אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

מלאי הדירות לא מצליח להדביק את הדמוגרפיה

82 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
80.
סיכום של כל הפתרונות הטובים שהוצעו ע"י הגולשים להקטנת הצפיפות והגדלת מלי הדירות בארץ:
גירוש וכליאת כל הסודנים והאריתראים שתופסים אלפי דירות במרכז הארץ שמתאימות לאנשים מעוטי יכולת ובמקביל שיקום מסיבי של מרכזי ערים העיקר בחיפה ב"ש וירושלים עידוד משפחות להביא 3 ילדים ולא יותר סיפוח הגדה תוך כדי שאותם 3.5 מליון ישראלים חדשים שיהיו פה על פי המומחה מהכתבה יקזזו את האפקט הדמוגרפי של סיפוח 1.5 מליון פלסטינאים עידוד אפיקי השקעה עם ריבית גבוהה כדי לתת עוד אפיק לפנסיונרים ומשקיעים בגלל הריבית האפסית הסבה והריסה של כל מיני קניונים מכוערים ומרכזי קניות נטושים מתחילת שנות ה90 כמו שיש בראשון מערב למשל והפיכתם לשכונות מגורים אחלה פתרונות הועלו פה, עצוב מאוד שכל המומחים למינהם והפוליטיקאים לא מסוגלים לחשוב על זה בעצמם....
יוסי | 11.08.13
78.
פתחו חלופות השקעה שיוציאו מהמשחק את מחפשי הפנסיה הבטוחה.
הנפיקו אגח ממשלתית בתשואה ריאלית מסובסדת של 4-5% ל 30 שנה .משקיע פרטי יעדיף אותן על פני השקעה בדירה. תשואה טובה יותר בלי עלויות תחזוקת דירה ובלי סיכון מכיוון הדייר ועוד בלי צורך להתמנף ולקחת משכנתא. למה לא עושים כלום. כי זה נוח לאוצר המדינה לגבות מיסוי על מחירי יתר כי זה יוצר תעסוקה למעכרים שמביאים פועלים זרים. כי עליית המחיר בנדלן לא משתקפת במדד מחירים לצרכן ואז עובדים לא מקבלים פיצוי בשכר על כך. כי ישראל רוצה שהון שחור ומולבן של יהדות העולם ימשיך להגיע לישראל ויקבל בה מקלט. כי לבכירי ישראל וקרוביהם בעצמם דירות רבות להשקעה ויש להם תחושת עושר ככול שמחיריהן עולים. כי מחירי נדלן גבוהים גם מעיקים על הילודה החרדית ומצמצמים אותה בטווח הארוך וכן דוחפים את החרדים לעבוד ולפרנס כמו החילונים. בקיצור אין תמריץ למדינה שהמצב יגמר. רק עזיבה של כ 100-200 אלף צעירים עד גיל 30 תאיים על קיומה של ישראל ואז המטוטלת תפעל בכיוון מתן פתרון לבעיה התופחת הזו. אני קורא לצעירי ישראל להגר כמחאה אם אופציה לחזור אליה בגילאי 60 כשסיימו להסתדר כלכלית בעולם ואז יחזרו עם הון עצום ורב. זו צריכה להיות המחאה האלימה האולטימטיבית כפי שקוראת ברגע זה בספרד, בה צעיריה נוטשים לגרמניה.
הכלכלן מחלחול | 11.08.13
75.
בולשיט
אם מוציאים את המשקיעים, הביקוש יורד בכ- 25%. הרבה מאוד אנשים קנו דירות כי רצו לעשות סיבוב. יש אנשים עם 5 דירות כולן ריקות. קונים - משפצים - מוכרים. לפעמים התהליך כולו לוקח כחצי שנה - שנה. שא יעבדו עליכם, הדמוגרפיה היא לא הבעיה, שיעור הגידול באוכלוסיה לא השתנה בעשר השנים האחרונות ועומד על כ- 1.8 בשנה. רק דבר אחד השתנה בעשור האחרון, הריבית ירדה לרמה אפסית, שלילית במונחים ריאליים. לדמוגרפיה יש השפעה מינורית בלבד ורק בטווח הארוך מאוד.
יהונתן | 10.08.13
69.
