אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
קראו עוד סגור

"קנינו דירה כי הבנו שלמדינה אין כוונה ממשית להביא לירידת מחירים"

81 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

פרסם תגובה בטל
81.
דירות יד שניה עולות היום כמו חדשות מהניילון
במגדל היוקרה אורדע דירת 3 חדרים עולה מיליון חמש מאות, וברחוב סמוך דורשים על דירה ישנה (מאוד) בדיוק את אותו הסכום. אז להגיד שיקנו יד שניה ויחסכו הון זה שקר גס...במרכז, כן? יכול להיות שבאזורים יותר שפויים יש באמת קורלציה, אבל המחירים במרכז כל כך לא שפויים שאין הבדל במחיר- עם מעלית או בלי מעלית, חדש או ישן.
רמת גנית | 18.08.13
80.
ל49. למה אתה צריך לגור בזכרון יעקב? לך תגור בחריש.
זכרון יעקב היתה מושבה מנומנמת שהפכה לפרבר שינה יוקרתי מאוד. הכל יקר בה בטרוף. אנשים שנולדו כאן מתקשים לקנות דירה. אז מה? מי קבע שמוכרחים לגור ליד ההורים? אפשר לחפש מקום זול יותר בסביבה וכלום לא יקרה. הציבור לא חייב לממן דירות במקומות יוקרתיים. בעניין פארק זכרון הוא נבנה מתרומות פרטיות. לך תבקש תרומה שיקנו לך בית. תפסיק להתבכיין.
אני מהצפון | 18.08.13
76.
חז"ל כבר אמרו זאת קודם
הם אמרו שבדור הזה יהיה יוקר מחיה לא הגיוני, כזה שמחשבים ומחשבים ולא מבינים לאן הכסף הולך. אבל הרי אתם מחפשים היגיון לא? כי נולדתם להבין שלכל דבר יש היגיון? טעות! נולדתם להבין מה שחושבים סביבכם לא מה שהגיוני. איך זה שעם שבמשך 3000 שנה התורה שמרה על זהותו, הולך נגד התורה ולימודה. אין כאן היגיון. ואם בזה אין היגיון אל תחפשו אותו במקום אחר...
סניף | 15.08.13
73.
ל55
המוטיב החוזר בתגובה שלך הוא "תפסיקו לחיות". זה בדיוק מהות העניין, בהרבה מדינות מערביות אתה לא צריך להפסיק לחיות בשביל לקנות דירה. תן לי לנחש, אתה מציע גם לנטוש את הרכב ולהשתמש בתחבורה הציבורית הנהדרת שלנו? אני מציע לכל מי שיכול שיברח מכאן כמה שיותר מהר. אין עתיד למדינה הזאת. אני לצערי לא יכול כי גם תהליך הגירה עולה עשרות אלפי שקלים.
אלבמה | 15.08.13
72.
דירה = 70 משכורות ועולה 135...כל השאר כלאם פאדי
מראשית המין האנושי , ניסו בני האדם לשעבד איש את רעהו (שמישהו אחר יעבוד ואני אקטוף את הפירות...) , בעת הקדומה הדבר נעשה בכוח הזרוע כאשר מלכים ואצילים הטילו מורא על נתיניהם , בימי הביניים החליפו אותם "נציגי" הכנסיה ומוסדות הדת. ואילו בעת המודרנית משמש ההון והנדל"ן לכופף את ה"עבדים" החפצים בקורת גג מול "בעלי הנכסים" (האריסים החדשים)
"תקנו לפי יכולתכם?!?!" | 15.08.13
71.
המחירים רק יעלו
הממשלה לוקחת על כל קניית דירה חדשה 60%. כך שאין לה טעם להוריד מחירים, הרי היא צריכה לממן קצבאות ילדים, צבא-שצריך לעשות שם בכלל רפורמת חיסכון משמעותית, הועדים, הפנסיות הלא ריאליות שהיו לפני 2008 ושהממשלה לא יודעת מאיפה יהיה לה כסף לשלם כי תוחלת החיים עלתה. מאוד עצוב לי שזה המצב, הכל דיבורים וכלום לא עושים.
iris | 15.08.13
70.
אנשים קופצים מעל הפופיק
ההורים שלי שהתחתנו גרו בצריף, עוד לא היו בניינים, אותי הביאו מבהית חולים לצריף. גם אני שרכשתי את ביתי הראשון רכשתי דירת 3 חדרים בשכונה פחות טובה, ותוך 6 שנים יכולתי להשתדרג. מספיק לבזבז כסף כאילו אין מחר, הולכים לים עפ הילידים אפשר לבכין שתיה ממותקת סנדוויצים ופירות, לא חייבים לשבת במסעדה כל פעם. לא חייבים לקנות כל שטות שמופיעה בקופונים תחשבו איצקו תגיעו רחוק
אלי | 15.08.13
69.
אבל אם מחירי הדירות ירדו, איך העשירים מחזיקי דירות לשקעה ימשיכו להתעשר?
לכל אחד מהעשירים יש כמה דירות להשקעה. זו הבורסה כי טובה כי המחירים רק עולים ועולים. לכן אין לעשירי המדינה (והפוליטיקאים בראשם) אינטרס שמחירי דירות ירדו. אם המחירים ירדו, מה יהיה על ההשקעות שלהם? במקום לבנות והרבה, במיוחד במדינה שהאוכלוסיה שלה מתרבה בקצב מטורף, נשארים בניינים נטושים שנכנסים אליהם נרקומנים. כל בניין נטוש כזה יכול להיות בניין של 12 קומות. אבל לא, לא יעשו את זה בשבילנו. אנחנו נמלים בשבילם, נמלים שתפקידן הוא לעבוד בשבילם.
זה המצב | 15.08.13
56.
אנשים תבינו: מחירי הדירות גבוהים בגלל החזירות של הממשלה והאוצר!!!
את תתבלבלו. האוצר חוגג על התושבים בהרבה ענפים: מחירי הדלק, מיסים על מכוניות, קרטל החלב ועוד ועוד. אבל החגיגה הגדולה באמת היא המיסוי המטורף על דירות !!! אל תתנו לפוליטיקאים להסיט את האמת!! הממשלה גוזלת ובוכה בו זמנית. בושה
ג'ורג' | 15.08.13
55.
אנשים פשוט בכיינים
לכו תקנו דירת 60 מטר,אחרי זה תעברו לדירה גדולה יותר..אתם לא חיים בפרופורציה,תקנו קודם כל דירה קטנה,תעבדו כמה שנים תחסכו עוד קצת ואז תמשיכו הלאה, כולם היום ישר רוצים דירת של 1.5 מליון,אתם חיים בחלום גם אם אתם עושים 15,000 נטו בחודש זה לא מספיק..צריך להתקדם בחיים לאט לאט, אני קניתי דירה לבד בלי שום בת זוג,שילמתי כבר מעבר ל70 אחוז מהדירה,שאני אסיים עם המשכנתא אני אקנה דירה גדולה יותר,וכל זה לבד בלי בת זוג ועוד משכורת,אז תפסיקו לבכות,תפסיקו לקשקש,תתחילו לחסוך תחיו בצניעות אל תוציאו סתם כסף על דברים שלא צריך,אל תלכו 5 פעמים בשבוע למסעדה,ואל תסעו לחו"ל פעמיים בשנה, תתחילו לחיות מחושב,והכי חשוב,תפסיקו לחיות בחלום,אתם לא רוטשילד
שחר | 15.08.13
54.
כולם אומרים ירושיות או עזרה מההרים..
אבל מה שעצוב בכל הסיפור הזה.. שגם אם נסתדר עכשיו עם עזרה מההורים, לדור שלנו (בני 30-40 היום) ולנו כהורים לא יהיה מה לתת לילדים שלנו - לא עזרה ובטח שלא ירושת דירה אם אנחנו נגיע עליה בתום המשכנתא רק בגיל 50 + . ההבנה שלא תהיה לנו היכולת לעזור ולתמוך בילדים שלנו בעתיד - היא המטרידה באמת. שלא לדבר עם בטחון תעסוקתי בכמעט אף תחום היום. מורידים את העובדים לתחתית.. כי תמיד יהיה מי שיקח עבודה כדי לשרוד ויקח אותה כמה אלפים פחות.. זו השחיקה האמיתית. זה לא אתה.. זה יהיה מישהו אחר. :(
מירב | 15.08.13
52.
העניין הוא במה משקיעים. במדינה הכל הפוך על הפוך
במקום לבנות לגובה בונים שלוש עד שש קומות. העיריות משקיעות הון תועפות בבניית מדרכות רחבות וכבישים צרים, כשכמות האוכלוסיה בעיר יחסית קטנה לא צריכה כזו מדרכה רחבה. ואז באמצע הכביש הצר תוקעים לך תחנת אוטובוס. לא עושים בניית תשתית לרכבת. הבניה פה היא במחשבה של לפני 40 שנה. וזו סתם דוגמה. ברור שהמחירים פה לא יירדו. אין מצב. הממשלה המצב הזה טוב לה וגם הבאות אחריה. עוד כסף ועוד כסף ושהאזרח ימות. אז אנשים שלא יורדים מהארץ מבינים שהמצב אבוד....ובמקום להילחם כמו במצרים הם מקבלים את המצב כמו שהוא וככה הכל רק מחמיר. אני לא אומר עכשיו שצריך להשליח את עצמינו על הכנסת. אבל רבאק איזו אדישות לכל יוקר המחייה הזה. אנחנו כמו ספוגים שסופגים עוד ועוד ועוד ולא עושים כלום. מה אי אפשר להוריד את מחירי דירות? לנרמל אותם בהתאם למשכורת? ברור שאפשר. אבל יש מספר אנשים בארץ שחיים על משכורות מנופחות ועוד מיליון וחצי תחלואות שאפשר היה לחסוך כסף מהן שפשוט לא נוגעים בהם. רפורמת הנמלים מה קרה איתה? בנתיים זה נושא שעלה ושקע כמו שעלה. אז אנשים נשברים וקונים דירות...והאמת בצדק. המדינה הזו לא תלך לכיוון האזרח גם בעוד 400 שנה. כל עוד מעלים מחירים ואנחנו משלמים...אז יופי הכל מצויין. הכלכלה פורחת. נראה מה יהיה עוד שנתיים שלוש שהשוכרים ימשיכו לעלות מחירים והדלק ימשיך לעלות והמשכורת תישאר כמו לפני 30 שנה. נראה...לא משוכנע שיהיה כזה דבר מעמד ביניים עד אז. יהיו עשירים עניים ועניים יותר
כבר לא מעניין הנושא | 15.08.13
51.
ל- 46, יש חוליה חלשה אחת משמעותית בתיאוריה שלך,
והיא שאין יותר דירות כאלה ב- 600 אלף. אולי בשדרות או בכרמיאל או עפולה, אבל לוגיסטית לרוב מחפשי הדירה (למעט כנראה אלה שגם ככה גרים באיזורים האלה) זה לא ריאלי בגלל ריחוק ממקום העבודה. כמה שווה היום הדירה הזו שקנית ב- 600 אלף? אני אנחש שקרוב למיליון. אז אפילו מי שיקנה ממך את אותה הדירה ממש, לא יוכל לעשות את ה"תרגיל" הזה שעשית של התחלה עם דירה צנועה ושיפור דיור בהמשך. אולי כשיחזרו לבנות פה דירות קטנות, של מעט חדרים, חדרים לא גדולים, ומפרט טכני לא מפואר, אנשים יוכלו לחזור לעשות את זה- אבל זה אינטרס רק של קוני הדירות, לא של הקבלנים, לא של ראשי הרשויות המקומיות, ובוודאי לא של האוצר.
א. | 15.08.13
46.
סבלנות סבלנות כנסו כנסו תקראו את הסיפור שלי
לי ולאישתי היה בסך הכל 200k חסכונות וכולכם תסכימו שזה לא יותר מדי, עם עזרה קטנה מההורים (הלוואה ולא מתנה) קנינו דירת 3 חדרים צנועה במרכז העיר נתניה (600k) קומה שלישית בלי מעלית וככה אנחנו גרים כבר 7-8 שנים. שם גם נולדו שני הילדים. בשעה טובה אנחנו עומדים לסגור על דירה 5 חדרים חדשה בשכונה החדשה בנתניה שנקראת קריית השרון. אנחנו נמכור את הדירה שלנו ניקח הלוואה קטנה ונתקדם. חברים כמו שאמרו כאן לפני צריך להתחיל ממשהו אפילו אם זה קטן צנוע ולא הכי נוח בהתחלה. אין שום סיבה שבעולם שזוג שרק עכשיו התחילו את דרכם יקפצו ישר לדירה חדשה 4-5 חדרים. תאמינו לי גם ההורים שלנו התחילו במשהו צנוע. תשאלו אותם.
ש | 15.08.13
44.
נמאס מההתפנקות - רוצים דירה חדשה + רק בת"א / קידומת 03
אני דוקטורנטית, גרה בדרום, עובדת המון לצד הלימודים וחוסכת יפה שקל אל שקל, יחד עם בילויים פה ושם ולא חיה כמסתגפת, והצלחתי לחסוך מספיק כדי לקנות דירה קטנה (לא חדשה) - ללא משכנתה, ועם הלוואה קטנה. עוד כמה שנים אני (וזוגתי - סטודנטית שהחלה לעבוד רק לפני מספר חודשים) מקווה לעבור לדירה גדולה יותר ואולי גם חדשה (אבל ממש לא חובה). מעולם לא חשבתי (ולא חונכתי לחשוב כך) שצריך לגור רק במרכז ורק בדירה חדשה, ואני מתקשה להבין את אלה שנאלצים להספתק ב'פחות'.
מישהי דרומית | 15.08.13
42.
מלח הארץ עוזב את הארץ
הגענו למצב שכל מי שיכול שוקל לעזוב את הארץ? ומי הם אותם אנשים? המשכילים ביותר ואלה שמרוויחים יפה ומהם המדינה מקבלת הכי הרבה מיסים. ושלא תטעו, הם לא יחזרו, אחרי 2-3 הם יהיו כל כך מסודרים בחו"ל שלא תהיה להם סיבה לחזור לבלאגן פה. בסוף ישארו פה כל המסכנים וחסרי המזל ולא תהיה למדינה אפשרות לצמוח.
רועי | 15.08.13
41.
תרבות המגיע לי - הזוי
זוג צעיר + 1 חי בדירה שכורה 3 חדרים ב3500 ש"ח - מה לא בסדר בזה? כנראה שמשהו לא בסדר כי הם מחליטים שהם צריכים 4 חדשים (למי החדר הנוסף, לכלב?) הם מחליטים שצריכים דירה חדשה מקבלן בתור דירה ראשונה (כנראה שדירות יד שניה זה out), אין כסף? אז מחליטים לקחת משקנתא במקסימום שיכולים + עוד קצת/הרבה שלא יכולים. אנשים, תפסיקו לבכות עם התרבות המגיע לי, אין כסף = לא קונים! בואו שנייה נחשוב מה היה קורה אם הדירה שלהם הייתה עולה מחר 700 אלף? כולם היו קופצים על דירות וקונים 2 - כזה זול? בטח בעל הבית השתגע. ומחרותיים המחיר היה שוב 1.5 בגלל ביקוש מטורף = בועה!
חזי | 15.08.13
40.
אסור לקנות דירה במחירים כמו היום זה יביא עליכם אסון
זה ברור לכולם שיש פה בועה, אין ספק. לא יכול להיות שדירה בעיר בטווח של קסאמים תעלה כמו דירה במרכז פריז, לא הגיוני. המחירים בסוף ירדו, זה יכול לקחת חודש, שנה או 5 שנים אבל בסוף הבועה תתפוצץ כשזה יקרה מי שקנה עכשיו דירה יהיה במצב שהוא משלם משכנתא יותר מערך הדירה שנחתך בעשרות אחוזים והוא יהיה בבעיה רצינית. שווה לנשוך את השפתיים עוד כמה שנים ולחיות בשכירות, זה גם ישתלם כשהמחירים ירדו וגם לא לשעבד את עצמך למשכנתא רצחנית
תומר | 15.08.13
38.
הבעיה הגדולה היא חוסר סבלנות ופינוק
מה ההורים שלנו לא התחילו עם כלום? היום רוצים הכל כאן ועכשיו, אבל מה לעשות- להתבגר זה להבין שצריך סבלנות ואורך רוח בחיים. אז מתחילים בשכירות, באזור שעולה פחות, חוסכים ולא נוסעים כל שנה לחו"ל או לחופשה באילת שעולה לא פחות- כל עם ישראל נמצא כרגע באילת בחופשות שעולות הרבה אלפים ואח"כ בוכים שאי אפשר לחסוך. ההורים של רובינו היו נוסעים ללילה באוהל על הכינרת או נחים בבית כמה ימים. הם גם לא שלמו מאות שקלים בחודש על חבילות כבלים הזויות- והנה עוד כמה אלפי שקלים בחודש. אכלו לבן עם מקסימום כפית ריבה- ולא קנו לילדים שלהם 4 מעדנים ביום שכל אחד מהם עולה 3-5 שקלים וכו' וכו'. ואל תגידו לי שהזמנים השתנו. פשוט נהיינו מפונקים מידי, ואנחנו פועלים לפי המשפט האידיוטי שבו הילדים שלנו מרבים כל כך להשתמש: "בא לי" או " לא בא לי". תתחילו לחסוך. זה יקח כמה שנים ואז תוכלו לקנות דירת 3 חדרים. תמשיכו לחסוך ותוכלו להשתדרג. כסף לא גדל על העצים. גם לא במשרד האוצר. כל הכבוד לזוג שהחליט לקחת משכנתא ולקנות- משכנתא זה חיסכון. זה מכריח אותך לחסוך ולא לשרוף את הכסף. בהצלחה לכם!! רחובות היא עיר נהדרת- יש בה הכול, ובעיקר אנשים טובים ואיכות חיים.
לילי | 15.08.13
36.
מה נטרק?
גרתי 10 שנים בארה"ב. הדירות בערים הגדולו שם לא יותר זולות. שילמתי על דירת 3 חדרים (שני חדרי שינה במונחים אמריקאים) למעלה מ- 5000 שקל בחודש שכר דירה וגרתי בעיר מהיותר זולות. זה לא שהרחובות מרוצפים בזהב במקומות אחרים. אולי בקזחסטן הדירות מאד זולות, אולי ברואנדה הדירות מאד זולות, אחרת, בעולם המערבי אלה מחירי הדיור- תתרגלו. ולשני אנשים שעובדים בהייטק אין באמת סיבה להגיד שהמזכורות שלהם לא מספיקות. הן מספיקות. אולי מי שעובד במקצועות אחרים ומרוויח פחות באמת לא יכול להרשות לעצמו לקנות דירה. אבל הזוג שהביאו פה בכתבה ליילל על מחירי הדירות, ממש עושה שירות דב לעניין. זה ממש מגוחך.
אבטליון | 15.08.13
35.
דור מפונק
סתם בכינים עובדה שקניתם ללא עזרה, תשנו סדרי עדיפויות, למשל לא לנסוע לטיול בחול אחרי הצבא לדרום אמריקה וכד', במקום תלכו ללמוד ולעבוד ואז בגיל 30 תוכלו להגיע לדירה, לא חייבים חדשה, אפשר גם בלי מעלית וחניה. גם אנחנו סחבנו אתכם עם עגלות במדרגות. אם לא תהיו מפונקים ותחשבו שהכל מגיע לכם, תשיגו הרבה דברים
איציק | 15.08.13
34.
לכל הטוענים כי דירה זה לא סטנדרט... ושהצעירים בכיינים
לכל הטוענים כי דירה זה לא סטנדרט ומביאים דוגמאות מחו"ל, אתם שוכחים שני דברים. אחד - חייבים לגור איפשהו (כלומר 2500-4500 ש"ח בחודש ירדו). דבר שני - בחו"ל יש תעשייה מסודרת לדירות להשכרה. בעל הבית לא יכול להעלות את מחירי השכירות מתי שבא לו, לפנות את הדייר כי יש דייר שמוכן לשלם יותר או לפנות את הדירה לטובת הילד שלו שהשתחרר אתמול מהצבא ורוצה לגור לבד. מצוקת הדיור היא לא רק ברכישת דירה, אלא גם בשכירות. אני מבטיח לכם שאם היו מציעים לכל ה"בכיינים" לשכור דירה 3-4 חדרים בעלות של 1000-1200 ש"ח לחודש ללא הגבלת זמן (שיהיה צמוד מדד). אז אף אחד לא היה בוכה על מחיר הדירות. היום מחיר השכירות כמעט זהה להחזר המשכנתא ( משכנתא בניגוד לשכירות בסוף נגמרת ואתה נשאר עם נכס).
שגיא | 15.08.13
30.
