שלום לכולם, מחיר דירה ממוצעת בישראל הגיע ל-134 משכורות ממוצעות ברוטו לחודש. הכוונה שלא אוכלים, לא שותים אלא רק משלמים את עלות הדירה ובנוסף כ-65% מהשכירים במשק מרוויחים עד או פחות מהמשכורת הממוצעת ברוטו לחודש. השיא העולמי בעידן המודרני שייך ליפן בה בשנות ה-80 הגיעה דירה ממוצעת ל-140 משכורות ממוצעות ברוטו לחודש. חלפו עברו כ-30 שנה ויפן עדיין במיתון. שלא יהיה ספק, קנית דירה, לא קנית דירה זה לא משנה, אף אחד החי בארץ לא יימלט מההשלכות של פיצוץ הבועה. המחירים ירדו לפחות ב-30% וייתכן שאף ב-50% ולשנים רבות. רבים ממי שרכשו משכנתא גדולה או קטנה במחירי הבועה לא יוכלו להחזיר אותה כי הם יפוטרו ולא תהיה להם עבודה. גם מי שיצליח להחזיר את המשכנתא ולקח את חלקה בריבית משתנה ייאלץ לשלם הרבה יותר כי בטווח של 20 או 30 שנות המשכנתא ובחלק ניכר מהזמן הריבית תהיה גבוהה בהרבה מהיום. האנשים הללו ייאלצו לצמצם את הצריכה הפרטית שלהם במשק למשך כמה עשורים מה שיקטין את הצריכה הפרטית בארץ ויעמיק את המיתון. הולך להיות קשה מאוד וללא ספק גביית המס של המדינה תתרסק כי חלק לא קטן מהמסים כיום הם תלויים בנדל"ן שיקרוס.

זן פשוט הפקרות להמשיך עם ריבית גבוהה כזו.

הגיע הזמן להעלות את הריבית ולבלום את השתוללות הנד"ן

נכון לצערי החלטה פחדנית ולעניות דעתי בעקבות גלי הפיטורים המיתון הכבד שפוקד את השווקים שלנו הייתי מצפה מפלוג להעלות את הריבית שייהיה עם מה להתמודד בהמשך חוץ מזה קריסת הנדלן בעיצומה וגם אם נישמור על ריבית נמוכה עדין הקריסה חזקה מהכל בתור מומחה אני רואה כיום ירידות של 7-10 אחוז בכל הארץ משקיעים לחוצים קבלנים לחוצים מנגד יש הרבה חברה שיושבים על הגדר ולכן עדין לא רואים קטסטרופה אבל ברגע שאנשים יחפשו אפיקי השקעה שונים אלטרנטיבות שונות או זוגות שימשיכו לשכור עוד שנתיים אני רואה חגיגה כמו שאומרים בשכונה להכין פופקורן הולך להיות קרנבל

מה אתם חושבים על בנק חברתי? https://docs.google.com/forms/d/1VCo5dg2LDMPbEOFtXK2F-JARJphIb72f_U_ivj5KRZs/viewform