למחזר את
למחזר את המרכזים הישנים של ערים כמו : חיפה. יש שם אלפי דירות שקשה לגור בהן. צריך לבנות מגדלי חניה באיזור . (למשל חלק מהמתחם הגדול של בית ההסתדרות, שזה שטח ציבורי יכול לשמש בין היתר למגדל חניה). למכור את הגגות לקבלנים ולפתח את הבנינים הישנים מתקופת המנדט הבריטי. ושוב, בלי פתרון למכוניות אי אפשר יהיה להביא אנשים.
קוראת | 08.08.13
68.
זה מסוג הבעיות האלו שהשוק החופשי פותר בקלות
כל מה שצריך זה שהמדינה תזיז קצת את התחת, תציע קצת יותר מהאדמות שהיא מחזיקה בבעלותה למכירה, או תשנה ייעוד קרקעות חקלאיות שמוחזקות כבר בידיים פרטיות באזורי מרכז הארץ לאזורי בנייה למגורים, והבעיית נפתרת. כי כפי שכולנו רואים בשנים האחרונות, בכל מקום שבו יש קרקע פרטית, בונים כמו משוגעים (ברחובות, למשל, שבה כ90% מהקרקעות מחוץ לעיר הן בידיים פרטיות, קמו 3 שכונות ענק בשנים האחרונות) זה קורה כי זה משתלם לבנות כיום. ואכן, בקנה מידה גלובאלי, בעלי הקרקע הפרטיים הצליחו לסגור 80,000 דירות 'מהחוב' בתוך 4 שנים. כל הצורך הזה בתכנון מרכזי, שבמהלכו קבוצה של 5 חבר'ה צריכה להדיין 4 שנים לפני שהם מקבלים החלטה על בנייה של 2 בניינים חייב להיפסק. זה אשכרה מגוחך.
דוד, הייטקיסט | 08.08.13
65.
כפי שתכתבתי בעבר - 40 אלף מתחתנים כל שנה, עם סטודנטים ועולים שרוצים לגור בת"א
גידול באוכלוסיה של 1.9 אחוז (כולל בתוכו שיעורי תמותה וירידה מהארץ) בשנה מבטיח גידול מתמיד וקבוע בביקוש ועל כן גם עלייה במחירי הדירות לאורך זמן ובגלל זה נדל"ן בישראל בראיית ארוכת טווח- רק עולה. כל שנה 40 אלף מתחתנים ועוד כשליש מזה מתגרשים מה שגם כן מעלה את הביקוש ואת המחירים. בנוסף כל שנה סטודנטים וצעירים אחרים עוזבים את ההורים למרכז מה שמעלה עוד יותר את הביקוש ואת מחירי השכירות. וזה לא 20 אלף תינוקות שעולים לארץ כל שנה אלא משפחות שצורכות דירה. ולגבי הילודה- משפחות גדלות, ונולדים להן עוד ילדים וכך מגיעה להבנה שצפוף מאוד אצל ההורים או שהם זקוקים לעוד חדרים- וכך יש ביקוש לדירה גדולה יותר. המשפחות הדתיות (לא רק חרדים שחורים) שנולדים בהן עוד ילדים חיות גם כן באיזורי הביקוש, כלומר באיזורים שהם "חילוניים" לגמרי (צפון ת"א, רמת השרון, רעננה, הרצליה אשדוד, ראשון), בכולם יש אוכלוסיות דתיות, והרבה- שכידוע גם צריכים דירות. ויש גידול משמעותי גם באוכלוסיה החילונית. בשנים 99-07 היה גידול באוכלוסייה שתורגם לעליית מחירים דרמטית ב- 2008- 2011. לא היתה בנייה משמעותית כל השנים האלה, וזה הגיע לידי בום אדיר שהתפרץ בסוף 2007. כלומר גידול באוכלוסיה יוצר ביקושים, וכשזה מצטבר (בדיוק בשנים שלא בנו פה בכלל)- זה מתפרץ בביקושים ובעליית מחירים, שתימשך, כי אמנם בונים יותר בשנה האחרונה, אך צריך לסגור מחסור של 10 שנים.
יופים לב | 07.08.13
63.
נתחיל מציטוט של הנסיך הקטן: "ילדים, הזהרו מעצי באובב". מבוגרים כדאי שיזהרו מזריית חול בעיניים...
