראות את יחס הממשל לזוגות הצעירים. הלך יהודי עשיר בערב חורפי קשה ברחוב בורשה ונתקל ביהודי רק עם חולצה על גופו ורועד כלולב.ריחם עליו ואמר לו להתלוות אליו לביתו שם יתן לו מעיל וגם מרק חם. הגיעו לבית העשיר שאמר ליהודי לשבת על כסא בכניסה ולהמתין. נכנס העשיר לסלון ומיד התיישב לאכול עם המשפחה. כעבור רבע שעה ניגשה אליו העוזרת ואמרה לו שיש יהודי בחוץ שהמנת אותו בגלל שקר בחוץ והוא רעב.-קר בחוץ ,רעב..על מה הוא מדבר..זרקי אותו מהבית! והמבין יבין.....
דוד | 25.07.13
21.
דיבורים כמו חול ואין מה לאכול...מתי יבינו שלממשלה אין אינטרס להוריד מחירי הדיור !!!
חכו עוד שנתיים שלוש וברגע שתיהיה במדינה הזו משבר כלכלי, אפילו קטן, זה מהר מאוד יזלוג לבועת הדיור שאנו כרגע נמצאים, שימוטטו את מחירי הדיור כמו שקרה בכמה מדינות מפותחות בעולם, שבסופו של דבר ירסקו את הכלכלה הישראית ואז יקומו עוד כל מיני וועדות מטופשות הממומנות על ידי כספי הציבור שלא יביאו בסופו של דבר לשום תועלת וערך מוסף...במילה אחת..ביזיון !!
שלמה | 25.07.13
20.
כל עוד אין הפשרת קרקעות לא תיהיה הפחתה במחיר הדיור
עבודה בעיניים - צויין כי אין קרקעות להפשרה בכתבה אז כמובן שאין היצע רחב של דירות , שאין היצע ויש ביקוש, אז מאוד פשוט שהמחירים רק ייעלו. בתקופת אריק שרון הוא הפשיר שטחים גדולים לבנייה ולכן המחירים ירדו. עד שהמדינה עצרה את היקף הקרקעות למכירה עבור הקבלנים, בכך היא מקבלת הרבה כסף ממיסים שהמירים גבוהים. תבדקו את האתר של מנהל מקרקעי ישראל ותוודאו כי אין כמעט קרקעות. אז איך בדיוק רוצים להוזיל מחירים? למדינה מאוד כדאי שהמחירים גבוהיים, נכנס הרבה מאוד כסף לקופה המדינה, הם לא יוותרו על זה בקלות. חשבון מאוד פשוט.
אתי | 25.07.13
14.
אל תגעו במקווה ישראל
מדובר במקום היסטורי ועל כן הוא גם שמור תחת חוק ייעודי שאומר שאסור לגעת בו. לבנות סתם עוד שכונה ולהרוס לתמיד מקום כל כך חשוב זו תהיה בכייה לדורות. קחו את שכונת קריית שלום הסמוכה ותעשו לה פינויי בינויי מאסיבי, כך גם תשודרג השכונה הישנה וגם יוכפלו כמות התושבים על שטח שכבר בנויי. אותן דבר בשכונת הארגזים, לשטח ולבנות מחדש. למה להרוס ריאה ירוקה ולבנות מאפס אם ניתן לשדרג שכונות במצוקה כך שכולם ירוויחו?
זיו | 25.07.13
5.
מצויין - שיקימו הרבה יחידות דיור בתל-אביב, חולון והסביבה
לא יכול להיות שיציפו בקרקעות וייבנו בלי הכרה בראש-העין וביישובים נוספים שמקיפים את תל-אביב ויורידו את המחירים שם לזבל, כאשר מראש מדובר באנשי מעמד ביניים בינוני ונמוך שאינם מבוססים ושהלכו לגור בערי "פריפריית המרכז" משום שלא היה להם כסף לגור במרכז, ואילו המליינים של ת"א ישמרו על הערך של הדירות שלהם. אחרת משדרים לאנשים שחייבים לגור רק בת"א כי שם המחירים לעולם לא יירדו ואם תגורו במקום אחר, המדינה עלולה להציף את היישוב בקרקעות זולות ולהוריד את מחירי הדירות לרצפה וכל הכסף ששילמתם למשכנתא ירד לטמיון. אם להוריד את המחירים - אז להתחיל בת"א! שם המחירים עלו הכי הרבה ושם לאנשים יש הכי הרבה כסף. זה יצמצם פערים בין המעמד הגבוה למעמד הבינוני.
מיכל | 25.07.13
3.
"גם אם תוכיחו לי שדירה לזוג צעיר תרד ב- 20 אלף דולר
אני עדיין חושבת שההסתכלות שלנו צריכה להיות לא תמיד דרך העיניים של הצרכן. יכול להיות שלקבלנים אכן המלט יעלה פחות אם הוא ייובא מטורקיה או מכל מקום אחר. ברגע שנפתח את השער לאותם 7 אחוז יבוא מלט, אז הסדק הזה ייפתח עוד ועוד ואנחנו נוצף בייבוא של מלט שיהיה יותר זול. לנוחי דנקנר יש מפעל והוא מספק מקומות עבודה לישראלים. וזה בעיניי כרגע ערך עליון יותר מהוזלת דירה בסכום כזה או אחר !"
חלי, סוציאליסטית | 25.07.13
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת