יהיו פה מאות אלפי דירות בזיל הזול ללא קונים... רק עניין של זמן וסבלנות. מעולם בהיסטוריה של מדינת ישראל לא השתלם כלכך לגור בשכירות כמו עכשיו...

ראשית, לא היו שום מיליון ושום בטיח. 200 אלף במקרה הטוב. שנית, אם אתה חושב ששמולי וספיר מייצגים את כולם שם - אתה טועה בגדול. איציק שמולי לא מייצג את הקהל של סתיו שפיר שלא מייצגת את הקהל של דפני ליף שלא מייצגת את הקהל של צ'ארלי ביטון שלא מייצג את הקהל של מאהל הפראיירים וכו' זה מה שאנשים מפספסים. לא היתה מחאה. היו מחאות. להזכיר לך שבין אלו שבאו למחאה, היו גם בנט ושקד. וכן, גם הם לקחו לא מעט מנדטים בזכות המחאה ורוב הבוחרים החדשים שלהם לא מאוכזבים. הדבר היחיד שהיה משותף בין כל המוחים זה הרצון להגיד "נמאס לי, אני רוצה אחרת" אבל הפתרון של כל קבוצה הוא שונה לגמרי. ולכן להגיד ששמולי ושפיר הביאו את זה או שהעם פספס הזדמנות זה פשוט קשקוש.

את מחירי הדיור קל ופשוט להוריד. אפשר להוריד בצורה חדה או הדרגתית, בצורה רבה או מועטה - הכל בהתאם להחלטת קברניטי המדינה. גם לא צריך להכנס להרפתקאות מיותרות עם שינויי ריבית, או להמציא את הגלגל מחדש עם נסיונות מטופשים לצמצום הביקוש. אם יבנו הרבה - המחירים ירדו. הבעיה היא שהמדינה עושה המון כסף ממיסים מכך שמחירי הדיור גבוהים, ואין לאף אחד אינטרס אמיתי להגן על מעמד הביניים ולשמור על מחירי הדיור סבירים (הגירה מאסיבית של אנשים על בסיס מחירי הדיור לא תהיה פה) אגב, כבר היום יש חברות סיניות שמעוניינות לבוא לפה ולבנות באיכות גבוהה ממה שהקבלנים בארץ בונים, במחירים נמוכים יותר, ובמהירות גבוהה יותר - הם מוכנים לבוא ולבנות ערים שלמות או שכונות בהתאם למה שהמדינה תיתן להם. הם רק צריכים קרקע לבנות עליה, ואפילו לא מעוניינים להיות המשווקים שעושים קופה, אלא רק לבנות (ולפתח את התשתיות המתאימות).

תגובה ל1

כתבת כאן המון דברים שכביכול מראים מצב קשה כגון עלות דיור,חשמל,אוכל,הוצאות בילוי וכו' וכל זה ביחס למשכורות שנשחקות כל הזמן ואכן זה מראה על מצב קשה אך בדיוק בגלל הדברים האלו מחירי הדירות יצללו בסופו של דבר כי המשמעות של כל הדברים אלו זה מיתון קשה. כאשר לאנשים לא נשאר כסף לשום דבר אחרי שהם שילמו משכנתא זה אומר שהם לא ייקנו כלום שזה אומר מיתון שזה אומר ירידת מחירי דיור. תשאלו מדוע אתם לא מרגישים את זה עדיין ומדוע אתם רואים רק גיפי'ם סביבכם. זה בגלל שבישראל יש המוןןן אנשים שבבעלותם דירה וקנו אותה לפני הטירוף ,מה שאומר שהם לא מרגישים את הפגיעה בכיס ולכן ממשיכים לקנות ולהנות וכך המשק לא נכנס למיתון. צריך להמתין טיפה עד שיווצר כאן מספר מספיק גדול של אנשים שנכנסים לתוך בור המשכנתא הזה ואז אנו נרגיש את המיתון בכל עוזו. סבלנות.