אני נשבע לכם, שאני ממש לא מבין את הסטטיסטיקה הדמיונית ואת המסקנות שמסיקה הכותבת הנכבדה אך החופרת בכיוון הלא נכון: 1. קצב התחלות הבניה היום עומד על קרוב ל-12,000 יחידות ברבעון, כלומר קרוב ל- 48,000 יחידות בשנה. 2. קצב גידול האוכלוסיה בישראל "דורש" בממוצע קצת יותר מ-40,000 יחידות לשנה (יכול להיות שהמספר המדוייק כיום הוא כ-43,000 יחידות בשנה). 3. נכון ש-4 או 5 אלף עודף שנתי זה לא באמת "עודף" (שנתיים-שלוש של פחות התחלות בניה ויותר גידול אוכלוסיה "אוכלות" עודף כזה), אבל זה בודאי נותן סוג של מקדם בטחון. 4. מהיום עד 2035 יש 22 שנים מלאות; אם כך, בתקופה זו ניתן להעריך שייבנו - לפי הקצב הנוכחי - קצת יותר ממליון דירות, כ- 50-70,000 יותר ממה שנצטרך, ואם לא - קרוב מאד למה שנצטרך. 5. והכי חשוב: שוק הנדל"ן הוא שוק "כבד" בעל התנהגות מחזורית "כבדה", כמו של גלים גדולים באוקינוס - מתפתחים לאט לאורך אלפי ק"מ, ובסוף מגיעים לחוף בגובה של 9 מטר; אתם תראו שבעוד כמה שנים (הערכה אישית - כשנתיים) הגל כבר יהיה בכיוון השני, כלומר של ירידות מחירים; היום יזמים וקבלנים מרכזים מאמצים ועושים שמיניות באויר לבנות כמה שיותר דירות על כמה שיותר קרקעות, כדי לנצל את מומנטום המחירים הגבוהים לפני שיהיה מאוחר מדי, אבל אתם יכולים להיות בטוחים שתוך כמה זמן ריבוי הבניה הזה יביא לכך שיהיה "מאוחר מדי", ואת זה גם הקבלנים יודעים ומנסים למכור כל מה שהם רק יכולים "על הנייר".
 | 07.08.13
60.
קשקוש - מפנים את כל צריפין (ליד ראשל"צ) תוך 10 שנים תקום שם עיר חדשה
של עשרות אלפי יחדיות דיור - וזה רק בצריפין. יש עוד פרוייקטים גדולים כמו פי גלילות שגם שם יהיו עשרות אלפי יחדות דיור. הכתבה הזו היא של קבלנים בעלי אנטרסים שרוצים להפחיד אותנו כדי שנקנה דירות מהר לפני שיעלו המחירים. אל תשכחו שגם אנשים נפטרים ומותירים דירות בירושה לילדיהם.
שמרית | 07.08.13
58.
תוכנית 5 המטרופולינים שלי
בנוסף לגוש דן, יש להקים חמישה מטרופולינים גדולים שבכל אחד מהם יהיו מיליון-מיליון וחצי תושבים : ירושלים רבתי, חיפה והקריות, מטרופולין באר שבע, מטרופולין אשדוד-אשקלון שיאוחדו, מטרופולין חברון (אחרי שתסופח לישראל וגורמים עוינים יגורשו ממנה לעזה), ובנוסף הרחבה משמעותית של ערים נוספות כמו כרמיאל והקמת עיר גדולה נוספת בערבה (אחרי סלילת הרכבת לאילת).
דירות לכולם | 07.08.13
57.
אני מצטרף לאלה הקוראים לבנות בשטחים. אין לנו עתודות קרקע נוספות.
עוד אנחנו נושאים ונותנים עם עם שהמציא את עצמו ורוצה שטחים ומדינה ללא תמורה. אנו שוכחים שאנחנו פה כדי להישאר לדורות הבאים ויהודה ושומרון זה שטח ענק ולא מנוצל מבחינתנו. עלינו לספח שטחים אלה על אפם וחמתם של אומות העולם. ניצחנו במלחמה אז השטח שלנו ושלא יספרו לנו שבמזה"ת החוקים שונים. אפילו הירדנים התנתקו מהגדה בשנות ה 80 ולא כללו אותה בשטחה.
שי | 07.08.13
56.