הכל עניין של השקפה וחסכון לעתיד
דבר ראשון לעניין הסינים - הם הבינו שיש פה שוק שדורש וכל הכבוד אבללל הבעיות מתחילות שאזרחים סינים במסה יבקשו להישאר במדינה\בנייה עי חברה סינית מחסלת את השוק הישראלי וזה נזק למדינה עם כל ההטבות של הסינים צמיחה מהירה של דירות תגרום למפלה בבורסה(פנסיה) -בהשקעות נדלן ובתשתיות -כולם יפסידו הייתה כתבה על זוג סיני שנשען על חלון בבניין ונפל אל מותו -יש מספיק סיבות למה לא לעניין הזוג הזה -אכן קשה אבל אפשר לא בתא ולהתחיל בקטנה ולטפס לדירה גדולה לוותר על אוטו מי שבמרכז או יכול -רווקים\ת ללא משפחה לצאת עם בחור\ה אבל לא לממן ,,,זוגיות זה הדדיות ולמנהג אירופה יש לשאוף בקיצר מי שיחכה ימשיך להגיד אותו דבר -ההורים קנו שתי דירות בזמן שאתם יושנים בהצלחה
אחד | 15.08.13
24.
איפה כל החכמולוגים שהמליצו לא לקנות? מזל שלא הקשבתי להם!!!
חישוב פשוט מראה שאם לפני 3 שנים הייתי ממתין ולא קונה אז: 1. הפסד כספי שכירות 150k 2. הדירה שקניתי התייקרה בעוד 300k ז"א חישוב פשוט מראה שהייתי אוכל אותה בכמעט 1/2 מיליון שקלים. בקיצור, אין למה לחכות, מי שיכול לקנות שייקנה ומי שלא יכול שייקנה דירה קטנה יותר באזורים זולים יותר.
 | 15.08.13
23.
בלתי אפשרי
אי אפשר היום לקנות דירה בלי עזרה מההורים ו/או ירושה נקודה. ועם כל הכבוד ההורים שלי עוזרים כמה שהם יכולים אבל אין להם כל כך הרבה כסף שהם יוכלו גם לתת לכל אחד מארבעת ילדיהם ועוד לחיות בכבוד. נכון שעדיף לקנות אבל עם המצב שנוצר במחירי הדירות המופרזים והעובדה שדורשים כל כך הרבה הון עצמי בשביל לקבל משכנתא בלתי אפשרי להגיע לזה. בטח לא כשמהשכורות ב"הדממה" כבר לפחות חמש שנים אם לא יותר ומחירי המחייה הולכים ומאמירים. האינטרס הוא לא להוריד מחירים, חברות "השיווק" של הנדל"ן מתעשרות מזה והקבלנים עוד יותר. אז למה שיהיה להם אינטרס? שלא לדבר על כך שהממשלה מקבלת יותר מיסים. בקיצור אני אומנם לא מתכוונת לרדת מהארץ אבל לקנות דירה מבחינתי זה חלום שכנראה לעולם לא יתגשם.
גלית | 15.08.13
22.
תבדקו טוב טוב..
מתי התחילה עלית המחירים המטורפת ? מתי התחילה אופנת התספורות למחזיקי אג"ח ? מתי התחיל החינוך להתדרדר באופן מוגזם ? מתי גדלו תקציב הישיבות ? מתי התחילו לצאת מכרזים הזויים לבניה בהתנחלויות ? מתי גדלו תקציבי ההתנחלויות ? ומתי הן הפכו לאיזור עדיפות לאומי ? מתי התחילה קריסת מעמד הביניים ? מתי העניים נהיו יותר עניים ויותר שקופים ? ותגלו....בתקופת שלטונו של המלך ביבי הראשון וכנופיית ההדוניסטים !! אין דבר תמשיכו להצביע ביבי ולילל. אני בחיים לא הצבעתי לו אלא רק למפלגות בעלות תפיסה סוציאליסטית. למרות שלי לי יש 5 דירות (4 מושכרות, כל הדיירים שלי כבר גרים בהן 8-10 שנים ) ולמרות שאני יכול להרשות לעצמי את ביבי ואפילו להרוויח ממנו. אתם שזקוקים ממש לשלטון סוציאליסטי מצביעים עבורו ובוכים. בתקופה שבה החלה מלכות הביבי
חיים | 15.08.13
20.
למה אנחנו עוזבים את הארץ
מצד אחד, שנינו מהנדסים, וגם לא מסכנים, נטו 20000-25000 חודשי. אפילו צעירים, 28-29. גם לגייס הון עצמי לא יקח המון זמן: 3-4 שנים להון ראשוני לדירה קטנה של עד מיליון שח. הבעיה מתחילה כאשר גיוס ההון העצמי יוביל ללקיחת משכנתא ראשונה לכמה שנים, ואז להגדיל לדירה אחרת ועוד משכנתא לעוד כמה שנים, ועם המראת המחירים של הדירות המשכנתאות יסתיימו כאשר נגיע לגיל 50 ומעלה, במצב הטוב. במקום לחיות ברמת חיים טובה, משלמים למעונות וגן, חוסכים בצד , וכל אחוז מס אפשרי, וכמובן שעם רמת השכר אין שום הנחה למעון ... אז מצאנו עבודה לפני כחודש בחו"ל, ולצערנו עם כל הכאב של לנתק את כל המשפחה , והניכור באווירה לא ישראלית, אנחנו מעדיפים לחסוך בחו"ל ובתקווה לחזור לארץ עוד 2-3 שנים, אבל גם לא בטוח...
שיר | 15.08.13
17.
מחירי הדירות לא ירדו
מחירי הדירות לא ירדו בארץ וזו המדיניות מסיבה מאוד פשוטה : אם ירדו מחירי הדירות הירידה תהיה קטנה והרבה אנשים ירוצו לקנות דירות . במהלך 30 שנה רובם לא יעמדו בתשלומי המשכנתא עקב מצב המשק פיטורים עבודות משתנות וכו לאחוז גדול מהם הבנקים יעקלו את הדירות ואם יהיה היצע דירות גדול לבנקים יהיה קשה להיפטר מהדירות ואז הבנקים יהיו תקועים עם נכסים ותזרים מזומנים נמוך וכך הבנקים פושטים את הרגל וההמשך ידוע ברגע שיש היצע דירות נמוך לבנק אין בעיה למכור את הנכס ולהרוויח את כספו חזרה
גיא | 15.08.13
15.
זוג הורים עם תינוקת באמת זקוק לדירת 4 חדרים חדשה מהניילונים?!
מספיק כבר עם הבכיינת הזו. במבוא למבוא של כלכלה א' לומדים חוק אחד חשוב: היצע וביקוש. יש ביקוש? המחיר עולה. הסיבה שהמחירים בשמיים היא זוגות כמוכם, שבטוחים שמתחילים מדירת 4 חדרים חדשה דנדשה ומוכנים להשתעבד בשם האידיאל הזה למשכנתא פסיכית. בחיפה, באיזור העיר התחתית וגם בנווה שאנן יש דירות 3 חדרים נפלאות ב-500,000 ש"ח. נכון, זה לא בגוש דן וזו גם לא דירה מהניילונים. אבל ככה מתחילים - מלמטה, לאט-לאט. ויש לי חדשות בשבילכם - זה לא ככה רק בישראל הרעה עם הטייקונים המרושעים, זה ככה בכל העולם. אין אף מדינה מערבית שבערים המרכזיות שלה יצליח זוג בתחילת דרכו המקצועית לרכוש דירה חדשה ומרווחת באיזה סכום נחמד כזה שמחליק בקלילות בגרון. אז מספיק עם האשליות והסיפורים והסטנדרטים המנופחים שהם הסיבה העיקרית לעליית המחירים.
אלה | 15.08.13
14.
ברכות הרווחתם כתבה נוספת בעוד 7 שנים, איך לקחו לנו את הדירה...
כל אחד מסתכל על מכלול השיקולים הפרטי בלי לבצע מחקר אמיתי. אתם יודעעים כמה כמוכם פונו או בהליכי פינוי מהדירה? אתם בכלל מבינים את המשמעות לרוכש דירה ב 250 אלף דולר? מה המשמעות של התחייבות בנקאית - קראתם בכלל את החוזה? השם ישמור עלינו והשם ירחם עליכם.
לכאורה ולדעתי בלבד | 15.08.13
13.
שתיקת הכבשים נמשכת
מסתבר שהסינים ראו בטלוויזיה את הפגנות הענק שהיו אצלנו בנושא הדיור והחליטו להירתם למשימה ולסייע לעם היהודי לפתור את המצוקה. הם חשבו, בדקו, שקלו ושלחו לראש הממשלה שלנו הצעה מפתה במיוחד. 110 מ"ר של דירה חדשה יעלו לרוכשים כ- 100 אלף דולר בלבד. הרי מאז 2008 מחירי הדירות בארץ זינקו בלמעלה מ- 50% וכל המאמצים של הממשלה (לדעתי מאמצי שווא כי לממשלה אין באמת כוונה כזו), להוזיל את המחייה – כשלו. הרוכש חייב לשלם היום 126 משכורות ממוצעות לפני מס כדי להשיג לעצמו קורת גג ראויה. זה טירוף וחייבים לעשות לזה סוף. אבל אף אחד ממשלת ישראל, לא ממשרד השיכון, לא ממינהל מקרקעי ישראל ולא אפילו סתם איזה פקיד זוטר בכנסת, לא יוצר קשר עם הסינים. לא תודה. אנחנו לא מעוניינים. מחירי הדירות דווקא מספקים אותנו ושלא יספרו לכם, סינים יקרים, שעם ישראל סובל.
חיים | 15.08.13
11.
תרבות המגיע לי חזקה בישראל.ככל שמרוויחים יותר רוצים יותר
ובוכים למה אי אפשר.אתמול בחורה שמרוויחה 4000 שלשלום זוג שמרוויח 12000 לפני זוגות שמרוויחים 20000 וכולם לא יכולים.בא לי להקיא מאנשים בכיינים.מי שמרוויח טוב יכול לקנות בהתחלה בקטן ואח"כ בגדול אבל כולם רוצים כאן ועכשיו הכל לפני שהתחילו להרוויח כסף בחיים.
xxx | 15.08.13
10.
"החברים מתוסכלים כי הם לא יכולים לקחת כל כך הרבה משכנתא"?
אולי כי הם לא יכולים להרשות לעצמם לרכוש את הנכס? לקחת משכנתא מול גודל החזר (בהסתכלות על כל אורח חיי המשכנתא), פה באירלנד ראינו מה קורה כשהבועה מתפוצצת, גם אנשי עסקים בשווי מיליונים על הנייר, הפכו לחייבי מיליונים בפועל.
AIE | 15.08.13
8.
נשמע כמו החלטות גרועות של הזוג
למה לפני 5 שנים כשהתחלתם להשכיר דירה לא חשבתם לקנות דירה בשפלה? אני אגיד לכם למה...כי אמרתם שיהיה בסדר. בחרתם להאשים את המדינה במצבכם. מה לעשות שבכל העולם בערים הגדולות(או יותר נכון לא בפרפריה) מחירי הדיור גבוהים? נכון, למי שאין עזרה מההורים לא יכול לקנות לדירה היום, אבל הייתם יכולים לקנות דירה בשפלה היום וגם לפני 5 שנים.(השגת הון עצמי של 150K-200K באמצעות הלוואות לטווח הקצר).
איתי | 15.08.13
5.
מתלוננים מצד אחד וקונים דירה חדשה מקבלן מצד שני...
בגלל זוגות כאלה המחירים הגיעו לאן שהגיעו. דירה ברחובות 1.5 מיליון זה לא נורמלי... בנוסף, אתם זוג צעיר בתחילת הדרך, למה לקחת משכנתה ענקית? תתחילו בקטן(דירה קטנה+משכנתה קטנה) ותצמחו עם השנים. המצב שבו אתם כרגע עובדים ומרוויחים משכורות יפות יכול להשתנות מהר מאוד ואז המשכנתה הגדולה הזאת תחנוק אותכם.
אלעד | 15.08.13
1.
כל מילה נכונה
אני בעל תואר שני. מהנדס. אשתי עובדת עם תינוקות. לנו אין ירושות ולא יהיו ולעולם לא תהיה לנו אפשרות לקנות דירה. לא ניתן להגיע להון עצמי. המציאות בארץ גם לא מאפשרת לאשתי לעבוד משרה מלאה בגלל החופשים הלא הגיוניים שיש בגני הילדים בארץ שלנו. אין לנו סבא וסבתא שיעזרו. אנחנו בהחלט שוקלים לרדת מהארץ ולא למעננו אלא רק במחשבה שאולי אולי נצליח לעזור לילדים שלנו לחיות בכבוד.
י | 15.08.13
תודה, קיבלנו את תגובתך ונשתדל לפרסמה, בכפוף לשיקולי המערכת