מה עד עכשיו עוד לא הבנתם שזה לא מזיז לאף אחד בממשלה וכל הכבוד שאתם עדיין מאמינים שיעשו משהוא בנידון , המפוקחים כבר מצאו להם פיתרון במדינות המערב עם כל הקושי שבדבר אז תמשיכו לחלום גם זה טוב

זהו זה .לאחר סיום שרות הצבאי ותחילת הלימודים באוניברסיטה הגענו למסקנה שבמדינה זו אין שום עתיד,בהתיחס שהסבתא ילידת גרמניה.החליטו בני להוציא אזרחות גרמנית ולעזוב את הארץ שנולדו בא.....

הייתה מחאה חברתית ,הציבור הוביל על כפים את מוביליו איציק שמולי וסתו שפיר ,אבל כשהציבור היה אמור לתת להם את הכח והמנדט לייצגו - הציבור טעה בגדול ,לא ניצל את גודל השעה ,והפסיד את ההזדמנות למהפך . כנראה שזה מה שמגיע לציבור הישראלי - שימשיכו להונות אותו .

שנתיים עברו .. ומשהו כן השתנה .השינוי הוא שאם לפני שנתיים היו לפי נתוני בנק ישראל רשמיים בערך 25 אלף חייבי משכנתאות שאינם עומדים בהחזר החודשי היום אחרי שנתיים מדברים על 80 אלף וזה נתון לא רישמי (בטוח יש יותר) !! בערך 80 אלף לווים שלא יכולים לעמוד בהחזר החודשי !! 80 אלף דירות שנמצאות על הקצה כל חודש !! מה יקרה אם קצת אבל ממש בקטנה יחול שינוי במרכיב המשכנתא ?? הבנקים שהאינטרס העליון שלהם הוא לתת משכנתא במינוף גבוה ולפעמים בלתי הגיונית (ריבית ) פשוט יגיעו למצב שהלווים שרצו לדירת החלומות (או סיוט ) פשוט לא יצליחו להחזיר אפילו חצי מהחזר החודשי של המשכנתא .אז מה יהיה ? לפי כל החוקים המצב לא יכול להישאר ככה !! המחיר של הדירות ברגע שצלילה תתחיל יגיעו לחצי .אנשים ימכרו בכל מחיר העיקר לנסות להחזיר את החוב שהם יצרו לעצמם !!כבר היום זה קורה !! אני אישית מכיר זוג שקנה לפני שנה ולא מצליח לעמוד בהחזר והם מכרו את הבית בעלות רק כדי לסגור את התיק בהוצאה לפועל ושלא יפנו אותם מהבית .אני רוצה לציין שאותו זוג צהל וחגג שהם קנו את הדירה ובנוסף כל הכסף שההורים השקיעו ירד לטמיון .עכשיו תגידו לי אתם מה השתנה ? אולי בפסח ???

העלאת הריבית. השנתיים האחרונות הוכיחו שהממשלה אימפוטנטית (אם למישהו עוד הייתה תקווה). זהו. צד ההיצע לא הולך להשתפר. התקווה היחידה היא צינון הביקוש המטורף להשקעות בדיור על ידי העלאת הריבית. זה יקרה מתישהו בשנתיים-שלוש הקרובות ועד אז הבועה תמשיך להתנפח ואת הפיצוץ ישמעו עד ארה"ב. אבל קודם כל צריך שימנו נגיד. ממשלה אימפוטנטית כבר אמרתי?

אזוב את הכתבות ומה שרושמים ביד 2 ,תבדוק מחירי סגירה בפועל

אם הטמבלים לא היו לוקחים משכנתא של מליון שח המחירים היו יורדים אבל זה עם אהבל אז מגיע לכם הלואי שיעלו עוד מחירי הדירות ותקחו 2 מליון שח משכנתא אמן