להגביל את הילודה
בהמשך וכתיקון למגיבים קודמים בנושא - חייבים ל ה ג ב י ל את הילודה! חד משמעית! כל דרך אחרת היא רק עוד קומבינה אחרת או שתובן בקרב הציבור הישראלי כקומבינה נוספת שלא יקיימו כי בניגוד למדינות מערביות אחרות - מאוד אוהבים פה ילדים והמנטליות היא שחייבים להביא ילדים ולא משנה מה התוצאות, לצערי. לא יותר מ-2 ילדים לאשה דחוף. האוכלוסייה פה עדיין צעירה מאוד וצפופה בצורה מטורפת, בטח יחסית למדינה שמחשיבה את עצמה מערבית. ברור שאנחנו בדרך לפיצוץ אוכלוסין. איפה אנשים יגורו בדיוק? צריך גם להשאיר מקום לשדות חקלאיים וליתר חוות חקלאיות. אנחנו גם צריכים לאכול, אתם יודעים. אי אפשר לסמוך על אירופה וארה"ב שייבאו לנו אוכל לנצח, שלא נדבר על שכנינו ה"אוהבים". זה מתכון לאסון, במיוחד בעולם שעלות האנרגיה עולה ועולה והאנרגיה הולכת ונגמרת. איפה תגדלו את האוכל בעתיד? במדבר?
 | 07.08.13
55.
תזכירו לי למי ניתנה הנבואה
אז רגע חושבים מי צריך כל כך הרבה משרדים קניונים ב2035 שכבר עם כל הים הוירטואלי של היום באמת לא צריך את זה וזה וייגדל , כל בינייני המשרדים/קניונים יהפכו ליחידות דיור תוכל לגור בספרד לעבוד באנגליה ולצרוך תרבות בישראל -אם תרצה - מדינות ייחזרו אחרי אזרחים על מנת לקבל כספי מיסים ובישראל יישארו חברה שלא מרוויחים ולא משלמים מיסים תוכל להגיע מארופה לישראל אחת לשבוע בטיסה של ריינ אייר ב30 דולר והיא תקח כשעה מזג האוויר יותר נח ואז תחזור למוחרת כי לא תבין את המנטליות של החרדים וגם השלטים בערבית לא ייגרמו לך לחייך תשלם מיסים באירלנד 10% החרדים והערבים ייעשו שלום כי לא יהו פה שמואלנים שמשלמים מיסים ולא מאמינים באל אחד ולא יה סיבה לרבי כי ממילא חם וכולם מאמינים באללה או באלוקים שזה אותו אחד בקיצור יה מעניין ובאוגוסט גם ב2035 יה חם כמו עכשיו באוגוסט ועיתונאי שחם לו ויכתוב על 2065 ביי ביי
אורי | 07.08.13
54.
מי מעוניין לנפח עוד קצת את הבלון!?
המדינה השתגעה!? כמה אפשר לנפח את הבלון!? הרי המיתון בפתח כבר יש ירידה בענף היחידי שממייצא באמת ובקרוב כל המשק ירגיש זאת... ומה יקרה נשאר עם בתים במחירים של מליונרים עם משכנתאות שלא נוכל לשלם. בבקשה תהיו זהירים עם ההתנהלות עם כל מה שאתם כותבים...גם כך יש כמה עשרות אלפים שיפגעו בשנתיים הקרובות(בגלל המיתון שיחריף)
יניב | 07.08.13
37.
בניה בשטחים !!
אין קרקעות יותר במרכז , לכולם ברור שישראל צריכה יותר שטחים לבניה אין ברירה צריך לספח , ולבנות באופן מאסיבי הכתבה כאן מדברת על 2035 על עוד 3.5 מליון איש , מה עם שנת 2050 אז יהיו כאן עוד 7 מליון לפחות , ישראל צריכה לבנות מאסיבית בשטחים, ולהשאיר את הבעיה של הצד המזרחי של הגדה לדור הבא ,הם גם יצטרכו שטח נוסף
מומי | 07.08.13
26.
צריך לומר אמת לגבי מדיניות הממשלה
אם אתה צעיר ולא בעשירון העליון להלן סדר עדיפויות של הממשלה: 1. תלך לגור בשטחים 2. תהיה לנטל על משפחתך (מדינת רווחה זה כל כך 1995). תגור עם ההורים עד גיל 40, תעבוד קשה ותכנס לחובות שיבטיחו שהילדים שלך יצטרכו לעבוד עוד יותר קשה. 3. תרד מהארץ (מי צריך אותך בכלל, אין לך כסף, צבא כבר עשית ואתה בטח שמאלן)
גד | 07.08.13
25.
