המחירים בישראל רק עולים וימשיכו לעלות. הכל זה דיסאינפורמציה של כל מיני פעילי "מחאה" מהשמאל הקיצוני-קומוניסטי. הם לא מבינים שאין קרקעות יותר בשום מקום, הכל בנוי! ועדיין עושים ילדים כמו מטורפים, כל הזמן מתחתנים ומתגרשים ועוד יש אנטישמיות שמבריחה לכאן עשרות אם לא מאות אלפי עולים בשנה. ככה זה נדל"ן - הוא רק עולה תמיד. השקעה בטוחה ב-100% (+דמי תיווך). הנה אתמול כמעט הלכו אצלי מכות על הזכות לקנות דירה נהדרת 3 חדרים בנאות-אשדוד הוותיקה, קומה 5 בלי מעלית, כיוון אוויר אחד לעבר מוסך משאיות. בסוף זוג צעיר ומאושר הצליח לגרד 1.5 מיליון וקיבל בתמורה השקעה מצוינת שתהיה שווה יותר מכפול בעוד 5 שנים. אז הם לקחו משכנתא של מיליון ל-30 שנה, אז ההורים שלהם לקחו עוד משכנתא וגם הלוואה על חשבון הפנסיה, הבעל הצעיר קשקש קצת איך יחזירו עם משכורת של 8 חודש, אבל מיד הרגעתי אותו - "לא שמעת? הכלכלה הישראלית ברזל! צ'יק צ'אק תרוויח כפול". גם המלצתי להם להתחיל לשפץ ולעצב את הבית ביד רחבה - הם הרי בעלי-בית בישראל עכשיו, מיליונרים כבדים על הנייר! עשירים! הם כבר לא בכיינים - הם מצליחנים! יש אצלי עוד הרבה דירות נהדרות כאלו שמחכות למצליחנים שרוצים לראות איך הכסף שלהם גדל וגדל. קחו משכנתא! תמכרו את הכליה של הסבתא! תקנו את מה שנשאר כאילו אין מחר!

הכל בועה במדינה, פשוט נמאס לי. לקחתי הכסף ועברתי לחו"ל. אחרי 20שנות מילואים, 25 שנות עבודה ולא לגמור את החודש. נמאס.

המחיר לא יירד.. מקסימום יישאר יציב לאורך זמן.. מה שכן קורה הוא היחלשות השקל בצורת אינפלציה סמויה... שימו לב .. סיגריות 31 שח לחפיסה חשמל עלה דיור פי 2.5 דלק עולה פיקות ירקות ובשר עולה מישהו חושב שעגלת מצרכים שקניתי לפני חמש שנים בסופר בחמש מאות שקלים שווה היום אותו כסף? אותה עגלה עם אותם מצרכים עולה היום בשקט 800-900 שקלים, זאת אינפלציה מעוותים את הנתונים כדי לא להראות את האמת... לא לצנזר בבקשה איפה המחאה איפה ...

בחו״ל, חכו הם יחזרו ויראו לכם איך חוטפים דירות

אני רק יכול להגיד תודה לצוות האתר על כך שהוא חושף מידע שמהווה תמרור אזהרה נכון להיום הצניחה היא לא ב21 אחוז אלא ב60 אבל כדי לא ליצור פאניקה המונית המספר הוא מעודן .לגבי הפאניקה היא תגיע וזה בטוח וזה יקרה בזמן הקרוב .מחיר הדיור בישראל עלו בשנים האחרונות בצורה דרסטית וגררו מצב שרוב הקונים לקחו משכנתאות שבראיה לעתיד אין סיכוי בעולם שיעמדו בתנאי ההחזר .לסיפור הזה נוספו הדור הקודם (אבא ואימא ) שנתנו את רוב החסכונות שלהם לקנית החלום או הסיוט( תלוי איך מסתכלים על זה ) .מה שמפריע לי שרק היום מתחיל לעלות הנתון הרישמי על הנתונים של אי עמידה בהחזר המשכנתאות שניתנו . נכון להיום ישנם כמעט 100 אלף לווים שלא עומדים בהחזר .קרי 100 אלף דירות על המדף .ברגע שתהיה תזוזה ואפילו קטנה יתחיל אפקט הדומינו .אני יודע שזה יגיע כי זה קרה בדיוק ככה בארצות הברית .נתנו הלוואה בתנאים הזויים ובסוף הכל קרס .זה יקרה גם פה זה רק שאלה של זמן .ואז תתחיל הפאניקה .. אני ממליץ להמון אנשים שחשבו שעשו התקדמות בחיים ורכשו דירה בתנאים "מדהימים " מכל מיני ענבל אור למינהם להתחיל להבין שזה הסוף .ואלה שחושבים שאני טועה אני ממליץ או לקנות כרטיס לתור לקומת הגג בעזיראלי או תכשיר למניעת התקרחות ...

מנסה כבר חודש למכור דירה פצצה ברמת בגין בחיפה לא נותנים אפילו קרוב למה שהמוכר דורש

כבר שנתיים שאנחנו על הגדר ומשלמים שכר דירה מטורף. תקועים.

קדימה לפיד!

ברננקי הולך להרים את הריבית ואז...

נו, ברצינות...איך עליית המע"מ משפיעה על מחירי דירות יד שנייה (ששם לא חל מעמ בכלל) ועל דירות חדשות: גם לא רציני. עליית המע"מ השפיה ב 0.8% על מחירי הדירות. אז בואו וספרו לי עוד פעם איך דירות במחיר 100 מנכרות כמו לחמניות אבל במחיר 100.8 יש התרסקות הביקושים...בשיא הבועה גם עלייה של 20% (כלומר פי 25 !) לא הפריעה לשוק לבעור. ה"צניחה" במכירות היא אינדיקציה לחזרה לשפיות ולתחילת קריסת הבועה (וטוב שכך) ולא בעלייה של 0.8% שממילא נספגת ע"י הקבלנים.