מלאי הדירות לא מצליח להדביק את הדמוגרפיה-פינוי בינוי ה-פיתרון--!!
הממשלה צריכה להעביר חוק:...בתים ישנים,מעל 40-50 שנה יהרסו ובמקומם ייבנו מגדלים של מאות דירות. איפה להתחיל עם החוק:-...מרכז פתח תקווה,רמת גן,הרצליה,בת ים(=...שם כבר התחילו),רשלצ,רחובות.... צריך לתת לקבלנים צ"ופר:...יחס בניה 1-ל-5 או 1- ל-6. הכלכלה תיפרח,בעית הדיור תיפתר,פתרון לרעידות אדמה.... פשוט צריך להתחיל... ראש עיר שיתנגד:-יעוף ובעיר תקום וועדה קרואה לניהול העיר...
רותם יוסף | 07.08.13
23.
זה ברור כשמש - חייבים להפסיק את גידול האוכלוסיה - כנסו
יש לבטל קיצבאות ילדים. בנוסף, בגין ילד שלישי הורים ישלמו מחצית מהעלות הריאלית של החינוך והבריאות של הילד ובגין ילד רביעי ואילך 100% מהעלויות הנ"ל. כל עוד האוכלוסיה בישראל גדלה ב-180,000 בני אדם בשנה, המדינה הזאת הופכת לאנדרלמוסיה צפופה מגעילה ויקרה וזהו אסון. הגענו לגודל אוכלוסיה ההולם את מגבלות הגודל של המדינה ואסור שהאוכלוסיה תגדל.
דמוגרף | 07.08.13
17.
איזה מחסור בדירות? יש שכונות שלמות ריקות בארה"ב, ספרד ופורטוגל
מי קבע שחייבים להישאר בישראל? אין דירות בישראל? המדינה לא רוצה לבנות שכונות שלמות ע"י סינים? תמיד אפשר לעבור לחו"ל. להוציא אזרחות פולנית/רומנית/גרמנית/הונגרית וכו' ואפשר לגור בכל מדינה באירופה. המיחירים נמוכים גם בדיור וגם ברכבים ובמזון. החינוך והתחבורה איכותיים יותר ושעות העבודה ותרבות הפנאי שפויים. לא צריך לעשות מילואים או לממן חרדים.
כלכלן | 07.08.13
16.
מה שמעניין הוא לפתור את מצב החירום כיום. כאשר יהיו פתרונות
לטווח המיידי אפשר יהיה לתכנן לטווח הארוך (2035). בינתיים הנתון הנעלם והשמור ביותר הוא היקף היורדים מהארץ. עד 2035 מבחינה דמוגרפית שיעור החילונים בני המעמד הביניים יקטן (חלקם עוזב ויעזוב) ושיעור החרדים והערבים (המשתתפים פחות בשוק העבודה) יגדל. כך שיהיו לכך השלכות מרחיקות לכת על השוק. ובנימה אישית: פעם החדרתי בילדים שלי אהבת הארץ וציונות. היום לא. ישנו קומץ עשירים/מקורבים/מסודרים/ח"כ/ שרים ועסקנים פוליטיים מכל סוג הדואגים רק לעצמם. היום אם אתה לא רמאי ומושחת אין לך זכות לקיום בכבוד. ילדים של מסודרים בבתי ספר יוקרתיים, מקום שווה בצבא ועתיד מובטח. הילדים שלנו יצטרכו לעמול קשה ללא קיום בכבוד. אין מקום עוד במדינה הזאת ליושרה ולקידום ע"פ כישורים. אם אפשר היה הייתי מונעת מהם לסכן את עצמם בצבא. זה כבר לא צבא העם.
א | 07.08.13
14.
מחסור בדירות אך מספיק שטחים בנויים. לבנות דירות קטנות ולעודד חלוקת דירות!!!!
ראשי ערים יקרים מאד: נגמרו העשירים! אתם גמרתם אותם במו ידיכם. בניתם רק דירות ענקיות וקברתם את כספי הציבור באדמה - ופתאום אתם לא מבינים מדוע אין לאנשים כסף לחיות, ולהניע את הכלכלה? רב משקי הבית מונים אדם או 2 (60% - 70% לפי סטטיסטיקת משרד הפנים). יש לעודד חלוקת דירות ובנית דירות קטנות , לשחרר את הביורוקרטיה החונקת ולתת לאנשים לנשום!
יפה שעה אחת קודם | 07.08.13
13.
מי שעלה לארץ מרוסיה מכיר את המושג קומונלקה
בברה''מ בגלל חסור יעילות של מגנון השלטון לקח משהו כמו 20-25 שנים לקבל דירה (לקנות בכסף היה כמעט בלתי אפשרי - קומוניזם). בכל מקרה בינתיים שיכנו אנשים בדירות מפוצלות 3-4 משפחות בדירה. עכשיו תחשבו על כמות האנשים שגרה עם "שותפים" ותבינו לאן נעלמים ה-100 אלף משקי בית העודפים. מה שכן זה יוצר תופעות ממש לא נעימות (מה לעשות שלגור עם מישהו זר זה לא להיט). בנוסף, בברה''מ היית מקבל את החדר שלך בחינם, בארץ זה סיפור של חצי משכורת פלוס מינוס. עצוב מאד שאנחנו הולכים לכיוון של רמת חיים של מדינה כושלת מלפני 50 שנה. הרי מנגנון ציבורי מנופח ולא יעיל יש חניקת האזרח יש הגבלת חירויות - בדרך לשם אגב, ספויילר לממשלה - המדינה הזאת קרסה בסוף.
סמיילי | 07.08.13
12.
כרגע יש די דירות הבעיה היא שהמחירים גבוהים ולא מאפשרים לממן דירה בשרון
130 מ"ר בפחות מ-2 מיליון ש"ח שהם 400 אלף אירו. במחיר זה ניתן לרכוש וילה עם בריכה כמעט בכל מדינה באירופה. איזו הצדקה יש למחירים האלה? בינתיים ההצהרות היחידות של הממשלה הן המשך הבנייה בשטחים. מדינה מושחתת. איזו אכזבה מהשרים וח"כ החדשים שמהרגע שנכנסו לכנסת ולממשלה קולם נדם.
khv | 07.08.13
7.
אפשר להגדיל את ההיצע דרמטית ע"י הוצאת משקיעי החוץ משוק הנדלן
איך עושים את זה? בשוק דירות היוקרה זה כבר מצליח - מיסוי א-ג-ר-ס-י-ב-י, מופרז, מטורף. 20% מס קניה ללא הנחות, 100% תוספת לארנונה (אפשר בעזרת העלתה ב 100% לכלל האוכלוסיה ו"הנחה" בארנונה למשק בית המשלם מיסים בישראל), החלפת חלק מהמיסוי האישי (כגון ביטוח לאומי) במיסוי על מחזיקי נדלן. את הרעיונות האלה לקח לי 2 דקות למצוא, אני בטוח שכמה עשרות פקידים שזה מקצועם יכולים למצוא עוד 10 רעיונות דומים וגם יותר טובים...
משקיעי חוץ | 07.08.13
6.
כותרת מצחיקה 2035 ?אולי הצעירים יעזבו ואז 1.5 מליון פחות ?
לפי המצב יותר סביר שהצעירים יהגרו למקומות טובים שאפשר לחיות שם בכבוד ולא שסוחטים אותם כמו לימון כדי לממן את הטעויות של הממשלה .לא מספיק שמעלים מיסים והדיור יקר אותם צעירים רוצים לברוח קצת מהמצב ולשתות כמה בירות באה הממשלה והעלתה את האלכוהול ב-50% מהקריזה בה לבין אדם לעשן ואז הממשלה העלתה את הסיגריות .מה שנשאר לומר על ממשלת הנבזות זה שזאת תהיה הקדנציה האחרונה שלהם לנצח...
שונרא | 07.08.13
5.
זה מה שקורה כשהממשלה מעודדת משקיעים לקנות דירות...
הדיור ממזמן לא רק דיור. הדיור נהפך כלי למשקיעים להרוויח כסף - אין מיסוי על שכר דירה, אין מיסוי על רווחים ממכירת דירה, ומכאן שהדיור מופלה לטובה מכל שאר אפיקי ההשקעה. כל משקיע אם רק יחפוץ יכול לקנות עשרות דירות ולהשכיר אותן, כל משקיע יכול לקחת כסף שחור ולהשביח את הדירה ולמכור אותה ברווח, והממשלה יושבת מנגד מזה שנים... אז איך בדיוק יירדו המחירים אם יש ממשלה שאינה ממש רוצה להוריד אותם ???
דניאל | 07.08.13
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת